Two-bedroom apartment with 136.10 m² of gross private area, located on the 4th floor of Block B of a modern gated community next to the Tagus River, in a quiet and up-and-coming area.

Property highlights:
-Large living room with open-plan kitchen;
-1 en-suite bedroom;
-1 bedroom;
-1 full bathroom;
-Entrance hall;
-Private terrace of 21.40 m²;
-1 parking space;
-1 storage room.

Finishes and equipment:
-Kitchen equipped with appliances;
-Air conditioning and mechanical ventilation;
-Solar thermal system with storage tank;
-Double glazed windows with thermal break;
-Electric blackout blinds;
-Tubular solar panels;
-Ventilated façade;
-Panoramic lifts;
-Video intercom, CCTV, intrusion, fire, gas and flood detection.
-Condominium with:
-Interior garden;
-Commercial spaces on the ground floor;
-Security and comfort in a modern environment.

Surrounding area:
-Riverside park, cycle path, playground;
-Quiet traffic area and tree-lined central square;
-Close to local shops, supermarkets, gyms and transport.

Strategic location:
-3 km from Parque das Nações;
-6 km from downtown Lisbon;
-6 km from the airport.

Building under construction, expected to be completed by the end of the second half of 2027.

Ideal for your own residence or a safe investment in Lisbon.

Apartamento T2 com 136,10 m² de área bruta privativa, inserido no 4º piso do Bloco B de um moderno condomínio fechado junto ao rio Tejo, em zona tranquila e em valorização.

Destaques do imóvel:
-Sala ampla com cozinha em open space;
-1 suíte;
-1 quarto;
-1 casa de banho completa;
-Hall de entrada;
-Terraço privativo de 21,40 m²;
-1 lugar de estacionamento;
-1 arrecadação.

Acabamentos e equipamentos:
-Cozinha equipada com eletrodomésticos;
-Ar condicionado e ventilação mecânica;
-Sistema solar térmico com depósito;
-Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
-Estores blackout elétricos;
-Painéis solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Elevadores panorâmicos;
-Videoporteiro, CCTV, deteção de intrusão, incêndio, gás e inundações.
-Condomínio com:
-Jardim interior;
-Espaços comerciais no rés-do-chão;
-Segurança e conforto num ambiente moderno.

Zona Envolvente:
-Parque ribeirinho, ciclovia, parque infantil;
-Zona de circulação calma e praça central arborizada;
-Próximo a comércio local, supermercados, ginásios e transportes.

Localização estratégica:
-3 km do Parque das Nações;
-6 km da Baixa de Lisboa;
-6 km do Aeroporto.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 2º semestre de 2027.

Ideal para residência própria ou investimento seguro em Lisboa.

Appartement T2 avec une superficie brute privée de 136,10 m², situé au 4e étage du bloc B d'une copropriété moderne fermée près du fleuve Tejo, dans un quartier calme et en pleine valorisation.

Points forts du bien :
- Grand salon avec cuisine ouverte ;
- 1 suite ;
- 1 chambre ;
- 1 salle de bain complète ;
-Hall d'entrée ;
-Terrasse privée de 21,40 m² ;
-1 place de parking ;
-1 débarras.

Finitions et équipements :
-Cuisine équipée avec appareils électroménagers ;
-Climatisation et ventilation mécanique ;
-Système solaire thermique avec réservoir ;
-Menuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
-Stores électriques occultants ;
-Panneaux solaires tubulaires ;
-Façade ventilée ;
-Ascenseurs panoramiques ;
-Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.
-Copropriété avec :
-Jardin intérieur ;
-Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;
-Sécurité et confort dans un environnement moderne.

Environs :
-Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;
-Zone à circulation calme et place centrale arborée ;
-À proximité des commerces locaux, supermarchés, salles de sport et transports.

Emplacement stratégique :
- À 3 km du Parque das Nações ;
- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;
- À 6 km de l'aéroport.

Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du deuxième semestre 2027.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr à Lisbonne.

Квартира T2 с общей площадью 136,10 м², расположенная на 4-м этаже блока B современного закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу, в тихом и престижном районе.

Особенности недвижимости:
-Просторная гостиная с открытой кухней;
-1 спальня с ванной комнатой;
-1 спальня;
-1 полностью оборудованная ванная комната;
-Прихожая;
-Частная терраса площадью 21,40 м²;
-1 парковочное место;
-1 кладовая.

Отделка и оборудование:
-Кухня, оборудованная бытовой техникой;
-Кондиционер и механическая вентиляция;
-Солнечная тепловая система с резервуаром;
-Оконные рамы с двойным остеклением и тепловым разрывом;
-Электрические жалюзи blackout;
-Трубчатые солнечные панели;
-Вентилируемый фасад;
-Панорамные лифты;
-Видеодомофон, CCTV, система обнаружения вторжения, пожара, утечки газа и затопления.
-Кондоминиум с:
-Внутренним садом;
-Торговыми площадями на первом этаже;
-Безопасностью и комфортом в современной обстановке.

Окрестности:
-Прибрежный парк, велосипедная дорожка, детская площадка;
-Зона с спокойным движением и центральная площадь с деревьями;
-Рядом с местными магазинами, супермаркетами, спортивными залами и транспортом.

Стратегическое расположение:
-3 км от Парка Наций;
-6 км от центра Лиссабона;
-6 км от аэропорта.

Здание в стадии строительства, завершение строительства ожидается в конце второго полугодия 2027 года.

Идеально подходит для собственного проживания или надежного инвестирования в Лиссабоне.

Apartamento de 2 dormitorios con 136,10 m² de superficie bruta privada, situado en la 4ª planta del bloque B de un moderno complejo residencial cerrado junto al río Tajo, en una zona tranquila y en revalorización.

Características destacadas del inmueble:
-Amplio salón con cocina abierta;
-1 suite;
-1 dormitorio;
-1 cuarto de baño completo;
-Hall de entrada;
-Terraza privada de 21,40 m²;
-1 plaza de aparcamiento;
-1 trastero.

Acabados y equipamiento:
-Cocina equipada con electrodomésticos;
-Aire acondicionado y ventilación mecánica;
-Sistema solar térmico con depósito;
-Ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico;
-Persianas eléctricas opacas;
-Paneles solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Ascensores panorámicos;
-Portero automático con vídeo, CCTV, detección de intrusos, incendios, gas e inundaciones.
-Condominio con:
-Jardín interior;
-Espacios comerciales en la planta baja;
-Seguridad y comodidad en un ambiente moderno.

Zona circundante:
-Parque ribereño, carril bici, parque infantil;
-Zona de tráfico tranquilo y plaza central arbolada;
-Cerca de comercios locales, supermercados, gimnasios y transportes.

Ubicación estratégica:
-A 3 km del Parque das Nações;
-A 6 km del centro de Lisboa;
-A 6 km del aeropuerto.

Edificio en construcción, cuya finalización está prevista para finales del segundo semestre de 2027.

Ideal como residencia propia o como inversión segura en Lisboa.