2-bedroom apartment with 184.2m² of gross area, located on the 4th floor of Block B of a modern gated community next to the Tagus River, in a quiet and rising-value area.

Property highlights:
-Large living room with open-plan kitchen;
-1 suite;
-1 bedroom;
-1 full bathroom;
-Entrance hall;
-Balcony with 54.9 m2 of gross area;
-1 parking space;
-1 storage room.

Finishings and equipment:
-Kitchen equipped with appliances;
-Air conditioning and mechanical ventilation;
-Solar thermal system with tank;
-Double-glazed windows with thermal break;
-Electric blackout blinds;
-Tubular solar panels;
-Ventilated façade;
-Panoramic elevators;
-Video intercom, CCTV, intrusion, fire, gas and flood detection.
-Condominium with:
-Internal garden;
-Commercial spaces on the ground floor;
-Security and comfort in a modern environment.

Surrounding area:
-Riverside park, bike path, playground;
-Quiet circulation area and tree-lined central square;
-Close to local shops, supermarkets, gyms and transport.

Strategic location:
-3 km from Parque das Nações;
-6 km from downtown Lisbon;
-6 km from the airport.

Building under construction, expected to be completed by the end of the 2nd half of 2027.

Ideal for your own residence or a safe investment in Lisbon.

两居室公寓，总面积 184.2 平方米，位于塔霍河旁现代封闭式社区 B 座的 4 楼，位于一个安静的区域，受到赞赏

物业亮点：
- 带开放式厨房的大客厅;
-1 套房;
- 1 间卧室;
- 1 间设施齐全的浴室;
-門廳;
- 总面积为 54.9 m2 的阳台
-1 个停车位;
-1 个储藏室

饰面和设备：
- 配备电器的厨房;
- 空调和机械通风;
-带水箱的太阳能热系统;
-双层玻璃和热切割框架;
- 电动遮光百叶窗;
管状太阳能电池板;
-通风外墙;
- 全景电梯;
- 可视对讲闭路电视入侵火灾燃气和洪水检测
- 公寓：
- 室内花园;
- 底层商业空间;
- 现代环境中的安全性和舒适性

周围：
- 河滨公园自行车道儿童游乐场;
- 平静的流通区和绿树成荫的中央广场;
- 靠近当地商店超市健身房和交通

战略位置：
-距离万国公园 3 公里;
-距里斯本市中心 6 公里;
-距机场 6 公里

正在建设中的建筑，预计将于 2027 年下半年末完工

非常适合在里斯本自住或安全投资

Квартира с 2 спальнями общей площадью 184,2 м², расположенная на 4-м этаже блока B современного закрытого поселка рядом с рекой Тежу, в тихом районе и под оценку.

Основные характеристики объекта:
-Большая гостиная с кухней open space;
-1 люкс;
-1 спальня;
-1 полноценная ванная комната;
-Вестибюль;
-Балкон общей площадью 54,9 м2
-1 парковочное место;
-1 кладовая.

Отделка и комплектация:
-Кухня, оборудованная бытовой техникой;
- Кондиционирование и механическая вентиляция;
Солнечная тепловая система с баком;
-Рамы с двойным остеклением и терморезкой;
- Электрические затемняющие жалюзи;
Трубчатые солнечные панели;
-Вентилируемый фасад;
-Панорамные лифты;
-Видеодомофон, видеонаблюдение, обнаружение вторжений, пожара, газа и затопления.
-Кондоминиум с:
- Внутренний сад;
- Коммерческие помещения на первом этаже;
-Безопасность и комфорт в современных условиях.

Окрестностях:
-Прибрежный парк, велосипедная дорожка, детская игровая площадка;
-Спокойная циркуляционная зона и центральная площадь, усаженная деревьями;
-Рядом с местными магазинами, супермаркетами, тренажерными залами и транспортом.

Стратегическое расположение:
-3 км от Parque das Nações;
-6 км от центра Лиссабона;
-6 км от аэропорта.

Здание находится в стадии строительства, завершение которого ожидается к концу 2-й половины 2027 года.

Идеально подходит для собственного проживания или безопасных инвестиций в Лиссабоне.

Apartamento de 2 dormitorios con 184,2m² de superficie bruta, insertado en la 4ª planta del Bloque B de una moderna urbanización cerrada junto al río Tajo, en una zona tranquila y en revalorización.

Aspectos destacados de la propiedad:
-Amplia sala de estar con cocina abierta;
-1 suite;
-1 dormitorio;
-1 baño completo;
-Vestíbulo;
-Balcón con 54.9 m2 de área bruta
-1 plaza de aparcamiento;
-1 trastero.

Acabados y equipamiento:
-Cocina equipada con electrodomésticos;
- Aire acondicionado y ventilación mecánica;
Sistema solar térmico con tanque;
-Marcos con doble acristalamiento y corte térmico;
- Persianas opacas eléctricas;
Paneles solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Ascensores panorámicos;
-Videoportero, CCTV, detección de intrusión, incendio, gas e inundaciones.
-Condominio con:
- Jardín interior;
- Locales comerciales en planta baja;
-Seguridad y confort en un ambiente moderno.

Alrededores:
-Parque junto al río, carril bici, parque infantil;
-Zona de circulación tranquila y plaza central arbolada;
-Cerca de comercios locales, supermercados, gimnasios y transporte.

Ubicación estratégica:
-a 3 km del Parque das Nações;
-a 6 km del centro de Lisboa;
-A 6 km del Aeropuerto.

Edificio en construcción, cuya finalización está prevista para finales del 2º semestre de 2027.

Ideal para residencia propia o inversión segura en Lisboa.

Appartement de 2 chambres avec 184,2m² de surface brute, inséré au 4ème étage du bloc B d'une communauté fermée moderne à côté du Tage, dans un quartier calme et sous appréciation.

Points forts de la propriété :
-Grand salon avec cuisine à aire ouverte ;
-1 suite ;
-1 chambre à coucher ;
-1 salle de bain complète ;
-Vestibule;
-Balcon de 54,9 m2 de surface brute
-1 place de parking ;
-1 pièce de rangement.

Finitions et équipements :
-Cuisine équipée d'appareils électroménagers ;
- Climatisation et ventilation mécanique ;
Système solaire thermique avec réservoir ;
-Châssis avec double vitrage et coupe thermique ;
- Stores occultants électriques ;
Panneaux solaires tubulaires ;
-Façade ventilée ;
-Ascenseurs panoramiques ;
-Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.
-Copropriété avec :
- Jardin intérieur ;
- Des espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;
-Sécurité et confort dans un environnement moderne.

Environs:
-Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux pour enfants ;
-Aire de circulation calme et place centrale bordée d'arbres ;
-Proche des commerces de proximité, des supermarchés, des salles de sport et des transports.

Emplacement stratégique :
-3 km du Parque das Nações ;
-6 km du centre-ville de Lisbonne ;
-6 km de l'aéroport.

Bâtiment en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du 2ème semestre 2027.

Idéal pour sa propre résidence ou investissement sûr à Lisbonne.

Apartamento T2 com 184,2m² de área bruta , inserido no 4º piso do Bloco B de um moderno condomínio fechado junto ao rio Tejo, em zona tranquila e em valorização.

Destaques do imóvel:
-Sala ampla com cozinha em open space;
-1 suíte;
-1 quarto;
-1 casa de banho completa;
-Hall de entrada;
-Varanda com 54,9 m2 de área bruta
-1 lugar de estacionamento;
-1 arrecadação.

Acabamentos e equipamentos:
-Cozinha equipada com eletrodomésticos;
-Ar condicionado e ventilação mecânica;
-Sistema solar térmico com depósito;
-Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
-Estores blackout elétricos;
-Painéis solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Elevadores panorâmicos;
-Videoporteiro, CCTV, deteção de intrusão, incêndio, gás e inundações.
-Condomínio com:
-Jardim interior;
-Espaços comerciais no rés-do-chão;
-Segurança e conforto num ambiente moderno.

Zona Envolvente:
-Parque ribeirinho, ciclovia, parque infantil;
-Zona de circulação calma e praça central arborizada;
-Próximo a comércio local, supermercados, ginásios e transportes.

Localização estratégica:
-3 km do Parque das Nações;
-6 km da Baixa de Lisboa;
-6 km do Aeroporto.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 2º semestre de 2027.

Ideal para residência própria ou investimento seguro em Lisboa.