2-bedr. flat with 260.4 m² of gross private area, on the 6th floor of Block B of a modern closed condominium next to the River Tagus, in a quiet and up-and-coming area.

Property highlights:
-Large living room with open-plan kitchenette;
-2 suites;
-2 complete bathrooms;
-Entrance hall;
-Private terrace of 144.6 m²;
-1 parking space;
-1 storage room.

Finishes and fittings:
-Kitchen equipped with domestic appliances;
-Air conditioning and mechanical ventilation;
-Solar thermal system with tank;
Double-glazed window frames with thermal break;
-Electric blackout blinds;
-Tubular solar panels;
-Ventilated façade;
-Panoramic lifts;
-Video intercom, CCTV, intrusion, fire, gas and flood detection.
-Condominium with:
-Interior garden;
-Commercial spaces on the ground floor;
-Security and comfort in a modern environment.

Surrounding area:
-Riverside park, cycle path, children's playground;
Quiet circulation area and central tree-lined square;
-Close to local shops, supermarkets, gyms and transport.

Strategic location:
-3 km from Parque das Nações;
-6 km from downtown Lisbon;
-6 km from the airport.

Building under construction, with completion expected by the end of the 2nd half of 2027.

Ideal for own residence or secure investment in Lisbon.

Apartamento de 2 dormitorios con 260,4 m² de superficie bruta privada, ubicado en la sexta planta del Bloque B de una moderna urbanización cerrada junto al río Tajo, en una zona tranquila y de alta plusvalía.

Características destacadas de la propiedad:
- Amplio salón con cocina americana;
- 2 suites;
- 2 baños completos;
- Hall de entrada;
- Terraza privada de 144,6 m²;
- 1 plaza de aparcamiento;
- 1 trastero.

Acabados y equipamiento:
- Cocina equipada con electrodomésticos;
- Aire acondicionado y ventilación mecánica;
- Sistema solar térmico con depósito;
- Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico;
- Persianas eléctricas opacas;
- Paneles solares tubulares;
- Fachada ventilada;
- Ascensores panorámicos;
- Videoportero, CCTV, detección de intrusión, incendios, gas e inundaciones. Condominio con:
- Jardín interior;
- Locales comerciales en la planta baja;
- Seguridad y confort en un entorno moderno.

Entorno:
- Parque junto al río, ciclovía, parque infantil;
- Zona de circulación tranquila y plaza central arbolada;
- Cerca de comercios locales, supermercados, gimnasios y transporte público.

Ubicación estratégica:
- A 3 km del Parque de las Naciones;
- A 6 km del centro de Lisboa;
- A 6 km del aeropuerto.

Edificio en construcción, con finalización prevista para finales del segundo semestre de 2027.

Ideal para vivienda propia o una inversión segura en Lisboa.

Appartement T2 de 260,4 m² de surface habitable brute, situé au 6e étage du bloc B d'une résidence moderne et sécurisée, au bord du Tage, dans un quartier calme et en pleine expansion.

Points forts :
- Grand séjour avec kitchenette ouverte ;
- 2 suites ;
- 2 salles de bain complètes ;
- Hall d'entrée ;
- Terrasse privée de 144,6 m² ;
- 1 place de parking ;
- 1 débarras.

Finitions et équipements :
- Cuisine équipée d'électroménagers ;
- Climatisation et ventilation mécanique ;
- Système solaire thermique avec ballon ;
- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;
- Stores occultants électriques ;
- Panneaux solaires tubulaires ;
- Façade ventilée ;
- Ascenseurs panoramiques ;
- Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.
- Copropriété avec :
- Jardin intérieur ; - Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;
- Sécurité et confort dans un environnement moderne.

Environnement :
- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;
- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;
- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.

Emplacement stratégique :
- 3 km du Parque das Nações ;
- 6 km du centre-ville de Lisbonne ;
- 6 km de l'aéroport.

Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.

Idéal pour votre propre résidence ou un investissement sûr à Lisbonne.

2-комнатная квартира общей площадью 260,4 м² на 6-м этаже блока B современного закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу, в тихом и развивающемся районе.

Основные характеристики:
-Большая гостиная с мини-кухней открытой планировки;
-2 сьюта;
-2 полные ванные комнаты;
-прихожая;
-частная терраса площадью 144,6 м²;
-1 парковочное место;
-1 кладовая.

Отделка и оборудование:
-Кухня оборудована бытовой техникой;
-Кондиционер и механическая вентиляция;
-Солнечная тепловая система с баком;
Оконные рамы с двойным остеклением и терморазрывом;
-Электрические жалюзи;
-Тубулярные солнечные панели;
-Вентилируемый фасад;
-Панорамные лифты;
-Видеодомофон, системы видеонаблюдения, охранной сигнализации, пожарной сигнализации, сигнализации о загазованности и затоплении.
-Кондоминиум с:
-внутренним садом;
-Коммерческие помещения на первом этаже;
-Безопасность и комфорт в современном окружении.

Окружающая территория:
-Прибрежный парк, велосипедная дорожка, детская игровая площадка;
Тихая зона циркуляции и центральная площадь, обсаженная деревьями;
-В непосредственной близости от местных магазинов, супермаркетов, спортивных залов и транспорта.

Стратегическое расположение:
-3 км от Парка Наций;
-6 км от центра Лиссабона;
-6 км от аэропорта.

Здание находится на стадии строительства, окончание которого ожидается к концу 2-й половины 2027 года.

Идеально подходит для собственного проживания или надежной инвестиции в Лиссабоне.

Apartamento T2 com 260,4 m² de área bruta privativa, inserido no 6º piso do Bloco B de um moderno condomínio fechado junto ao rio Tejo, em zona tranquila e em valorização.

Destaques do imóvel:
-Sala ampla com Kitchenette em open space;
-2 suítes;
-2 casas de banho completas;
-Hall de entrada;
-Terraço privativo de 144,6 m²;
-1 lugar de estacionamento;
-1 arrecadação.

Acabamentos e equipamentos:
-Cozinha equipada com eletrodomésticos;
-Ar condicionado e ventilação mecânica;
-Sistema solar térmico com depósito;
-Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
-Estores blackout elétricos;
-Painéis solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Elevadores panorâmicos;
-Videoporteiro, CCTV, deteção de intrusão, incêndio, gás e inundações.
-Condomínio com:
-Jardim interior;
-Espaços comerciais no rés-do-chão;
-Segurança e conforto num ambiente moderno.

Zona Envolvente:
-Parque ribeirinho, ciclovia, parque infantil;
-Zona de circulação calma e praça central arborizada;
-Próximo a comércio local, supermercados, ginásios e transportes.

Localização estratégica:
-3 km do Parque das Nações;
-6 km da Baixa de Lisboa;
-6 km do Aeroporto.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 2º semestre de 2027.

Ideal para residência própria ou investimento seguro em Lisboa.