Трёхкомнатная квартира общей площадью 234,0 м², расположенная на первом этаже блока C современного закрытого жилого комплекса недалеко от реки Тежу, в тихом и быстроразвивающемся районе.

Характеристики:
- Большая гостиная с кухней открытой планировки;
- 1 спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой;
- 2 спальни;
- 1 ванная комната;
- 1 туалет;
- 1 кабинет;
- Прихожая;
- Отдельная терраса площадью 69,3 м²;
- 2 парковочных места;
- 1 кладовая.

Отделка и удобства:
- Кухня оборудована бытовой техникой;
- Кондиционер и механическая вентиляция;
- Солнечная система с водонагревателем;
- Окна с двойными стеклопакетами и терморазрывом;
- Электрические жалюзи;
- Трубчатые солнечные панели;
- Вентилируемый фасад;
- Панорамные лифты; - Видеодомофон, видеонаблюдение, охранная сигнализация, пожарная сигнализация, датчики утечки газа и затопления.
- Кондоминиум с:
- Внутренний сад;
- Коммерческие помещения на первом этаже;
- Безопасность и комфорт в современном окружении.

Окрестности:
- Парк у реки, велосипедная дорожка, детская площадка;
- Тихий район с проезжей частью и центральной площадью, усаженной деревьями;
- Рядом с местными магазинами, супермаркетами, тренажерными залами и остановками общественного транспорта.

Стратегическое расположение:
- 3 км от Парка Наций;
- 6 км от центра Лиссабона;
- 6 км от аэропорта.

Здание в стадии строительства, завершение строительства ожидается к концу второй половины 2027 года.

Идеальный вариант для частной жизни или надежного вложения средств в Лиссабоне.

Three-bedroom apartment with 234.0 m² of gross private area, located on the first floor of Block C of a modern gated community near the Tagus River, in a quiet and rapidly increasing area.

Property Highlights:
- Large living room with open-plan kitchen;
- 1 suite with walk-in closet and private bathroom;
- 2 bedrooms;
- 1 full bathroom;
- 1 powder room;
- 1 office;
- Entrance hall;
- 69.3 m² private terrace;
- 2 parking spaces;
- 1 storage room.

Finishes and amenities:
- Kitchen equipped with appliances;
- Air conditioning and mechanical ventilation;
- Solar thermal system with tank;
- Double-glazed windows with thermal break;
- Electric blackout blinds;
- Tubular solar panels;
- Ventilated facade;
- Panoramic elevators; -Video intercom, CCTV, intrusion, fire, gas, and flood detection.
-Condominium with:
-Interior garden;
-Commercial spaces on the ground floor;
-Security and comfort in a modern environment.

Surrounding Area:
-Riverside park, bike path, playground;
-Quiet circulation area and tree-lined central square;
-Close to local shops, supermarkets, gyms, and transportation.

Strategic location:
-3 km from Parque das Nações;
-6 km from downtown Lisbon;
-6 km from the airport.

Building under construction, expected to be completed by the end of the second half of 2027.

Ideal for private residence or a secure investment in Lisbon.

Apartamento de tres dormitorios con 234,0 m² de superficie bruta privada, ubicado en la primera planta del Bloque C de una moderna urbanización cerrada cerca del río Tajo, en una zona tranquila y en pleno crecimiento.

Características destacadas de la propiedad:
- Amplio salón con cocina americana;
- 1 suite con vestidor y baño privado;
- 2 dormitorios;
- 1 baño completo;
- 1 aseo;
- 1 despacho;
- Recibidor;
- Terraza privada de 69,3 m²;
- 2 plazas de aparcamiento;
- 1 trastero.

Acabados y comodidades:
- Cocina equipada con electrodomésticos;
- Aire acondicionado y ventilación mecánica;
- Sistema solar térmico con depósito;
- Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico;
- Persianas opacas eléctricas;
- Paneles solares tubulares;
- Fachada ventilada;
- Ascensores panorámicos; - Videoportero, CCTV, detección de intrusión, incendios, gas e inundaciones. Condominio con:
- Jardín interior;
- Locales comerciales en la planta baja;
- Seguridad y confort en un entorno moderno.

Alrededores:
- Parque junto al río, ciclovía, parque infantil;
- Zona de circulación tranquila y plaza central arbolada;
- Cerca de comercios locales, supermercados, gimnasios y transporte público.

Ubicación estratégica:
- A 3 km del Parque das Nações;
- A 6 km del centro de Lisboa;
- A 6 km del aeropuerto.

Edificio en construcción, con finalización prevista para finales del segundo semestre de 2027.

Ideal para residencia privada o inversión segura en Lisboa.

Apartamento T3 com 234,0 m² de área bruta privativa, inserido no 1º piso do Bloco C de um moderno condomínio fechado junto ao rio Tejo, em zona tranquila e em valorização.

Destaques do imóvel:
-Sala ampla com cozinha em open space;
-1 suíte com closet e casa de banho privativa;
-2 quartos;
-1 casa de banho completa;
-1 Lavabo;
-1 escritório;
-Hall de entrada;
-Terraço privativo de 69,3 m²;
-2 lugares de estacionamento;
-1 arrecadação.

Acabamentos e equipamentos:
-Cozinha equipada com eletrodomésticos;
-Ar condicionado e ventilação mecânica;
-Sistema solar térmico com depósito;
-Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
-Estores blackout elétricos;
-Painéis solares tubulares;
-Fachada ventilada;
-Elevadores panorâmicos;
-Videoporteiro, CCTV, deteção de intrusão, incêndio, gás e inundações.
-Condomínio com:
-Jardim interior;
-Espaços comerciais no rés-do-chão;
-Segurança e conforto num ambiente moderno.

Zona Envolvente:
-Parque ribeirinho, ciclovia, parque infantil;
-Zona de circulação calma e praça central arborizada;
-Próximo a comércio local, supermercados, ginásios e transportes.

Localização estratégica:
-3 km do Parque das Nações;
-6 km da Baixa de Lisboa;
-6 km do Aeroporto.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 2º semestre de 2027.

Ideal para residência própria ou investimento seguro em Lisboa.

Appartement de trois chambres d'une surface habitable brute de 234,0 m², situé au premier étage du bloc C d'une résidence moderne et sécurisée près du Tage, dans un quartier calme et en plein essor.

Points forts :
- Grand séjour avec cuisine ouverte ;
- Suite avec dressing et salle de bain privative ;
- 2 chambres ;
- 1 salle de bain complète ;
- 1 cabinet de toilette ;
- 1 bureau ;
- Hall d'entrée ;
- Terrasse privative de 69,3 m² ;
- 2 places de parking ;
- 1 débarras.

Finitions et équipements :
- Cuisine équipée ;
- Climatisation et ventilation mécanique ;
- Système solaire thermique avec réservoir ;
- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;
- Stores occultants électriques ;
- Panneaux solaires tubulaires ;
- Façade ventilée ;
- Ascenseurs panoramiques ; - Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.
- Copropriété avec :
- Jardin intérieur ;
- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;
- Sécurité et confort dans un environnement moderne.

Environnement :
- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;
- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;
- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.

Emplacement stratégique :
- À 3 km du Parque das Nações ;
- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;
- À 6 km de l'aéroport.

Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.

Idéal pour une résidence privée ou un investissement sûr à Lisbonne.