For Lease: Warehouse / Production Premises – 450 m² in a Prime Location We offer for lease renovated warehouse or production premises with office space, total area 450 m², located in Riga, next to the Southern Bridge (Dienvidu tilts) – an excellent location for logistics and access to main traffic routes. Property Specifications: Total area: 450 m² (including 50 m² office) Ground floor – convenient access for all types of vehicles Two large drive-in gates – suitable for heavy trucks Separate office space – 50 m² with natural light Private WC and shower Technical Details: Recently renovated – premises in excellent technical condition High electrical capacity – suitable for manufacturing Heated premises (specs available upon request) Space customization possible based on tenant needs Location: Next to the Southern Bridge Easy access from all parts of Riga, including heavy transport Fenced and secure territory with 24/7 access Lease Conditions: Rent: upon request Additional payments: Maintenance fee: 1.15 EUR/m² Shared real estate tax (NĪN): based on actual usage or proportion For more information or to arrange a viewing, please contact us. Available immediately.

Сдаётся в аренду: складские / производственные помещения – 450 м² в стратегически выгодном месте Предлагаем в аренду функциональные и полностью отремонтированные складские или производственные помещения с офисной зоной, общей площадью 450 м², расположенные в Риге, рядом с Южным мостом (Dienvidu tilts) – отличная локация для логистики и доступа к основным магистралям города. Характеристики помещения: Площадь: 450 м² (включая 50 м² офисных помещений) 1-й этаж – удобный подъезд без пандусов или подъемников Два больших въездных воротa – подходит для грузового транспорта Отдельный офис с естественным освещением Собственный санузел и душ Технические особенности: Капитальный ремонт – помещения в отличном техническом состоянии Высокая электрическая мощность – подходит для производства Отапливаемые помещения (технические данные по запросу) Возможность адаптации помещений под арендатора Расположение: Рядом с Южным мостом Удобный подъезд со всех районов Риги, включая грузовой транспорт Огороженная, охраняемая территория с круглосуточным доступом Условия аренды: Арендная плата: по запросу Дополнительные расходы: Плата за обслуживание: 1.15 EUR/м² Разделённый налог на недвижимость (NĪN) – по фактическому потреблению или пропорции Для получения дополнительной информации или организации просмотра — свяжитесь с нами. Свободно немедленно.