GROSSARTIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN UND PRIVATPERSONEN! WOHNUNG ZUM VERKAUF IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON MÁLAGA
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause in privilegierter Lage und mit einer Touristenlizenz? Diese Wohnung ist ideal, um sie sowohl als Zuhause als auch als Investition in die touristische Vermietung zu genießen.
Hauptmerkmale:
Lage: Das Hotel liegt in einer Fußgängerzone im historischen Zentrum von Málaga, in der Nähe des Cervantes-Theaters, der Plaza de la Merced und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Ruhige Gegend mit allen Dienstleistungen und Geschäften in der Nähe.
Fläche: 60 m² bebaut.
Verteilung:
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Geräumiges und gemütliches Wohnzimmer.
Voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten.
1 modernes und funktionales Badezimmer.
Außenbalkon.
Renoviert: Vor einigen Jahren komplett renoviert, mit modernem Design und hochwertigen Materialien.
Ausrüstung:
Klimatisierung.
Climalit-Fenster mit Schalldämmung.
Laminatboden.
Deckenventilatoren in allen Zimmern.
LED-Beleuchtung mit geringem Verbrauch.
Gepanzerte Sicherheitstür.
Blaue Heizöfen in jedem Zimmer.
Voll möbliert und bezugsfertig oder vermietbar.
Weitere Details:
Gemeinschaft: 55€/Monat (inklusive Wasser).
IBI: 109€/Jahr.
Preis: 295.000€
Eine sichere Investition: Dank der touristischen Lizenz, der strategischen Lage und des tadellosen Zustands eignet sich diese Wohnung sowohl als Wohnsitz als auch zur Erzielung von Einnahmen durch Vermietung.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".

فرصة رائعة للمستثمرين والأفراد! شقة للبيع في وسط ملقة التاريخي
هل تبحث عن منزل في موقع متميز وبرخصة سياحية؟ هذه الشقة مثالية للاستمتاع بها كمنزل وكاستثمار في الإيجار السياحي.
دلائل الميزات:
الموقع: يقع في شارع للمشاة في المركز التاريخي لملقة ، بالقرب من مسرح سرفانتس وبلازا دي لا ميرسيد وعلى بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من الشاطئ. منطقة هادئة بها جميع الخدمات والمحلات التجارية حولها.
المساحة: 60 متر مربع مبني.
توزيع:
3 غرف نوم مع خزائن ملابس مجهزة.
غرفة معيشة فسيحة ومريحة.
مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع أجهزة عالية الجودة.
1 حمام حديث وعملي.
شرفة خارجية.
تم تجديده: تم تجديده بالكامل قبل بضع سنوات ، بتصميم حديث ومواد عالية الجودة.
معدات:
تكييف الهواء.
نوافذ Climalit مع عزل صوتي.
الأرضيات الخشبية.
مراوح سقف في جميع الغرف.
إضاءة LED منخفضة الاستهلاك.
باب أمني مدرع.
مواقد الحرارة الزرقاء في كل غرفة.
مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن أو الإيجار.
تفاصيل إضافية:
المجتمع: 55 يورو / شهر (يشمل المياه).
IBI: 109 يورو / سنة.
السعر: 295,000€
استثمار آمن: بفضل رخصتها السياحية وموقعها الاستراتيجي وحالتها التي لا تشوبها شائبة ، تعد هذه الشقة مثالية كمسكن ولتوليد الدخل من خلال الإيجار.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة! اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد زيارة.
في المرسوم 2182005 المؤرخ 11 تشرين الأول/أكتوبر، الذي يوافق على اللائحة المتعلقة بمعلومات المستهلك في بيع وتأجير المنازل في الأندلس، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والتسجيل، ورسوم الوساطة و/أو الوساطة و/أو المالية و/أو النفقات المالية الأخرى المتأصلة في البيع، لا تدرج في السعر. ".

GREAT OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND INDIVIDUALS! APARTMENT FOR SALE IN THE HISTORIC CENTRE OF MALAGA
Are you looking for a home in a privileged location and with a tourist license? This apartment is ideal both to enjoy as a home and as an investment in tourist rental.
Key features:
Location: Located on a pedestrian street in the historic centre of Malaga, close to the Cervantes Theatre, Plaza de la Merced and a short walk from the beach. Quiet area with all services and shops around.
Area: 60 m² built.
Distribution:
3 bedrooms with fitted wardrobes.
Spacious and cozy living room.
Fully equipped open plan kitchen with top quality appliances.
1 modern and functional bathroom.
Exterior balcony.
Renovated: Completely renovated a few years ago, with modern design and high quality materials.
Equipment:
Air conditioning.
Climalit windows with acoustic insulation.
Laminate flooring.
Ceiling fans in all rooms.
Low consumption LED lighting.
Armoured security door.
Blue heat stoves in each room.
Fully furnished and ready to move into or rent.
Additional details:
Community: 55€/month (includes water).
IBI: 109€/year.
Price: 295,000€
A safe investment: Thanks to its tourist license, strategic location and impeccable condition, this apartment is perfect both as a residence and to generate income through renting.
Don't miss this unique opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.
In Decree 2182005, of 11 October, which approves the Regulation on consumer information in the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, I.T.P. intermediation and/or financial fees and other expenses inherent to the sale are not included in the price. ".

GRANDE OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E PRIVATI! APPARTAMENTO IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI MALAGA
Cerchi una casa in una posizione privilegiata e con licenza turistica? Questo appartamento è ideale sia per godere come casa e come investimento in affitto turistico.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situato in una strada pedonale nel centro storico di Malaga, vicino al Teatro Cervantes, a Plaza de la Merced e a pochi passi dalla spiaggia. Zona tranquilla con tutti i servizi e negozi intorno.
Superficie: 60 m² costruiti.
Distribuzione:
3 camere da letto con armadi a muro.
Soggiorno spazioso e accogliente.
Cucina a pianta aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.
1 bagno moderno e funzionale.
Balcone esterno.
Ristrutturato: Completamente ristrutturato qualche anno fa, con un design moderno e materiali di alta qualità.
Attrezzatura:
Climatizzazione.
Finestre climalit con isolamento acustico.
Pavimenti in laminato.
Ventilatori a soffitto in tutte le stanze.
Illuminazione a LED a basso consumo.
Porta blindata di sicurezza.
Stufe a calore blu in ogni stanza.
Completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato.
Ulteriori dettagli:
Comunità: 55€/mese (acqua inclusa).
IBI: 109€/anno.
Prezzo: 295.000€
Un investimento sicuro: Grazie alla sua licenza turistica, alla posizione strategica e alle condizioni impeccabili, questo appartamento è perfetto sia come residenza che per generare reddito attraverso l'affitto.
Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Nel Decreto 2182005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento relativo all'informazione dei consumatori nella vendita e locazione di case in Andalusia, si informa il cliente che le spese notarili e di registro, le spese di intermediazione E/O FINANZIARIE I.T.P. e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo. ".

ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЧАСТНЫХ ЛИЦ! ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МАЛАГИ
Вы ищете дом в привилегированном месте и с туристической лицензией? Эта квартира идеально подходит как для проживания, так и в качестве инвестиции в туристическую аренду.
Ключевые особенности:
Расположение: Расположен на пешеходной улице в историческом центре Малаги, недалеко от театра Сервантеса, площади Пласа-де-ла-Мерсед и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Тихий район со всеми услугами и магазинами вокруг.
Площадь: 60 м² жилой.
Распределение:
3 спальни со встроенными шкафами.
Просторная и уютная гостиная.
Полностью оборудованная кухня открытой планировки с бытовой техникой высшего качества.
1 современная и функциональная ванная комната.
Наружный балкон.
Ремонт: Полностью отремонтирован несколько лет назад, с современным дизайном и высококачественными материалами.
Оборудование:
Кондиционирование.
Окна Climalit со звукоизоляцией.
Ламинат.
Потолочные вентиляторы во всех комнатах.
Низкое потребление светодиодного освещения.
Бронированная бронированная бронированная дверь.
Голубые печи в каждой комнате.
Полностью меблирован и готов к заселению или аренде.
Дополнительная информация:
Сообщество: 55€/месяц (включая воду).
Налог на имущество: 109€/год.
Цена: 295,000€
Безопасная инвестиция: благодаря своей туристической лицензии, стратегическому расположению и безупречному состоянию, эта квартира идеально подходит как в качестве жилья, так и для получения дохода от сдачи в аренду.
Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на визит.
В Декрете 2182005 от 11 октября, которым утвержден Регламент об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент проинформирован о том, что нотариальные и регистрационные расходы, посредничество в ИТП и/или финансовые сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. ".

ЧУДОВА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ ТА ПРИВАТНИХ ОСІБ! ПРОДАЄТЬСЯ КВАРТИРА В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ МАЛАГИ
Ви шукаєте будинок у привілейованому місці та з туристичною ліцензією? Ця квартира ідеально підходить як для використання як вдома, так і як інвестиція в туристичну оренду.
Ключові особливості:
Розташування: Розташований на пішохідній вулиці в історичному центрі Малаги, недалеко від театру Сервантеса, площі Пласа-де-ла-Мерсед і в декількох хвилинах ходьби від пляжу. Тихий район з усіма послугами та магазинами навколо.
Площа: 60 м² побудована.
Розподіл:
3 спальні з вбудованими шафами.
Простора і затишна вітальня.
Повністю обладнана кухня відкритого планування з побутовою технікою найвищої якості.
1 сучасна і функціональна ванна кімната.
Зовнішній балкон.
Реконструйований: Повністю відреставрований кілька років тому, з сучасним дизайном і високоякісними матеріалами.
Обладнання:
Кондиціонер.
Вікна Climalit з акустичною ізоляцією.
Ламінат.
Стельові вентилятори у всіх приміщеннях.
Світлодіодне освітлення з низьким споживанням.
Броньовані захисні двері.
Блакитні опалювальні печі в кожній кімнаті.
Повністю мебльована та готова до заселення або оренди.
Додаткова інформація:
Спільнота: 55 €/місяць (включаючи воду).
IBI: 109 євро/рік.
Ціна: 295 000€
Безпечна інвестиція: завдяки туристичній ліцензії, стратегічному розташуванню та бездоганному стану ця квартира ідеально підходить як для проживання, так і для отримання доходу за рахунок здачі в оренду.
Не пропустіть цю унікальну можливість! Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або для запису на візит.
У Декреті 2182005 від 11 жовтня, який затверджує Положення про інформацію про споживачів при продажу та оренді будинків в Андалусії, клієнт інформується про те, що витрати на нотаріус та реєстр, посередницькі витрати I.T.P. та/або фінансові збори та інші витрати, пов'язані з продажем, не включені в ціну. ".

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PARTICULARES! VENTA DE APARTAMENTO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA
¿Buscas una vivienda en una ubicación privilegiada y con licencia turística? Este apartamento es ideal tanto para disfrutarlo como hogar como para inversión en alquiler turístico.
Características principales:
Ubicación: Situado en una calle peatonal del centro histórico de Málaga, cerca del Teatro Cervantes, la Plaza de la Merced y a un paseo de la playa. Zona tranquila con todos los servicios y comercios alrededor.
Superficie: 60 m² construidos.
Distribución:
3 habitaciones con armarios empotrados.
Salón espacioso y acogedor.
Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad.
1 baño moderno y funcional.
Balcón exterior.
Reformado: Totalmente reformado hace pocos años, con diseño moderno y materiales de alta calidad.
Equipamiento:
Aire acondicionado.
Ventanas Climalit con aislamiento acústico.
Suelos de tarima flotante.
Ventiladores de techo en todas las estancias.
Iluminación LED de bajo consumo.
Puerta de seguridad acorazada.
Estufas de calor azul en cada habitación.
Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir o alquilar.
Detalles adicionales:
Comunidad: 55€/mes (incluye agua).
IBI: 109€/año.
Precio: 295,000€
Una inversión segura: Gracias a su licencia turística, ubicación estratégica y estado impecable, este apartamento es perfecto tanto como residencia como para generar ingresos a través del alquiler.
No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita.
En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

投资者和个人的绝佳机会！位于马拉加历史中心的待售公寓
您是否正在寻找位于优越位置并拥有旅游许可证的房屋？这间公寓既可以作为家享用，也可以作为旅游租赁的投资。
主要特点：
位置：位于马拉加历史中心的步行街上，靠近塞万提斯剧院、默塞德广场，步行片刻即可到达海滩。安静的区域，周围有各种服务和商店。
面积：建成 60 平方米。
分配：
3 间带衣柜的卧室。
宽敞舒适的起居室。
设备齐全的开放式厨房，配备顶级电器。
1 间功能齐全的现代化浴室。
外部阳台。
翻新：几年前全面翻新，采用现代设计和优质材料。
设备：
空调。
带隔音的气候窗户。
强化木地板。
所有客房均配有吊扇。
低功耗 LED 照明。
装甲防盗门。
每个房间都有蓝色的暖气炉。
家具齐全，随时可以入住或出租。
其他详细信息：
社区：55 欧元/月（包括水）。
IBI：109 欧元/年。
价格： 295,000欧
安全的投资：由于其旅游许可证、战略位置和无可挑剔的条件，这套公寓既是理想的住所，也是通过出租创收的完美选择。
千万不要错过这个难得的机会！联系我们以获取更多信息或安排参观。
10 月 11 日的第 2182005 号法令批准了安达卢西亚房屋销售和租赁中的消费者信息条例，客户被告知，公证和登记费用、I.T.P. 中介和/或财务费用以及销售固有的其他费用不包括在价格中。".

BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS ET LES PARTICULIERS ! APPARTEMENT À VENDRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MALAGA
Vous êtes à la recherche d’une maison dans un emplacement privilégié et avec une licence touristique ? Cet appartement est idéal à la fois pour en profiter comme maison et comme investissement dans la location touristique.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Situé dans une rue piétonne du centre historique de Malaga, à proximité du théâtre Cervantes, de la Plaza de la Merced et à quelques pas de la plage. Quartier calme avec tous les services et commerces autour.
Superficie : 60 m² construit.
Distribution:
3 chambres avec placards.
Salon spacieux et confortable.
Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure.
1 salle de bain moderne et fonctionnelle.
Balcon extérieur.
Rénové : Entièrement rénové il y a quelques années, avec un design moderne et des matériaux de haute qualité.
Équipement:
Climatisation.
Fenêtres Climalit avec isolation acoustique.
Stratifié.
Ventilateurs de plafond dans toutes les pièces.
Éclairage LED basse consommation.
Porte blindée de sécurité.
Poêles à chaleur bleue dans chaque pièce.
Entièrement meublé et prêt à emménager ou à louer.
Détails supplémentaires :
Communauté : 55€/mois (eau incluse).
IBI : 109€/an.
Prix : 295 000€
Un investissement sûr : Grâce à sa licence touristique, son emplacement stratégique et son état impeccable, cet appartement est parfait à la fois comme résidence et pour générer des revenus grâce à la location.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Dans le décret 2182005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, l’intermédiation I.T.P. et/ou les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. ".