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🇸🇯 Svalbard a ostrovy Jan Mayen
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Kúpiť 1 Spálňa Dom, 990 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Lisabon, Portugal, Lisboa, Santo António
85.55
1
2
z 1
O nehnuteľnosti Dom
Izby
1
Kúpeľne
2
Celková plocha
85.55
Úžitková plocha (obytná)
71.6
Informácie o ponuke
Typ
Predať
Cena
990 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
11 572,18 €
O dome
Počet poschodí
1
O hypotéke
Splátka hypotéky
0 €/mes.
Plat
0 €/mes.
O investícii
Príjem
7.27%/rok
Návratnosť
13 rok 9 mesiac
Monthly price
6 000 €/mes.
Hypotéka
Suma
EUR
Záloha
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Úroková sadzba
  %rok
Obdobie
  rok(y)
Celkom
3 388,89 € /mes.
Preplatok 54 614,3 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 2 360 €. Priemerná cena 2 401 €. Price od 2 100 € do 2 750 €.
Príjem 2.86%. Návratnosť 34 roky 11 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 695 000 €. Priemerná cena 637 142 €. Price od 467 500 € do 720 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty 42%
Popis
Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores.

O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes.

- 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé);
- 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé);
- 1,5km da Praça do Príncipe Real;
- 1,6km Museu Caloste Gulbenkian;
- 5km da Ponte 25 de Abril;
- 6km do Aeroporto Lisboa.

Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos.

O apartamento é composto por:

- Sala ampla com acesso a varanda/terraço;
- Cozinha em conceito open space;
- Uma suíte com casa de banho completa;
- Uma casa de banho de uso social;
- Espaçosa Varanda/ Terraço com 13,96m2.

Agregada à fração há uma vaga de estacionamento em garagem e um espaço para arrumos.

Em todo o apartamento serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.

O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além de outras amenidades tais como:

- Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa;
- Piscina comum aos moradores;
- Spa exclusivo - onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar;
- Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores.


Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa.

Data de entrega prevista para Dezembro de 2024.
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990 000 €
Cena Plná cena
Hypotéka
297 000 €
3 388,89 €/mes.
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Ref: 21007438 Portugal, Lisboa, Santo António
Cena a dostupnosť aktualizovaná 11. 1. 2025
 
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