位于封闭式公寓内，专为现代与实用的生活方式而设计，在这里城市的舒适与自然宁静的环境和谐融合

这是一个理想的居住解决方案，适合重视私密性美学以及临近城市与大海的人士

该T1+1公寓包括：
- 开放式厨房；
- 1个洗手间；
- 1间卧室（可改为办公室）；
- 1间套房卧室；
- 77.08平方米的室外空间；
- 28.23平方米的封闭式车库

高品质装修与设备：
- 金属板外立面，配以裸露混凝土细节；
- 铝制窗框，双层玻璃和隔热系统；
- FINSA AC6强化复合地板，湿区为瓷砖地面；
- 配备西门子（SIEMENS）电器的厨房；
- 空调系统及热水储存器；
- 中央吸尘系统及嵌入式LED照明；
- 电动遮阳系统，配有白色遮光帘

地理位置优势：
- 距Gulpilhares中心1.1公里；
- 距Senhor da Pedra海滩2.2公里；
- 距维拉诺瓦德盖亚中心7.4公里；
- 距波尔图市中心17.7公里；
- 距机场22.2公里

预计竣工时间：2026年第四季度

绝佳的投资选择！
立即预约参观，发现这一机遇

Intégré dans une résidence sécurisée, conçue pour un style de vie moderne et fonctionnel, où le confort urbain s'harmonise avec un environnement naturel et serein.

Une solution résidentielle idéale pour ceux qui privilégient la confidentialité, l'esthétique et la proximité de la ville et de la mer.

Ce T1+1 se compose de:
- Cuisine en espace ouvert;
- 1 salle d'eau;
- 1 chambre (pouvant être transformée en bureau);
- 1 suite parentale;
- Espace extérieur de 77,08 m2;
- Garage fermé de 28,23 m2.

Finitions et équipements haut de gamme:
- Façades en panneaux métalliques avec détails en béton apparent;
- Menuiserie en aluminium avec double vitrage et rupture thermique;
- Sols en stratifié flottant FINSA AC6 et carrelage céramique dans les zones humides;
- Cuisines équipées d'électroménagers SIEMENS;
- Système de climatisation et ballon d'eau chaude;
- Aspiration centralisée et éclairage LED encastré;
- Stores solaires motorisés avec toiles occultantes blanches.

Un emplacement remarquable par sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels :
- À 1,1 km du centre de Gulpilhares;
- À 2,2 km de la plage du Senhor da Pedra;
- À 7,4 km du centre de Vila Nova de Gaia;
- À 17,7 km du centre de Porto;
- À 22,2 km de l'aéroport.

Fin des travaux prévue : dernier trimestre 2026.

Une excellente opportunité d'investissement !
Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez ce bien.

Inserido em condomínio fechado, concebido para um estilo de vida moderno e funcional, onde o conforto urbano integra-se harmoniosamente com um ambiente natural e sereno.

Uma solução habitacional ideal para quem valoriza a privacidade, a estética e a proximidade à cidade e ao mar.

Esse T1+1 é composto por:
- Cozinha em Open Space;
- 1 Lavabo;
- 1 Quarto (que pode ser transformado em escritório);
- 1 Quarto com suite;
- Espaço exterior de 77,08 m2;
- 1 garagem fechada de 28,23 m2.


Acabamentos e equipamentos de excelência:
- Fachadas em painéis metálicos com detalhes em betão aparente;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Pavimentos em laminado flutuante FINSA AC6 e material cerâmico em zonas húmidas;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos SIEMENS;
- Sistema de ar-condicionado e termoacumulador para águas quentes;
- Aspiração central e iluminação LED embutida;
- Protetores solares motorizados com tela blackout branca.

A localização deste empreendimento destaca-se pela tranquilidade e pela proximidade com todos os serviços essenciais:
- 1,1km do centro de Gulpilhares;
- 2,2km do Praia do Senhor da Pedra;
- 7,4km do centro de Vila Nova de Gaia;
- 17,7km do centro do Porto;
- 22,2km do Aeroporto.

Previsão de fim das obras: último trimestre de 2026.

Excelente opção para investimento!

Agende agora mesmo a sua visita e descubra essa oportunidade.

Set within a gated community designed for a modern and functional lifestyle, where urban comfort blends seamlessly with a natural and serene environment.

An ideal residential solution for those who value privacy, aesthetics, and proximity to both the city and the sea.

This 1+1 bedroom apartment comprises:
- Open-space living room with kitchen;
- 1 en-suite bedroom;
- 1 bedroom (which can be converted into an office);
- 1 guest bathroom;
- Exterior area of 77.08 m2;
- 1 closed garage of 28.23 m2.

The development offers:
- Private closed garages;
- Commun green area of over 1.500 m2;
- Walking/jogging circuit, ideal for outdoor exercise;
- Gated community, ensuring security and exclusivity.

An ideal home solution for those who value privacy, aesthetics, and proximity to both the city and the sea.

High-quality finishes and features:
- Kitchens equipped with SIEMENS appliances;
- Central vacuum system and recessed LED lighting;
- FINSA AC6 laminate flooring and ceramic tiles in wet areas;
- Aluminum frames with double glazing and thermal break;
- Air conditioning system and water heater;
- Motorized sunshades with white blackout screens;
- Façades with metallic panels and exposed concrete details.

Prime location
Combining tranquility and convenience, with easy access to essential services and main points of interest:
- 1 km from Gulpilhares town center;
- 2 km from Francelos Beach;
- 7.5 km from Vila Nova de Gaia city center;
- 17.7 km from Porto city center;
- 22 km from the Airport.

Expected completion: last quarter of 2026.

A unique opportunity for investment or residence, combining quality of life, modern design, and an excellent location.

Schedule your visit today and discover this opportunity!

В закрытом кондоминиуме, разработанном для современного и функционального образа жизни, где городской комфорт гармонично сочетается с естественной и спокойной средой.

Идеальное жильё для тех, кто ценит приватность, эстетику и близость к городу и морю.

Апартамент T1+1 включает:
- Кухня открытого типа (Open Space);
- 1 гостевой санузел;
- 1 спальня (может быть преобразована в кабинет);
- 1 спальня с ванной комнатой (suite);
- Открытое пространство площадью 77,08 м2;
- Закрытый гараж площадью 28,23 м2.

Отделка и оборудование высокого уровня:
- Фасады из металлических панелей с элементами из открытого бетона;
- Алюминиевые окна с двойным остеклением и терморазрывом;
- Полы из ламината FINSA AC6 и керамическая плитка в зонах с повышенной влажностью;
- Кухни, оборудованные техникой SIEMENS;
- Система кондиционирования воздуха и бойлер для горячей воды;
- Центральный пылесос и встроенное светодиодное освещение;
- Автоматические солнцезащитные системы с белыми blackout-шторами.

Расположение:
- 1,1 км до центра Гулпильяреша;
- 2,2 км до пляжа Сеньор-да-Педра;
- 7,4 км до центра Вила-Нова-де-Гайя;
- 17,7 км до центра Порту;
- 22,2 км до аэропорта.

Окончание строительства: 4-й квартал 2026 года.

Отличный вариант для инвестиций!
Запланируйте визит уже сегодня и откройте для себя эту возможность.

Situado en un condominio cerrado, diseñado para un estilo de vida moderno y funcional, donde la comodidad urbana se integra armoniosamente con un entorno natural y sereno.

Una solución habitacional ideal para quienes valoran la privacidad, la estética y la proximidad a la ciudad y al mar.

Este T1+1 se compone de:
- Cocina en concepto abierto;
- 1 aseo;
- 1 dormitorio (que puede transformarse en despacho);
- 1 dormitorio en suite;
- Espacio exterior de 77,08 m2;
- Garaje cerrado de 28,23 m2.

Acabados y equipamientos de excelencia:
- Fachadas en paneles metálicos con detalles en hormigón visto;
- Carpintería de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico;
- Suelos de laminado flotante FINSA AC6 y material cerámico en zonas húmedas;
- Cocinas equipadas con electrodomésticos SIEMENS;
- Sistema de aire acondicionado y termoacumulador para agua caliente;
- Aspiración central y iluminación LED empotrada;
- Protectores solares motorizados con estores blackout blancos.

Ubicación destacada por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales:
- A 1,1 km del centro de Gulpilhares;
- A 2,2 km de la Playa del Señor da Pedra;
- A 7,4 km del centro de Vila Nova de Gaia;
- A 17,7 km del centro de Oporto;
- A 22,2 km del aeropuerto.

Finalización prevista de las obras: último trimestre de 2026.

¡Excelente opción de inversión!
Agende ya su visita y descubra esta oportunidad.