Kopen 2 Kamer Huis, € 310.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
111.7
2
2
2
Over het onroerend goed Huis
Kamers
2
Badkamers
2
Totale oppervlakte
111.7
Nuttige oppervlakte (woonruimte)
80.5
Verdieping
2
Dealinformatie
Type
Verkopen
Prijs
€ 310.000
Prijs type
Volle prijs
Prijs per m²
€ 2.775,29
Over het huis
Over hypotheeklening
Hypotheekbetaling
€ 0/mnd.
Salaris
€ 0/mnd.
Over investering
Inkomen
1625.81%/jaar
Terugbetaling
0 jaar 1 maand
Monthly price
€ 420.000/mnd.
Hypotheek
Bedrag
EUR
Eerste betaling
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rente
  %jaar
Looptijd
  jaar/jaren
Totaal
€ 1.061,17 /maa.
Overbetaling € 17.101,45
Investeringsindicatoren
Radius 1.8 km.
Totale oppervlakte ± 5 m²
Maandhuur
Mediaan prijs € 2.750. Gemiddelde prijs € 2.750. Price van € 2.750 tot € 2.750.
Inkomen 10.65%. Terugbetaling 9 jaren 5 maa.
Marktwaarde
Mediaan prijs € 435.000. Gemiddelde prijs € 438.647. Price van € 250.000 tot € 680.000
Werkelijke afwijking van de mediaan van de marktwaarde -29%
Omschrijving
Vivez le meilleur de Gaia dans un appartement de 2 chambres d'excellence et découvrez un refuge moderne où confort, design et emplacement privilégié se marient à merveille.

Cet appartement de deux chambres a été méticuleusement conçu pour ceux qui ne renoncent pas à la qualité de vie, offrant l'espace idéal pour les familles ou ceux qui apprécient simplement un environnement spacieux et fonctionnel. L'appartement dispose d'un accès à un ensemble d'espaces communs comprenant une salle de sport, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.

Caractéristiques principales:
- Salon avec cuisine ouverte;
- 2 chambres avec salle de bains attenante et placards;
- WC supplémentaire;
- Buanderie de 1,60 m2;
- Balcon de 15,00 m2;
- Garage de 24,50 m2 avec pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Équipement de l'appartement :
- Cuisine entièrement meublée et équipée avec électroménagers Bosch ou équivalents (plaque, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle);
- Sanitaires suspendus dans les salles de bain;
- Climatisation dans le salon et les chambres;
- Fenêtres à double vitrage et volets électriques;
- Pompe à chaleur Ariston;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau;
- Espaces communs avec salle de sport, barbecue et aire de jeux;
- Excellente isolation thermique et acoustique.

Environnement:
- 500 m de la salle de sport;
- 750 m du marché;
- 800 m de l'école;
- 1,9 km de Marina Douro;
- 2,1 km du centre commercial Arrábida;
- 5,6 km du centre de Gaia;
- 6 km du Jardim do Morro;
- 10 km de la gare São Bento;
- 16,8 km de l'aéroport.

Le début des travaux est prévu pour le 1er trimestre 2026 et la fin pour le 1er trimestre 2029.

Situé dans une zone à fort potentiel, ce projet allie confort, durabilité et valorisation idéal pour un foyer ou un investissement sûr dans la région du Grand Porto.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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€ 310.000
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Ref: 24502539 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Prijs- en beschikbaarheidsinformatie bijgewerkt 05-11-2025
 
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