✨ Quinta 7.000 m² com Moradia T3 – Escalos de Cima, Castelo Branco

Apresentamos esta magnífica quinta com 7.000 m², situada nos Escalos de Cima, a poucos minutos de Castelo Branco. Uma propriedade completa, com acessos fáceis por estrada totalmente pavimentada, preparada para qualquer tipo de veículo.

A moradia T3, recentemente concluída e construída de raiz, é de rés-do-chão e caracteriza-se por linhas modernas e elevados padrões de conforto:

🏡 Interior da moradia:
• Sala e cozinha em open space, equipada com ar condicionado de 24.000 BTU’s
• 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com WC privado
• WC da suite com janela e base de duche
• WC completo também com janela, base de duche e zona de lavandaria
• Marquise de entrada, oferecendo conforto adicional e proteção

A construção destaca-se pelo seu rigor:
• Isolamento exterior em capoto
• Três níveis de isolamento no telhado
• Vistas totalmente abertas, implantada no ponto alto da propriedade
• Excelente exposição solar a sul

No exterior, a propriedade está totalmente murada e vedada, com:
• Portão automático de acesso automóvel
• Portão pedonal independente
• Garagem dupla incluída no preço (em construção)
• Rede elétrica ligada
• Água garantida por furo artesiano que abastece a casa
• Poço adicional para regas e lavagens

🌿 Produção agrícola e terreno:
• Cerca de 100 oliveiras
• Vinha
• 4 laranjeiras
• 2 pereiras
• 5 figueiras
• 1 diospireiro

• Terreno com declive suave, distribuído por terraços em granito
• Acesso desde o portão até à casa totalmente pavimentado a cimento

📡 Quinta equipada com fibra óptica, perfeita para quem deseja viver no campo sem abdicar de conectividade.

⚠️ Nota importante: A aquisição desta quinta só pode ser efetuada com fundos próprios, não sendo possível financiamento bancário.

✨ 7,000 m² Farm with 3-Bedroom House – Escalos de Cima, Castelo Branco

We present this magnificent 7,000 m² farm, located in Escalos de Cima, just minutes from Castelo Branco. A complete property with easy access via a fully paved road, suitable for any type of vehicle.

This recently completed, purpose-built, single-story, 3-bedroom house is characterized by modern lines and high standards of comfort:

🏡 Interior:
• Open-plan living room and kitchen, equipped with a 24,000 BTU air conditioner
• 3 bedrooms, all with built-in wardrobes, one of which is a suite with a private bathroom
• Ensuite bathroom with window and shower tray
• Full bathroom also with window, shower tray and service area
• Entrance canopy, offering additional comfort and protection

The construction stands out for its meticulousness:
• External insulation with thermal insulation composite system (ETICS)
• Three levels of roof insulation
• Completely open views, located at the highest point of the property
• Excellent southern sun exposure

Outside, the property is fully walled and fenced, with:
• Automatic gate for car access
• Independent pedestrian gate
• Double garage included in the price (under construction)
• Connected electricity grid
• Guaranteed water supply from an artesian well
• Additional well for Watering and washing

🌿 Agricultural production and land:

• Approximately 100 olive trees
• Vineyard
• 4 orange trees
• 2 pear trees
• 5 fig trees
• 1 persimmon tree

• Gently sloping land, distributed across granite terraces
• Access from the gate to the house is fully paved with cement

📡 The property is equipped with fiber optics, perfect for those who want to live in the countryside without sacrificing connectivity.

⚠️ Important note: The purchase of this farm can only be made with own resources; bank financing is not possible.