Купить 1 Комнат Дом, 365 000 €
🇵🇹 Португалия, , Матозиньюш, Portugal, Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
69
1
1
A+
Об объекте Дом
Комнат
1
Ванных
1
Общая площадь
69
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
365 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
5 289,86 €
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
1 249,44 € /мес.
Overpayment 20 135,58 €
Показатели инвестиций
Радиус 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 1 900 €. Средняя цена 1 816 €. Цена от 1 600 € до 1 900 €.
Доход 6.25%. Окупаемость 16 лет 0 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 420 000 €. Средняя цена 367 405 €. Цена от 235 000 € до 450 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка -13%
Описание
Эта квартира T1+1 расположена в современном и эксклюзивном здании на престижной улице Алфредо Кунья в Матозиньош, рядом с Городским парком и мэрией.

Здание включает современные решения, ориентированные на энергоэффективность и устойчивую мобильность, такие как общая прачечная, способствующая рациональному использованию ресурсов, и помещение для велосипедов, стимулирующее использование экологичного транспорта.

Общие зоны:
- Lounge и Co-Working - универсальное пространство для работы и общения;
- Bike Room - безопасная и удобная парковка для велосипедов;
- Террасы и балконы - некоторые квартиры с просторными балконами и видом на парк Матозиньош.

Каждая деталь этой квартиры сочетает элегантность, комфорт и практичность, максимально используя естественное освещение и пространство для создания функциональной и уютной атмосферы.

Недвижимость включает:
- Кухня и гостиная открытой планировки;
- 1 спальня с гардеробом;
- 1 дополнительная спальня;
- Полностью оборудованная ванная комната;
- Частный сад;
- Балкон площадью 25 м2.

Отделка:
- Полы: массив дерева в жилых зонах, керамика в кухнях, прачечных и санузлах;
- Потолки: гипсокартон с встроенным освещением; в некоторых зонах - восстановленный декоративный штукатурный потолок;
- Кухни: полностью оборудованные современной техникой, столешницы из натурального камня или кварца;
- Встроенные шкафы с оптимизированным интерьером;
- Окна: из дерева или алюминия, с двойным остеклением, терморазрывом и звукоизоляцией;
- Технические системы: эффективный кондиционер, нагрев воды тепловым насосом и накопительным баком.

Привилегированное расположение:
- 150 м до мэрии Матозиньоша;
- 200 м до зеленых зон;
- 550 м до метро;
- 550 м до муниципального бассейна;
- 1,2 км до пляжа Матозиньош (одного из главных серфинг-направлений Порту);
- 1,5 км до муниципального рынка;
- 2 км до Городского парка;
- 8,9 км до аэропорта Франсишку Са Карнейру;
- 10,4 км до центра Порту.

Пространство, созданное для комфортной жизни, где городская среда гармонирует с морем.

Завершение строительства ожидается в 1-м квартале 2026 года.
Ближайшие бренды
Pingo Doce 371 мPingo Doce 770 м
 
 
365 000 €
Стоимость Полная стоимость
Ипотека
109 500 €
1 249,44 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 23833709 Portugal, Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Информация о цене и наличии обновлена 15.09.2025
 
🔎 Поиск недвижимости M-SQ.EU  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ.EU. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ.EU
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ.EU по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ.EU
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ.EU в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ.EU
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ.EU. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ.EU. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ.EU
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Недвижимость в Порту и Большом Порту: районы, цены и транспорт
Обзор недвижимости в Порту и городах-спутниках: лучшие районы для жизни и инвестиций, цены, метро, инфраструктура, университеты.