Appartement T2 dans un complexe immobilier d'exception au cœur de Porto

Exclusivité alliant art, innovation et élégance, situé dans un quartier privilégié de Porto.

Conçu par le prestigieux architecte Ginestal Machado, cet appartement T2 comprend:
- une surface brute privative de 76 m2
- une surface brute extérieure de 1,30 m2;
- une place de parking et un débarras;
- deux chambres de 11,3 m2 et 10,6 m2 respectivement;
- une salle de bains de 4,8 m2;
- un salon et une cuisine en open space de 25,4 m2.

Finitions et équipements de haute qualité:
- Cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers haut de gamme, Siemens ou équivalent;
- Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage garantissant une meilleure efficacité énergétique;
- Stores motorisés au design contemporain;
- Parquet en chêne multicouche;
- Panneaux solaires thermiques, avec réservoir AQS à résistance électrique ;
- Portes de sécurité avec systèmes modernes de contrôle d'accès;
- Système de sécurité intelligent avec vidéophone;
- Ascenseurs Schmitt haute performance.

Situé à seulement:
- 250 m d'une école primaire;
- 400 m d'un collège privé;
- 450 m de la station de métro;
- 750 m d'un jardin public;
- 900 m d'un hôpital privé;
- 900 m du centre-ville;
- 2,2 km de l'école 2+3 CBE;
- 2,8 km du fleuve Douro, Ribeira;
- 3,2 km d'un centre commercial;
- 17 km de l'aéroport de Porto.

Ce projet comprend:
- Bureaux;
- Commerces et services;
- 41 appartements haut de gamme.

Développé avec une vision contemporaine qui allie art et technologie, ce projet a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie unique, marquée par le raffinement, la fonctionnalité et le bien-être.

La fin des travaux est prévue pour septembre 2025.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et vous laisser convaincre.

T2 en un proyecto de excelencia en el corazón de Oporto

Exclusividad que combina arte, innovación y elegancia, ubicado en una zona privilegiada de Oporto.

Diseñado por el prestigioso arquitecto Ginestal Machado, este T2 dispone de:
Superficie bruta privativa de 76 m2;
Superficie bruta exterior de 1,30 m2;
Una plaza de garaje y trastero;
Dos dormitorios de 11,3 m2 y 10,6 m2, respectivamente;
Un baño de 4,8 m2;
Salón y cocina en concepto abierto con 25,4 m2.

Acabados y equipamientos de alta calidad:
Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de alta gama, Siemens o equivalente;
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, garantizando mayor eficiencia energética;
Estores motorizados con diseño contemporáneo;
Suelos de madera de roble multicapa;
Paneles solares térmicos con depósito de ACS y resistencia eléctrica;
Puertas de seguridad con sistemas modernos de control de acceso;
Sistema de seguridad inteligente con videoportero;
Ascensores Schmitt de alto rendimiento.

Ubicación a solo:
250 m de escuela primaria;
400 m de colegio privado:
450 m de estación de metro;
750 m de jardín público;
900 m de hospital privado;
900 m del centro de la ciudad;
2,2 km de la escuela 2+3 CBE;
2,8 km del río Duero, Ribeira;
3,2 km de centro comercial;
17 km del aeropuerto de Oporto.

Este proyecto incluye:
- Oficinas;
- Comercio y Servicios;
- 41 apartamentos de alto nivel.

Desarrollado con una visión contemporánea que une arte y tecnología, este proyecto ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer una experiencia residencial única, marcada por la sofisticación, la funcionalidad y el bienestar.

La finalización de la obra está prevista para septiembre de 2025.

Programe ya su visita y déjese convencer por la evidencia.

T2 em empreendimento de excelência no coração do Porto

Exclusividade que alia arte, inovação e elegância, localizado numa zona privilegiada do Porto.

Projetado pelo prestigiado arquiteto Ginestal Machado este T2 possui:
- área bruta privativa de 76 m2
- área bruta exterior de 1,30 m2;
- um lugar de garagem e arrumo;
- dois quartos de 11,3 m2 e 10,6 m2, respetivamente;
- uma casa de banho de 4,8 m2;
- uma sala e cozinha em open-space com 25,4 m2.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade:
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama, Siemens ou equivalente;
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo garantindo maior eficiência energética;
Blackouts motorizados com design contemporâneo;
Pavimento em madeira de carvalho multicamadas;
Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência eléctrica;
Portas de segurança com sistemas modernos de controlo de acesso;
Sistema de segurança inteligente com vídeo porteiro;
Elevadores Schmitt de alta performance.

Localiza-se a apenas:
- 250 m de escola básica;
- 400 m de colégio privado;
- 450 m da estação de metro;
- 750 m de jardim público;
- 900 m de hospital privado;
- 900 m do centro de cidade;
- 2,2 km da escola 2+3 CBE;
- 2,8 km do rio Douro, Ribeira;
- 3,2 km de centro comercial;
- 17 km do aeroporto do Porto.

Este empreendimento inclui:
Escritórios;
Comércio e Serviços;
41 apartamentos de alto padrão.

Desenvolvido com uma visão contemporânea que une arte e tecnologia, este projeto foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência habitacional única, marcada pela sofisticação, funcionalidade e bem-estar.

A previsão de conclusão da obra é Setembro de 2025.

Marque já a sua visita e renda-se às evidências.

Двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе в центре Порту

Эксклюзивность, сочетающая в себе искусство, инновации и элегантность, расположена в привилегированном районе Порту.

Проектированная известным архитектором Ginestal Machado, эта двухкомнатная квартира имеет:
- общую площадь 76 м2
- внешнюю площадь 1,30 м2;
- одно место в гараже и кладовая;
- две спальни площадью 11,3 м2 и 10,6 м2 соответственно;
- ванная комната площадью 4,8 м2;
- гостиная и кухня открытой планировки площадью 25,4 м2.

Высококачественная отделка и оборудование:
- Полностью оборудованные кухни с высококачественной бытовой техникой Siemens или аналогичной;
- Алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением, обеспечивающие более высокую энергоэффективность;
- Моторизованные шторы с современным дизайном;
- Полы из многослойного дуба;
- Солнечные панели с резервуаром для горячей воды с электрическим нагревателем;
- Безопасные двери с современными системами контроля доступа;
- Интеллектуальная система безопасности с видеодомофоном;
- Высокопроизводительные лифты Schmitt.

Расположение:
- 250 м от начальной школы;
- 400 м от частной школы;
- 450 м от станции метро;
- 750 м от общественного сада;
- 900 м от частной больницы;
- 900 м от центра города;
- 2,2 км от школы 2+3 CBE;
- 2,8 км от реки Дору, Рибейра;
- 3,2 км от торгового центра;
- 17 км от аэропорта Порту.

Этот проект включает:
- Офисы;
- Торговля и услуги;
- 41 квартира высокого стандарта.

Разработанный с современным видением, сочетающим искусство и технологии, этот проект был тщательно спланирован, чтобы обеспечить уникальный опыт проживания, отличающийся изысканностью, функциональностью и комфортом.

Завершение строительства запланировано на сентябрь 2025 года.

Запишитесь на посещение и убедитесь в этом сами.

波尔图市中心卓越楼盘中的两居室（T2）

融合艺术创新与优雅的独特专属住宅，坐落于波尔图的黄金地段

由著名建筑师 Ginestal Machado 设计，这套两居室拥有：
- 建筑总面积：76 平方米
- 室外总面积：1.30 平方米
- 1 个车位和储藏室
- 两间卧室，面积分别为 11.3 平方米和 10.6 平方米
- 1 间浴室（4.8 平方米）
- 客厅与厨房开放式布局，面积 25.4 平方米

高品质装修与设备：
- 厨房配备西门子或同等高端电器;
- 铝合金断桥隔热窗框与双层玻璃，提高能源效率;
- 电动遮光帘，现代设计;
- 多层实木橡木地板;
- 太阳能热水板，带电加热功能的生活热水储罐;
- 安全门，配备先进门禁系统;
- 智能安防系统与可视对讲机;
- 高性能 Schmitt 电梯.

地理位置优势（距离）：
- 250 米 小学;
- 400 米 私立学校;
- 450 米 地铁站;
- 750 米 公共花园;
- 900 米 私立医院;
- 900 米 市中心;
- 2.2 公里 CBE 中学;
- 2.8 公里 杜罗河里贝拉区;
- 3.2 公里 购物中心;
- 17 公里 波尔图机场.

该楼盘包含：
- 办公室;
- 商业与服务设施;
- 41 套高端公寓.

以融合艺术与科技的当代视野精心打造，该项目旨在提供独特的居住体验，突出精致功能性与舒适感

预计竣工时间：2025 年 9 月

立即预约参观，亲身感受这一卓越项目

Two-bedroom apartment in an excellent development in the heart of Porto

Exclusivity that combines art, innovation, and elegance, located in a privileged area of Porto.

Designed by the prestigious architect Ginestal Machado, this two-bedroom apartment has:
- 76 m2 of private gross area
- 1.30 m2 of outdoor gross area;
- a parking space and storage room;
- two bedrooms of 11.3 m2 and 10.6 m2, respectively;
- a bathroom of 4.8 m2;
- an open-plan living room and kitchen with 25.4 m2.

High-quality finishes and equipment:
- Fully equipped kitchens with high-end appliances, Siemens or equivalent;
- Aluminum window frames with thermal break and double glazing for greater energy efficiency;
- Motorized blackout blinds with contemporary design;
- Multilayer oak flooring;
- Solar thermal panels with DHW tank with electric resistance;
- Security doors with modern access control systems;
- Smart security system with video intercom;
- High-performance Schmitt elevators.

Located just:
- 250 m from elementary school;
- 400 m from private school;
- 450 m from the metro station;
- 750 m from a public park;
- 900 m from a private hospital;
- 900 m from the city center;
- 2.2 km from the 2+3 CBE school;
- 2.8 km from the Douro River, Ribeira;
- 3.2 km from a shopping center;
- 17 km from Porto airport.

This development includes:
- Offices;
- Shops and services;
- 41 high-end apartments.

Developed with a contemporary vision that combines art and technology, this project has been carefully planned to provide a unique living experience, marked by sophistication, functionality, and well-being.

The project is expected to be completed in September 2025.

Book your visit now and surrender to the evidence.