Nous vous proposons une occasion unique d'acquérir une maison de luxe de 3 chambres, intégrée dans une copropriété fermée exclusive, au cœur du quartier historique et très prisé de Leça da Palmeira.
Cette villa, véritable exemple d'architecture contemporaine dialoguant harmonieusement avec la tradition, a été conçue pour les plus exigeants, offrant une combinaison parfaite d'emplacement privilégié, de design innovant et de finitions haut de gamme.
Étage -1 :
Garage privé pour 4-5 voitures ;
Buanderie/débarras de 28 m2.
Rez-de-chaussée (0):
- Entrée indépendante depuis la rue;
- Hall d'entrée;
- Grand salon de 69 m2 avec cheminée;
- Cuisine entièrement équipée (marque Gnessis);
- Salle à manger;
- Salle d'eau;
- Accès direct à un jardin privatif de 211 m2.
Premier étage (1):
- 3 suites spacieuses (45,35 m2, 34 m2 et 32 m2), chacune avec balcon.
Combles : Environ 45 m2 avec Velux et raccordements sanitaires, livré brut pour personnalisation selon vos besoins (bureau, chambre, salle de loisirs, etc.).
Équipements premium:
- Ascenseur privatif Egor desservant tous les étages;
- Système domotique;
-Climatisation dans toutes les pièces;
- Volets électriques;
- Cheminée avec récupérateur de chaleur.
Emplacement privilégié:
- 300 m de la pharmacie;
- 350 m du Fort de Leça da Palmeira;
- 600 m de la plage de Leça da Palmeira;
- 750 m de la marina de Leixões;
- 1,1 km du marché municipal de Matosinhos;
- 4,7 km du centre commercial NorteShopping;
- 6,6 km de l'aéroport;
- 10,2 km de la gare de São Bento;
- 10,5 km du centre de Porto.
Avantage fiscal : Située en zone de réhabilitation urbaine, la propriété bénéficie d'avantages fiscaux lors de l'acte notarié.
Imaginez profiter d'un style de vie sophistiqué et paisible, où le confort d'une maison moderne et sécurisée s'allie à la commodité d'avoir la plage, la marina et tous les services à quelques pas.
Ce n'est pas seulement une maison, c'est une véritable œuvre de vie. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir ce refuge de luxe.
Bien disponible pour acte immédiat.
Cette villa, véritable exemple d'architecture contemporaine dialoguant harmonieusement avec la tradition, a été conçue pour les plus exigeants, offrant une combinaison parfaite d'emplacement privilégié, de design innovant et de finitions haut de gamme.
Étage -1 :
Garage privé pour 4-5 voitures ;
Buanderie/débarras de 28 m2.
Rez-de-chaussée (0):
- Entrée indépendante depuis la rue;
- Hall d'entrée;
- Grand salon de 69 m2 avec cheminée;
- Cuisine entièrement équipée (marque Gnessis);
- Salle à manger;
- Salle d'eau;
- Accès direct à un jardin privatif de 211 m2.
Premier étage (1):
- 3 suites spacieuses (45,35 m2, 34 m2 et 32 m2), chacune avec balcon.
Combles : Environ 45 m2 avec Velux et raccordements sanitaires, livré brut pour personnalisation selon vos besoins (bureau, chambre, salle de loisirs, etc.).
Équipements premium:
- Ascenseur privatif Egor desservant tous les étages;
- Système domotique;
-Climatisation dans toutes les pièces;
- Volets électriques;
- Cheminée avec récupérateur de chaleur.
Emplacement privilégié:
- 300 m de la pharmacie;
- 350 m du Fort de Leça da Palmeira;
- 600 m de la plage de Leça da Palmeira;
- 750 m de la marina de Leixões;
- 1,1 km du marché municipal de Matosinhos;
- 4,7 km du centre commercial NorteShopping;
- 6,6 km de l'aéroport;
- 10,2 km de la gare de São Bento;
- 10,5 km du centre de Porto.
Avantage fiscal : Située en zone de réhabilitation urbaine, la propriété bénéficie d'avantages fiscaux lors de l'acte notarié.
Imaginez profiter d'un style de vie sophistiqué et paisible, où le confort d'une maison moderne et sécurisée s'allie à la commodité d'avoir la plage, la marina et tous les services à quelques pas.
Ce n'est pas seulement une maison, c'est une véritable œuvre de vie. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir ce refuge de luxe.
Bien disponible pour acte immédiat.
