Attraktives Investitionsobjekt (Wohn-& Geschäftshaus) mit Baugenehmigung 
Objektbeschreibung:
Investitions-Objekt: es befindet sich in einer der zentralster Lage von Palma und wird mit einem genehmigten Projekt verkauft. Es handelt sich um ein typisches Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen zum renovieren. Das Projekt sieht 4 Etagen vor und es ist schon genehmigt. Insgesamt werden 4 Wohnungen (1 pro Etage mit französischem Balkon ) und 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss entstehen. Jedes Apartment wird eine Nutzfläche von ca. 68 qm 2 haben, davon sind etwa 48 qm reine Wohnfläche. Das Geschäftslokal wird eine Ladenfläche von 38qm haben und eine Nutzfläche von ca. 70qm. Ein Aufzug im Treppenhaus wurde ebenfalls genehmigt und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Altstadt von palma ist eines der begehrtesten Viertel für Immobilieninvestitionen. In den letzten Jahren wurde viele Häuser renoviert und in Luxuswohnungen umgewandelt.
Wohnen in Palma de Mallorca
Palma de Mallorca, die Hauptstadt der Baleareninsel Mallorca, ist ein beliebter Wohnort, der mit mediterranem Flair, einer hohen Lebensqualität und einer lebendigen Mischung aus Tradition und Moderne lockt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die von urbanem Leben in der Altstadt bis hin zu exklusiven Villen in den Vororten reichen.
Wohnlagen in Palma
1. Altstadt
Hier findet man enge Gassen, historische Gebäude und Apartments mit viel Charme. Die Altstadt zieht Künstler, Expats und Einheimische an, die den besonderen Charakter des Viertels schätzen. Das Leben hier ist lebendig, mit einer Vielzahl von Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten.
2. Santa Catalina:
Ein trendiges Viertel, das für seine Markthalle, Bars und internationale Atmosphäre bekannt ist. Santa Catalina zieht junge Menschen und Expats an, die ein modernes und kosmopolitisches Umfeld suchen.
3. Portixol und Molinar:
Diese Viertel liegen direkt am Meer und bieten eine ruhige, aber luxuriöse Wohnumgebung. Ehemalige Fischerviertel wurden in den letzten Jahren modernisiert und bieten stilvolle Apartments sowie charmante kleine Häuser.
4. Son Vida:
Eine der exklusivsten Wohngegenden von Palma, bekannt für Villen mit Blick auf die Stadt und die Bucht von Palma sowie Golfplätze. Diese Gegend spricht vor allem wohlhabende Bewohner an.
Lebensqualität
Palma bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit internationalen Schulen, einem gut ausgebauten Gesundheitssystem und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer, zahlreiche Parks und ein mildes Klima machen das Leben in Palma besonders attraktiv.
Die Gastronomie und das kulturelle Angebot sind vielfältig: Von Tapas-Bars und Sterne-Restaurants bis hin zu Museen und Konzerten wird viel geboten. Gleichzeitig hat Palma eine entspannte Atmosphäre, die typisch für das Mittelmeer ist.
Kosten und Herausforderungen
Die Nachfrage nach Immobilien in Palma ist hoch, was die Miet- und Kaufpreise in den letzten Jahren stark steigen ließ. Besonders in zentralen und beliebten Lagen wie Santa Catalina oder Portixol sind Wohnungen oft teuer. Auch Ferienvermietungen haben den Wohnungsmarkt beeinflusst, was die Suche nach langfristigem Wohnraum erschweren kann.
Wohnen in Palma de Mallorca bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, mediterranem Charme und hoher Lebensqualität. Die Stadt ist ideal für Menschen, die Kultur, Natur und ein entspanntes Lebensgefühl kombinieren möchten. Allerdings sollte man sich auf hohe Lebenshaltungskosten einstellen, insbesondere bei der Wahl des Wohnorts.

Aantrekkelijk beleggingspand (residentieel & commercieel gebouw) met bouwvergunning 
Beschrijving van het pand:
Beleggingspanden: het bevindt zich op een van de meest centrale locaties van Palma en wordt verkocht met een goedgekeurd project. Het betreft een typisch appartementengebouw met 5 verdiepingen dat gerenoveerd moet worden. Het project omvat 4 verdiepingen en is al goedgekeurd. Op de begane grond worden in totaal 4 appartementen (1 per verdieping met Frans balkon) en 1 commerciële ruimte gerealiseerd. Elk appartement heeft een bruikbare oppervlakte van circa 68 vierkante meter, waarvan circa 48 vierkante meter pure woonruimte is. De bedrijfsruimte krijgt een winkeloppervlakte van 38 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 70 m². Ook een lift in het trappenhuis is goedgekeurd en biedt extra comfort.
De oude binnenstad van Palma is een van de meest gewilde gebieden voor vastgoedinvesteringen. De afgelopen jaren zijn veel huizen gerenoveerd en omgebouwd tot luxe appartementen.
Wonen in Palma de Mallorca
Palma de Mallorca, de hoofdstad van het Balearen-eiland Mallorca, is een populaire woonplaats die bezoekers aantrekt met zijn mediterrane sfeer, hoge levenskwaliteit en een levendige mix van traditie en moderniteit. De stad biedt een grote verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van stedelijk wonen in de oude binnenstad tot exclusieve villa's in de buitenwijken.
woonwijken in Palma
1. Oude stad
Hier vindt u smalle straatjes, historische gebouwen en appartementen met veel charme. De oude stad trekt kunstenaars, expats en lokale bewoners aan die het bijzondere karakter van de wijk waarderen. Het leven hier is bruisend, met een verscheidenheid aan restaurants, boetiekjes en cultureel aanbod.
2. Santa Catalina:
Een trendy wijk die bekend staat om zijn markthal, bars en internationale sfeer. Santa Catalina trekt jongeren en expats aan die op zoek zijn naar een moderne en kosmopolitische omgeving.
3. Portixol en Molinar:
Deze wijken liggen direct aan zee en bieden een rustige, maar toch luxueuze woonomgeving. Voormalige visserswijken zijn de afgelopen jaren gemoderniseerd en bieden nu stijlvolle appartementen en charmante huisjes.
4. Zoon Leven:
Een van de meest exclusieve woonwijken van Palma, bekend om de villa's met uitzicht op de stad en de baai van Palma, en om de golfbanen. Dit gebied is vooral aantrekkelijk voor rijke inwoners.
kwaliteit van leven
Palma biedt een uitstekende infrastructuur met internationale scholen, een goed ontwikkeld zorgstelsel en een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten. De nabijheid van de zee, de vele parken en het milde klimaat maken het leven in Palma bijzonder aantrekkelijk.
Het gastronomische en culturele aanbod is divers: van tapasbars en restaurants met Michelin-sterren tot musea en concerten: er is van alles te beleven. Tegelijkertijd heerst er in Palma een ontspannen sfeer die typerend is voor het Middellandse Zeegebied.
kosten en uitdagingen
De vraag naar onroerend goed in Palma is groot, waardoor de huur- en koopprijzen de afgelopen jaren sterk zijn gestegen. Appartementen zijn vaak duur, vooral op centrale en populaire locaties zoals Santa Catalina of Portixol. Ook de verhuur van vakantiewoningen heeft gevolgen voor de huizenmarkt, waardoor het lastiger kan zijn om een woning voor de lange termijn te vinden.
Wonen in Palma de Mallorca biedt een unieke mix van stedelijk leven, mediterrane charme en een hoge levenskwaliteit. De stad is ideaal voor mensen die cultuur, natuur en een ontspannen levensstijl willen combineren. U moet er echter rekening mee houden dat de kosten voor levensonderhoud hoog zijn, vooral bij de keuze van uw woonplaats.

Atractiva propiedad de inversión (edificio residencial y comercial) con permiso de construcción 
Descripción de la propiedad:
Propiedad de inversión: se encuentra en una de las ubicaciones más céntricas de Palma y se vende con proyecto aprobado. Se trata de un edificio típico de apartamentos de 5 plantas para reformar. El proyecto incluye 4 plantas y ya está aprobado. En la planta baja se construirán un total de 4 viviendas (1 por planta con balcón francés) y 1 local comercial. Cada apartamento tendrá una superficie útil de aproximadamente 68 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 48 metros cuadrados serán espacio puramente habitable. El local comercial tendrá una superficie comercial de 38m² y una superficie útil de aproximadamente 70m². También se ha aprobado un ascensor en la escalera que ofrece una comodidad adicional.
El casco antiguo de Palma es una de las zonas más demandadas para inversiones inmobiliarias. En los últimos años, muchas casas han sido renovadas y convertidas en apartamentos de lujo.
Vivir en Palma de Mallorca
Palma de Mallorca, la capital de la isla balear de Mallorca, es un lugar popular para vivir que atrae a los visitantes con su estilo mediterráneo, alta calidad de vida y una animada mezcla de tradición y modernidad. La ciudad ofrece una variedad de opciones de vivienda, que van desde la vida urbana en el casco antiguo hasta villas exclusivas en los suburbios.
Zonas residenciales en Palma
1. Ciudad Vieja
Aquí encontrará calles estrechas, edificios históricos y apartamentos con mucho encanto. El casco antiguo atrae a artistas, expatriados y lugareños que aprecian el carácter especial del distrito. La vida aquí es vibrante, con una variedad de restaurantes, boutiques y ofertas culturales.
2. Santa Catalina:
Un distrito de moda conocido por su mercado, sus bares y su ambiente internacional. Santa Catalina atrae a jóvenes y expatriados que buscan un ambiente moderno y cosmopolita.
3. Portixol y Molinar:
Estos barrios están ubicados directamente sobre el mar y ofrecen un entorno de vida tranquilo pero lujoso. Los antiguos barrios de pescadores se han modernizado en los últimos años y ofrecen elegantes apartamentos y casitas con encanto.
4. Son Vida:
Una de las zonas residenciales más exclusivas de Palma, conocida por villas con vistas a la ciudad y a la Bahía de Palma así como campos de golf. Esta zona atrae principalmente a residentes ricos.
calidad de vida
Palma ofrece una excelente infraestructura con escuelas internacionales, un sistema de salud bien desarrollado y una variedad de actividades de ocio. La proximidad al mar, numerosos parques y un clima suave hacen que la vida en Palma sea especialmente atractiva.
La oferta gastronómica y cultural es diversa: desde bares de tapas y restaurantes con estrellas Michelin hasta museos y conciertos, hay mucho que ofrecer. Al mismo tiempo, Palma tiene un ambiente relajado típico del Mediterráneo.
costos y desafíos
La demanda de propiedades en Palma es alta, lo que ha provocado que los precios de alquiler y compra suban fuertemente en los últimos años. Los apartamentos suelen ser caros, especialmente en lugares céntricos y populares como Santa Catalina o Portixol. Los alquileres vacacionales también han impactado el mercado inmobiliario, lo que puede dificultar la búsqueda de vivienda a largo plazo.
Vivir en Palma de Mallorca ofrece una mezcla única de vida urbana, encanto mediterráneo y una alta calidad de vida. La ciudad es ideal para personas que quieran combinar cultura, naturaleza y un estilo de vida relajado. Sin embargo, debes estar preparado para tener unos costes de vida elevados, especialmente al elegir dónde vivir.

Atractiu immoble d'inversió (edifici residencial i comercial) amb permís de construcció 
Descripció de la propietat:
Inversió immobiliària: es troba en una de les ubicacions més cèntrics de Palma i es ven amb projecte aprovat. Es tracta d'un típic edifici d'apartaments de 5 plantes per reformar. El projecte consta de 4 plantes i ja està aprovat. A la planta baixa es construiran un total de 4 apartaments (1 per planta amb balcó francès) i 1 local comercial. Cada apartament tindrà una superfície útil aproximada de 68 metres quadrats, dels quals aproximadament 48 metres quadrats seran pur espai habitable. El local comercial tindrà una superfície comercial de 38m² i una superfície útil d'aproximadament 70m². També s'ha homologat un ascensor a la caixa d'escales i ofereix comoditat addicional.
El nucli antic de Palma és una de les zones més buscades per a inversions immobiliàries. En els últims anys, moltes cases s'han reformat i convertit en apartaments de luxe.
Viure a Palma de Mallorca
Palma de Mallorca, la capital de l'illa balear de Mallorca, és un lloc popular per viure que atrau visitants amb el seu toc mediterrani, l'alta qualitat de vida i una animada barreja de tradició i modernitat. La ciutat ofereix una varietat d'opcions d'habitatge, que van des de la vida urbana al nucli antic fins a cases exclusives als suburbis.
zones residencials a Palma
1. Ciutat Vella
Hi trobareu carrers estrets, edificis històrics i apartaments amb molt d'encant. El nucli antic atrau artistes, expatriats i locals que aprecien el caràcter especial del barri. La vida aquí és vibrant, amb una varietat de restaurants, botigues i ofertes culturals.
2. Santa Catalina:
Un barri de moda conegut pel seu mercat, els bars i l'ambient internacional. Santa Catalina atrau joves i expatriats que busquen un entorn modern i cosmopolita.
3. Portixol i Molinar:
Aquests barris estan situats directament al mar i ofereixen un entorn de vida tranquil però luxós. Els antics barris de pescadors s'han modernitzat en els últims anys i ofereixen apartaments elegants i cases petites amb encant.
4. Son Vida:
Una de les zones residencials més exclusives de Palma, coneguda per les viles amb vistes a la ciutat i la badia de Palma així com els camps de golf. Aquesta zona atreu principalment als residents rics.
qualitat de vida
Palma ofereix una excel·lent infraestructura amb escoles internacionals, un sistema sanitari ben desenvolupat i una varietat d'activitats de lleure. La proximitat al mar, nombrosos parcs i un clima suau fan que la vida a Palma sigui especialment atractiva.
L'oferta gastronòmica i cultural és diversa: des de bars de tapes i restaurants amb estrelles Michelin fins a museus i concerts, hi ha moltíssima oferta. Al mateix temps, Palma té un ambient relaxat típic de la Mediterrània.
costos i reptes
La demanda d'immobles a Palma és alta, fet que ha provocat que els preus de lloguer i compra augmentin molt en els últims anys. Els apartaments solen ser cars, sobretot en llocs cèntrics i populars com Santa Catalina o Portixol. El lloguer de vacances també ha afectat el mercat de l'habitatge, cosa que pot dificultar la recerca d'habitatge a llarg termini.
Viure a Palma de Mallorca ofereix una barreja única de vida urbana, encant mediterrani i una alta qualitat de vida. La ciutat és ideal per a persones que volen combinar cultura, natura i un estil de vida relaxat. No obstant això, hauríeu d'estar preparats per a costos de vida elevats, sobretot a l'hora de triar on viure.

Attractive investment property (residential & commercial building) with building permit
Property description:
Investment property: it is located in one of the most central locations in Palma and is being sold with an approved project. It is a typical apartment building with 5 floors to renovate. The project provides for 4 floors and it has already been approved. A total of 4 apartments (1 per floor with a French balcony) and 1 commercial premises will be built on the ground floor. Each apartment will have a usable area of approx. 68 sqm2, of which around 48 sqm is pure living space. The commercial premises will have a retail area of 38 sqm and a usable area of approx. 70 sqm. An elevator in the stairwell has also been approved and offers additional comfort.
The old town of Palma is one of the most sought-after areas for real estate investments. In recent years, many houses have been renovated and converted into luxury apartments.
Living in Palma de Mallorca
Palma de Mallorca, the capital of the Balearic island of Mallorca, is a popular place to live, attracting people with its Mediterranean flair, high quality of life and a lively mix of tradition and modernity. The city offers a variety of housing options, ranging from urban living in the old town to exclusive villas in the suburbs.
Residential areas in Palma
1. Old Town
Here you will find narrow streets, historic buildings and apartments with lots of charm. The old town attracts artists, expats and locals who appreciate the special character of the district. Life here is lively, with a variety of restaurants, boutiques and cultural offerings.
2. Santa Catalina:
A trendy district known for its market hall, bars and international atmosphere. Santa Catalina attracts young people and expats looking for a modern and cosmopolitan environment.
3. Portixol and Molinar:
These districts are located right by the sea and offer a quiet but luxurious living environment. Former fishing quarters have been modernized in recent years and offer stylish apartments as well as charming little houses.
4. Son Vida:
One of the most exclusive residential areas of Palma, known for villas with views of the city and the Bay of Palma as well as golf courses. This area appeals primarily to wealthy residents.
Quality of life
Palma offers an excellent infrastructure with international schools, a well-developed health system and a variety of leisure options. The proximity to the sea, numerous parks and a mild climate make life in Palma particularly attractive.
The gastronomy and cultural offerings are diverse: from tapas bars and Michelin-starred restaurants to museums and concerts, there is a lot on offer. At the same time, Palma has a relaxed atmosphere that is typical of the Mediterranean.
Costs and challenges
Demand for real estate in Palma is high, which has caused rental and purchase prices to rise sharply in recent years. Apartments are often expensive, especially in central and popular locations such as Santa Catalina or Portixol. Holiday rentals have also influenced the housing market, which can make finding long-term housing more difficult.
Living in Palma de Mallorca offers a unique mix of urban life, Mediterranean charm and a high quality of life. The city is ideal for people who want to combine culture, nature and a relaxed lifestyle. However, you should be prepared for high living costs, especially when choosing where to live.