This elegant two-bedroom flat has been designed to offer a spacious and bright environment, guaranteeing maximum comfort and well-being.

The large, harmonious living room has access to a private balcony.
The open-plan kitchen is fully equipped with a Siemens oven, hob, extractor hood, fridge, washing machine and dishwasher.
There are two bedrooms, one of which is en suite with a bath.
It also offers private covered parking for one vehicle and is located in a building with two lifts.

Located on the dynamic Avenida Duque de Ávila, this flat enjoys a privileged location, with a wide range of amenities just a few minutes' walk away. Access to the metro is extremely convenient, with several entrances nearby, providing a quick connection to the whole city.

Surrounded by a wealth of services, shops, restaurants and public transport, the flat offers a convenient, high-quality urban living experience.

The location is strategic, being just
- 100 metres from the Calouste Gulbenkian Foundation Gardens;
- Next to an iconic shopping centre on Av. António Augusto de Aguiar;
- 300 metres from São Sebastião metro station;
- 400 metres from Alfredo da Costa Maternity Hospital;
- 2.5 km from Santa Maria Hospital.

This flat represents a unique opportunity for those who wish to live in the heart of Lisbon, with all the modern comforts and a location that perfectly combines urban life with leisure and cultural spaces.

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Este elegante apartamento T2 foi projetado para oferecer um ambiente amplo e iluminado, garantindo o máximo de conforto e bem-estar.

A ampla e harmoniosa sala de estar tem acesso a uma varanda privativa.
A cozinha em open space está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, tudo de marca Siemens.
Dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte com banheira.
Adicionalmente, oferece estacionamento coberto privativo para um veículo e encontra-se inserido num edifício com dois elevadores.

Localizado na dinâmica Avenida Duque de Ávila, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comodidades a poucos minutos a pé. O acesso ao metro é extremamente conveniente, com várias entradas nas proximidades, proporcionando uma ligação rápida a toda a cidade.

Envolvido por uma rica oferta de serviços, comércio, restaurantes e transportes públicos, o apartamento proporciona uma experiência de vida urbana conveniente e de elevada qualidade.

A localização é estratégica, estando a apenas:
- 100m do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian;
- Junto a uma icónica superfície comercial situada na Av. António Augusto de Aguiar;
- 300m da estação de metro de São Sebastião;
- 400m da Maternidade Alfredo da Costa;
- 2,5 km do Hospital de Santa Maria.

Este apartamento representa uma oportunidade única para quem deseja viver no coração de Lisboa, com todas as comodidades modernas e uma localização que combina na perfeição a vida urbana com espaços de lazer e cultura.

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Эти элегантные апартаменты с 2 спальнями были спроектированы так, чтобы обеспечить просторное и светлое пространство, гарантируя максимальный комфорт и благополучие.

Просторная и гармоничная гостиная имеет выход на собственный балкон.
Кухня открытой планировки полностью оборудована духовкой, плитой, вытяжкой, холодильником, стиральной и посудомоечной машинами все марки Siemens.
В квартире две спальни, одна из которых представляет собой люкс с ванной.
Кроме того, в здании имеется крытая парковка на одно транспортное средство, а также два лифта.
Недвижимость может сдаваться в аренду с мебелью или без мебели, в зависимости от потребностей арендатора.

Эти апартаменты расположены в привилегированном месте на оживленной улице Авенида Дуке де Авила, в нескольких минутах ходьбы от множества удобств. Доступ к метро чрезвычайно удобен: рядом расположено несколько входов, что обеспечивает быстрое сообщение с любой точкой города.

Апартаменты находятся в окружении большого количества услуг, магазинов, ресторанов и общественного транспорта, что обеспечивает удобную и качественную городскую жизнь.

Расположение является стратегическим, так как находится всего в:
- 100 м от сада Фонда Галуста Гюльбенкяна;
- 250 м от El Corte Inglés;
- 300 м от станции метро Сан-Себастьян;
- 400 м от родильного дома Альфредо да Кошта;
- 2,5 км от больницы Санта-Мария.

Эти апартаменты представляют собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в самом центре Лиссабона со всеми современными удобствами и в месте, которое идеально сочетает в себе городскую жизнь с досугом и культурными мероприятиями.

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Este elegante apartamento de 2 dormitorios ha sido diseñado para ofrecer un ambiente amplio y luminoso, garantizando el máximo confort y bienestar.

El amplio y armonioso salón tiene acceso a un balcón privado.

La cocina americana está totalmente equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, lavadora y lavavajillas, todos de la marca Siemens.

Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con bañera.

Además, ofrece aparcamiento cubierto privado para un vehículo y se encuentra en un edificio con dos ascensores.

Ubicado en la dinámica Avenida Duque de Ávila, este apartamento goza de una ubicación privilegiada, con una amplia gama de servicios a pocos minutos a pie. El acceso al metro es muy cómodo, con varias paradas cercanas, lo que proporciona una rápida conexión con toda la ciudad.

Rodeado de una amplia oferta de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público, el apartamento ofrece una experiencia de vida urbana cómoda y de alta calidad.

La ubicación es estratégica, a solo:
- 100 m del Jardín de la Fundación Calouste Gulbenkian;
- Junto a una icónica zona comercial en la Av. Antônio Augusto de Aguiar;
- 300 m de la estación de metro São Sebastião;
- 400 m del Hospital de Maternidad Alfredo da Costa;
- 2,5 km del Hospital Santa Maria.

Este apartamento representa una oportunidad única para quienes desean vivir en el corazón de Lisboa, con todas las comodidades modernas y una ubicación que combina a la perfección la vida urbana con el ocio y la cultura.

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Cet élégant appartement de deux chambres a été conçu pour offrir un espace spacieux et lumineux, garantissant un confort et un bien-être optimaux.

Le séjour, spacieux et harmonieux, donne accès à un balcon privé.

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle, tous de marque Siemens.

Il dispose de deux chambres, dont une suite avec baignoire.

De plus, il dispose d'un parking privé couvert pour un véhicule et se trouve dans un immeuble avec deux ascenseurs.

Situé sur la dynamique Avenida Duque de Ávila, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses commodités à quelques minutes à pied. L'accès au métro est très pratique, avec plusieurs entrées à proximité, permettant de rejoindre rapidement toute la ville.

Entouré d'une riche offre de services, de commerces, de restaurants et de transports en commun, l'appartement offre une expérience de vie urbaine pratique et de qualité.

Son emplacement est stratégique :
- à 100 m du jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian ;
- à proximité d'une zone commerçante emblématique située sur l'avenue Antônio Augusto de Aguiar ;
- à 300 m de la station de métro São Sebastião ;
- à 400 m de la maternité Alfredo da Costa ;
- à 2,5 km de l'hôpital Santa Maria.

Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Lisbonne, avec tout le confort moderne et un emplacement alliant parfaitement vie urbaine, loisirs et espaces culturels.

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