M-SQ: Сайт по инвестициям в недвижимость
 Выбрать место
Купить 2 Комнат Дом, 510 000 €
🇵🇹 Португалия, Порту, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
76
2
2
1 из 2
Об объекте Дом
Комнат
2
Ванных
2
Общая площадь
76
Этаж
1
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
510 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
6 710,53 €
О доме
Этажность
2
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
1647.06%/лет
Payback
0 лет 1 месяцев
Monthly price
700 000 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
1 745,79 € /мес.
Overpayment 28 134,64 €
Показатели инвестиций
Радиус 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 450 €. Средняя цена 450 €. Цена от 450 € до 450 €.
Доход 1.06%. Окупаемость 94 года 5 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 410 000 €. Средняя цена 403 209 €. Цена от 250 000 € до 620 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка 24%
Описание
Двухкомнатная квартира в престижном жилом комплексе в центре Порту

Эксклюзивность, сочетающая в себе искусство, инновации и элегантность, расположена в привилегированном районе Порту.

Проектированная известным архитектором Ginestal Machado, эта двухкомнатная квартира имеет:
- общую площадь 76 м2
- внешнюю площадь 1,30 м2;
- одно место в гараже и кладовая;
- две спальни площадью 11,3 м2 и 10,6 м2 соответственно;
- ванная комната площадью 4,8 м2;
- гостиная и кухня открытой планировки площадью 25,4 м2.

Высококачественная отделка и оборудование:
- Полностью оборудованные кухни с высококачественной бытовой техникой Siemens или аналогичной;
- Алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением, обеспечивающие более высокую энергоэффективность;
- Моторизованные шторы с современным дизайном;
- Полы из многослойного дуба;
- Солнечные панели с резервуаром для горячей воды с электрическим нагревателем;
- Безопасные двери с современными системами контроля доступа;
- Интеллектуальная система безопасности с видеодомофоном;
- Высокопроизводительные лифты Schmitt.

Расположение:
- 250 м от начальной школы;
- 400 м от частной школы;
- 450 м от станции метро;
- 750 м от общественного сада;
- 900 м от частной больницы;
- 900 м от центра города;
- 2,2 км от школы 2+3 CBE;
- 2,8 км от реки Дору, Рибейра;
- 3,2 км от торгового центра;
- 17 км от аэропорта Порту.

Этот проект включает:
- Офисы;
- Торговля и услуги;
- 41 квартира высокого стандарта.

Разработанный с современным видением, сочетающим искусство и технологии, этот проект был тщательно спланирован, чтобы обеспечить уникальный опыт проживания, отличающийся изысканностью, функциональностью и комфортом.

Завершение строительства запланировано на сентябрь 2025 года.

Запишитесь на посещение и убедитесь в этом сами.
Ближайшие бренды
Pingo Doce 860 мPingo Doce 1.1 км
 
 
510 000 €
Стоимость Полная стоимость
Ипотека
153 000 €
1 745,79 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 23200295 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Информация о цене и наличии обновлена 08.10.2025
 
495 000 € Полная стоимость
2.12%/лет
M-SQ
47 лет
875 € в месяцев
−88%
1 Комната
Дом
79
6 306 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
525 000 € Полная стоимость
1600%/лет
M-SQ
0 лет
700 000 € в месяцев
−20%
2 Комнаты
Дом
76
6 908 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
🔎 Поиск недвижимости M-SQ.EU  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ.EU. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ.EU
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ.EU по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ.EU
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ.EU в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ.EU
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ.EU. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ.EU. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ.EU
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Недвижимость в Порту и Большом Порту: районы, цены и транспорт
Обзор недвижимости в Порту и городах-спутниках: лучшие районы для жизни и инвестиций, цены, метро, инфраструктура, университеты.
Новые жилые комплексы в Вила-Нова-де-Гайя: районы, застройщики, инфраструктура
Актуальный обзор новостроек в Вила-Нова-де-Гайя (Португалия): районы строительства, застройщики, инфраструктура и цены на жильё.