Купить 2 Комнат Дом, 620 000 €
🇵🇹 Португалия, Порту, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
91
2
2
4 из 2
Об объекте Дом
Комнат
2
Ванных
2
Общая площадь
91
Этаж
4
Информация о сделке
Тип сделки
Продать
Стоимость
620 000 €
Тип цены
Полная стоимость
Цена за м²
6 813,19 €
О доме
Этажность
2
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
1354.84%/лет
Payback
0 лет 1 месяцев
Monthly price
700 000 €/мес.
Ипотека
Сумма
EUR
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Срок
  год (лет)
Итого
2 122,33 € /мес.
Overpayment 34 202,89 €
Показатели инвестиций
Радиус 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 2 300 €. Средняя цена 2 166 €. Цена от 1 900 € до 2 300 €.
Доход 4.45%. Окупаемость 22 года 6 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 490 000 €. Средняя цена 485 456 €. Цена от 120 000 € до 782 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка 27%
Описание
Расположенный на Rua Comércio do Porto, одной из самых символичных улиц в Ribeira do Porto, он сочетает в себе традиции и современность, предлагая уникальный опыт проживания или инвестирования в одном из самых аутентичных и востребованных районов города.

Эта двухкомнатная квартира площадью 91 м2 расположена на 4-м и 5-м этажах и имеет следующую планировку:
- Гостиная и кухня открытой планировки;
- 2 спальни;
- 1 полностью оборудованная ванная комната;
- Балкон.

Рядом вы найдете всевозможные коммерческие, культурные и туристические достопримечательности, такие как:
- 260 м от школ;
- 600 м от Рибейра-ду-Порту;
- 600 м от станции метро São Bento;
- 750 м от железнодорожного вокзала São Bento;
- 950 м от Avenida dos Aliados;
- 1,3 км от Rua de Santa Catarina;
- 16,3 км от аэропорта Francisco Sá Carneiro.

Это универсальный проект, идеально подходящий для владельцев-жильцов или инвесторов, в престижном месте с большим потенциалом роста стоимости.
Ближайшие бренды
Pingo Doce 860 мPingo Doce 1.1 км
 
 
620 000 €
Стоимость Полная стоимость
Ипотека
186 000 €
2 122,33 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 24533356 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Информация о цене и наличии обновлена 10.11.2025
 
595 000 € Полная стоимость
1411.76%/лет
M-SQ
0 лет
700 000 € в месяцев
−10%
2 Комнаты
Дом
94
6 330 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
580 000 € Полная стоимость
1448.28%/лет
M-SQ
0 лет
700 000 € в месяцев
−12%
2 Комнаты
Дом
86
6 752 €/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
🔎 Поиск недвижимости M-SQ.EU  Portugal
Легко найдите идеальную недвижимость с M-SQ.EU. Для жилья и инвестиций.
🌎 Страны M-SQ.EU
Откройте для себя возможности недвижимости M-SQ.EU по всему миру.
🗺️ Регионы M-SQ.EU
Исследуйте возможности недвижимости M-SQ.EU в разных регионах.
💻 Добавьте объявление M-SQ.EU
Продавайте или сдавайте быстрее с M-SQ.EU. Добавление объявления бесплатно.
🟥 M-SQ.EU Portugal
Сайт об инвестициях в недвижимость M-SQ.EU. Наша миссия — помочь вам понять инвестиции и рынок M-SQ.EU.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к M-SQ.EU
Начните с простого шага — создайте аккаунт M-SQ.EU.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Недвижимость в Порту и Большом Порту: районы, цены и транспорт
Обзор недвижимости в Порту и городах-спутниках: лучшие районы для жизни и инвестиций, цены, метро, инфраструктура, университеты.
Новые жилые комплексы в Вила-Нова-де-Гайя: районы, застройщики, инфраструктура
Актуальный обзор новостроек в Вила-Нова-де-Гайя (Португалия): районы строительства, застройщики, инфраструктура и цены на жильё.