Investment opportunity in the centre of Riga - 2 fully equipped apartments in one property, in Marijas street, Upīša arcade! A great property with excellent yield potential - two independent apartments in one property, in one of the most sought-after locations in the centre of Riga. Suitable for both short and long term rental or living with additional income. ? Property description: Total area: 77 m² (sold together only) Layout: two separate apartments with a shared hallway. Possibility to use as one spacious apartment. Condition: Fully renovated, quality renovation with documented photo process Heating: individual gas heating - economical and easily adjustable Furnishings: furniture, appliances, plumbing, lighting, built-in wardrobes - everything for living or immediate rental ?️ Apartment layout: 1. Studio apartment (33 m²) - living area combined with kitchen, sleeping area, bathroom 2. Two-bedroom apartment (44 m²) - entrance hall, spacious living room, separate kitchen, sleeping area, bathroom ? Possibilities for use: Rent both apartments separately (for short or long term rent) Combine into one spacious property Live in one apartment, rent out the other - a great opportunity for passive income ? Potential yield: Long-term rent: ~950 EUR/month Short-term rent: ~1900 EUR/month

Инвестиционная возможность в центре Риги - 2 полностью оборудованные квартиры в одном доме, на улице Марияс, аркада Упиша! Отличная недвижимость с отличным потенциалом доходности - две независимые квартиры в одном доме, в одном из самых востребованных мест в центре Риги. Подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды или проживания с дополнительным доходом. ? Описание недвижимости: Общая площадь: 77 м² (продается только вместе) Планировка: две отдельные квартиры с общим коридором. Возможность использования как одной просторной квартиры. Состояние: полностью отремонтирована, качественный ремонт с документальным фото процесса Отопление: индивидуальное газовое отопление - экономичное и легко регулируемое Отделка: мебель, бытовая техника, сантехника, освещение, встроенные шкафы - все для проживания или немедленной сдачи в аренду ?️ Планировка квартиры: 1. однокомнатная квартира (33 м²) - гостиная, совмещенная с кухней, спальная зона, ванная комната 2. трехкомнатная квартира (44 м²) - прихожая, просторная гостиная, отдельная кухня, спальная зона, ванная комната ? Возможности использования: Сдавать обе квартиры по отдельности (в краткосрочную или долгосрочную аренду) Объединить в одну просторную квартиру Живите в одной квартире, сдавайте другую - отличная возможность для пассивного дохода ? Потенциальная доходность: Долгосрочная аренда: ~950 EUR/месяц Краткосрочная аренда: ~1900 EUR/месяц