For sale — an energy-efficient, well-designed private house in Spuņciems, at Sila Street 36, located between the Lielupe River and Lake Babīte. The property sits in a quiet, green residential area with convenient access to both Riga and Jūrmala. The house has a total area of 165 m², and the land plot is 1200 m². The territory is landscaped and maintained, with a covered parking area and a separate storage room. Layout: Ground floor — spacious living area combined with kitchen and dining space, entrance hall, technical room, bathroom, and access to a terrace. Second floor — three separate bedrooms, including a master bedroom with a walk-in wardrobe, and a large bathroom with both a bathtub and a shower. The house is built with a focus on low operating costs and year-round comfort. Heating is provided by a ground–water heat pump, a recuperation system is installed, and the property has its own water and sewage connections, plus electricity. The plot is fenced and equipped with video surveillance and modern security systems. A very convenient location — within a short drive to Riga and Jūrmala. Ideal for those who want to live close to nature while maintaining quick access to the city. Base price for the house (full interior finish but without kitchen appliances, hood, lighting fixtures, underfloor heating automation, low-voltage systems, or EV charging station) — 299,000 EUR. If desired, the house can be purchased fully equipped, as shown in the photos: kitchen appliances and hood, lights, underfloor heating control, intercom, video surveillance, security system, and an EV charging unit. Price for the fully equipped version — 323,000 EUR. A great opportunity to acquire a modern home with flexible equipment options. Contact for more information and to arrange a viewing.

Продаётся энергоэффективный и качественно построенный жилой дом в Спунциемсе, на улице Сила 36, в тихом районе между рекой Лиелупе и озером Бабите. Дом расположен в спокойной и зелёной частной застройке с удобным выездом в направлении Риги и Юрмалы. Площадь дома — 165 м², площадь участка — 1200 м². Территория ухоженная, оборудована навесом для автомобиля и отдельным помещением для хранения инвентаря. Планировка: 1-й этаж — просторная гостиная, совмещённая с кухней и столовой зоной, прихожая, техническое помещение, санузел и выход на террасу. 2-й этаж — три изолированные спальни, при главной спальне — отдельная гардеробная, а также большая ванная комната с ванной и душем. Дом спроектирован так, чтобы обеспечить низкие эксплуатационные расходы и комфортный микроклимат круглый год. Отопление — геотермальный тепловой насос “земля–вода”, установлена система рекуперации, собственные вода и канализация, подключено электричество. Участок огорожен и оборудован видеонаблюдением и современными системами безопасности. Очень удобное местоположение — короткая поездка до Риги и Юрмалы. Район подойдёт тем, кто хочет жить рядом с природой, но при этом ценит быстрый доступ к городу. Базовая цена дома (полная внутренняя отделка, но без кухонной техники, вытяжки, светильников, автоматики для тёплых полов, слаботочных систем и зарядной станции для электромобиля) — 299 000 EUR. По желанию возможно приобрести дом в полной комплектации, как на фотографиях: установлена кухонная техника и вытяжка, светильники, управление тёплыми полами, домофон, видеонаблюдение, охранная система и зарядная станция. Стоимость полной комплектации — 323 000 EUR. Отличная возможность приобрести современный, продуманный дом с возможностью выбора уровня оснащения. Звоните, чтобы договориться о просмотре.