ULTIMAS VIVIENDAS EN LA PROMOCION EXCLUSIVA DE TORRE DEL MAR
DESDE JT INMOBILIARIA QUEREMOS OFRECERLE LA MEJOR CALIDAD PARA SU NUEVO HOGAR CON TODO TIPO DE FACILIDADES Y CARACTERISTICAS
Estructura
La cimentación y la estructura se realizan en hormigón armado cumpliendo la normativa.
Un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente, asegura la correcta ejecución de la estructura.
Fachadas
La fachada se termina exteriormente con un revestimiento continúo.
Cerramiento de terrazas combinando petos de fábrica con barandillas con vidrio, según diseño
arquitectónico.
La fachada está compuesta por acabado exterior continuo, fábrica de ladrillo con doble capa de
aislamiento y cámara de aire, rematado interiormente con placa de yeso laminado montada sobre
perfilería metálica.
Cubiertas
Las cubiertas planas se impermeabilizan a base de doble lámina, garantizando su estanqueidad.
También están dotadas de doble placa de aislamiento térmico sobre zonas vivideras, lo que mejora
considerablemente el confort interior.
Carpinteria Exterior
La carpintería exterior se realiza en aluminio lacado y/o PVC con rotura de puente térmico y doble
acristalamiento con cámara.
Las ventanas de los dormitorios, cuentan con persianas de aluminio lacado o PVC. Las ventanas de los
dormitorios tienen apertura oscilobatiente (salvo en los casos en los que sea corredera).
En la planta baja, las ventanas de las viviendas cuentan con protecciones anti-intrusión.
02
Separación entre viviendas y tabiquería
La separación entre viviendas se ejecuta con tabiquería cerámica trasdosada por ambas
caras con placa de yeso laminado y aislamiento, garantizando un gran acondicionamiento
térmico y acústico.
La separación entre viviendas y zonas comunes se realiza con tabiquería cerámica
trasdosada con placa de yeso laminado y aislamiento hacia el interior de la vivienda y
revestida con yeso hacia las zonas comunes.
La distribución interior de las viviendas se ejecuta con tabiques autoportantes de placa de
yeso laminado montados sobre perfilería galvanizada, con alma rellena de aislamiento en
separación de espacios de distinto uso.
Carpintería interior
La puerta de acceso a la vivienda es blindada y terminada interiormente en blanco con
diseño acorde a la carpintería interior.
Las puertas de paso están acabadas en color blanco.
Los dormitorios están dotados de armarios modulares con puertas con acabado similar a
las puertas de paso. Interiormente se rematan con balda en altillo y barra de colgar.
Salón, dormitorios y distribuidores
El pavimento en estas zonas es tarima flotante calidad AC4, instalada sobre lámina anti-
impacto.
Los paramentos verticales están acabados en pintura plástica lisa en color.
Los techos van revestidos con enlucido de yeso, salvo estancias o zonas en las que sea
necesario falso techo por las instalaciones de la vivienda.
02
Cocina
En las cocinas independientes, para el pavimento, se ha optado por gres
cerámico. En las tipologías con cocina incorporada, el pavimento es tarima
laminada similar a la del resto de la vivienda, adecuada para zonas húmedas.
En la cocina, las paredes se terminan en una combinación de revestimiento con
panel de la misma encimera entre los muebles altos y bajos y pintura plástica o
alicatado cerámico según tipologías.
Los techos van acabados en pintura al temple.
La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos, encimera y frente
Silestone o similar. Está equipada con vitrocerámica, horno, campana
extractora, fregadero metálico y grifería monomando.
Baños
En los baños, los alicatados de paredes son de material cerámico y el solado de
gres cerámico.
Los techos van acabados en pintura al temple.
Espacios exteriores:
Las terrazas y los jardines privados (según tipologías) se terminan con acabado
cerámico antideslizante apto para exteriores.
03
Fontanería y aparatos sanitarios
La instalación de fontanería tiene llave de corte general en cada vivienda y en las dependencias
húmedas (cocinas y baños).
Las terrazas y jardines privados tienen toma de agua.
Los aparatos sanitarios (lavabo e inodoro) son de material cerámico.
Los baños van equipados con bañera o plato de ducha en función de lo que permita la superficie y/o
distribución de los mismos.
Las griferías son monomando.
Climatización, calefacción y agua caliente
Instalación de aire acondicionado por conductos con rejilla de impulsión en salón y dormitorios. El
agua caliente sanitaria se produce mediante caldera individual de gas para cada vivienda. La
producción de agua caliente se apoya en la utilización de energías renovables.
Instalación de ventilación
La calidad del aire interior de la vivienda se garantiza mediante la instalación de un sistema de
ventilación mecánica, que permite eliminar el aire viciado ventilando adecuadamente la vivienda sin
necesidad de abrir las ventanas.
Electricidad, televisión y telefonía
Instalación de electricidad según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e instalación de
telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras, con toma de televisión y teléfono en
salón, cocina y dormitorio principal.
Portero automático en acceso a la finca y portal.
04
Plantas bajo rasante
Instalación de ventilación forzada y protección contra-incendios.
Puerta de acceso de vehículos motorizada con sistema de radio control y gestión de apertura, así como
cierre Parkingdoor a través de smartphone.
Preinstalación para futura instalación de tomas de corriente para vehículos eléctricos, según normativa.
Portales y escaleras
Los portales de las viviendas están diseñados con una combinación de materiales que le confieren un
aspecto actual y moderno.
Las escaleras generales se realizan con peldaños y rellanos de piedra artificial y paramentos verticales en
pintura plástica.
Instalación de iluminación en portales, escaleras, vestíbulos de ascensor y zona de garaje con encendido
mediante detector de presencia.
Urbanización
Urbanización cerrada con amplias zonas ajardinadas y estanciales, con distintos ambientes, dotadas de
área infantil, pista polideportiva y street workout, además de piscina singular rodeada de zonas de
solárium.
05
Sostenibilidad medioambiental
El compromiso con el medio ambiente se pone de manifiesto con la incorporación de medidas orientadas a
reducir el consumo energético y las emisiones de gases contaminantes.
El alto nivel de aislamiento de la envolvente del edificio, las altas prestaciones de la carpintería exterior de
baja trasmisión térmica, la utilización de acristalamientos con doble vidrio y cámaras de aire, la alta
eficiencia de las instalaciones y el sistema de ventilación mecánica, permiten que las viviendas alcancen los
estándares de edificio de consumo reducido.
La producción de agua caliente se apoya en una instalación de energías limpias para precalentar el agua.
Las grandes ventanas de salones y dormitorios hacen que la luz natural adquiera un importante
protagonismo en el interior de las viviendas, reduciendo el uso de la luz artificial y creando un ambiente
agradable tanto para la vida familiar como para el tele-trabajo, cada día más presente en nuestras vidas. El
diseño del edificio, busca proporcionar una protección de los huecos de fachada frente a la acción del sol en
los meses más calurosos, permitiendo alcanzar un ambiente confortable con un menor consumo
de energía.
La instalación de luminarias con tecnología LED acompañadas de detectores de presencia en las zonas
comunes de las viviendas ayudan a reducir el consumo de energía eléctrica.
Se han adoptado medidas para facilitar el ahorro de consumo de agua mediante la instalación de
inodoros con cisterna de doble descarga.
La grifería está dotada de aireadores.
La red de saneamiento es separativa de pluviales y fecales.
Las dimensiones del cuarto de basura permiten disponer cubos para la recogida selectiva de residuos.
Pre-instalación para puntos de carga de vehículos eléctricos en garaje.
DESDE JT INMOBILIARIA QUEREMOS OFRECERLE LA MEJOR CALIDAD PARA SU NUEVO HOGAR CON TODO TIPO DE FACILIDADES Y CARACTERISTICAS
Estructura
La cimentación y la estructura se realizan en hormigón armado cumpliendo la normativa.
Un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente, asegura la correcta ejecución de la estructura.
Fachadas
La fachada se termina exteriormente con un revestimiento continúo.
Cerramiento de terrazas combinando petos de fábrica con barandillas con vidrio, según diseño
arquitectónico.
La fachada está compuesta por acabado exterior continuo, fábrica de ladrillo con doble capa de
aislamiento y cámara de aire, rematado interiormente con placa de yeso laminado montada sobre
perfilería metálica.
Cubiertas
Las cubiertas planas se impermeabilizan a base de doble lámina, garantizando su estanqueidad.
También están dotadas de doble placa de aislamiento térmico sobre zonas vivideras, lo que mejora
considerablemente el confort interior.
Carpinteria Exterior
La carpintería exterior se realiza en aluminio lacado y/o PVC con rotura de puente térmico y doble
acristalamiento con cámara.
Las ventanas de los dormitorios, cuentan con persianas de aluminio lacado o PVC. Las ventanas de los
dormitorios tienen apertura oscilobatiente (salvo en los casos en los que sea corredera).
En la planta baja, las ventanas de las viviendas cuentan con protecciones anti-intrusión.
02
Separación entre viviendas y tabiquería
La separación entre viviendas se ejecuta con tabiquería cerámica trasdosada por ambas
caras con placa de yeso laminado y aislamiento, garantizando un gran acondicionamiento
térmico y acústico.
La separación entre viviendas y zonas comunes se realiza con tabiquería cerámica
trasdosada con placa de yeso laminado y aislamiento hacia el interior de la vivienda y
revestida con yeso hacia las zonas comunes.
La distribución interior de las viviendas se ejecuta con tabiques autoportantes de placa de
yeso laminado montados sobre perfilería galvanizada, con alma rellena de aislamiento en
separación de espacios de distinto uso.
Carpintería interior
La puerta de acceso a la vivienda es blindada y terminada interiormente en blanco con
diseño acorde a la carpintería interior.
Las puertas de paso están acabadas en color blanco.
Los dormitorios están dotados de armarios modulares con puertas con acabado similar a
las puertas de paso. Interiormente se rematan con balda en altillo y barra de colgar.
Salón, dormitorios y distribuidores
El pavimento en estas zonas es tarima flotante calidad AC4, instalada sobre lámina anti-
impacto.
Los paramentos verticales están acabados en pintura plástica lisa en color.
Los techos van revestidos con enlucido de yeso, salvo estancias o zonas en las que sea
necesario falso techo por las instalaciones de la vivienda.
02
Cocina
En las cocinas independientes, para el pavimento, se ha optado por gres
cerámico. En las tipologías con cocina incorporada, el pavimento es tarima
laminada similar a la del resto de la vivienda, adecuada para zonas húmedas.
En la cocina, las paredes se terminan en una combinación de revestimiento con
panel de la misma encimera entre los muebles altos y bajos y pintura plástica o
alicatado cerámico según tipologías.
Los techos van acabados en pintura al temple.
La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos, encimera y frente
Silestone o similar. Está equipada con vitrocerámica, horno, campana
extractora, fregadero metálico y grifería monomando.
Baños
En los baños, los alicatados de paredes son de material cerámico y el solado de
gres cerámico.
Los techos van acabados en pintura al temple.
Espacios exteriores:
Las terrazas y los jardines privados (según tipologías) se terminan con acabado
cerámico antideslizante apto para exteriores.
03
Fontanería y aparatos sanitarios
La instalación de fontanería tiene llave de corte general en cada vivienda y en las dependencias
húmedas (cocinas y baños).
Las terrazas y jardines privados tienen toma de agua.
Los aparatos sanitarios (lavabo e inodoro) son de material cerámico.
Los baños van equipados con bañera o plato de ducha en función de lo que permita la superficie y/o
distribución de los mismos.
Las griferías son monomando.
Climatización, calefacción y agua caliente
Instalación de aire acondicionado por conductos con rejilla de impulsión en salón y dormitorios. El
agua caliente sanitaria se produce mediante caldera individual de gas para cada vivienda. La
producción de agua caliente se apoya en la utilización de energías renovables.
Instalación de ventilación
La calidad del aire interior de la vivienda se garantiza mediante la instalación de un sistema de
ventilación mecánica, que permite eliminar el aire viciado ventilando adecuadamente la vivienda sin
necesidad de abrir las ventanas.
Electricidad, televisión y telefonía
Instalación de electricidad según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e instalación de
telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras, con toma de televisión y teléfono en
salón, cocina y dormitorio principal.
Portero automático en acceso a la finca y portal.
04
Plantas bajo rasante
Instalación de ventilación forzada y protección contra-incendios.
Puerta de acceso de vehículos motorizada con sistema de radio control y gestión de apertura, así como
cierre Parkingdoor a través de smartphone.
Preinstalación para futura instalación de tomas de corriente para vehículos eléctricos, según normativa.
Portales y escaleras
Los portales de las viviendas están diseñados con una combinación de materiales que le confieren un
aspecto actual y moderno.
Las escaleras generales se realizan con peldaños y rellanos de piedra artificial y paramentos verticales en
pintura plástica.
Instalación de iluminación en portales, escaleras, vestíbulos de ascensor y zona de garaje con encendido
mediante detector de presencia.
Urbanización
Urbanización cerrada con amplias zonas ajardinadas y estanciales, con distintos ambientes, dotadas de
área infantil, pista polideportiva y street workout, además de piscina singular rodeada de zonas de
solárium.
05
Sostenibilidad medioambiental
El compromiso con el medio ambiente se pone de manifiesto con la incorporación de medidas orientadas a
reducir el consumo energético y las emisiones de gases contaminantes.
El alto nivel de aislamiento de la envolvente del edificio, las altas prestaciones de la carpintería exterior de
baja trasmisión térmica, la utilización de acristalamientos con doble vidrio y cámaras de aire, la alta
eficiencia de las instalaciones y el sistema de ventilación mecánica, permiten que las viviendas alcancen los
estándares de edificio de consumo reducido.
La producción de agua caliente se apoya en una instalación de energías limpias para precalentar el agua.
Las grandes ventanas de salones y dormitorios hacen que la luz natural adquiera un importante
protagonismo en el interior de las viviendas, reduciendo el uso de la luz artificial y creando un ambiente
agradable tanto para la vida familiar como para el tele-trabajo, cada día más presente en nuestras vidas. El
diseño del edificio, busca proporcionar una protección de los huecos de fachada frente a la acción del sol en
los meses más calurosos, permitiendo alcanzar un ambiente confortable con un menor consumo
de energía.
La instalación de luminarias con tecnología LED acompañadas de detectores de presencia en las zonas
comunes de las viviendas ayudan a reducir el consumo de energía eléctrica.
Se han adoptado medidas para facilitar el ahorro de consumo de agua mediante la instalación de
inodoros con cisterna de doble descarga.
La grifería está dotada de aireadores.
La red de saneamiento es separativa de pluviales y fecales.
Las dimensiones del cuarto de basura permiten disponer cubos para la recogida selectiva de residuos.
Pre-instalación para puntos de carga de vehículos eléctricos en garaje.
