Herdade da Aroeira es un emblemático complejo residencial de lujo situado en la parroquia de Charneca de Caparica y Sobreda, a tan solo 600 metros de la playa de Fonte da Telha, a unos 25 km al sur de Lisboa.

Ubicado en un extenso pinar histórico (el Pinhal do Rei, plantado por el rey Juan V), es ampliamente reconocido como uno de los complejos residenciales y de golf más grandes y prestigiosos de Portugal.

Características del complejo:

- Superficie total: aproximadamente 350 hectáreas, dominadas por pinares, lagos y amplias zonas verdes;
- Campos de golf: dos campos de 18 hoyos de nivel internacional: el actual PGA Aroeira 1 y 2, reconocidos como unos de los mejores de Europa y sede de eventos como el Open de Portugal y el Open Femenino.

Infraestructura y servicios:

- Casa club con restaurante;
- Piscina tropical;
- Hotel de 4 estrellas;
- Resort de lujo de la marca Missoni (que incluye hotel, apartamentos y villas).

Características de la propiedad: Villa independiente de una sola planta con 4 dormitorios en Herdade da Aroeira, con una superficie construida de 245 m², que ofrece un equilibrio ideal entre privacidad, confort y un estilo de vida de lujo.

- 3 suites;
- 1 dormitorio/despacho;
- 1 baño completo;
- Cocina con isla y electrodomésticos Bosch;
- Trastero;
- Bodega;
- Acabados de alta calidad y, para mayor confort, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda;
- Ventanas con aislamiento térmico y acústico;
- Sistema de riego automático;
- Panel solar;
- Garaje para 2 vehículos.

Además, cuenta con una excelente zona social, con espacios exteriores integrados en la naturaleza, con acceso directo a la piscina y a la zona de barbacoa.

Ubicación:

- A 3,8 km de la parada de autobús;
- A 4,3 km del supermercado;
- A 5,7 km del Parque Metropolitano;
- Estación de tren de Foros da Amora, a 10 km;
- 17 km Cacilhas - Lisboa;
- 26,6 km Parque Natural de la Arrábida.

¡Ven con nosotros a descubrir esta casa y experimenta lo exclusivo que es vivir en Herdade da Aroeira!

Herdade da Aroeira est un complexe résidentiel de luxe emblématique situé dans la paroisse de Charneca de Caparica et Sobreda, à seulement 600 mètres de la plage de Fonte da Telha, à environ 25 km au sud de Lisbonne.

Situé au cœur d'une vaste pinède historique (le Pinhal do Rei, planté par le roi João V), il est reconnu comme l'un des plus grands et prestigieux complexes résidentiels et golfiques du Portugal.

Caractéristiques du complexe :
- Superficie totale : environ 350 hectares, dominée par des pinèdes, des lacs et de vastes espaces verts ;
- Parcours de golf : deux parcours 18 trous de classe internationale, les actuels PGA Aroeira 1 et 2, reconnus parmi les meilleurs d'Europe et accueillant des événements tels que l'Open du Portugal et l'Open féminin.

Infrastructures et équipements :
- Clubhouse avec restaurant ;
- Piscine tropicale ;
- Hôtel 4 ;
- Complexe hôtelier de luxe Missoni (comprenant hôtel, appartements et villas).

Caractéristiques de la propriété :
Villa individuelle de plain-pied de 4 chambres à Herdade da Aroeira, d'une superficie brute de 245 m², offrant un équilibre idéal entre intimité, confort et style de vie luxueux.
- 3 suites ;
- 1 chambre/bureau ;
- 1 salle de bain complète ;
- Cuisine avec îlot central et équipée d'appareils Bosch ;
- Débarras ;
- Cave à vin ;
- Finitions haut de gamme et, pour plus de confort, planchers chauffants ;
- Fenêtres à isolation thermique et acoustique.

Elle dispose également d'un excellent espace extérieur convivial, intégré à la nature, avec accès direct à la piscine et au barbecue.

Situé à seulement :
- 3,8 km de l'arrêt de bus ;
- 4,3 km du marché ;
- 5,7 km du parc métropolitain ;
- 10 km de la gare de Foros da Amora ;
- 17 km de Cacilhas - Lisbonne ; - À 26,6 km du parc naturel d'Arrábida.

Découvrez cette maison avec nous et découvrez le charme unique de la vie à Herdade da Aroeira !

A Herdade da Aroeira é um emblemático empreendimento de luxo situado na freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda, apenas a 600m da praia da Fonte da Telha, cerca de 25km a sul de Lisboa.

Inserida num vasto pinhal histórico (o Pinhal do Rei, plantado por D. JoãoV), é amplamente reconhecida como um dos maiores e mais prestigiados complexos residenciais e de golfe em Portugal.

Características do empreendimento:
- Área total: cerca de 350 hectares, dominados por pinhais, lagos e amplos espaços verdes;
-Campos de golfe: dois campos de 18 buracos de nível internacional os atuais PGA Aroeira 1 e 2, reconhecidos como dos melhores da Europa e palco de eventos como o Open de Portugal e Ladies Open.

Infraestruturas e comodidades:
- Club house com restaurante;
- Piscina tropical;
- Hotel 4;
- Resort-branded de luxo com Missoni (incluindo hotel, apartamentos e moradias).

Características do imóvel:
Moradia T4, térrea e independente na Herdade da Aroeira com uma área bruta de 245 m2, que oferece um equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e estilo de vida de luxo.
- 3 Suítes;
- 1 Quarto/escritório;
- 1wc completo;
- Cozinha com ilha e equipada com eletrodomésticos Bosch;
- Arrecadação;
- Adega;
- Com acabamentos de qualidade e para mais conforto piso radiante em toda a casa;
- Caixilharia com isolamento térmico e acústico.

Possui ainda uma excelente área social, exteriores integrados na natureza, com acesso direto à piscina e zona de barbecue.

Localiza-se apenas a:
- 3,8 km Autocarro;
- 4,3 km Mercado;
- 5,7 km Parque Metropolitano;
- 10 km estação ferroviária de Foros da Amora;
- 17 km Cacilhas - Lisboa;
- 26,6 km Parque Natural da Arrábida.

Venha conosco conhecer esta casa e experienciar o quão exclusivo é viver na Herdade da Aroeira!

Роскошная вилла T4 в престижном комплексе «Herdade da Aroeira», всего в 600 метрах от пляжа

«Herdade da Aroeira» это уникальный жилой и гольф-комплекс премиум-класса, расположенный в зелёном районе
Шарнека-де-Капарика
(Charneca de Caparica), всего в 25 км к югу от Лиссабона и в 600 метрах от пляжа Фонте да Телья (Fonte da Telha).

Комплекс занимает территорию около 350 гектаров исторического соснового леса (Pinhal do Rei, заложенного королём Жуаном V), и считается одним из крупнейших и самых престижных гольф-курортов в Португалии.

ИНФРАСТРУКТУРА «HERDADE DA AROEIRA»:
- Два поля для гольфа на 18 лунок, сертифицированные по стандартам PGA, неоднократное место проведения «Open de Portugal» и «Ladies Open» признаны одними из лучших в Европе;
- Элегантный клубный дом с рестораном;
- Тропический бассейн;
- 4 отель;
- Новый флагманский проект с брендом Missoni: отель, апартаменты и виллы класса люкс.


ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Одноэтажная вилла T4 (245 м²) с современным дизайном, полной приватностью и превосходной социальной зоной. Создана для тех, кто ценит комфорт, стиль и качество.
- 3 просторные спальни с ванными комнатами (сьюты);
- 1 дополнительная спальня / кабинет;
- Полноценный санузел для гостей;
- Современная кухня с островом и техникой Bosch;
- Винный погреб;
- Хозяйственное помещение / кладовая;
- Тёплые полы по всему дому;
- Современные окна с тепло- и шумоизоляцией.
- На участке зона барбекю, терраса, зелёный сад и бассейн, гармонично интегрированные в окружающую природу.


УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
3,8 км остановка автобуса
4,3 км рынок
5,7 км Метрополитанский парк
10 км ж/д станция Foros da Amora
17 км Cacilhas / переправа в Лиссабон
26,6 км Национальный парк Аррабида

Позвольте себе жить в окружении природы, у океана и рядом с Лиссабоном с комфортом курорта и атмосферой элитного клуба. Эта вилла редкое сочетание локации, качества и статуса.

Запишитесь на просмотр почувствуйте, что значит жить в «Herdade da Aroeira»!

Herdade da Aroeira is an iconic luxury development located in the parish of Charneca de Caparica and Sobreda, just 600 meters from Fonte da Telha beach, about 25 km south of Lisbon.

Set in a vast historic pine forest (the Pinhal do Rei, planted by King João V), it is widely recognized as one of the largest and most prestigious residential and golf complexes in Portugal.

Development Features:
- Total area: approximately 350 hectares, dominated by pine forests, lakes, and extensive green spaces;
- Golf Courses: Two international-class 18-hole coursesthe current PGA Aroeira 1 and 2, recognized as among the best in Europe and host to events such as the Portuguese Open and Ladies' Open.

Infrastructure and Amenities:
- Clubhouse with restaurant;
- Tropical pool;
- 4 Hotel;
- Luxury resort-branded with Missoni (including hotel, apartments, and villas).

Property Features:
4-bedroom, single-story, detached villa in Herdade da Aroeira with a gross area of 245 m2, offering an ideal balance of privacy, comfort, and a luxurious lifestyle.
- 3 suites;
- 1 bedroom/office;
- 1 full bathroom;
- Kitchen with island and equipped with Bosch appliances;
- Storage room;
- Wine cellar;
- High-quality finishes and, for added comfort, heated floors throughout;
- Thermally and acoustically insulated window frames.

It also features an excellent outdoor social area, integrated with nature, with direct access to the pool and barbecue area.

Located just:
- 3.8 km from the bus stop;
- 4.3 km from the market;
- 5.7 km from the Metropolitan Park;
- 10 km from Foros da Amora train station;
- 17 km from Cacilhas - Lisbon;
- 26.6 km from Arrábida Natural Park.

Come with us to explore this house and experience the uniqueness of living at Herdade da Aroeira!