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Comprar 2 Habitación Casa, 610.000 €
🇵🇹 Portugal, , Canidelo, Porto, Vila Nova de Gaia
225.5
2
2
A
Sobre la propiedad Casa
Habitaciones
2
Baños
2
Área total
225.5
Área útil (Habitable)
109.4
Información de la oferta
Tipo
Vender
Precio
610.000 €
Tipo de precio
Precio completo
Precio por m²
2705,1 €
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
826.23%/año
Amortización
0 año 1 mes
Monthly price
420.000 €/mes.
Hipoteca
Monto
EUR
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Período
  año
Total
2088,1 € /mes.
Sobrepago 33.651,23 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Valor de mercado
Precio mediano 850.000 €. Precio promedio 852.790 €. Price de 365.000 € a 1.700.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano -28%
Descripción
El desarrollo consta de cuatro edificios de cinco pisos, además de Recuado. En total, hay 157 apartamentos, con tipologías que van desde la T1 hasta la T5. Todos los apartamentos están equipados con cocinas completas y amplios balcones que ofrecen vistas panorámicas.

Algunos de los apartamentos tienen terrazas privadas con piscina o jacuzzi. Estas características adicionales brindan a los residentes una experiencia de lujo y comodidad exclusivos.

El Proyecto Marina Douro fue diseñado para ofrecer todos los elementos esenciales para una vida familiar cómoda. Los residentes tendrán acceso a un jardín y un parque infantil comunes a todos los edificios, lo que fomentará un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias. Además, todos los apartamentos incluyen plazas de aparcamiento privadas en el garaje de su propio edificio.
La primera fase de la promoción es Marina Douro 1, que cuenta con 26 apartamentos.

La fracción en cuestión tiene las siguientes características:

- Espacio diáfano que reúne sala, comedor y cocina con 44,7 m2;
- Un dormitorio con 10,4 m2;
- Una suite de 14,4 m2 y baño de 4,7 m2;
- Baño con 2,9 m2;
- Terraza con 17,9 m2 y patio con 18,5m2;
- Plaza de garaje de 14,3 m2 y trastero de 3,8 m2.

Se encuentra en
- Supermercado a 2 km;
- A 2 km del Centro Comercial Arrábida;
- Farmacia a 2 km;
- 15 km Aeropuerto de Oporto;
- A 2.5 Km de Oporto.

Características técnicas:
- Suelos de recibidor, salón, cocina y dormitorio en madera de roble, multicapa con capa final en madera noble;
- Falsos techos de pladur de 13 mm de espesor;
- Paredes en estuco proyectado del tipo 'Seral'
- Armarios interiores de lino, melamina, puertas de MDF;
- Zócalos de MDF repelentes al agua;
- Calefacción y refrigeración mediante sistema multisplit con unidades de pared interiores;
- Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor;
-Videoportero ;
- Aparcamiento privado con acceso al sótano por puerta automática con;
Control remoto;
-Ecopuntos en la acera a la urbanización para la recogida selectiva de;
Residuos sólidos sin clasificar, vidrio, papel y envases;
-Habitación en condominio;
-Disposición exterior ajardinada con parque infantil, zonas de estar y de ocio;
espejo de agua y pasarelas de madera.

El plazo previsto para la construcción es de 30 meses, previsto para comenzar en mayo de 2024.
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610.000 €
Precio Precio completo
Hipoteca
183.000 €
2088,1 €/mes.
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Ref: 23203894 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Información de precio y disponibilidad actualizada 29/7/25
 
620.000 € Precio completo
3.87%/año
M-SQ
25 años
2000 € en mes
−9%
3 Habitaciones
Casa
207
3002 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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