نقدم هذا العقار الحصري الذي تبلغ مساحته 143 مترا مربعا والذي تم بناؤه وفقا للسجل العقاري (136 مترا مربعا حسب السجل) ، ويقع في الطابق الأول بارتفاع حقيقي للطابق الثاني بفضل الميزانين المرتفع بشكل خاص ، والذي يوفر مزيدا من الخصوصية واللمعان.
تم تجديد المنزل بالكامل بأعلى الصفات ، مما يوفر تصميما حديثا وعمليا ومتعدد الاستخدامات. يتيح لك تصميمه الفريد الاستمتاع بشقتين مستقلتين (لكل منهما مدخل خاص به) ، أو دمجهما في منزل واحد وفقا لاحتياجات كل عائلة.
يحتوي المنزل الأول على غرفة معيشة مع مطبخ متكامل وإمكانية الوصول إلى تراس ، بالإضافة إلى غرفتي نوم مزدوجتين وحمام.
يوفر المنزل الثاني غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح وغرفة نوم مع حمام داخلي ، وهو مثالي كمساحة خاصة للضيوف أو العائلة أو الموظفين.
تشمل ميزاته ما يلي:
بواب مادي في المبنى.
تدفئة مركزية بعدادات مستقلة.
غرفة تخزين متضمنة.
حالة لا تشوبها شائبة ، غير مستخدمة عمليا منذ التجديد.
لا توجد رسوم وساطة للمشتري.
عقار فريد من نوعه يجمع بين الرحابة والراحة والمرونة في وجود منزلين في طابق واحد ، جاهزين للانتقال إليهما.
ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا، وقد تحتوي على أخطاء.

Představujeme tuto exkluzivní nemovitost o rozloze 143 m² postavenou podle katastru nemovitostí (136 m² podle registru), která se nachází v prvním patře se skutečnou výškou druhého patra díky obzvláště vysokému mezipatře, které poskytuje větší soukromí a světlo.
Dům byl kompletně zrekonstruován ve špičkové kvalitě, nabízí moderní, funkční a všestranný design. Jeho jedinečné uspořádání vám umožní využívat dva samostatné apartmány (každý s vlastním vchodem), nebo je integrovat do jednoho domova podle potřeb každé rodiny.
První dům má obývací pokoj s integrovanou kuchyní a vstupem na terasu, dále dvě dvoulůžkové ložnice a koupelnu.
Druhý dům nabízí obývací pokoj s otevřenou kuchyní a ložnici s vlastní koupelnou, ideální jako soukromý prostor pro hosty, rodinu nebo personál.
Mezi jeho vlastnosti patří:
Fyzický vrátný v budově.
Ústřední topení s nezávislými měřidly.
Komora v ceně.
Bezvadný stav, od renovace prakticky nepoužívaný.
Žádné poplatky za zprostředkování pro kupujícího.
Jedinečná nemovitost, která kombinuje prostornost, pohodlí a flexibilitu dvou domovů na jednom patře, připravených k nastěhování.
Právní upozornění: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou orientační a právně nezávazné a mohou obsahovat chyby.

Vi præsenterer denne eksklusive ejendom på 143 m² bygget i henhold til matrikelen (136 m² ifølge registret), beliggende på første sal med reel højde på anden sal takket være en særlig høj mezzanin, som giver større privatliv og lysstyrke.
Huset er totalrenoveret med topkvaliteter og byder på et moderne, funktionelt og alsidigt design. Dens unikke layout giver dig mulighed for at nyde to uafhængige lejligheder (hver med sin egen indgang) eller integrere dem i et enkelt hjem i henhold til hver families behov.
Det første hus har en stue med integreret køkken og udgang til en terrasse, samt to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse.
Det andet hus har en stue med åbent køkken og et soveværelse med eget badeværelse, ideelt som et privat rum for gæster, familie eller personale.
Dens funktioner omfatter:
Fysisk dørmand i bygningen.
Centralvarme med uafhængige målere.
Opbevaringsrum inkluderet.
Upåklagelig stand, praktisk talt ubrugt siden renoveringen.
Ingen mæglergebyrer for køber.
En unik ejendom, der kombinerer rummelighed, komfort og fleksibiliteten ved at have to boliger på én etage, klar til at flytte ind.
Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl.

Wir präsentieren diese exklusive Immobilie von 143 m², die nach dem Kataster gebaut wurde (136 m² laut Register), die sich im ersten Stock mit der realen Höhe des zweiten Stocks befindet, dank eines besonders hohen Zwischengeschosses, das mehr Privatsphäre und Helligkeit bietet.
Das Haus wurde komplett mit Top-Qualitäten renoviert und bietet ein modernes, funktionales und vielseitiges Design. Seine einzigartige Aufteilung ermöglicht es Ihnen, zwei unabhängige Wohnungen (jede mit eigenem Eingang) zu genießen oder sie je nach den Bedürfnissen jeder Familie in ein einziges Haus zu integrieren.
Das erste Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zu einer Terrasse sowie zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Das zweite Haus bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal als privater Raum für Gäste, Familie oder Personal.
Zu seinen Funktionen gehören:
Physischer Pförtner im Gebäude.
Zentralheizung mit unabhängigen Zählern.
Abstellraum inklusive.
Tadelloser Zustand, praktisch unbenutzt seit der Renovierung.
Keine Maklergebühren für den Käufer.
Eine einzigartige Immobilie, die Geräumigkeit, Komfort und die Flexibilität von zwei bezugsfertigen Häusern auf einer Etage vereint.
Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten.

We present this exclusive property of 143 m² built according to the cadastre (136 m² according to the registry), located on a first floor with real height of second floor thanks to a particularly high mezzanine, which provides greater privacy and luminosity.
The house has been completely renovated with top qualities, offering a modern, functional and versatile design. Its unique layout allows you to enjoy two independent apartments (each with its own entrance), or integrate them into a single home according to the needs of each family.
The first house has a living room with integrated kitchen and access to a terrace, as well as two double bedrooms and a bathroom.
The second house offers a living room with an open kitchen and a bedroom with an en-suite bathroom, ideal as a private space for guests, family or staff.
Its features include:
Physical doorman in the building.
Central heating with independent meters.
Storage room included.
Impeccable condition, practically unused since the renovation.
No brokerage fees for the buyer.
A unique property that combines spaciousness, comfort and the flexibility of having two homes on one floor, ready to move into.
Legal note: Fees and taxes not included. The information provided is indicative and not legally binding, and may contain errors.

Presentamos esta exclusiva propiedad de 143 m² construidos según catastro (136 m² según registro), ubicada en una primera planta con altura real de segunda gracias a una entreplanta especialmente alta, lo que aporta mayor privacidad y luminosidad.
La vivienda ha sido completamente reformada con primeras calidades, ofreciendo un diseño moderno, funcional y versátil. Su distribución única permite disfrutar de dos apartamentos independientes (cada uno con su propia entrada), o bien integrarlos en un único hogar según las necesidades de cada familia.
La primera vivienda dispone de un salón con cocina integrada y salida a terraza, además de dos dormitorios dobles y un baño completo.
La segunda vivienda ofrece un salón con cocina abierta y un dormitorio con baño en suite, ideal como espacio privado para invitados, familiares o servicio.
Entre sus características destacan:
Portero físico en el edificio.
Calefacción central con contadores independientes.
Trastero incluido.
Estado impecable, prácticamente sin uso desde la reforma.
Sin honorarios de intermediación para el comprador.
Una propiedad singular que combina amplitud, confort y la flexibilidad de contar con dos viviendas en un solo piso, lista para entrar a vivir.
Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores.

Esittelemme tämän eksklusiivisen 143 m²:n kiinteistön, joka on rakennettu kiinteistörekisterin mukaan (136 m² rekisterin mukaan), joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, jonka todellinen korkeus on toinen kerros erityisen korkean parven ansiosta, joka tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja valoisuutta.
Talo on täysin remontoitu huippulaadulla, ja se tarjoaa modernin, toimivan ja monipuolisen muotoilun. Sen ainutlaatuisen ulkoasun ansiosta voit nauttia kahdesta itsenäisestä huoneistosta (kummallakin on oma sisäänkäynti) tai integroida ne yhdeksi kodiksi kunkin perheen tarpeiden mukaan.
Ensimmäisessä talossa on olohuone, jossa on integroitu keittiö ja pääsy terassille, sekä kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kylpyhuone.
Toisessa talossa on olohuone, jossa on avokeittiö, ja makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, joka on ihanteellinen yksityiseksi tilaksi vieraille, perheelle tai henkilökunnalle.
Sen ominaisuuksia ovat:
Fyysinen ovimies rakennuksessa.
Keskuslämmitys itsenäisillä mittareilla.
Varastotila sisältyy hintaan.
Moitteeton kunto, käytännössä käyttämätön remontin jälkeen.
Ei välityspalkkioita ostajalle.
Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät tilavuus, mukavuus ja joustavuus, kun yhdessä kerroksessa on kaksi kotia, jotka ovat valmiita muuttovalmiiksi.
Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä.

Nous vous présentons cette propriété exclusive de 143 m² construite selon le cadastre (136 m² selon le registre), située au premier étage avec une hauteur réelle du deuxième étage grâce à une mezzanine particulièrement haute, qui offre plus d’intimité et de luminosité.
La maison a été entièrement rénovée avec des qualités supérieures, offrant un design moderne, fonctionnel et polyvalent. Son agencement unique vous permet de profiter de deux appartements indépendants (chacun avec sa propre entrée), ou de les intégrer dans une seule maison selon les besoins de chaque famille.
La première maison dispose d’un salon avec cuisine intégrée et accès à une terrasse, ainsi que de deux chambres doubles et d’une salle de bain.
La deuxième maison offre un salon avec une cuisine ouverte et une chambre avec une salle de bain attenante, idéale comme espace privé pour les invités, la famille ou le personnel.
Ses caractéristiques comprennent :
Portier physique dans l’immeuble.
Chauffage central avec compteurs indépendants.
Salle de rangement incluse.
État impeccable, pratiquement inutilisé depuis la rénovation.
Pas de frais de courtage pour l’acheteur.
Une propriété unique qui allie espace, confort et la flexibilité d’avoir deux maisons sur un seul étage, prêtes à emménager.
Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs.

Vi presentiamo questa proprietà esclusiva di 143 m² costruita secondo il catasto (136 m² secondo il registro), posta su un primo piano con altezza reale del secondo piano grazie ad un soppalco particolarmente alto, che garantisce maggiore privacy e luminosità.
La casa è stata completamente ristrutturata con le migliori qualità, offrendo un design moderno, funzionale e versatile. La sua disposizione unica consente di godere di due appartamenti indipendenti (ognuno con il proprio ingresso), oppure di integrarli in un'unica casa in base alle esigenze di ogni famiglia.
La prima casa ha un soggiorno con cucina integrata e accesso a una terrazza, oltre a due camere matrimoniali e un bagno.
La seconda casa offre un soggiorno con cucina a vista e una camera da letto con bagno en-suite, ideale come spazio privato per ospiti, familiari o personale.
Le sue caratteristiche includono:
Portiere fisico nell'edificio.
Riscaldamento centralizzato con contatori autonomi.
Ripostiglio incluso.
Condizioni impeccabili, praticamente inutilizzato dalla ristrutturazione.
Nessuna commissione di intermediazione per l'acquirente.
Una proprietà unica che combina spaziosità, comfort e la flessibilità di avere due case su un unico piano, pronte per essere abitate.
Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori.

We presenteren deze exclusieve woning van 143 m² gebouwd volgens het kadaster (136 m² volgens het register), gelegen op een eerste verdieping met echte hoogte van de tweede verdieping dankzij een bijzonder hoge mezzanine, die zorgt voor meer privacy en helderheid.
Het huis is volledig gerenoveerd met topkwaliteiten en biedt een modern, functioneel en veelzijdig ontwerp. Dankzij de unieke indeling kunt u genieten van twee onafhankelijke appartementen (elk met een eigen ingang), of ze integreren in één huis, afhankelijk van de behoeften van elk gezin.
Het eerste huis heeft een woonkamer met geïntegreerde keuken en toegang tot een terras, evenals twee slaapkamers en een badkamer.
Het tweede huis biedt een woonkamer met een open keuken en een slaapkamer met een en-suite badkamer, ideaal als privéruimte voor gasten, familie of personeel.
De kenmerken zijn onder meer:
Fysieke portier in het gebouw.
Centrale verwarming met onafhankelijke meters.
Berging inbegrepen.
Onberispelijke staat, praktisch ongebruikt sinds de renovatie.
Geen bemiddelingskosten voor de koper.
Een unieke woning die ruimte, comfort en de flexibiliteit van twee woningen op één verdieping combineert, klaar om in te trekken.
Juridische opmerking: Toeslagen en belastingen niet inbegrepen. De verstrekte informatie is indicatief en niet juridisch bindend, en kan fouten bevatten.

Vi presenterer denne eksklusive eiendommen på 143 m² bygget i henhold til matrikkelen (136 m² ifølge registeret), som ligger i første etasje med reell høyde på andre etasje takket være en spesielt høy mesanin, som gir større privatliv og lysstyrke.
Huset er totalrenovert med topp kvaliteter, og tilbyr et moderne, funksjonelt og allsidig design. Den unike utformingen lar deg nyte to uavhengige leiligheter (hver med egen inngang), eller integrere dem i et enkelt hjem i henhold til behovene til hver familie.
Det første huset har stue med integrert kjøkken og utgang til terrasse, samt to doble soverom og et bad.
Det andre huset har en stue med åpent kjøkken og et soverom med eget bad, ideelt som et privat rom for gjester, familie eller ansatte.
Funksjonene inkluderer:
Fysisk dørvakt i bygningen.
Sentralvarme med uavhengige målere.
Bod inkludert.
Upåklagelig tilstand, praktisk talt ubrukt siden renoveringen.
Ingen meglergebyrer for kjøperen.
En unik eiendom som kombinerer romslighet, komfort og fleksibiliteten ved å ha to boliger i en etasje, klare til å flytte inn.
Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil.

Prezentujemy tę ekskluzywną nieruchomość o powierzchni 143 m² wybudowaną zgodnie z katastrem (136 m² według rejestru), położoną na pierwszym piętrze o rzeczywistej wysokości drugiego piętra dzięki szczególnie wysokiej antresoli, która zapewnia większą prywatność i doświetlistość.
Dom został całkowicie odnowiony z najwyższą jakością, oferując nowoczesny, funkcjonalny i wszechstronny design. Jego unikalny układ pozwala cieszyć się dwoma niezależnymi apartamentami (każdy z osobnym wejściem) lub zintegrować je w jeden dom zgodnie z potrzebami każdej rodziny.
W pierwszym domu znajduje się salon ze zintegrowaną kuchnią i wyjściem na taras, a także dwie dwuosobowe sypialnie i łazienka.
Drugi dom oferuje salon z otwartą kuchnią oraz sypialnię z łazienką, idealną jako prywatna przestrzeń dla gości, rodziny lub personelu.
Jego funkcje obejmują:
Fizyczny portier w budynku.
Centralne ogrzewanie z niezależnymi licznikami.
Pomieszczenie gospodarcze wliczone w cenę.
Stan nienaganny, praktycznie nieużywany od czasu remontu.
Brak opłat maklerskich dla kupującego.
Wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie przestronność, wygodę i elastyczność posiadania dwóch domów na jednym piętrze, gotowych do zamieszkania.
Nota prawna: Opłaty i podatki nie są wliczone w cenę. Podane informacje mają charakter orientacyjny i nie są prawnie wiążące oraz mogą zawierać błędy.

Представляем эту эксклюзивную недвижимость площадью 143 м², построенную в соответствии с кадастром (136 м² согласно реестру), расположенную на первом этаже с реальной высотой второго этажа благодаря особенно высокому мезонину, который обеспечивает большую приватность и освещенность.
Дом был полностью отремонтирован с высочайшим качеством, предлагая современный, функциональный и универсальный дизайн. Его уникальная планировка позволяет наслаждаться двумя независимыми квартирами (каждая со своим входом) или объединить их в один дом в соответствии с потребностями каждой семьи.
В первом доме есть гостиная со встроенной кухней и выходом на террасу, а также две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната.
Второй дом предлагает гостиную с открытой кухней и спальню с ванной комнатой, идеально подходящую в качестве личного пространства для гостей, семьи или персонала.
К его особенностям можно отнести:
Физический швейцар в здании.
Центральное отопление с независимыми счетчиками.
Кладовая включена.
Безупречное состояние, практически не использовался с момента ремонта.
Никаких брокерских сборов для покупателя.
Уникальная недвижимость, которая сочетает в себе простор, комфорт и гибкость наличия двух домов на одном этаже, готовых к заселению.
Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки.

Vi presenterar denna exklusiva fastighet på 143 m² byggd enligt matrikeln (136 m² enligt registret), belägen på en första våning med verklig höjd på andra våningen tack vare en särskilt hög mezzanin, vilket ger större avskildhet och ljusstyrka.
Huset har totalrenoverats med toppkvaliteter och erbjuder en modern, funktionell och mångsidig design. Dess unika layout gör att du kan njuta av två oberoende lägenheter (var och en med egen ingång), eller integrera dem i ett enda hem enligt varje familjs behov.
Det första huset har ett vardagsrum med integrerat kök och tillgång till en terrass, samt två dubbelrum och ett badrum.
Det andra huset erbjuder ett vardagsrum med öppet kök och ett sovrum med eget badrum, perfekt som ett privat utrymme för gäster, familj eller personal.
Dess funktioner inkluderar:
Fysisk dörrvakt i byggnaden.
Centralvärme med oberoende mätare.
Förråd ingår.
Oklanderligt skick, praktiskt taget oanvänt sedan renoveringen.
Inga förmedlingsavgifter för köparen.
En unik fastighet som kombinerar rymlighet, komfort och flexibiliteten att ha två bostäder på en våning, redo att flytta in.
Juridisk information: Avgifter och skatter ingår inte. Den information som lämnas är vägledande och inte juridiskt bindande och kan innehålla felaktigheter.

Ми представляємо цю ексклюзивну нерухомість площею 143 м², побудовану згідно з кадастром (136 м² за даними реєстру), розташовану на першому поверсі з реальною висотою другого поверху завдяки особливо високому мезоніну, який забезпечує більшу приватність та освітленість.
Будинок був повністю відремонтований з найвищими якостями, пропонуючи сучасний, функціональний і універсальний дизайн. Його унікальне планування дозволяє насолоджуватися двома незалежними квартирами (кожна з власним входом) або інтегрувати їх в єдиний будинок відповідно до потреб кожної сім'ї.
У першому будинку є вітальня з вбудованою кухнею та виходом на терасу, а також дві спальні з двоспальними ліжками та ванна кімната.
Другий будинок пропонує вітальню з відкритою кухнею та спальню з окремою ванною кімнатою, що ідеально підходить як приватний простір для гостей, сім'ї чи персоналу.
До його особливостей можна віднести:
Фізичний швейцар у будівлі.
Центральне опалення з незалежними лічильниками.
Приміщення для зберігання речей включено.
Бездоганний стан, практично не використовується з моменту реконструкції.
Відсутність брокерських комісій для покупця.
Унікальна нерухомість, яка поєднує в собі простір, комфорт і гнучкість наявності двох будинків на одному поверсі, готових до заселення.
Юридична примітка: Збори та податки не включені. Надана інформація є орієнтовною та не має обов'язкової юридичної сили, а також може містити помилки.

我们展示这处根据地籍建造的 143 平方米的独家房产（根据登记处为 136 平方米），位于一楼，二楼的实际高度，这要归功于特别高的夹层，提供了更大的隐私和亮度。
这所房子经过全面翻新，具有顶级品质，提供现代、实用和多功能的设计。其独特的布局让您可以享受两间独立的公寓（每间都有自己的入口），也可以根据每个家庭的需求将它们整合到一个家中。
第一栋房子设有一间带集成厨房的客厅，可通往露台，以及两间双人卧室和一间浴室。
第二栋房子设有带开放式厨房的客厅和带连接浴室的卧室，是客人、家人或员工的理想私人空间。
其特点包括：
大楼里的实体门卫。
带独立仪表的中央供暖。
包括储藏室。
无可挑剔的状况，自装修以来几乎没有使用过。
买方不收取经纪费。
一个独特的房产，结合了宽敞、舒适和在一层拥有两个房屋的灵活性，随时可以入住。
法律说明：不包括费用和税费。所提供的信息仅供参考，不具有法律约束力，并且可能包含错误。