House located in the center of Aveiro.

Located on Rua dos Combatentes da Grande Guerra, in one of the most refined areas of the city of Aveiro, with great tourist attractions and a variety of shops, services and housing.
The property has two floors and has two distinct accesses: one that leads to the Main Building via Rua dos Combatentes da Grande Guerra (pedestrian street) and another, which gives access to the house´s private garage, via Rua Batalhão de Caçadores (street located close to from the Aveiro Forum).

It enables solutions from various perspectives, such as:
- Complete renovation of the house, thus enjoying a central location and everything the city center has to offer.
- Conversion of the building into a commercial and/or service space, and benefit from the largest and best tourist concentration area.
- Conversion into a Local Accommodation unit, aimed at tourism and visitors to the city of Aveiro.

Lot Area: 186.10m2
Gross Construction Area: 396m2
It has a private garage that can be connected to the main building.

Newimo Realtors
We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of our clients. We intend to exceed them!
Whether to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to reach the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented towards the success of the operation. We understand that a good property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation.
Tell us what you´re looking for, and we´ll be ready to help.

Huis gelegen in het centrum van Aveiro.

Gelegen aan de Rua dos Combatentes da Grande Guerra, in een van de meest verfijnde wijken van de stad Aveiro, met geweldige toeristische attracties en een verscheidenheid aan winkels, diensten en woningen.
Het pand heeft twee verdiepingen en twee verschillende toegangen: een die leidt naar het hoofdgebouw via Rua dos Combatentes da Grande Guerra (voetgangersstraat) en een andere die toegang geeft tot de privégarage van het huis, via Rua Batalhão de Caçadores (straat in de buurt). (van het Aveiro Forum).

Het maakt oplossingen vanuit verschillende perspectieven mogelijk, zoals:
- Volledige renovatie van de woning, waardoor u kunt genieten van een centrale ligging en alles wat het stadscentrum te bieden heeft.
- Het ombouwen van het gebouw tot een commerciële en/of dienstverlenende ruimte, met als voordeel het grootste en beste toeristische concentratiegebied.
- Ombouw tot een lokale accommodatie-eenheid, gericht op toerisme en bezoekers van de stad Aveiro.

Perceeloppervlakte: 186,10m2
Bruto bouwoppervlak: 396m2
Er is een eigen garage die aan het hoofdgebouw kan worden gekoppeld.


Newimo Makelaars
Wij zijn een makelaarskantoor dat niet alleen bezig is met het voldoen aan de behoeften van onze klanten. We zijn van plan om ze te overtreffen!
Of het nu gaat om het kopen of verkopen, of zelfs het huren van een woning, wij zullen op een gepersonaliseerde manier met u samenwerken om samen tot de ideale oplossing te komen. Ons team is ervaren, gekwalificeerd en gericht op het succes van de operatie. We begrijpen dat een goede vastgoedportefeuille niet voldoende is om te voldoen aan de behoeften van wie op zoek is naar een vastgoedoplossing. Daarom is het onze zorg om de markt te bestuderen en de beste aanbeveling te doen.
Vertel ons waar u naar op zoek bent en wij staan ​​voor u klaar.

Casa situata nel centro di Aveiro.

Situato in Rua dos Combatentes da Grande Guerra, in una delle zone più raffinate della città di Aveiro, con grandi attrazioni turistiche e una varietà di negozi, servizi e alloggi.
La proprietà si sviluppa su due piani e ha due accessi distinti: uno che conduce all´edificio principale tramite Rua dos Combatentes da Grande Guerra (strada pedonale) e un altro, che dà accesso al garage privato della casa, tramite Rua Batalhão de Caçadores (strada situata vicino dal Forum di Aveiro).

Permette soluzioni da diverse prospettive, come:
- Ristrutturazione completa della casa, godendo così di una posizione centrale e di tutto ciò che il centro città ha da offrire.
- Trasformazione dell´edificio in uno spazio commerciale e/o di servizi, beneficiando della più grande e migliore area di concentrazione turistica.
- Conversione in un´unità ricettiva locale, rivolta al turismo e ai visitatori della città di Aveiro.

Superficie del lotto: 186,10 m2
Superficie lorda di costruzione: 396 m2
Dispone di un garage privato che può essere collegato all´edificio principale.

Agenti immobiliari Newimo
Siamo un´agenzia immobiliare che non si occupa solo di soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Intendiamo superarli!
Che si tratti di acquistare o vendere, o anche affittare un immobile, lavoreremo con voi in modo personalizzato per raggiungere insieme la soluzione ideale. Il nostro team è esperto, qualificato e orientato al successo dell´operazione. Comprendiamo che un buon portafoglio immobiliare non è sufficiente per soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione immobiliare. Pertanto, la nostra preoccupazione è studiare il mercato e offrire la migliore raccomandazione.
Dicci cosa stai cercando e saremo pronti ad aiutarti.

Дом расположен в центре Авейру.

Расположен на улице Rua dos Combatentes da Grande Guerra, в одном из самых изысканных районов города Авейру, с множеством туристических достопримечательностей и разнообразными магазинами, услугами и жильем.
Недвижимость состоит из двух этажей и имеет два отдельных входа: один ведет к главному зданию через Rua dos Combatentes da Grande Guerra (пешеходная улица), а другой ведет в частный гараж дома через Rua Batalhão de Caçadores (улица, расположенная недалеко от с форума Авейру).

Он позволяет находить решения с различных точек зрения, например:
- Полностью отремонтирован дом, что позволяет наслаждаться центральным расположением и всеми удобствами центра города.
- Переоборудование здания в коммерческое и/или сервисное помещение, а также возможность воспользоваться преимуществами самой большой и лучшей зоны концентрации туристов.
- Переоборудование в местный пункт размещения, ориентированный на туристов и гостей города Авейру.

Площадь участка: 186.10м2
Общая площадь застройки: 396 м2
Имеется частный гараж, который можно присоединить к главному зданию.


Ньюимо Риэлторс
Мы агентство недвижимости, которое не только заинтересовано в удовлетворении потребностей наших клиентов. Мы намерены превзойти их!
Будь то покупка или продажа или даже аренда недвижимости, мы будем работать с вами индивидуально, чтобы вместе найти идеальное решение. Наша команда опытна, квалифицирована и ориентирована на успех операции. Мы понимаем, что хорошего портфеля недвижимости недостаточно для удовлетворения потребностей тех, кто ищет решение в сфере недвижимости. Поэтому наша задача — изучить рынок и предложить наилучшие рекомендации.
Расскажите нам, что вы ищете, и мы будем готовы помочь.

Haus im Zentrum von Aveiro.

Das Hotel liegt in der Rua dos Combatentes da Grande Guerra, in einer der elegantesten Gegenden der Stadt Aveiro, mit tollen Touristenattraktionen und einer Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungen und Unterkünften.
Das Anwesen hat zwei Stockwerke und zwei verschiedene Eingänge: einer führt zum Hauptgebäude über die Rua dos Combatentes da Grande Guerra (Fußgängerzone) und ein anderer, der Zugang zur privaten Garage des Hauses bietet, über die Rua Batalhão de Caçadores (Straße in der Nähe vom Aveiro-Forum).

Es ermöglicht Lösungen aus verschiedenen Perspektiven, wie zum Beispiel:
- Komplette Renovierung des Hauses, dadurch zentrale Lage und alle Angebote der Innenstadt genießen.
- Umwandlung des Gebäudes in einen Gewerbe- und/oder Dienstleistungsraum und Nutzung des größten und besten Touristenkonzentrationsgebiets.
- Umwandlung in eine lokale Unterkunftseinheit, die sich an den Tourismus und die Besucher der Stadt Aveiro richtet.

Grundstücksfläche: 186,10 m²
Bruttobaufläche: 396 m²
Es verfügt über eine private Garage, die mit dem Hauptgebäude verbunden werden kann.


Newimo Immobilienmakler
Wir sind eine Immobilienagentur, der es nicht nur darum geht, die Bedürfnisse unserer Kunden zu befriedigen. Wir wollen sie übertreffen!
Ob Kauf oder Verkauf oder sogar Miete einer Immobilie, wir arbeiten individuell mit Ihnen zusammen, um gemeinsam die ideale Lösung zu finden. Unser Team ist erfahren, qualifiziert und auf den Operationserfolg ausgerichtet. Wir verstehen, dass ein gutes Immobilienportfolio nicht ausreicht, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach einer Immobilienlösung suchen. Daher ist es unser Anliegen, den Markt zu studieren und die beste Empfehlung anzubieten.
Sagen Sie uns, wonach Sie suchen, und wir helfen Ihnen gerne weiter.

Casa situada en el centro de Aveiro.

Situado en la Rua dos Combatentes da Grande Guerra, en una de las zonas más refinadas de la ciudad de Aveiro, con grandes atractivos turísticos y variedad de comercios, servicios y viviendas.
La propiedad tiene dos plantas y tiene dos accesos distintos: uno que conduce al Edificio Principal a través de la Rua dos Combatentes da Grande Guerra (calle peatonal) y otro, que da acceso al garaje privado de la casa, a través de la Rua Batalhão de Caçadores (calle situada cerca (del Foro de Aveiro).

Permite soluciones desde diversas perspectivas, tales como:
- Reforma integral de la vivienda, disfrutando así de una ubicación céntrica y de todo lo que ofrece el centro de la ciudad.
- Reconversión del edificio en espacio comercial y/o de servicios, y aprovechar la mayor y mejor zona de concentración turística.
- Reconversión en unidad de Alojamiento Local, destinada al turismo y a los visitantes de la ciudad de Aveiro.

Área del lote: 186.10m2
Área Bruta de Construcción: 396m2
Dispone de garaje privado que se puede conectar al edificio principal.


Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

Maison située au centre d´Aveiro.

Situé sur la Rua dos Combatentes da Grande Guerra, dans l´un des quartiers les plus raffinés de la ville d´Aveiro, avec de grandes attractions touristiques et une variété de commerces, de services et de logements.
La propriété a deux étages et dispose de deux accès distincts : l´un qui mène au bâtiment principal par la Rua dos Combatentes da Grande Guerra (rue piétonne) et l´autre, qui donne accès au garage privé de la maison, par la Rua Batalhão de Caçadores (rue située à proximité (du Forum d´Aveiro).

Il permet des solutions sous différents angles, tels que :
- Rénovation complète de la maison, bénéficiant ainsi d´une situation centrale et de tout ce que le centre-ville a à offrir.
- Transformation du bâtiment en espace commercial et/ou de service, et bénéficier de la plus grande et meilleure zone de concentration touristique.
- Conversion en unité d´hébergement local, destinée au tourisme et aux visiteurs de la ville d´Aveiro.

Superficie du terrain : 186,10 m2
Surface brute de construction : 396 m2
Il dispose d´un garage privé pouvant être relié au bâtiment principal.


Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Moradia localizada no centro de Aveiro.

Situada na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, numas das zonas de maior requinte da cidade de Aveiro, de grande envolvência turística e de diversos comércios, serviços e habitação.

A propriedade possui dois pisos e dispõe de dois acessos distintos: um que leva ao Edifício Principal pela Rua dos Combatentes da Grande Guerra (rua pedonal) e outro, que dá acesso à garagem privada da moradia, pela Rua Batalhão de Caçadores (rua situada perto do Fórum Aveiro).

Possibilita soluções em várias perspetivas, como:
- Reabilitação total da moradia, e assim usufruir de uma localização central e de tudo o que o centro da cidade tem para oferecer.
- Conversão do edifico num espaço de comercio e/ou serviços, e usufruir da maior e melhor zona de concentração turística.
- Conversão numa unidade de Alojamento Local, direcionado ao turismo e visitantes da cidade de Aveiro.

Área do Lote: 186,10m2
Área Bruta de Construção: 396m2
Dispõe de uma garagem privada comunicável com o edifico principal.

Mediação Exclusiva de Genuinargumento - Lda,
Lic. 11924 AMI

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.