موقع استثمار العقارات M-SQ
 تحديد الموقع
يشتري 2 الغرف بيت, ‏307,800 €
🇵🇹 البرتغال, بورتو, Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
109.3
2
3
4
About the Property بيت
الغرف
2
الحمامات
3
المساحة الإجمالية
109.3
منطقة مفيدة (معيشة)
80.4
الطابق
4
معلومات الصفقة
Type
يبيع
السعر
‏307,800 €
نوع السعر
السعر الكامل
السعر لكل متر مربع
‏2,816.1 €
About the House
About Mortgage
دفع الرهن العقاري
‏0 €/mon.
الراتب
‏0 €/mon.
About Investment
الدخل
1637.43%/year
العائد
0 year 1 month
Monthly price
‏420,000 €/mon.
Mortgage
Amount
EUR
Down Payment
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Interest Rate
  %year
Term
  year(s)
Total
‏1,053.64 € /mon.
Overpayment ‏16,980.08 €
Investment Indicators
نصف القطر 1.8 km.
المساحة الإجمالية ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price ‏2,750 €. Average Price ‏253,093 €. Price من ‏1,800 € إلى ‏650,000 €.
Income 10.72%. Payback 9 years 4 mon.
القيمة السوقية
Median Price ‏435,000 €. Average Price ‏462,935 €. Price من ‏250,000 € إلى ‏680,000 €
Percentage deviation from the median market value -29%
Description
Viva o Melhor de Gaia num Apartamento T2 de Excelência e descubra um refúgio moderno onde o conforto, design e uma localização privilegiada se unem.

Este apartamento T2 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional. O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil.

Main Features:
- Living room with open-plan kitchen;
- 1 en-suite bedroom with wardrobes;
- 1 bedroom with walk-in closet;
- 1 full bathroom;
- 1 guest bathroom;
- 1.70 m2 laundry room;
- 13.50 m2 balcony;
- 24.50 m2 garage with pre-installation for charging electric vehicles.

O apartamento está equipado com:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho;
- Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos;
- Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos;
- Bomba de calor da marca Ariston;
- Painéis solares para aquecimento de águas.
- Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil;
- Excelente isolamento térmico e acústico.

Zonas Envolventes:
- 500 m do Ginásio;
- 750 m a pé do Mercado;
- 800 m da Escola;
- 1,9 km do Marina Douro;
- 2,1 km do Arrábida Shopping;
- 5,6 km do centro de Gaia;
- 6 km do Jardim do Morro;
- 10 km da Estação São Bento;
- 16,8 km do Aeroporto.

O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029.

Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.
العلامات التجارية القريبة
Pingo Doce 906 مPingo Doce 1.1 كم
 
 
‏307,800 €
السعر السعر الكامل
Mortgage
‏92,340 €
‏1,053.64 €/mon.
هل ما زال متوفر؟أريد أن أرىاتصل بيهل ستعطيني خصمًا؟
عرض الهاتف
Ref: 24503907 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
6‏/11‏/2025 تم تحديث معلومات السعر والتوافر في
 
‏289,750 € Full Price
1739.43%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−44%
2 الغرف
بيت
107
‏2,713 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏299,250 € Full Price
1684.21%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−42%
2 الغرف
بيت
98
‏3,054 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏311,600 € Full Price
1617.46%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−40%
2 الغرف
بيت
98
‏3,180 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏285,000 € Full Price
1768.42%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−45%
2 الغرف
بيت
109
‏2,608 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏308,750 € Full Price
1632.39%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−41%
2 الغرف
بيت
112
‏2,764 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏323,000 € Full Price
1560.37%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−38%
2 الغرف
بيت
113
‏2,853 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏299,250 € Full Price
1684.21%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−42%
2 الغرف
بيت
109
‏2,738 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏327,750 € Full Price
1537.76%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−37%
2 الغرف
بيت
113
‏2,895 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏331,550 € Full Price
1520.13%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−36%
2 الغرف
بيت
112
‏2,968 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
‏304,000 € Full Price
1657.89%/year
M-SQ
0 years
‏420,000 € في month
−42%
2 الغرف
بيت
112
‏2,724 €/
Canidelo • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
🔎 بحث عقارات M-SQ.EU  Portugal
اعثر على عقارك المثالي بسهولة مع M-SQ.EU. للعيش والاستثمار.
🌎 دول M-SQ.EU
استكشف فرص العقارات M-SQ.EU في جميع أنحاء العالم.
🗺️ مناطق M-SQ.EU
اكتشف فرص العقارات M-SQ.EU داخل المناطق.
💻 إضافة إعلان M-SQ.EU
بيع أو استأجر عقارك بسرعة أكبر مع M-SQ.EU. انشر إعلانك مجانًا.
🟥 M-SQ.EU Portugal
موقع استثمار عقاري M-SQ.EU. مهمتنا هي مساعدتك على فهم الاستثمارات وسوق العقارات M-SQ.EU.
🙋‍♂️ انضم إلى M-SQ.EU
ابدأ بالخطوة الأبسط — أنشئ حساب M-SQ.EU الخاص بك.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana