🇪🇸 Peñarrubia
Perus
0 yksikköä
Hakuehdoillasi ei löytynyt mitään, yritä muuttaa aluetta tai hakusanoja
Osta Kiinteistö Espanja, Kantabria comunidades, Peñarrubia:ssa
🟥 M-SQ Spain
Kiinteistösijoitussivusto M-SQ. Meidän missiomme on auttaa sinua ymmärtämään kiinteistösijoituksia ja markkinoita.
Torrevieja 418Fuengirola 397Marbella 197San Miguel de Salinas 187Torremolinos 163Alhaurín de la Torre 161Mijas 159Benalmádena 152Málaga 150Estepona 121Torre de la Horadada 120Benahavís 120Pilar de la Horadada 110Ribadeo 109Benijofar 102Vera 90Los Alcázares 89Calp 80Guardamar del Segura 69Rojales 68Manilva 61Garrucha 59Algorfa 53Finestrat 51Nerja 42Rincón de la Victoria 41Torre-Pacheco 40San Pedro del Pinatar 39San Roque 35Denia 35Pinoso 32Los Montesinos 32Cártama 31Sanxenxo 30Vélez-Málaga 29Motril 28Santa Pola 28Santiago de la Ribera 28Mataró 26Villajoyosa 26Vergel 25Benidorm 25Alhaurín el Grande 25Lo Pagán 23Coín 21Águilas 20Torrox 20Polop 19Alora 19Almuñécar 19
🤔 Ihmiset myös kysyvät
Miten asettaa suodattimet M-SQ-verkkosivustolla löytääksesi kiinteistöjä, joiden vuokratulot kattavat asuntolainan maksut?
Osa-alueella Edistyneet suodattimet voit asettaa seuraavat parametrit:
1. Asuntolainan parametrit:
- Maksetaan: alkaen 700 EUR.
- Ennakkomaksu: 17 000 EUR.
- Korko: 4,30 % vuodessa.
- Lainan kesto: 30 vuotta.
2. Sijoitusparametrit:
- Syötä kuukausittainen vuokratulo: 750 EUR (tai valitsemasi summa).
Nämä asetukset Edistyneissä suodattimissa auttavat sinua löytämään positiivista kassavirtaa tuottavia kiinteistöjä.
Miksi tuotto on niin alhainen?
Koska emme lisää kiinteistön arvon nousua laskentaan. Laskemme tuoton nykyisten vuokraustietojen perusteella. Emme voi ennustaa arvon nousua tällä hetkellä.
Miten laskette kiinteistön kannattavuuden?
Käytämme kiinteistön sijaintia tai aluetta. Sen jälkeen valitsemme suorakulmion, joka edustaa aluetta, joka on noin 1,2 km x 0,6 km (tai noin 0,75 mailia x 0,37 mailia). Tässä suorakulmiossa etsimme samanlaisia ilmoituksia pitkäaikaiseen vuokraukseen. Ilmoitusten samankaltaisuus määräytyy tyypin ja pinta-alan mukaan, pyöristäen 10 m² asunnoille, 50 m² liiketiloille ja 30 m² autotalleille ja pysäköintipaikoille. Laskemme ilmoitusten mediaanihinnan. Mediaanihinnan suhteessa laskemme tuoton (brutto).
Miten laskette takaisinmaksun?
Laskemme bruttotuoton verrattuna pitkäaikaisen vuokran mediaanihintaan. Sen jälkeen kerromme 12 kuukaudella ja jaamme kiinteistön hinnalla. ROI:ta ei lasketa.
Miten voin määrittää ilmoitusten ajankohtaisuuden kiinteistösivustollanne?
Varmistamme ilmoitustemme ajankohtaisuuden tarkistamalla viimeisimmän päivityspäivämäärän, joka näkyy kunkin ilmoituksen sivulla. Jos vuokrailmoitusta ei ole päivitetty yli 14 päivään, se poistetaan julkaisemisesta. Myyntiilmoitusten osalta määräaika on 30 päivää. Tämä auttaa meitä varmistamaan, että kaikki saatavilla olevat ilmoitukset sivustollamme ovat tuoreita ja ajankohtaisia.
Miksi asuntolainahakuparametrit ovat tärkeitä?
Asuntolainahakuparametrit ovat tärkeitä, koska ne mahdollistavat suosikkimaksukenttäsi, käsirahan määrän, korkoprosentin ja lainan keston määrittämisen. Nämä tiedot auttavat meitä laskemaan kokonaislainamäärän, jonka voit maksaa, ja ehdottamaan sopivia kiinteistöjä budjetissasi. Näiden parametrien asettaminen auttaa sinua löytämään vaihtoehtoja, jotka sopivat parhaiten taloudelliseen tilanteeseesi.
Mitä ovat sijoitusparametrit?
Sijoitusparametrit ovat tärkeitä kiinteistösijoituksille. Tyypillisesti nämä parametrit sisältävät odotetun tuoton prosentteina, takaisinmaksuajan vuosina ja kuukausittaisen vuokratulon. Kuukausittainen vuokratulo on summa, jonka odotat saavasi kiinteistön vuokraamisesta kuukausittain.