Yer Seç
3961 об.
Satın Al Mülk İspanya şehrinde
Стоимость По запросу
3 Комнаты
Apartment
138 m²
Portugalete • Portugal
328 900 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
90 m²
3 654 €/m²
Los Montesinos • Spain, Los Montesinos, Alicante, 0
370 000 € Полная стоимость
2 Комнаты
Apartment
80 m²
4 625 €/m²
Guardamar del Segura • Spain, Guardamar del Segura, Alicante, 0
433 600 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
146 m²
2 970 €/m²
Fuente-Álamo de Murcia • Spain, Fuente Álamo de Murcia, Murcia, Fuente Álamo, 0
1 150 000 € Полная стоимость
4 Комнаты
House
283 m²
4 064 €/m²
l'Alfàs del Pi • Spain, La Nucia, Alicante, 0
1 280 000 € Полная стоимость
5 Комнат
House
283 m²
4 523 €/m²
l'Alfàs del Pi • Spain, La Nucia, Alicante, 0
349 900 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
128 m²
2 734 €/m²
Daya Nueva • Spain, Daya Nueva, Alicante, 0
338 900 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
124 m²
2 733 €/m²
Daya Nueva • Spain, Daya Nueva, Alicante, 0
369 900 € Полная стоимость
4 Комнаты
House
114 m²
3 245 €/m²
Pilar de la Horadada • Spain, Pilar de la Horadada, Alicante, 0
354 900 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
107 m²
3 317 €/m²
Pilar de la Horadada • Spain, Pilar de la Horadada, Alicante, 0
285 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
90 m²
3 167 €/m²
Pilar de la Horadada • Spain, Pilar de la Horadada, Alicante, 0
295 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
92 m²
3 207 €/m²
Pilar de la Horadada • Spain, Pilar de la Horadada, Alicante, 0
1 600 000 € Полная стоимость
5 Комнат
House
385 m²
4 156 €/m²
Los Alcázares • Spain, Los Alcázares, Murcia, 0
149 969 € Полная стоимость
4 Комнаты
Apartment
121 m²
1 239 €/m²
San Pedro del Pinatar • Spain, San Pedro del Pinatar, Murcia, 0
425 900 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
122 m²
3 491 €/m²
Los Alcázares • Spain, Los Alcázares, Murcia, 0
394 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
116 m²
3 397 €/m²
Torre-Pacheco • Spain, Torre-Pacheco, Murcia, 0
599 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
Apartment
204 m²
2 936 €/m²
Torrevieja • Spain, Torrevieja, Alicante, 0
174 969 € Полная стоимость
3 Комнаты
Apartment
96 m²
1 823 €/m²
Torrevieja • Spain, Orihuela, Alicante, Orihuela Costa, Punta Prima, 0
349 969 € Полная стоимость
4 Комнаты
House
170 m²
2 059 €/m²
Torre de la Horadada • Spain, Orihuela, Alicante, Orihuela Costa, 0
1 700 000 € Полная стоимость
4 Комнаты
House
237 m²
7 173 €/m²
Torre de la Horadada • Spain, Orihuela, Alicante, Orihuela Costa, 0
392 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
99 m²
3 960 €/m²
Daya Vieja • Spain, San Fulgencio, Alicante, 0
397 500 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
99 m²
4 015 €/m²
Daya Vieja • Spain, San Fulgencio, Alicante, 0
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 181
🟥 M-SQ Spain
Вебсайт по инвестициям в недвижимость M-SQ. Наша миссия - помочь вам понять инвестиции в недвижимость и рынок.
Фуэнхирола 355Торревьеха 348Ribadeo 170Марбелья 162Сан Мигуэль 138Малага 136Михас 128Бенальмадена 117Эстепона 111Torre de la Horadada 109Benahavís 104Пилар-де-ла-Орадада 95Торремолинос 94Vera 89Los Alcázares 85Алаурин-де-ла-Торре 77Кальп 70Garrucha 62Саламанка 60Manilva 57Финестрат 57Benijofar 56Guardamar del Segura 52Рохалес 49Ринкон-де-ла-Виктория 42Альгорфа 33Лос-Монтесинос 28San Roque 27Матаро 26Торре-Пачеко 26Мотриль 26Sanxenxo 25Дения 24San Pedro del Pinatar 24Santiago de la Ribera 23Полоп 21Бенидорм 19Велес-Малага 19San Emiliano 19Агилас 19Пиносо 19Торрокс 19Coín 18Аликанте 18Lo Pagán 16Cártama 16Dolores 16Villajoyosa 16Масаррон 15Монтефрио 15
🤔 Люди также спрашивают
M-SQ web sitesinde, kira gelirlerinin ipotek ödemelerini karşıladığı gayrimenkulleri bulmak için filtreler nasıl ayarlanır?
Advanced Filters bölümünde şu parametreleri ayarlayabilirsiniz:
1. İpotek Parametreleri:
- Ödeme: 700 EUR'dan itibaren.
- Peşinat: 17.000 EUR.
- Faiz Oranı: Yıllık %4,30.
- Kredi Süresi: 30 yıl.
2. Yatırım Parametreleri:
- Aylık Kira Gelirini Girin: 750 EUR (veya tercih ettiğiniz tutar).
Bu ayarlar, Advanced Filters bölümünde, size pozitif nakit akışına sahip gayrimenkuller bulmanıza yardımcı olacaktır.
Neden getiri oranınız bu kadar düşük?
Çünkü hesaplamalarımıza emlak değerindeki artışı dahil etmiyoruz. Getirileri mevcut kira verilerine dayalı olarak hesaplıyoruz. Bu aşamada değer artışını tahmin edemiyoruz.
Gayrimenkulün karlılığını nasıl hesaplıyorsunuz?
Gayrimenkulün konumunu veya bölgesini kullanıyoruz. Daha sonra yaklaşık 1,2 km x 0,6 km (veya yaklaşık 0,75 mil x 0,37 mil) bir alanı temsil eden bir dikdörtgen seçiyoruz. Bu dikdörtgen içinde uzun dönem kira için benzer ilanları arıyoruz. İlanların benzerliği, tip ve alanına göre belirlenir; apartmanlar için 10 m², ticari alanlar için 50 m² ve garajlar ve otoparklar için 30 m²'ye yuvarlanır. İlanların medyan fiyatını hesaplıyoruz. Medyan fiyata göre, getiri oranını (brüt) hesaplıyoruz.
Getiriyi nasıl hesaplıyorsunuz?
Uzun dönem kira fiyatlarının medyanına göre brüt getiriyi hesaplıyoruz. Ardından 12 ay ile çarpıyoruz ve mülkün fiyatına bölüyoruz. ROI hesaplanmaz.
Emlak web sitenizdeki ilanların geçerliliğini nasıl belirleyebilirim?
İlanlarımızın geçerliliğini, her ilan sayfasında görünen son güncelleme tarihini kontrol ederek sağlıyoruz. Eğer bir kiralık ilan 14 gün veya daha uzun bir süredir güncellenmemişse, yayından kaldırılır. Satış ilanları için süre 30 gündür. Bu, sitemizdeki tüm ilanların taze ve güncel olmasını sağlamamıza yardımcı olur.
İpotek arama parametreleri neden önemlidir?
İpotek arama parametreleri, tercih ettiğiniz aylık ödeme aralığını, peşinat miktarını, faiz oranını ve kredi süresini belirtmenizi sağlar. Bu bilgiler, ödeyebileceğiniz toplam ipotek miktarını hesaplamamıza ve bütçenize uygun mülkleri önermemize yardımcı olur. Bu parametreleri ayarlayarak finansal durumunuza en uygun seçenekleri bulabilirsiniz.
Yatırım parametreleri nedir?
Yatırım parametreleri, gayrimenkul yatırımları için önemlidir. Genellikle bu parametreler, beklenen getiri yüzdesi, geri ödeme süresi (yıllar) ve aylık kira geliri içerir. Aylık kira geliri, mülkü kiralayarak her ay almayı beklediğiniz miktardır.
Страны