Vybrať polohu
3964 об.
Kúpiť nehnuteľnosť v Španielsko
1 400 000 € Полная стоимость
+352%/310 000 €
2 Комнаты
Apartment
135 m²
2 723 m²
10 370 €/m²
Las Rozas de Madrid • Spain, Madrid, Centro, Cortes, 0
281 000 € Полная стоимость
+82%/154 000 €
3 Комнаты
Apartment
2 700 m²
Guardamar del Segura • Spain, Alicante, 0
755 000 € Полная стоимость
+4%/725 000 €
3 Комнаты
Apartment
144 m²
5 243 €/m²
Estepona • Spain, Estepona, Málaga, arroyo enmedio. Estepona (Málaga)
539 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
150 m²
2 723 m²
3 593 €/m²
Pilar de la Horadada • Spain, Alicante, 0
759 000 € Полная стоимость
2 Комнаты
Apartment
70 m²
2 723 m²
10 843 €/m²
City Center • Spain, Madrid, 0
829 000 € Полная стоимость
2 Комнаты
Apartment
51 m²
2 723 m²
16 255 €/m²
Salamanca • Spain, Madrid, Salamanca, 0
725 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
Apartment
98 m²
2 723 m²
7 398 €/m²
City Center • Spain, Madrid, 0
3 013 000 € Полная стоимость
4 Комнаты
Apartment
2 723 m²
Teo • Spain, Casares, Málaga, 0
3 600 000 € Полная стоимость
+108%/1 729 000 €
3 Комнаты
Apartment
319 m²
2 723 m²
11 285 €/m²
Salamanca • Spain, Madrid, Salamanca, 0
840 000 € Полная стоимость
Land
2 700 m²
San Roque • Spain, Sotogrande, Cádiz, Sotogrande Alto, 0
264 900 € Полная стоимость
3 Комнаты
Apartment
2 700 m²
Alicante • Spain, Alicante, 0
710 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
Apartment
105 m²
2 700 m²
6 762 €/m²
Estepona • Spain, Estepona, Málaga, 0
690 000 € Полная стоимость
+15%/602 000 €
2 Комнаты
Apartment
110 m²
6 273 €/m²
Estepona • Spain, Estepona, Málaga, Estepona Pueblo, calle hungria. 28742, Estepona (Málaga)Estepona Pueblo
1 179 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
Apartment
208 m²
2 723 m²
5 668 €/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Avda. Jose Banus S/N Urb. Jardines del Puerto 862. , Marbella (Málaga)
895 000 € Полная стоимость
2 Комнаты
Apartment
126 m²
2 723 m²
7 103 €/m²
Provincia de Madrid • Spain, Madrid, 0
995 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
Apartment
168 m²
2 723 m²
5 923 €/m²
Provincia de Madrid • Spain, Madrid, 0
799 000 € Полная стоимость
2 Комнаты
Apartment
69 m²
2 723 m²
11 580 €/m²
Chamberí • Spain, Madrid, 0
470 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
131 m²
2 723 m²
3 588 €/m²
Estepona • Spain, Estepona, Málaga, calle peru. , Estepona (Málaga)
445 000 € Полная стоимость
2 Комнаты
Apartment
81 m²
5 494 €/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Marbella Pueblo, 0
1 800 000 € Полная стоимость
+6%/240 000 €
3 Комнаты
Apartment
214 m²
2 723 m²
8 411 €/m²
Provincia de Madrid • Spain, Madrid, Salamanca, 0
860 000 € Полная стоимость
3 Комнаты
House
2 700 m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Elviria-Cabopino, Cabopino-Artola, Avenida Víbora Baja. , Marbella (Málaga)Cabopino-Artola | Elviria-Cabopino
990 000 € Полная стоимость
Apartment
129 m²
2 700 m²
7 674 €/m²
Fuengirola • Spain, Marbella, Málaga, Elviria-Cabopino, Cabopino-Artola, urbanizacion artola baja. , Marbella (Málaga)Cabopino-Artola | Elviria-Cabopino
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 181
🟥 M-SQ Spain
Вебсайт по инвестициям в недвижимость M-SQ. Наша миссия - помочь вам понять инвестиции в недвижимость и рынок.
Фуэнхирола 354Торревьеха 352Ribadeo 171Марбелья 162Сан Мигуэль 137Малага 135Михас 129Бенальмадена 117Эстепона 111Torre de la Horadada 110Benahavís 104Пилар-де-ла-Орадада 95Торремолинос 94Vera 91Los Alcázares 85Алаурин-де-ла-Торре 78Кальп 70Garrucha 62Саламанка 60Финестрат 57Manilva 57Benijofar 56Guardamar del Segura 53Рохалес 49Ринкон-де-ла-Виктория 42Альгорфа 33Лос-Монтесинос 28San Roque 27Sanxenxo 27Матаро 26Торре-Пачеко 26Мотриль 25Дения 24San Pedro del Pinatar 24Santiago de la Ribera 23Полоп 21Бенидорм 19Велес-Малага 19Агилас 19San Emiliano 19Пиносо 19Торрокс 19Аликанте 18Coín 18Lo Pagán 17Cártama 16Villajoyosa 16Dolores 16Масаррон 15Монтефрио 15
🤔 Люди также спрашивают
Ako nastaviť filtre na stránke M-SQ, aby ste našli nehnuteľnosti, kde príjmy z prenájmu pokrývajú splátky hypotéky?
V sekcii Advanced Filters môžete nastaviť nasledujúce parametre:
1. Parametre hypotéky:
- Platba: od 700 EUR.
- Počiatočný vklad: 17 000 EUR.
- Úroková sadzba: 4,30% ročne.
- Doba splácania: 30 rokov.
2. Parametre investícií:
- Zadajte mesačný príjem z prenájmu: 750 EUR (alebo požadovanú sumu).
Tieto nastavenia v Advanced Filters vám pomôžu nájsť nehnuteľnosti s pozitívnym cash flow.
Prečo je váš výnos tak nízky?
Pretože do výpočtu nezapočítavame zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. Výnosy počítame na základe aktuálnych nájomných údajov. Momentálne nemôžeme predpovedať zvýšenie hodnoty.
Ako počítate rentabilitu nehnuteľností?
Používame lokalitu nehnuteľnosti alebo oblasť. Potom vyberieme obdĺžnik predstavujúci oblasť približne 1,2 km x 0,6 km (alebo približne 0,75 míle x 0,37 míle). V tomto obdĺžniku hľadáme podobné inzeráty na dlhodobý prenájom. Podobnosť inzerátov sa určuje podľa typu a plochy; pre byty zaokrúhľujeme na 10 m², pre komerčné nehnuteľnosti na 50 m², pre garáže a parkovanie na 30 m². Vypočítame mediánovú cenu inzerátov. Vzhľadom na mediánovú cenu počítame výnos (hrubý výnos).
Ako počítate návratnosť?
Vypočítavame hrubý výnos vzhľadom na mediánovú cenu dlhodobého prenájmu. Potom vynásobíme 12 mesiacmi a vydelíme cenou nehnuteľnosti. ROI nepočítame.
Ako môžem určiť relevantnosť inzerátov na vašej webovej stránke?
Zabezpečujeme relevantnosť našich inzerátov kontrolou dátumu ich poslednej aktualizácie, ktorý je zobrazený na stránke každého inzerátu. Ak inzerát na prenájom nebol aktualizovaný viac ako 14 dní, je odstránený z publikácie. Pre inzeráty na predaj je táto doba 30 dní. Toto nám pomáha zabezpečiť, aby všetky dostupné inzeráty na našej stránke boli čerstvé a aktuálne.
Prečo sú parametre vyhľadávania hypoték dôležité?
Parametre vyhľadávania hypoték sú dôležité, pretože umožňujú špecifikovať váš preferovaný rozsah mesačných platieb, výšku akontácie, úrokovú sadzbu a obdobie pôžičky. Tieto informácie nám pomáhajú vypočítať celkovú sumu hypotéky, ktorú si môžete dovoliť, a navrhnúť vhodné nehnuteľnosti v rámci vášho rozpočtu. Nastavením týchto parametrov môžete nájsť možnosti, ktoré najlepšie vyhovujú vašej finančnej situácii.
Čo sú parametre investovania?
Parametre investovania sú dôležité pre investovanie do nehnuteľností. Zvyčajne tieto parametre zahŕňajú očakávaný výnos v percentách, obdobie návratnosti v rokoch a mesačný nájomný príjem. Mesačný nájomný príjem je suma peňazí, ktorú očakávate z prenájmu nehnuteľnosti každý mesiac.
Страны