انتخاب مکان
144 об'єктів
خرید ملک در اسپانیا, Málaga comunidades, ماربلا
1 179 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
Apartment
208 m²
2 723 m²
5 668 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Avda. Jose Banus S/N Urb. Jardines del Puerto 862. , Marbella (Málaga)
445 000 EUR Повна вартість
2 Кімнат
Apartment
81 m²
5 494 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Marbella Pueblo, 0
860 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
House
2 700 m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Elviria-Cabopino, Cabopino-Artola, Avenida Víbora Baja. , Marbella (Málaga)Cabopino-Artola | Elviria-Cabopino
664 000 EUR Повна вартість
Land
1 287 m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Las Chapas-El Rosario, El Rosario-Ricmar, 0
445 000 EUR Повна вартість
2 Кімнат
Apartment
91 m²
4 890 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, 0
525 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
Apartment
125 m²
4 200 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Urbanizacion los Altos de los Monteros, Parcela I, 29603 Marbella, Málaga. 29603, Marbella (Málaga)
7 900 000 EUR Повна вартість
5 Кімнат
House
1 087 m²
2 723 m²
7 268 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, 0
890 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
Apartment
252 m²
3 532 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, San Pedro de Alcántara, 0
3 975 000 EUR Повна вартість
6 Кімнат
House
702 m²
2 723 m²
5 662 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Las Chapas-El Rosario, Calle de los Geranios. , Marbella (Málaga)Las Chapas-El Rosario
999 000 EUR Повна вартість
2 Кімнат
Apartment
82 m²
12 183 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Rio Real-Los Monteros, Alto de los Monteros, 0
3 890 000 EUR Повна вартість
+2%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
229 m²
16 987 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Zona E, Nueva Andalucía, 0
3 300 000 EUR Повна вартість
−13%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
454 m²
7 269 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, 0
7 800 000 EUR Повна вартість
+1%/3 895 000 EUR
6 Кімнат
House
708 m²
11 017 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, 0
3 500 000 EUR Повна вартість
−8%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
434 m²
8 065 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
6 400 000 EUR Повна вартість
+64%/3 895 000 EUR
6 Кімнат
House
647 m²
9 892 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
1 250 000 EUR Повна вартість
+108%/600 000 EUR
3 Кімнат
Apartment
133 m²
9 398 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, 0
1 199 000 EUR Повна вартість
+1%/600 000 EUR
3 Кімнат
Apartment
174 m²
6 891 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, 0
899 000 EUR Повна вартість
−67%/2 750 000 EUR
2 Кімнат
Apartment
126 m²
7 135 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, 0
1 675 000 EUR Повна вартість
−56%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
280 m²
5 982 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, 0
1 595 000 EUR Повна вартість
−5%/1 675 000 EUR
3 Кімнат
House
309 m²
5 162 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Elviria-Cabopino, Marbesa, 0
1 258 290 EUR Повна вартість
+1%/600 000 EUR
3 Кімнат
Apartment
159 m²
7 914 EUR/m²
ماربلا • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
🟥 M-SQ Spain
Вебсайт по інвестиціях в нерухомість M-SQ. Наша місія - допомогти вам зрозуміти інвестиції в нерухомість та ринок.
Фуенхірола 354Торревєха 352Ribadeo 171Марбелья 162San Miguel de Salinas 137Малага 135Міхас 129Бенальмадена 117Естепона 111Torre de la Horadada 110Benahavís 104Пілар-де-ла-Орадада 95Торремолінос 94Vera 91Los Alcázares 85Алаурін-де-ла-Торре 78Калп 70Garrucha 62Salamanca 60Фінестрат 57Manilva 57Benijofar 56Guardamar del Segura 53Рохалес 49Рінкон-де-ла-Вікторія 42Альгорфа 33Лос-Монтесінос 28San Roque 27Sanxenxo 27Матаро 26Torre-Pacheco 26Мотріль 25Denia 24San Pedro del Pinatar 24Santiago de la Ribera 23Полоп 21Бенідорм 19Велес-Малага 19Агілас 19San Emiliano 19Ел-Пінос 19Торрокс 19Аліканте 18Coín 18Lo Pagán 17Cártama 16Villajoyosa 16Dolores 16Mazarrón 15Монтефріо 15
🤔 Люди теж запитують
چگونه فیلترها را در وبسایت M-SQ تنظیم کنیم تا املاکی پیدا کنیم که درآمد اجارهای پرداختهای وام مسکن را پوشش دهد؟
در بخش فیلترهای پیشرفته میتوانید پارامترهای زیر را تنظیم کنید:
1. پارامترهای وام مسکن:
- پرداخت: از 700 یورو به بالا.
- پرداخت اولیه: 17,000 یورو.
- نرخ بهره: 4.30% در سال.
- مدت وام: 30 سال.
2. پارامترهای سرمایهگذاری:
- درآمد ماهیانه اجاره: 750 یورو (یا مبلغ دلخواه شما).
این تنظیمات در بخش فیلترهای پیشرفته به شما کمک میکند تا املاکی با جریان نقدی مثبت پیدا کنید.
چرا بازده شما پایین است؟
زیرا ما افزایش ارزش ملک را در محاسبات لحاظ نمیکنیم. بازده را بر اساس دادههای اجاره کنونی محاسبه میکنیم. نمیتوانیم در حال حاضر افزایش ارزش را پیشبینی کنیم.
چگونه سودآوری املاک را محاسبه میکنید؟
ما از موقعیت ملک یا منطقه استفاده میکنیم. سپس مستطیلی را که نشاندهنده مساحت تقریبی 1.2 کیلومتر در 0.6 کیلومتر است انتخاب میکنیم. در این مستطیل لیستهای مشابه برای اجاره بلندمدت را پیدا میکنیم. شباهت لیستها با توجه به نوع و مساحت مشخص میشود، برای آپارتمانها به 10 متر مربع، برای املاک تجاری به 50 متر مربع و برای گاراژها و پارکینگها به 30 متر مربع گرد میشود. سپس میانگین قیمت لیستها را محاسبه میکنیم و نسبت به آن بازده را محاسبه میکنیم.
چگونه دوره بازگشت سرمایه را محاسبه میکنید؟
ما بازده خالص را نسبت به میانگین قیمت اجاره بلندمدت محاسبه میکنیم. سپس آن را در 12 ماه ضرب میکنیم و بر قیمت ملک تقسیم میکنیم. ما بازده سرمایهگذاری (ROI) را محاسبه نمیکنیم.
چگونه میتوانم مرتبط بودن لیستهای شما را تعیین کنم؟
ما با بررسی تاریخ آخرین بروزرسانی لیستها اطمینان حاصل میکنیم که لیستهای ما مرتبط هستند. اگر لیست اجارهای بیش از 14 روز بهروزرسانی نشده باشد، از انتشار حذف میشود. برای لیستهای فروش، این بازه زمانی 30 روز است. این کار به ما کمک میکند که لیستهای موجود در سایت تازه و بهروز باشند.
چرا پارامترهای جستجوی وام مسکن مهم هستند؟
پارامترهای جستجوی وام مسکن اهمیت دارند زیرا به شما اجازه میدهند محدوده پرداخت ماهانه، مبلغ پیشپرداخت، نرخ بهره و دوره وام را مشخص کنید. این اطلاعات به ما کمک میکند تا مبلغ کل وام را که میتوانید بپردازید محاسبه کنیم و ملکهای مناسبی را که با بودجه شما همخوانی دارند پیشنهاد کنیم.
پارامترهای سرمایهگذاری چیست؟
پارامترهای سرمایهگذاری برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات اهمیت دارند. این پارامترها معمولاً شامل بازده مورد انتظار به درصد، دوره بازگشت سرمایه به سال و درآمد ماهانه اجاره است. درآمد ماهانه اجاره مبلغ پولی است که انتظار دارید هر ماه از اجاره ملک دریافت کنید.
Країни