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144 об'єктів
खरीदें संपत्ति स्पेन, Málaga comunidades, Marbella में
1 179 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
Apartment
208 m²
2 723 एम²
5 668 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Avda. Jose Banus S/N Urb. Jardines del Puerto 862. , Marbella (Málaga)
445 000 EUR Повна вартість
2 Кімнат
Apartment
81 m²
5 494 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Marbella Pueblo, 0
860 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
House
2 700 एम²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Elviria-Cabopino, Cabopino-Artola, Avenida Víbora Baja. , Marbella (Málaga)Cabopino-Artola | Elviria-Cabopino
664 000 EUR Повна вартість
Land
1 287 एम²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Las Chapas-El Rosario, El Rosario-Ricmar, 0
445 000 EUR Повна вартість
2 Кімнат
Apartment
91 m²
4 890 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
525 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
Apartment
125 m²
4 200 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Urbanizacion los Altos de los Monteros, Parcela I, 29603 Marbella, Málaga. 29603, Marbella (Málaga)
7 900 000 EUR Повна вартість
5 Кімнат
House
1 087 m²
2 723 एम²
7 268 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
890 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
Apartment
252 m²
3 532 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, San Pedro de Alcántara, 0
3 975 000 EUR Повна вартість
6 Кімнат
House
702 m²
2 723 एम²
5 662 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Las Chapas-El Rosario, Calle de los Geranios. , Marbella (Málaga)Las Chapas-El Rosario
999 000 EUR Повна вартість
2 Кімнат
Apartment
82 m²
12 183 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Rio Real-Los Monteros, Alto de los Monteros, 0
3 890 000 EUR Повна вартість
+2%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
229 m²
16 987 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Zona E, Nueva Andalucía, 0
3 300 000 EUR Повна вартість
−13%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
454 m²
7 269 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
7 800 000 EUR Повна вартість
+1%/3 895 000 EUR
6 Кімнат
House
708 m²
11 017 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
3 500 000 EUR Повна вартість
−8%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
434 m²
8 065 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
6 400 000 EUR Повна вартість
+64%/3 895 000 EUR
6 Кімнат
House
647 m²
9 892 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
1 250 000 EUR Повна вартість
+108%/600 000 EUR
3 Кімнат
Apartment
133 m²
9 398 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
899 000 EUR Повна вартість
−67%/2 750 000 EUR
2 Кімнат
Apartment
126 m²
7 135 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
1 199 000 EUR Повна вартість
+1%/600 000 EUR
3 Кімнат
Apartment
174 m²
6 891 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
1 675 000 EUR Повна вартість
−56%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
280 m²
5 982 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
1 595 000 EUR Повна вартість
−5%/1 675 000 EUR
3 Кімнат
House
309 m²
5 162 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Elviria-Cabopino, Marbesa, 0
569 000 EUR Повна вартість
−79%/2 750 000 EUR
2 Кімнат
Apartment
79 m²
7 203 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
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🟥 M-SQ Spain
Вебсайт по інвестиціях в нерухомість M-SQ. Наша місія - допомогти вам зрозуміти інвестиції в нерухомість та ринок.
Фуенхірола 355Торревєха 348Ribadeo 170Марбелья 162San Miguel de Salinas 138Малага 136Міхас 128Бенальмадена 117Естепона 111Torre de la Horadada 109Benahavís 104Пілар-де-ла-Орадада 95Торремолінос 94Vera 89Los Alcázares 85Алаурін-де-ла-Торре 77Калп 70Garrucha 62Salamanca 60Manilva 57Фінестрат 57Benijofar 56Guardamar del Segura 52Рохалес 49Рінкон-де-ла-Вікторія 42Альгорфа 33Лос-Монтесінос 28San Roque 27Матаро 26Torre-Pacheco 26Мотріль 26Sanxenxo 25Denia 24San Pedro del Pinatar 24Santiago de la Ribera 23Полоп 21Бенідорм 19Велес-Малага 19San Emiliano 19Агілас 19Ел-Пінос 19Торрокс 19Coín 18Аліканте 18Lo Pagán 16Cártama 16Dolores 16Villajoyosa 16Mazarrón 15Монтефріо 15
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M-SQ वेबसाइट पर फिल्टर कैसे सेट करें ताकि संपत्तियाँ मिल सकें, जहां किराए की आय मॉर्गेज भुगतान को कवर करती हो?
आप एडवांस्ड फिल्टर सेक्शन में निम्नलिखित पैरामीटर सेट कर सकते हैं:
1. मॉर्गेज पैरामीटर:
- भुगतान: 700 EUR से शुरू।
- डाउन पेमेंट: 17,000 EUR।
- ब्याज दर: 4.30% प्रति वर्ष।
- ऋण अवधि: 30 वर्ष।
2. निवेश पैरामीटर:
- महीने का किराया आय: 750 EUR (या आपकी पसंदीदा राशि)।
यह सेटिंग्स एडवांस्ड फिल्टर सेक्शन में आपको सकारात्मक नकद प्रवाह वाली संपत्तियाँ ढूंढने में मदद करेंगी।
आपकी उपज इतनी कम क्यों है?
क्योंकि हम संपत्ति के मूल्य में वृद्धि को गणना में शामिल नहीं करते। हम वर्तमान किराये के डेटा के आधार पर उपज की गणना करते हैं। हम इस समय मूल्य में वृद्धि का पूर्वानुमान नहीं लगा सकते।
आप रियल एस्टेट की लाभप्रदता कैसे गणना करते हैं?
हम संपत्ति या क्षेत्र के स्थान का उपयोग करते हैं। फिर हम लगभग 1.2 किमी x 0.6 किमी (या लगभग 0.75 मील x 0.37 मील) के क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करने वाले एक आयत का चयन करते हैं। इस आयत में हम दीर्घकालिक किराये के लिए समान लिस्टिंग खोजते हैं। लिस्टिंग की समानता प्रकार और क्षेत्र द्वारा निर्धारित की जाती है; हम अपार्टमेंट के लिए 10 मीटर², वाणिज्यिक के लिए 50 मीटर², और गैरेज तथा पार्किंग के लिए 30 मीटर² को गोल करते हैं। हम लिस्टिंग की माध्य लागत की गणना करते हैं। माध्य लागत के सापेक्ष हम उपज की गणना करते हैं (उपज कुल)।
आप पुनर्प्राप्ति कैसे गणना करते हैं?
हम माध्य दीर्घकालिक किराये की कीमत के सापेक्ष उपज कुल की गणना करते हैं। फिर हम इसे 12 महीनों से गुणा करते हैं और संपत्ति की कीमत से विभाजित करते हैं। हम ROI की गणना नहीं करते।
मैं आपके रियल एस्टेट वेबसाइट पर लिस्टिंग की प्रासंगिकता कैसे निर्धारित कर सकता हूं?
हम लिस्टिंग की प्रासंगिकता सुनिश्चित करने के लिए उनके अंतिम अपडेट की तिथि की जांच करते हैं, जो प्रत्येक लिस्टिंग के पृष्ठ पर दिखाई देती है। यदि एक किराए की लिस्टिंग को 14 दिन से अधिक समय से अपडेट नहीं किया गया है, तो इसे प्रकाशन से हटा दिया जाता है। बिक्री की लिस्टिंग के लिए, कटऑफ 30 दिन है। इससे हमें यह सुनिश्चित करने में मदद मिलती है कि हमारी साइट पर उपलब्ध सभी लिस्टिंग ताजा और अद्यतन हैं।
बंधक खोज पैरामीटर क्यों महत्वपूर्ण हैं?
बंधक खोज पैरामीटर महत्वपूर्ण होते हैं क्योंकि वे आपको अपनी पसंदीदा मासिक भुगतान सीमा, डाउन पेमेंट राशि, ब्याज दर, और ऋण अवधि निर्दिष्ट करने की अनुमति देते हैं। यह जानकारी हमें यह गणना करने में मदद करती है कि आप कितनी कुल बंधक राशि वहन कर सकते हैं और आपके बजट के भीतर उपयुक्त संपत्तियों का सुझाव देती है। इन पैरामीटर को सेट करके, आप उन विकल्पों को खोज सकते हैं जो आपकी वित्तीय स्थिति के अनुकूल हैं।
निवेश पैरामीटर क्या हैं?
निवेश पैरामीटर रियल एस्टेट निवेश के लिए आवश्यक होते हैं। आमतौर पर, इन पैरामीटर में अपेक्षित लाभ प्रतिशत, पुनर्प्राप्ति अवधि वर्षों में, और मासिक किराये की आय शामिल होती है। मासिक किराये की आय वह राशि है जो आप संपत्ति को किराए पर देने से हर महीने प्राप्त करने की उम्मीद करते हैं।
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