Vybrat lokalitu
144 об'єктів
Koupit nemovitost v Španělsko, Málaga comunidades, Marbella
999 000 EUR Повна вартість
2 Кімнат
Apartment
82 m²
12 183 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Rio Real-Los Monteros, Alto de los Monteros, 0
1 150 000 EUR Повна вартість
3 Кімнат
Apartment
108 m²
10 648 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Rio Real-Los Monteros, Los Monteros, 0
1 008 000 EUR Повна вартість
Apartment
2 723 m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Nueva Andalucía, Calle Yedras. , Marbella (Málaga)Nueva Andalucía | Nueva Andalucía
1 099 000 EUR Повна вартість
2 Кімнат
Apartment
167 m²
6 581 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
3 890 000 EUR Повна вартість
+2%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
229 m²
16 987 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Zona E, Nueva Andalucía, 0
3 300 000 EUR Повна вартість
−13%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
454 m²
7 269 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
6 400 000 EUR Повна вартість
+64%/3 895 000 EUR
6 Кімнат
House
647 m²
9 892 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
7 800 000 EUR Повна вартість
+1%/3 895 000 EUR
6 Кімнат
House
708 m²
11 017 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
3 500 000 EUR Повна вартість
−8%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
434 m²
8 065 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
1 250 000 EUR Повна вартість
+108%/600 000 EUR
3 Кімнат
Apartment
132 m²
9 470 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
899 000 EUR Повна вартість
−67%/2 750 000 EUR
2 Кімнат
Apartment
126 m²
7 135 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
1 199 000 EUR Повна вартість
+1%/600 000 EUR
3 Кімнат
Apartment
174 m²
6 891 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
1 675 000 EUR Повна вартість
−56%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
280 m²
5 982 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
1 595 000 EUR Повна вартість
−5%/1 675 000 EUR
3 Кімнат
House
309 m²
5 162 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Elviria-Cabopino, Marbesa, 0
1 258 290 EUR Повна вартість
+1%/600 000 EUR
3 Кімнат
Apartment
159 m²
7 914 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
569 000 EUR Повна вартість
−79%/2 750 000 EUR
2 Кімнат
Apartment
79 m²
7 203 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
699 000 EUR Повна вартість
−75%/2 750 000 EUR
2 Кімнат
Apartment
112 m²
6 241 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Nagüeles-Milla de Oro, 0
3 695 000 EUR Повна вартість
−5%/3 895 000 EUR
6 Кімнат
House
562 m²
6 575 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
4 850 000 EUR Повна вартість
+27%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
618 m²
7 848 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
7 900 000 EUR Повна вартість
7 Кімнат
House
348 m²
22 701 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
3 600 000 EUR Повна вартість
−6%/3 810 000 EUR
4 Кімнат
House
680 m²
5 294 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, Elviria-Cabopino, Elviria, 0
1 130 000 EUR Повна вартість
+88%/600 000 EUR
3 Кімнат
Apartment
149 m²
7 584 EUR/m²
Marbella • Spain, Marbella, Málaga, 0
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
🟥 M-SQ Spain
Вебсайт по інвестиціях в нерухомість M-SQ. Наша місія - допомогти вам зрозуміти інвестиції в нерухомість та ринок.
Торревєха 346Фуенхірола 346Ribadeo 172Марбелья 162San Miguel de Salinas 137Малага 137Міхас 127Бенальмадена 116Естепона 111Torre de la Horadada 109Benahavís 104Пілар-де-ла-Орадада 94Торремолінос 93Vera 89Los Alcázares 85Алаурін-де-ла-Торре 79Калп 67Garrucha 62Salamanca 61Manilva 57Benijofar 56Фінестрат 56Guardamar del Segura 51Рохалес 49Рінкон-де-ла-Вікторія 43Альгорфа 33Лос-Монтесінос 29San Roque 27Torre-Pacheco 26Мотріль 26Матаро 26Sanxenxo 25Denia 24Santiago de la Ribera 23San Pedro del Pinatar 23Полоп 21Бенідорм 19San Emiliano 19Торрокс 19Велес-Малага 19Ел-Пінос 19Coín 18Агілас 18Cártama 18Аліканте 18Lo Pagán 16Dolores 16Villajoyosa 16Mazarrón 15Монтефріо 15
🤔 Люди теж запитують
Jak nastavit filtry na webu M-SQ pro nalezení nemovitostí, kde příjem z nájmu pokrývá splátky hypotéky?
V sekci Pokročilé filtry můžete nastavit následující parametry:
1. Parametry hypotéky:
- Splátka: od 700 EUR.
- Vklad: 17 000 EUR.
- Úroková sazba: 4,30% ročně.
- Úvěrová doba: 30 let.
2. Parametry investice:
- Zadejte měsíční příjem z nájmu: 750 EUR (nebo preferovanou částku).
Tato nastavení v Pokročilých filtrech vám pomohou najít nemovitosti s pozitivním peněžním tokem.
Proč je vaše výnosnost tak nízká?
Protože nezapočítáváme nárůst hodnoty nemovitosti do výpočtu. Výnosnost počítáme na základě aktuálních údajů o nájmech. Nárůst hodnoty v tuto chvíli předpovědět nemůžeme.
Jak počítáte ziskovost nemovitosti?
Používáme umístění nemovitosti nebo oblast. Poté vybíráme obdélník, který představuje oblast přibližně 1,2 km x 0,6 km (nebo přibližně 0,75 míle x 0,37 míle). V tomto obdélníku hledáme podobné inzeráty na dlouhodobý pronájem. Podobnost inzerátů určujeme podle typu a plochy, přičemž zaokrouhlujeme na 10 m² pro byty, 50 m² pro komerční prostory, a 30 m² pro garáže a parkování. Vypočítáme mediánovou cenu inzerátů. Vztahujeme na mediánovou cenu výnosnost (hrubý výnos).
Jak počítáte návratnost investice?
Vypočítáme hrubý výnos ve vztahu k mediánové dlouhodobé nájemné ceně. Poté násobíme 12 měsíci a dělíme cenou nemovitosti. ROI nepočítáme.
Jak mohu určit aktuálnost inzerátů na vašem webu s nemovitostmi?
Zajišťujeme aktuálnost našich inzerátů tím, že kontrolujeme datum jejich poslední aktualizace, které je zobrazeno na stránce každého inzerátu. Pokud inzerát o pronájmu nebyl aktualizován více než 14 dní, je odstraněn z publikace. U inzerátů na prodej je lhůta 30 dní. Tímto způsobem zajišťujeme, že všechny dostupné inzeráty na našem webu jsou čerstvé a aktuální.
Proč jsou parametry vyhledávání hypoték důležité?
Parametry vyhledávání hypoték jsou důležité, protože vám umožňují specifikovat váš preferovaný rozsah měsíční platby, výši počátečního vkladu, úrokovou sazbu a dobu trvání úvěru. Tyto informace nám pomáhají vypočítat celkovou částku hypotéky, kterou si můžete dovolit, a navrhnout vhodné nemovitosti v rámci vašeho rozpočtu. Nastavením těchto parametrů můžete najít možnosti, které nejlépe odpovídají vaší finanční situaci.
Co jsou parametry investice?
Parametry investice jsou klíčové pro investování do nemovitostí. Typicky zahrnují očekávaný výnos v procentech, dobu návratnosti v letech a měsíční příjem z nájmu. Měsíční příjem z nájmu je částka, kterou očekáváte získávat z pronájmu nemovitosti každý měsíc.
Країни