انتخاب مکان
15 آگهی
خرید ملک در لتونی, Babīte Municipality M-SQ.EU املاک
خرید در لتونی, Babīte Municipality، راحتی را با ارزش بلندمدت ترکیب میکند. قیمتها، ویژگیها و محلهها را مقایسه کنید. در لتونی, Babīte Municipality، در سرمایهگذاری کنید با بازده اجاره بالا و بازگشت سریع. قیمتها، درآمد و شرایط را مقایسه کنید تا آپارتمانهای با جریان نقدی مثبت پیدا کنید.
€۱۷۳٬۰۰۰
5 اتاقهای خواب
خانه
۱۴۲ m²
€۱٬۲۱۸/m²
Piņķi • Latvia, Vīksnu iela 2 Babītes pag. Rīgas rajons
€۷۵۰٬۰۰۰
−6%/€۸۰۰٬۰۰۰
6 اتاقهای خواب
خانه
۳۰۰ m²
€۲٬۵۰۰/m²
Piņķi • Latvia, Parka aleja 3 Babītes pag. Rīgas rajons
€۴۷٬۰۰۰
زمین
۱٬۵۹۶ m²
€۲۹/m²
Piņķi • Latvia, Pavasara iela 7 Mārupe Mārupes nov.
€۴۹۰٬۰۰۰
−10%/€۵۴۵٬۰۰۰
4 اتاقهای خواب
خانه
۱۴۴ m²
€۳٬۴۰۳/m²
Piņķi • Latvia, Meža prospekts 79 Bulduri Jūrmala
€۳۸٬۰۰۰
2 اتاقهای خواب
تجاری
۲۴ m²
€۱٬۵۸۳/m²
Piņķi • Latvia, Upmalas 5 Bulduri Jūrmala
€۹۹۹٬۰۰۰
3.6%/سال
M-SQ
27 27 9 ماه
€۳٬۰۰۰ ماه
−0%/€۱٬۰۰۰٬۰۰۰
6 اتاقهای خواب
خانه
۵۰۰ m²
€۱٬۹۹۸/m²
Piņķi • Latvia, Saldus iela 1 Bulduri Jūrmala
€۲۲۹٬۰۰۰
2 اتاقهای خواب
آپارتمان
۱۰۰ m²
€۲٬۲۹۰/m²
Piņķi • Latvia, 29. līnija 1 Lielupe Jūrmala
€۱۰۵٬۰۰۰
1 اتاق خواب
خانه
۴۰ m²
€۲٬۶۲۵/m²
Piņķi • Latvia, Kleistu iela 3 Babītes pag. Rīgas rajons
€۱۱۶٬۰۰۰
+1%/€۱۱۵٬۰۰۰
2 اتاقهای خواب
آپارتمان
۵۰ m²
€۲٬۳۲۰/m²
Piņķi • Latvia, Saldus iela 7 Bulduri Jūrmala
€۲۸۰٬۰۰۰
+4%/€۲۷۰٬۰۰۰
3 اتاقهای خواب
خانه
۱۴۳ m²
€۱٬۹۵۸/m²
Piņķi • Latvia, Cīruļu iela 40 Piņķi Rīgas rajons
€۲۶۰٬۰۰۰
−4%/€۲۷۰٬۰۰۰
3 اتاقهای خواب
خانه
۱۴۳ m²
€۱٬۸۱۸/m²
Piņķi • Latvia, Bezdelīgu iela 14 Piņķi Rīgas rajons
€۷۵۰٬۰۰۰
5 اتاقهای خواب
خانه
۳۴۵ m²
€۲٬۱۷۴/m²
Piņķi • Latvia, Viļņu iela 3 Bulduri Jūrmala
€۲۵۰٬۰۰۰
4 اتاقهای خواب
خانه
۱۱۷ m²
€۲٬۱۳۷/m²
Piņķi • Latvia, Lazdu iela 41 7 Imanta Rīga
€۳۵۰٬۰۰۰
4 اتاقهای خواب
خانه
۱۶۹ m²
€۲٬۰۷۱/m²
Piņķi • Latvia, Cīruļu iela 36 Piņķi Rīgas rajons
💻 افزودن آگهی M-SQ.EU
برای فروش یا اجاره ملک خود سریعتر با M-SQ.EU. آگهی خود را رایگان منتشر کنید.
🟥 M-SQ.EU Latvia
وبسایت سرمایهگذاری املاک M-SQ.EU. هدف ما کمک به شما برای درک سرمایهگذاریها و بازار املاک با M-SQ.EU است.
Riga734Mežaparks217Jūrmala116Mārupe77Ulbroka77Ķekava22Piņķi21Baloži20Olaine15Ozolnieki12Jelgava10Carnikava10Smārde9Tīreļi8Aglona7Tukums6Iecava6Jaunciems6Sigulda6Liepāja4Garkalne4Ogre3Karosta2Bolderaja2Saulkrasti2Kandava2Salaspils2Cēsis2Roja2Engure2Rēzekne1Alsunga1Seda1Jaunpils1Madona1Daugavpils1Vangaži1Sabile1Inčukalns1Lielvārde1Saldus1Grobiņa1Baldone1Daugavgrīva1Priekuļi1Valdemārpils1Brocēni1Talsi1Ikšķile1
🤔 People also ask
چگونه فیلترها را در وبسایت M-SQ تنظیم کنیم تا املاکی پیدا کنیم که درآمد اجارهای پرداختهای وام مسکن را پوشش دهد؟
در بخش فیلترهای پیشرفته میتوانید پارامترهای زیر را تنظیم کنید:
1. پارامترهای وام مسکن:
- پرداخت: از 700 یورو به بالا.
- پرداخت اولیه: 17,000 یورو.
- نرخ بهره: 4.30% در سال.
- مدت وام: 30 سال.
2. پارامترهای سرمایهگذاری:
- درآمد ماهیانه اجاره: 750 یورو (یا مبلغ دلخواه شما).
این تنظیمات در بخش فیلترهای پیشرفته به شما کمک میکند تا املاکی با جریان نقدی مثبت پیدا کنید.
چرا بازده شما پایین است؟
زیرا ما افزایش ارزش ملک را در محاسبات لحاظ نمیکنیم. بازده را بر اساس دادههای اجاره کنونی محاسبه میکنیم. نمیتوانیم در حال حاضر افزایش ارزش را پیشبینی کنیم.
چگونه سودآوری املاک را محاسبه میکنید؟
ما از موقعیت ملک یا منطقه استفاده میکنیم. سپس مستطیلی را که نشاندهنده مساحت تقریبی 1.2 کیلومتر در 0.6 کیلومتر است انتخاب میکنیم. در این مستطیل لیستهای مشابه برای اجاره بلندمدت را پیدا میکنیم. شباهت لیستها با توجه به نوع و مساحت مشخص میشود، برای آپارتمانها به 10 متر مربع، برای املاک تجاری به 50 متر مربع و برای گاراژها و پارکینگها به 30 متر مربع گرد میشود. سپس میانگین قیمت لیستها را محاسبه میکنیم و نسبت به آن بازده را محاسبه میکنیم.
چگونه دوره بازگشت سرمایه را محاسبه میکنید؟
ما بازده خالص را نسبت به میانگین قیمت اجاره بلندمدت محاسبه میکنیم. سپس آن را در 12 ماه ضرب میکنیم و بر قیمت ملک تقسیم میکنیم. ما بازده سرمایهگذاری (ROI) را محاسبه نمیکنیم.
چگونه میتوانم مرتبط بودن لیستهای شما را تعیین کنم؟
ما با بررسی تاریخ آخرین بروزرسانی لیستها اطمینان حاصل میکنیم که لیستهای ما مرتبط هستند. اگر لیست اجارهای بیش از 14 روز بهروزرسانی نشده باشد، از انتشار حذف میشود. برای لیستهای فروش، این بازه زمانی 30 روز است. این کار به ما کمک میکند که لیستهای موجود در سایت تازه و بهروز باشند.
چرا پارامترهای جستجوی وام مسکن مهم هستند؟
پارامترهای جستجوی وام مسکن اهمیت دارند زیرا به شما اجازه میدهند محدوده پرداخت ماهانه، مبلغ پیشپرداخت، نرخ بهره و دوره وام را مشخص کنید. این اطلاعات به ما کمک میکند تا مبلغ کل وام را که میتوانید بپردازید محاسبه کنیم و ملکهای مناسبی را که با بودجه شما همخوانی دارند پیشنهاد کنیم.
پارامترهای سرمایهگذاری چیست؟
پارامترهای سرمایهگذاری برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات اهمیت دارند. این پارامترها معمولاً شامل بازده مورد انتظار به درصد، دوره بازگشت سرمایه به سال و درآمد ماهانه اجاره است. درآمد ماهانه اجاره مبلغ پولی است که انتظار دارید هر ماه از اجاره ملک دریافت کنید.
M-SQ.EU - کشورها
نمایندگان و مالکان خصوصی میتوانند املاک را به صورت دستی و رایگان فهرست کنند. آژانسهای املاک در این کشور در حال ورود به بازار هستند.