Nekustamā īpašuma ienesīguma aprēķins

Ievadiet kopējās nekustamā īpašuma izmaksas. Tas var būt pirkuma cena, būvniecības izmaksas vai tirgus vērtība. Piemēram: 120000 €. Ievadiet mēneša īres maksu, ko sagaidāt vai pašreiz saņemat no īrniekiem. Piemēram: 450 €.

Šis kalkulators palīdzēs jums ātri un vienkārši novērtēt jūsu nekustamā īpašuma investīciju potenciālo ienesīgumu, balstoties uz īpašuma izmaksām un gaidāmo īres maksu.

Nekustamā īpašuma ienesīguma aprēķins = (Gada īres maksa / Nekustamā īpašuma cena) x 100
Šeit ir vienkārša kalkulācija, pamatojoties uz šo koncepciju:
Nekustamā īpašuma cena (€) Piemērs: 280000 €
Mēneša īres maksa (€) Piemērs: 850 €
Soli pa solim nekustamā īpašuma ienesīguma aprēķināšana:
Aprēķiniet gada īres maksu: Reiziniet mēneša īres maksu ar 12.

- Gada īres maksa = 850 € * 12 = 10200 €

Aprēķiniet nekustamā īpašuma ienesīgumu: Daliet gada īres maksu ar nekustamā īpašuma cenu, pēc tam reiziniet ar 100, lai iegūtu procentus.

- Nekustamā īpašuma ienesīgums = (10200 € / 280000 €) * 100 ≈ 3,64 %

Rezultāts: Nekustamā īpašuma ienesīgums būtu aptuveni 3,64 %.
Ja jums ir precīzi skaitļi, varat pielietot šos soļus, lai aprēķinātu sava nekustamā īpašuma ieguldījuma ienesīgumu.