Wohnung Pale Jahorina, Sarajevo, 35,16m2
Die Immobilienagentur Stanpromet.ba kündigt aus ihrem reichhaltigen Angebot an Luxusapartments in Olimpija Jahorina eine 59,78 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und dreiseitiger Ausrichtung in einem Gebäude mit insgesamt 16 Apartments in ausgezeichneter Lage Rajska vrata zum Verkauf an Wohnung von 59,78 m2 mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit Loggia, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer doppelseitigen Küche und der besten Aussicht auf die Berge auf 3 Seiten innerhalb des Gebäudes mit Aufzug, hochwertige Bauweise und Einbauelemente, EINZUG Die Wohnung besteht aus einer zentralen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmern. Es wird möbliert und mit Garage verkauft. Die Heizung besteht aus mehrstufigen Boden- und Wand-Thermoblöcken, Terkett-Böden und Außenöffnungen vom Boden bis zur Decke (französischer Balkon). Es ist möglich, mit der Wohnung einen Skiraum zu mieten, im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es ein Restaurant, ein Wellnesscenter mit Sauna und Whirlpools, alle Eigentümer erhalten eine Karte mit Ermäßigung auf Dienstleistungen. Mit der Wohnung ist ein kompletter Service zur Weitervermietung an Gäste gewährleistet. Unter dem untenstehenden Link können Sie sich unsere detaillierte virtuelle 360°-Ansicht der Wohnung ansehen. Für alle Informationen rufen Sie Ihren Immobilienmakler an! Zertifizierte Immobilienagentur Stanpromet.ba Nekretnine Broker Registrierungsnummer 001/2022! Grbavička 8b, 71000 Sarajevo Agent Hadis Kadić +38762830830 agencija@stanpromet.ba Technische Details ANLAGE NR. 1: Materialisierung und Spezifikation der in der Wohneinheit zu installierenden Ausrüstung FASSADE Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus harten Steinwolleplatten mit einer Dicke von d=10-15 cm. Der Abschluss besteht aus einer mit Acryl getönten Granulatstruktur mit dekorativen Elementen der hinterlüfteten Fassade und Stein. Im Teil des vertikalen Daches wird die Wärmedämmung aus harten Steinwolleplatten mit einer Dicke von d=15 cm mit einem lackierten verzinkten Stahlblech d=0,6 mm abgeschlossen. FASSADENSCHREIBEREI Die Fensterkonstruktion besteht aus einem 6-Kammer-PVC-Profil mit thermischer Trennung und dreischichtigem Low-E-Glas. Die Innenfensterbänke bestehen aus Granit, die Außenfensterbänke aus Aluminiumblech. ZÄUNE, BÖDEN AUF TERRASSEN Zäune auf Terrassen, Balkonen, Loggien und französischen Fenstern werden aus Metalltragprofilen hergestellt, die mit dekorativen Elementen behandelt werden. Die Böden auf den Terrassen und Balkonen werden mit erstklassigen rutschfesten Granitfliesen der Klassifizierungsgruppe R11 oder höher belegt. GEMEINSAMER RAUM – TREPPENHAUS Die Eingangskorridore und das Treppenhaus werden in AB-Konstruktion ausgeführt und mit erstklassigen rutschfesten Granitfliesen der Klassifizierungsgruppe R11 oder höher versehen. Die Innenwände des Flurs und des Treppenhauses werden mit hochwaschfester Farbe versehen. WÄNDE UND DECKEN DER WOHNEINHEITEN Die Wände der Wohneinheiten zum Flur hin und zwischen den Wohneinheiten werden im Trockenmontagesystem KNAUF errichtet – Wand B112 D=150 mm, mit einer einzigen Metallunterkonstruktion aus verzinktem Stahlwand CW und UW Profile gefüllt mit Mineralwolle Typ Knauf Insulation d= 80 mm (Schalldämmung 55 dB). Die Innenwände innerhalb der Wohneinheit werden in der Trockenmontage-Systemwand KNAUF W112 D=100 mm mit einer einzelnen Metallunterkonstruktion aus verzinkten Stahlwandprofilen Knauf CW und UW, gefüllt mit Mineralwolle Typ Knauf Insulation d= 75 mm, errichtet. Schalldämmung 54 dB). Die Wände und Decken der Wohneinheiten werden mit abwaschbarer Acrylfarbe versehen. Im Badezimmer werden die Wände bis zur Decke mit erstklassiger Keramik verkleidet. Die Badezimmerdecke wird als abgehängte Decke aus feuchtigkeitsbeständigen „KNAUF“-Gipsplatten ausgeführt. Die Wand im Mehrzweckraum, an der die Küchengeräte montiert werden, wird bis zu einer Höhe von 160 cm mit erstklassiger Keramik verkleidet. BÖDEN Bei den Böden handelt es sich um einen erstklassigen Holzboden mit Schalldämmung, der zuvor in einer Zementestrichfolie verlegt wurde. Der Boden im Badezimmer, im Eingangsbereich und der Teil des Bodens im Mehrzweckraum, auf dem die Küchengeräte montiert werden, werden mit erstklassigen rutschfesten Granitfliesen versehen. Die Innentüren sind beidseitig furniert und in einer vom Designer gewählten Farbe veredelt. HEIZUNG Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt über eine elektrische Wand-Zentralheizung. Die Heizung im Badezimmer, im Eingangsbereich und in dem Teil des Mehrzweckraums, in dem der Bodenbelag mit rutschfesten Granitfliesen ausgeführt wird, erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich zur Fußbodenheizung im Bad wird ein Handtuchtrockner-Heizkörperregister eingebaut. Die Beheizung des Mehrzweckraumes und des Schlafzimmers, also der Schlafräume, erfolgt über Artikelheizkörper. BELEUCHTUNG Fertige Auszüge für „Feininstallation“ AUSSTATTUNG VON WOHNEINHEITEN AUSSTATTUNG „FERTIGE WOHNUNG“ „Fertig gestelltes Gebäude“ bedeutet die Fertigstellung aller letzten handwerklichen Arbeiten (Wände und Decken; Böden; Innenschreinereiarbeiten; Heizung; Beleuchtung) und die Installation der folgenden Ausrüstung: Badezimmer Erstklassige Sanitärausstattung (WC-Becher mit tief eingebautem Spülkasten, Waschbecken, hochwertige Chromarmaturen); Eine Duschkabine aus gehärtetem Glas, die speziell für eine optimale Nutzung des verfügbaren Badezimmerraums mit hochwertigen Chrom-Duscharmaturen vom Typ Unitas entwickelt wurde; Elektroboiler mit einem Fassungsvermögen von 80 Litern; Chromregal zur Aufbewahrung von Handtüchern; Spiegel mit Ablage zur Aufbewahrung von Hygieneartikeln; Eingebauter Haartrockner; Beleuchtung - LED-Panel Mehrzweckraum - Küchenblock An der Position der zukünftigen Spüle werden Küchenarmaturen vom Typ Unitas installiert. Die oberen und unteren Elemente der Hängeküche inklusive Spüle werden nicht eingebaut und sind integraler Bestandteil der zukünftigen Inneneinrichtung der Wohnung. AUSSTATTUNG „FERTIGE UND MÖBLIERTE WOHNUNG“ Auf Wunsch des Kunden übernimmt LUING doo die komplette Einrichtung der Wohneinheit entsprechend der zuvor angenommenen Inneneinrichtung und Innenarchitektur der Wohneinheit. Der Preis für den Innenausbau, die Beschaffung und den Einbau der Innenausstattung ist Gegenstand von Sonderangeboten. ID CODE: 503167 Hadis Kadić Agent s licencom Mob: 062830830 Tel: 033842555 E-mail: info@stanpromet.ba www.stanpromet.ba
Die Immobilienagentur Stanpromet.ba kündigt aus ihrem reichhaltigen Angebot an Luxusapartments in Olimpija Jahorina eine 59,78 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und dreiseitiger Ausrichtung in einem Gebäude mit insgesamt 16 Apartments in ausgezeichneter Lage Rajska vrata zum Verkauf an Wohnung von 59,78 m2 mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit Loggia, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer doppelseitigen Küche und der besten Aussicht auf die Berge auf 3 Seiten innerhalb des Gebäudes mit Aufzug, hochwertige Bauweise und Einbauelemente, EINZUG Die Wohnung besteht aus einer zentralen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmern. Es wird möbliert und mit Garage verkauft. Die Heizung besteht aus mehrstufigen Boden- und Wand-Thermoblöcken, Terkett-Böden und Außenöffnungen vom Boden bis zur Decke (französischer Balkon). Es ist möglich, mit der Wohnung einen Skiraum zu mieten, im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es ein Restaurant, ein Wellnesscenter mit Sauna und Whirlpools, alle Eigentümer erhalten eine Karte mit Ermäßigung auf Dienstleistungen. Mit der Wohnung ist ein kompletter Service zur Weitervermietung an Gäste gewährleistet. Unter dem untenstehenden Link können Sie sich unsere detaillierte virtuelle 360°-Ansicht der Wohnung ansehen. Für alle Informationen rufen Sie Ihren Immobilienmakler an! Zertifizierte Immobilienagentur Stanpromet.ba Nekretnine Broker Registrierungsnummer 001/2022! Grbavička 8b, 71000 Sarajevo Agent Hadis Kadić +38762830830 agencija@stanpromet.ba Technische Details ANLAGE NR. 1: Materialisierung und Spezifikation der in der Wohneinheit zu installierenden Ausrüstung FASSADE Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus harten Steinwolleplatten mit einer Dicke von d=10-15 cm. Der Abschluss besteht aus einer mit Acryl getönten Granulatstruktur mit dekorativen Elementen der hinterlüfteten Fassade und Stein. Im Teil des vertikalen Daches wird die Wärmedämmung aus harten Steinwolleplatten mit einer Dicke von d=15 cm mit einem lackierten verzinkten Stahlblech d=0,6 mm abgeschlossen. FASSADENSCHREIBEREI Die Fensterkonstruktion besteht aus einem 6-Kammer-PVC-Profil mit thermischer Trennung und dreischichtigem Low-E-Glas. Die Innenfensterbänke bestehen aus Granit, die Außenfensterbänke aus Aluminiumblech. ZÄUNE, BÖDEN AUF TERRASSEN Zäune auf Terrassen, Balkonen, Loggien und französischen Fenstern werden aus Metalltragprofilen hergestellt, die mit dekorativen Elementen behandelt werden. Die Böden auf den Terrassen und Balkonen werden mit erstklassigen rutschfesten Granitfliesen der Klassifizierungsgruppe R11 oder höher belegt. GEMEINSAMER RAUM – TREPPENHAUS Die Eingangskorridore und das Treppenhaus werden in AB-Konstruktion ausgeführt und mit erstklassigen rutschfesten Granitfliesen der Klassifizierungsgruppe R11 oder höher versehen. Die Innenwände des Flurs und des Treppenhauses werden mit hochwaschfester Farbe versehen. WÄNDE UND DECKEN DER WOHNEINHEITEN Die Wände der Wohneinheiten zum Flur hin und zwischen den Wohneinheiten werden im Trockenmontagesystem KNAUF errichtet – Wand B112 D=150 mm, mit einer einzigen Metallunterkonstruktion aus verzinktem Stahlwand CW und UW Profile gefüllt mit Mineralwolle Typ Knauf Insulation d= 80 mm (Schalldämmung 55 dB). Die Innenwände innerhalb der Wohneinheit werden in der Trockenmontage-Systemwand KNAUF W112 D=100 mm mit einer einzelnen Metallunterkonstruktion aus verzinkten Stahlwandprofilen Knauf CW und UW, gefüllt mit Mineralwolle Typ Knauf Insulation d= 75 mm, errichtet. Schalldämmung 54 dB). Die Wände und Decken der Wohneinheiten werden mit abwaschbarer Acrylfarbe versehen. Im Badezimmer werden die Wände bis zur Decke mit erstklassiger Keramik verkleidet. Die Badezimmerdecke wird als abgehängte Decke aus feuchtigkeitsbeständigen „KNAUF“-Gipsplatten ausgeführt. Die Wand im Mehrzweckraum, an der die Küchengeräte montiert werden, wird bis zu einer Höhe von 160 cm mit erstklassiger Keramik verkleidet. BÖDEN Bei den Böden handelt es sich um einen erstklassigen Holzboden mit Schalldämmung, der zuvor in einer Zementestrichfolie verlegt wurde. Der Boden im Badezimmer, im Eingangsbereich und der Teil des Bodens im Mehrzweckraum, auf dem die Küchengeräte montiert werden, werden mit erstklassigen rutschfesten Granitfliesen versehen. Die Innentüren sind beidseitig furniert und in einer vom Designer gewählten Farbe veredelt. HEIZUNG Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt über eine elektrische Wand-Zentralheizung. Die Heizung im Badezimmer, im Eingangsbereich und in dem Teil des Mehrzweckraums, in dem der Bodenbelag mit rutschfesten Granitfliesen ausgeführt wird, erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich zur Fußbodenheizung im Bad wird ein Handtuchtrockner-Heizkörperregister eingebaut. Die Beheizung des Mehrzweckraumes und des Schlafzimmers, also der Schlafräume, erfolgt über Artikelheizkörper. BELEUCHTUNG Fertige Auszüge für „Feininstallation“ AUSSTATTUNG VON WOHNEINHEITEN AUSSTATTUNG „FERTIGE WOHNUNG“ „Fertig gestelltes Gebäude“ bedeutet die Fertigstellung aller letzten handwerklichen Arbeiten (Wände und Decken; Böden; Innenschreinereiarbeiten; Heizung; Beleuchtung) und die Installation der folgenden Ausrüstung: Badezimmer Erstklassige Sanitärausstattung (WC-Becher mit tief eingebautem Spülkasten, Waschbecken, hochwertige Chromarmaturen); Eine Duschkabine aus gehärtetem Glas, die speziell für eine optimale Nutzung des verfügbaren Badezimmerraums mit hochwertigen Chrom-Duscharmaturen vom Typ Unitas entwickelt wurde; Elektroboiler mit einem Fassungsvermögen von 80 Litern; Chromregal zur Aufbewahrung von Handtüchern; Spiegel mit Ablage zur Aufbewahrung von Hygieneartikeln; Eingebauter Haartrockner; Beleuchtung - LED-Panel Mehrzweckraum - Küchenblock An der Position der zukünftigen Spüle werden Küchenarmaturen vom Typ Unitas installiert. Die oberen und unteren Elemente der Hängeküche inklusive Spüle werden nicht eingebaut und sind integraler Bestandteil der zukünftigen Inneneinrichtung der Wohnung. AUSSTATTUNG „FERTIGE UND MÖBLIERTE WOHNUNG“ Auf Wunsch des Kunden übernimmt LUING doo die komplette Einrichtung der Wohneinheit entsprechend der zuvor angenommenen Inneneinrichtung und Innenarchitektur der Wohneinheit. Der Preis für den Innenausbau, die Beschaffung und den Einbau der Innenausstattung ist Gegenstand von Sonderangeboten. ID CODE: 503167 Hadis Kadić Agent s licencom Mob: 062830830 Tel: 033842555 E-mail: info@stanpromet.ba www.stanpromet.ba
