Verkaufen 2 Zimmer Wohnung 248.000 € Gesamtpreis

Great buying opportunity!
Spacious and bright 80 m² apartment for sale in a central and strategic location, ideal for those who want to live near the beach and with all services at their fingertips. This property is located on the top floor (4th) of a building with a lift, which guarantees tranquillity and good views.
Key features:
Optimised distribution: APARTMENT ORIGINALLY WITH 3 BEDROOMS, REFURBISHED TO 2, TO OFFER LARGER AND MORE FUNCTIONAL SPACES.
Master bedroom with dressing room and air conditioning, ideal for daily comfort.
Spacious second bedroom, with built-in wardrobe and enough space for a double bed.
Modern full bathroom in excellent condition.
Equipped kitchen, ready for use.
East-facing terrace, perfect for enjoying the morning sun and moments of relaxation.
The property has soundproofing to ensure tranquility in the home, as well as hot water by butane and a furnished interior design ready to move into.
Privileged location: Located near the Vialia metro station, shopping centers, parks and recreation areas, offering comfort and excellent connection with the rest of the city. The proximity to the beach makes this apartment an ideal opportunity for both residence and investment.
Competitively priced, which makes this apartment an attractive and profitable option in a central and growing area. Don't miss the opportunity to live or invest in this wonderful home!
In Decree 2182005, of 11 October, which approves the Regulation on consumer information in the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, I.T.P. intermediation fees (3% + VAT) and/or financial fees and other expenses inherent to the sale are not included in the price. ".

Excellente opportunité d’achat !
Appartement spacieux et lumineux de 80 m² à vendre dans un emplacement central et stratégique, idéal pour ceux qui veulent vivre près de la plage et avec tous les services à portée de main. Cette propriété est située au dernier étage (4ème) d’un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit la tranquillité et de bonnes vues.
Caractéristiques principales :
Distribution optimisée : APPARTEMENT À L’ORIGINE DE 3 CHAMBRES, RÉNOVÉ EN 2, POUR OFFRIR DES ESPACES PLUS GRANDS ET PLUS FONCTIONNELS.
Chambre parentale avec dressing et climatisation, idéale pour le confort quotidien.
Deuxième chambre spacieuse, avec armoire intégrée et suffisamment d’espace pour un lit double.
Salle de bain complète moderne en excellent état.
Cuisine équipée, prête à l’emploi.
Terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil du matin et des moments de détente.
La propriété dispose d’une insonorisation pour assurer la tranquillité dans la maison, ainsi que d’eau chaude au butane et d’un design intérieur meublé prêt à emménager.
Emplacement privilégié : Situé à proximité de la station de métro Vialia, des centres commerciaux, des parcs et des zones de loisirs, offrant confort et excellente connexion avec le reste de la ville. La proximité de la plage fait de cet appartement une opportunité idéale à la fois pour la résidence et l’investissement.
Prix compétitif, ce qui fait de cet appartement une option attrayante et rentable dans une zone centrale et en pleine croissance. Ne manquez pas l’occasion de vivre ou d’investir dans cette magnifique maison !
Dans le décret 2182005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, les frais d’intermédiation I.T.P. (3% + TVA) et/ou les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. ".

绝佳的购买机会！
宽敞明亮的 80 平方米公寓，位于中心和战略位置出售，非常适合那些想住在海滩附近并享受所有服务的人。该物业位于一栋带电梯的建筑的顶楼（4 楼），保证了宁静和良好的视野。
主要特点：
优化分布：公寓最初有 3 间卧室，翻新为 2 间卧室，以提供更大、更实用的空间。
主卧室设有更衣室和空调，是日常舒适的理想之选。
宽敞的次卧室，配有内置衣柜，空间充足，可容纳一张双人床。
设施齐全的现代浴室，条件优越。
设备齐全的厨房，随时可用。
朝东的露台，非常适合享受清晨的阳光和放松的时刻。
该物业设有隔音设施，以确保家中宁静，并提供丁烷热水和带家具的室内设计，随时可以入住。
优越的地理位置：靠近 Vialia 地铁站、购物中心、公园和休闲区，提供舒适和与城市其他地区的良好连接。靠近海滩使这套公寓成为居住和投资的理想机会。
价格具有竞争力，这使得这套公寓成为中心和增长地区有吸引力且有利可图的选择。不要错过生活或投资这个美好家园的机会！
在 10 月 11 日的第 2182005 号法令中，批准了安达卢西亚房屋销售和租赁中的消费者信息条例，客户被告知，公证和登记费用、I.T.P. 中介费（3% + 增值税）和/或财务费用以及销售固有的其他费用不包括在价格中。".

فرصة شراء رائعة!
شقة واسعة ومشرقة بمساحة 80 متر مربع للبيع في موقع مركزي واستراتيجي ، مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ومع جميع الخدمات في متناول أيديهم. يقع مكان الإقامة هذا في الطابق العلوي (4) من مبنى مع مصعد يضمن الهدوء والمناظر الجيدة.
دلائل الميزات:
التوزيع الأمثل: شقة في الأصل مع 3 غرف نوم ، تم تجديدها إلى 2 ، لتوفير مساحات أكبر وأكثر وظيفية.
غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وتكييف ، مثالية للراحة اليومية.
غرفة نوم ثانية واسعة ، مع خزانة ملابس مدمجة ومساحة كافية لسرير مزدوج.
حمام كامل حديث في حالة ممتازة.
مطبخ مجهز وجاهز للاستخدام.
تراس مواجه للشرق ، مثالي للاستمتاع بشمس الصباح ولحظات من الاسترخاء.
يحتوي مكان الإقامة على عازل للصوت لضمان الهدوء في المنزل ، بالإضافة إلى الماء الساخن بواسطة البوتان وتصميم داخلي مفروش جاهز للانتقال إليه.
موقع متميز: يقع بالقرب من محطة مترو Vialia ومراكز التسوق والحدائق ومناطق الترفيه ، مما يوفر الراحة والاتصال الممتاز ببقية المدينة. القرب من الشاطئ يجعل هذه الشقة فرصة مثالية لكل من الإقامة والاستثمار.
بأسعار تنافسية ، مما يجعل هذه الشقة خيارا جذابا ومربحا في منطقة مركزية ومتنامية. لا تفوت فرصة العيش أو الاستثمار في هذا المنزل الرائع!
في المرسوم 2182005 ، المؤرخ 11 أكتوبر ، الذي يوافق على اللائحة التنفيذية بشأن معلومات المستهلك في بيع وتأجير المنازل في الأندلس ، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والتسجيل ، I.T.P. رسوم الوساطة (3٪ + ضريبة القيمة المضافة) و / أو الرسوم المالية والنفقات الأخرى الملازمة للبيع غير مشمولة في السعر. ".

Se vende amplio y luminoso piso de 80 m² en una ubicación céntrica y estratégica, ideal para quienes desean vivir cerca de la playa y con todos los servicios a su alcance. Esta vivienda se encuentra en la última planta (4ª) de un edificio con ascensor, lo que garantiza tranquilidad y buenas vistas.
Características principales:
Distribución optimizada: PISO ORIGINALMENTE DE 3 HABITACIONES, REFORMADO A 2, para ofrecer espacios más amplios y funcionales.
Dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado, ideal para el confort diario.
Segundo dormitorio espacioso, con armario empotrado y espacio suficiente para una cama de matrimonio.
Baño completo moderno y en excelente estado.
Cocina equipada, lista para su uso.
Terraza orientada al este, perfecta para disfrutar del sol de la mañana y momentos de relajación.
La propiedad cuenta con insonorización para asegurar la tranquilidad en el hogar, además de agua caliente por butano y un diseño interior amueblado y listo para entrar a vivir.
Ubicación privilegiada: Situada cerca de la estación de metro de Vialia, centros comerciales, parques y áreas de recreación, ofreciendo comodidad y excelente conexión con el resto de la ciudad. La proximidad a la playa, convierte este piso en una oportunidad ideal tanto para residencia como para inversión.
Precio competitivo, lo que hace de este piso una opción atractiva y rentable en una zona céntrica y en crecimiento. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en esta maravillosa vivienda!
De acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor de la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa No están incluidos.

Grande opportunità di acquisto!
Spazioso e luminoso appartamento di 80 m² in vendita in posizione centrale e strategica, ideale per chi vuole vivere vicino alla spiaggia e con tutti i servizi a portata di mano. Questa proprietà si trova all'ultimo piano (4°) di un edificio con ascensore, che garantisce tranquillità e una bella vista.
Caratteristiche principali:
Distribuzione ottimizzata: APPARTAMENTO ORIGINARIAMENTE CON 3 CAMERE DA LETTO, RISTRUTTURATO A 2, PER OFFRIRE SPAZI PIÙ AMPI E FUNZIONALI.
Camera da letto matrimoniale con spogliatoio e aria condizionata, ideale per il comfort quotidiano.
Spaziosa seconda camera da letto, con armadio a muro e spazio sufficiente per un letto matrimoniale.
Bagno completo moderno in ottime condizioni.
Cucina attrezzata, pronta all'uso.
Terrazza esposta a est, perfetta per godersi il sole del mattino e i momenti di relax.
La proprietà dispone di insonorizzazione per garantire la tranquillità della casa, così come l'acqua calda a butano e un design interno arredato pronto per essere abitato.
Posizione privilegiata: Situato vicino alla stazione della metropolitana Vialia, ai centri commerciali, ai parchi e alle aree ricreative, offre comfort e ottimi collegamenti con il resto della città. La vicinanza alla spiaggia rende questo appartamento un'opportunità ideale sia per la residenza che per l'investimento.
Il prezzo è competitivo, il che rende questo appartamento un'opzione attraente e redditizia in una zona centrale e in crescita. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questa meravigliosa casa!
Nel Decreto 2182005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento relativo all'informazione dei consumatori nella vendita e locazione di case in Andalusia, si informa il cliente che le spese notarili e di registro, le spese di intermediazione I.T.P. (3% + IVA) e/o le spese finanziarie e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo. ".

Отличная возможность для покупки!
Просторная и светлая квартира площадью 80 м² на продажу в центральном и стратегическом месте, идеально подходит для тех, кто хочет жить рядом с пляжем и со всеми услугами под рукой. Эта недвижимость расположена на верхнем этаже (4-м) здания с лифтом, что гарантирует спокойствие и хорошие виды.
Ключевые особенности:
Оптимизированная планировка: КВАРТИРА ИЗНАЧАЛЬНО С 3 СПАЛЬНЯМИ, ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ ДО 2, ЧТОБЫ ПРЕДЛОЖИТЬ БОЛЕЕ ПРОСТОРНЫЕ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА.
Главная спальня с гардеробной и кондиционером, идеально подходит для ежедневного комфорта.
Просторная вторая спальня, со встроенным шкафом и достаточным пространством для двуспальной кровати.
Современная полноценная ванная комната в отличном состоянии.
Оборудованная кухня, готовая к использованию.
Терраса, выходящая на восток, идеально подходит для наслаждения утренним солнцем и моментами отдыха.
В доме есть звукоизоляция для обеспечения спокойствия в доме, а также горячая вода на бутане и меблированный дизайн интерьера, готовый к заселению.
Привилегированное расположение: Расположен рядом со станцией метро Vialia, торговыми центрами, парками и зонами отдыха, предлагая комфорт и отличное сообщение с остальной частью города. Близость к пляжу делает эту квартиру идеальной возможностью как для проживания, так и для инвестиций.
Конкурентоспособная цена, что делает эту квартиру привлекательным и выгодным вариантом в центральном и растущем районе. Не упустите возможность жить или инвестировать в этот замечательный дом!
В Декрете 2182005 от 11 октября, которым утверждается Положение об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент проинформирован о том, что нотариальные и регистрационные расходы, посреднические сборы ИТП (3% + НДС) и/или финансовые сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. ".

Чудова можливість для покупки!
Продається простора та світла квартира площею 80 м² у центральному та стратегічному місці, ідеально підходить для тих, хто хоче жити біля пляжу та з усіма послугами під рукою. Ця нерухомість розташована на останньому поверсі (4-й) будівлі з ліфтом, що гарантує спокій і гарні краєвиди.
Ключові особливості:
Оптимізований розподіл: КВАРТИРА СПОЧАТКУ З 3 СПАЛЬНЯМИ, З РЕМОНТОМ ДО 2, ЩОБ ЗАПРОПОНУВАТИ БІЛЬШІ ТА ФУНКЦІОНАЛЬНІШІ ПРОСТОРИ.
Головна спальня з вбиральнею та кондиціонером, ідеально підходить для щоденного комфорту.
Простора друга спальня, з вбудованою шафою і достатнім простором для двоспального ліжка.
Сучасна повноцінна ванна кімната у відмінному стані.
Обладнана кухня, готова до використання.
Тераса, що виходить на схід, ідеально підходить для насолоди ранковим сонцем і моментів відпочинку.
Нерухомість має звукоізоляцію для забезпечення спокою в будинку, а також гарячу воду з бутаном і мебльований дизайн інтер'єру, готовий до заселення.
Привілейоване розташування: Розташований недалеко від станції метро Vialia, торгових центрів, парків і зон відпочинку, пропонуючи комфорт і відмінне сполучення з рештою міста. Близькість до пляжу робить цю квартиру ідеальною можливістю як для проживання, так і для інвестицій.
Конкурентоспроможна ціна, що робить цю квартиру привабливим і прибутковим варіантом у центральному та зростаючому районі. Не пропустіть можливість жити або інвестувати в цей чудовий будинок!
У Декреті 2182005 від 11 жовтня, який затверджує Положення про інформацію для споживачів при продажу та оренді будинків в Андалусії, клієнт інформується про те, що витрати на нотаріуса та реєстр, посередницькі збори I.T.P. (3% + ПДВ) та/або фінансові збори та інші витрати, пов'язані з продажем, не включені в ціну. ".

Tolle Kaufgelegenheit!
Geräumige und helle 80 m² große Wohnung zum Verkauf in zentraler und strategischer Lage, ideal für diejenigen, die in der Nähe des Strandes und mit allen Dienstleistungen zur Hand wohnen möchten. Diese Immobilie befindet sich in der obersten Etage (4.) eines Gebäudes mit Aufzug, der Ruhe und gute Aussicht garantiert.
Hauptmerkmale:
Optimierte Aufteilung: WOHNUNG URSPRÜNGLICH MIT 3 SCHLAFZIMMERN, RENOVIERT AUF 2, UM GRÖSSERE UND FUNKTIONALERE RÄUME ZU BIETEN.
Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Klimaanlage, ideal für den täglichen Komfort.
Geräumiges zweites Schlafzimmer, mit Einbauschrank und ausreichend Platz für ein Doppelbett.
Modernes Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand.
Ausgestattete Küche, sofort einsatzbereit.
Nach Osten ausgerichtete Terrasse, perfekt, um die Morgensonne und Momente der Entspannung zu genießen.
Das Anwesen verfügt über eine Schallisolierung, um Ruhe im Haus zu gewährleisten, sowie über heißes Wasser mit Butan und eine möblierte Inneneinrichtung, die bezugsfertig ist.
Privilegierte Lage: Das Hotel liegt in der Nähe der U-Bahn-Station Vialia, Einkaufszentren, Parks und Erholungsgebiete, bietet Komfort und eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Die Nähe zum Strand macht diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für Wohnsitze und Investitionen.
Wettbewerbsfähiger Preis, was diese Wohnung zu einer attraktiven und rentablen Option in einer zentralen und wachsenden Gegend macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem wunderbaren Zuhause zu leben oder zu investieren!
Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungsgebühren (3% + MwSt.) und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".