Das Leben in der Nähe des Meeres war noch nie so einfach! ????
Entdecken Sie diese fantastische Außenwohnung im 2. Stock mit allem, was Sie brauchen, um ein komfortables und praktisches Leben zu genießen. Mit 91 m² bebauter Fläche (80 m² nutzbar) ist dieses Haus so konzipiert, dass es zu Ihrem Lebensstil passt.
???? Hauptmerkmale:
3 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken.
2 Badezimmer, perfekt für den Alltag.
Balkon, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Abstellraum, um Ihren Platz zu maximieren.
???? Nord- und Ostausrichtung, ideal, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu nutzen.
???? Modernes Gebäude mit Außenzugang, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist, und Aufzug für mehr Komfort.
???? Privilegierte Lage:
300 Meter vom Strand und der Promenade entfernt.
Nur einen kurzen Spaziergang von der Bushaltestelle, Supermärkten und lokalen Geschäften entfernt.
Weniger als 60 Meter vom Parque del Oeste entfernt, einer grünen Oase für Ihre Momente der Abgeschiedenheit.
❄️ Ausgestattet mit Klimaanlage sorgt dieses Apartment zu jeder Jahreszeit für Komfort.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, in dem Lage und Wohlbefinden aufeinandertreffen, ist dies der perfekte Ort für Sie. Kommen Sie und sehen Sie es sich an und stellen Sie sich Ihr Leben am Meer vor! ????✨
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung der Verbraucherinformation über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in Andalusien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, Finanzsteuern und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht enthalten sind.

Living near the sea has never been easier! ????
Discover this fantastic outdoor apartment on the 2nd floor with everything you need to enjoy a comfortable and practical life. With 91 m² built (80 m² usable), this home is designed to fit your lifestyle.
???? Key features:
3 bright bedrooms with fitted wardrobes.
2 full bathrooms, perfect for day to day.
Balcony to enjoy the fresh air and views.
Storage room to maximize your space.
???? North and east facing, ideal for taking advantage of natural light throughout the day.
???? Modern building with exterior access adapted for people with reduced mobility and elevator for greater comfort.
???? Privileged location:
300 meters from the beach and the promenade.
A short walk from the bus stop, supermarkets and local shops.
Less than 60 metres from the Parque del Oeste, a green oasis for your moments of disconnection.
❄️ Equipped with air conditioning, this apartment ensures comfort in any season.
If you are looking for a home where location and well-being meet, this is the perfect place for you. Come and see it and start imagining your life by the sea! ????✨
In accordance with decree 218/2005 of 11 October, which approves the regulation of consumer information on the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, financial taxes and other expenses inherent to the sale are not included.

¡Vivir cerca del mar nunca fue tan fácil!
Descubre este fantástico piso exterior en 2ª planta con todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y práctica. Con 91 m² construidos (80 m² útiles), este hogar está diseñado para adaptarse a tu estilo de vida.
Características principales:
3 habitaciones luminosas con armarios empotrados.
2 baños completos, perfectos para el día a día.
Balcón para disfrutar del aire fresco y las vistas.
Trastero para maximizar tu espacio.
Orientación norte y este, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día.
Edificio moderno con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida y ascensor para mayor comodidad.
Ubicación privilegiada:
A 300 metros de la playa y el paseo marítimo.
A un paso de la parada de autobús, supermercados y comercios locales.
A menos de 60 metros del Parque del Oeste, un oasis verde para tus momentos de desconexión.
❄️ Equipado con aire acondicionado, este piso te asegura confort en cualquier estación.
Si buscas un hogar donde la ubicación y el bienestar se encuentren, este es el lugar perfecto para ti. ¡Ven a verlo y empieza a imaginar tu vida junto al mar! ✨
De acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor de la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa No están incluidos.

Vivre près de la mer n’a jamais été aussi facile ! ????
Découvrez ce fantastique appartement extérieur au 2ème étage avec tout ce dont vous avez besoin pour profiter d’une vie confortable et pratique. Avec 91 m² construits (80 m² utilisables), cette maison est conçue pour s’adapter à votre style de vie.
???? Caractéristiques principales :
3 chambres lumineuses avec placards.
2 salles de bain complètes, parfaites pour le quotidien.
Balcon pour profiter de l’air frais et de la vue.
Espace de rangement pour maximiser votre espace.
???? Orientation nord et est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
???? Immeuble moderne avec accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite et ascenseur pour plus de confort.
???? Emplacement privilégié :
À 300 mètres de la plage et de la promenade.
À quelques pas de l’arrêt de bus, des supermarchés et des commerces de proximité.
À moins de 60 mètres du Parque del Oeste, une oasis de verdure pour vos moments de déconnexion.
❄️ Equipé de la climatisation, cet appartement vous assure un confort en toute saison.
Si vous êtes à la recherche d’une maison où l’emplacement et le bien-être se rencontrent, c’est l’endroit parfait pour vous. Venez le voir et commencez à imaginer votre vie au bord de la mer ! ????✨
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve la réglementation de l’information des consommateurs sur la vente et la location de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, les taxes financières et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus.

العيش بالقرب من البحر لم يكن أسهل من أي وقت مضى! ????
اكتشف هذه الشقة الرائعة في الهواء الطلق في الطابق الثاني مع كل ما تحتاجه للاستمتاع بحياة مريحة وعملية. مع بناء 91 مترا مربعا (80 مترا مربعا قابلا للاستخدام) ، تم تصميم هذا المنزل ليناسب نمط حياتك.
???? دلائل الميزات:
3 غرف نوم مشرقة مع خزائن ملابس مجهزة.
2 حمامات كاملة، مثالية ليوم ليوم.
شرفة للاستمتاع بالهواء النقي والإطلالات.
مساحة تخزين لزيادة مساحتك.
???? تواجه الشمال والشرق ، مثالية للاستفادة من الضوء الطبيعي طوال اليوم.
???? مبنى حديث مع مدخل خارجي مكيف للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ومصعد لمزيد من الراحة.
???? الموقع المميز:
300 متر من الشاطئ والممشى.
على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من محطة الحافلات ومحلات السوبر ماركت والمحلات التجارية المحلية.
يقع على بعد أقل من 60 مترا من Parque del Oeste ، وهي واحة خضراء للحظات انقطاع الاتصال.
❄️ تم تجهيز هذه الشقة بتكييف الهواء، وتضمن الراحة في أي موسم.
إذا كنت تبحث عن منزل يلتقي فيه الموقع والرفاهية ، فهذا هو المكان المثالي لك. تعال وشاهدها وابدأ في تخيل حياتك على البحر! ????✨
وفقا للمرسوم 218/2005 المؤرخ 11 أكتوبر، الذي يوافق على تنظيم معلومات المستهلك بشأن بيع وإيجار المنازل في الأندلس، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والتسجيل والضرائب المالية والنفقات الأخرى المتأصلة في البيع غير مشمولة.

Vivere vicino al mare non è mai stato così facile! ????
Scopri questo fantastico appartamento all'aperto al 2 ° piano con tutto il necessario per goderti una vita comoda e pratica. Con 91 m² costruiti (80 m² utilizzabili), questa casa è progettata per adattarsi al tuo stile di vita.
???? Caratteristiche principali:
3 camere da letto luminose con armadi a muro.
2 bagni completi, perfetti per tutti i giorni.
Balcone per godersi l'aria fresca e la vista.
Ripostiglio per massimizzare il tuo spazio.
???? Esposto a nord e ad est, ideale per sfruttare la luce naturale durante il giorno.
???? Edificio moderno con accesso esterno adattato per le persone con mobilità ridotta e ascensore per un maggiore comfort.
???? Posizione privilegiata:
A 300 metri dalla spiaggia e dal lungomare.
A pochi passi dalla fermata dell'autobus, dai supermercati e dai negozi locali.
A meno di 60 metri dal Parque del Oeste, un'oasi verde per i vostri momenti di disconnessione.
❄️ Dotato di aria condizionata, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione.
Se siete alla ricerca di una casa dove location e benessere si incontrano, questo è il posto perfetto per voi. Vieni a vederlo e inizia a immaginare la tua vita in riva al mare! ????✨
In conformità con il decreto 218/2005 dell'11 ottobre, che approva la regolamentazione dell'informazione dei consumatori sulla vendita e l'affitto di case in Andalusia, si informa il cliente che non sono incluse le spese notarili e di registro, le imposte finanziarie e altre spese inerenti alla vendita.

Жить рядом с морем еще никогда не было так просто! ????
Откройте для себя эту фантастическую квартиру на открытом воздухе на 2-м этаже со всем необходимым для комфортной и практичной жизни. Этот дом площадью 91 м² (80 м² полезной площади) спроектирован в соответствии с вашим образом жизни.
???? Ключевые особенности:
3 светлые спальни со встроенными шкафами.
2 ванные комнаты, идеально подходящие для повседневной жизни.
Балкон для наслаждения свежим воздухом и видами.
Кладовая, чтобы максимально использовать ваше пространство.
???? Ориентированный на север и восток, идеально подходит для использования естественного света в течение дня.
???? Современное здание с выходом на улицу, приспособленным для людей с ограниченными физическими возможностями, и лифтом для большего комфорта.
???? Привилегированное расположение:
В 300 метрах от пляжа и набережной.
В нескольких минутах ходьбы автобусная остановка, супермаркеты и местные магазины.
Менее чем в 60 метрах от Парка дель Оэсте, зеленого оазиса для моментов отключения.
❄️ Оснащенные кондиционерами, эти апартаменты обеспечивают комфорт в любое время года.
Если вы ищете дом, где сочетаются местоположение и благополучие, это идеальное место для вас. Приходите и посмотрите на это и начните представлять свою жизнь у моря! ????✨
В соответствии с указом 218/2005 от 11 октября, который утверждает регулирование информирования потребителей о продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент информируется о том, что нотариальные и регистрационные расходы, финансовые налоги и другие расходы, связанные с продажей, не учитываются.

住在海边从未如此简单！????
探索这间位于 2 楼的梦幻般的户外公寓，享受舒适实用的生活所需的一切。这座住宅的建筑面积为 91 平方米（80 平方米可用），旨在满足您的生活方式。
???? 主要特点：
3 间带衣柜的明亮卧室。
2 间设施齐全的浴室，非常适合日常使用。
阳台可以享受新鲜空气和美景。
储物空间，最大限度地利用您的空间。
???? 朝北和朝东，非常适合全天享受自然光。
???? 现代建筑，外部通道适合行动不便人士，电梯更舒适。
???? 优越的地理位置：
距海滩和海滨长廊 300 米。
步行片刻即可到达巴士站、超市和当地商店。
距离 Parque del Oeste 不到 60 米，这里是您远离尘嚣的绿洲。
❄️ 这间公寓配有空调，确保在任何季节都能舒适。
如果您正在寻找一个位置和幸福相遇的家，那么这里是您的理想之选。快来看看它，开始想象你在海边的生活吧！????✨
根据 10 月 11 日第 218/2005 号法令，该法令批准了对安达卢西亚房屋销售和租赁的消费者信息监管，客户被告知，公证和登记费用、财务税和销售固有的其他费用不包括在内。

Жити біля моря ще ніколи не було так просто! ????
Відкрийте для себе цю фантастичну квартиру на відкритому повітрі на 2-му поверсі з усім необхідним, щоб насолоджуватися комфортним і практичним життям. Завдяки побудованій площі 91 м² (80 м² придатному для використання), цей будинок розроблений відповідно до вашого способу життя.
???? Ключові особливості:
3 світлі спальні з вбудованими шафами-купе.
2 повноцінні ванні кімнати, ідеально підходять для повсякденного використання.
Балкон для насолоди свіжим повітрям і краєвидами.
Комора для максимального використання простору.
???? Виходить на північ і схід, ідеально підходить для використання природного освітлення протягом дня.
???? Сучасна будівля з виходом ззовні пристосована для людей з обмеженими фізичними можливостями та ліфтом для більшого комфорту.
???? Привілейоване місце розташування:
У 300 метрах від пляжу і набережної.
У декількох хвилинах ходьби від автобусної зупинки, супермаркетів і місцевих магазинів.
Менш ніж за 60 метрів від Parque del Oeste, зеленого оазису для моментів відключення.
❄️ Обладнана кондиціонером, ця квартира забезпечує комфорт у будь-який час року.
Якщо ви шукаєте дім, де розташування та благополуччя поєднуються, це ідеальне місце для вас. Приходьте подивитися на нього і почніть уявляти своє життя біля моря! ????✨
Відповідно до декрету 218/2005 від 11 жовтня, який затверджує регулювання інформації для споживачів про продаж та оренду будинків в Андалусії, клієнт інформується, що витрати на нотаріусію та реєстр, фінансові податки та інші витрати, пов'язані з продажем, не включаються.