Buy 3 Pokój House, 795 000 €
🇵🇹 Portugalia, Porto, Canidelo, Portugal, Vila Nova de Gaia
310
3
3
1 of 6
A
About House
Pokoje
3
Łazienki
3
Całkowita powierzchnia
310
Useful area
127.3
Piętro
1
Informacje o ofercie
Type of deal
Sell
Cena
795 000 €
Rodzaj ceny
Full Price
Cena za m²
2564,52 €
About house
Liczba pięter
6
About mortgage
Rata kredytu hipotecznego
3934 €/terms.mon
Pensja
7868 €/terms.mon
About investment
Dochód
4.3%/terms.year
Zwrot
23 terms.year 3 terms.month
Monthly price
2850 €/terms.mon
Hipoteka
Wpłata początkowa
EUR
0%
20%
30%
60%
Oprocentowanie
  %terms.year
Kwota
EUR
Okres
  terms.in_year
Łącznie
2721,38 €/ter.
Overpayment 43 856,94 €
Wskaźniki inwestycyjne
Radius 1.8 km.
Całkowita powierzchnia ± 5 m²
Wartość rynkowa
Mediana cen 800 000 €. Średnia cena 839 117 €. Price od 795 000 € to 1 500 000 €
Odchylenie procentowe od mediany wartości rynkowej -1%
Opis
O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas.
Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos.

O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício.
A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos.

A fração em questão apresenta as seguintes características:

- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 40.4 m2;
- Três quartos de 13,6; 10,2 e 11,80 m2;
- Três casas de banho com 5,1; 3,8 e 1.5 m2;
- Lugar de garagem de 25.8m2 e arrecadação de 3.4m2 e
- Terraço com piscina com área exterior de 175.m2


Localiza-se a :
- 2 Km Supermercado,
- 2 Km Shopping Arrábida,
- 2 Km Farmácia,
- 15 Km Aeroporto do Porto
- 2,5 Km do Porto

Características Técnicas:
- Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre;
- Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura
- Paredes em Estuque projetado do tipo 'Seral'
- Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF
- Rodapés MDF hidrófugo
- Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Vídeo Porteiro
- Parque privativo com acesso à cave por portão automático com
comando à distância
-Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de
resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens
-Sala de condomínio
-Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer.
espelho de água e passadiços de madeira.

O prazo previsto para a construção é de 30 meses, com início a Maio 2024.
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795 000 €
Cena Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21596231 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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