Wohnung Novi grad, Sarajevo, Braće Mulić, 82,30m2
Stanpromet.ba – Immobilienagentur gibt den exklusiven Verkauf von Wohnungen in einem im Bau befindlichen Wohn- und Geschäftsgebäude in Dobrinja bekannt. Nach der Realisierung einer Reihe erfolgreicher Wohn- und Geschäftsgebäude ist das Unternehmen Butmir in Zusammenarbeit mit der Immobilienagentur Stanpromet stolz, das neue Gebäude „Dobrinja“ zu präsentieren, das nach höchsten Standards und der traditionellen Qualität, für die wir stehen, entworfen wurde. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der Nähe der Hauptstraßen und weit genug entfernt, um seinen Nutzern ein ruhiges und komfortables Leben in einer der beliebtesten Gegenden für das Familienleben zu ermöglichen. Die betreffende Wohnung befindet sich im vierten Stock des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon/Loggia mit einer Gesamtfläche von 82,3 m2. Die Anlage erfüllt die strengsten Energieeffizienzvorschriften und erfüllt strenge Kriterien bei der Auswahl der für den Bau verwendeten Materialien. Um die Kosten der immer teurer werdenden Energieträger weiter zu senken, haben wir eine separate Verbrauchsmessung für jede einzelne Wohnung und Bürofläche sichergestellt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über einen im Gebäude befindlichen Gaskessel. Jede Wohnung verfügt über einen Stromanschluss mit einer Mindestleistung von 6,7 kW und eine optische Anbindung an die Infrastruktur verfügbarer Internet- und TV-Anbieter. Der Bau des Gebäudes ist im Gange und wir gehen davon aus, dass im Frühjahr 2024 die ersten Mieter eintreffen werden. MATERIALIEN BADEZIMMER • Wände bis zur Decke mit rektifizierten Keramikfliesen der Klasse I bedeckt • Boden mit rektifizierten Keramikfliesen der Klasse I bedeckt • Decke verputzt und mit Dispersionsfarbe gestrichen • Sanitärkeramik aus Porzellan wie Villeroy&Boch Architectura oder Vitra • Flache Duschwannen mit gehärtetem Glas Glaskabine FLURE, ZIMMER UND KÜCHE • Wände verputzt und mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen • Bodenbelag mit erstklassigem Dreischichtparkett mit mit Eckleisten aus Holz • Decke geglättet und mit Dispersionsfarbe gestrichen OFFEN • Einbruchhemmende Eingangstüren bei Wohnungen der Einbruchsicherheitsklasse III, Feuerwiderstand 30 Minuten • Innentüren bei Zimmern und Bädern aus Holz weiß. • Außenöffnungen aus 5-Kammer-PVC-Profilen mit Isolierglasfüllung. INSTALLATIONEN • Stark- und Schwachstrominstallationen mit einer Standardanordnung der Anschlusspunkte. Zu jeder Wohnung gehört eine optische Infrastruktur mit der Möglichkeit, die Wohnung an Kabel-Internet/TV/Telefon anzuschließen. • Wasseranschluss mit separater Messung (Wasserzähler) und Standardanordnung der Sanitäranlagen in der Wohnung. • Fußbodenheizung mit Standardanordnung der Heizkörper und separater Messung (Kalorimeter) für jede Wohnung. Die Heizung erfolgt aus dem Heizraum im Inneren des Gebäudes, der von KJKP „Toplane Sarajevo“ doo verwaltet wird. GARAGE • Eingangssektionaltor. Mit Stahlbeton behandelte Bodenflächen. Die Garage ist über Aufzüge und Treppen mit dem Erdgeschoss und allen oberirdischen Etagen des Gebäudes verbunden. FASSADE • Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärmedämmeigenschaften sowie die Haltbarkeit der Fassade und Widerstandsfähigkeit gegenüber allen Wetterbedingungen gelegt. • Alle Fassadenwände des Gebäudes sind mit einer 10 cm dicken EPS-Wärmedämmung beschichtet. • Die Endbeschichtung der Fassade ist ein feinkörniges Silikatmörtelsystem. Baumit Stanpromet.ba – Immobilienagentur. Zertifizierte Immobilienagentur Stanpromet.ba. Registrierungsnummer des Immobilienmaklers 001/2022! Grbavička 8b, 71000 Sarajevo +387 62 41 41 11 +387 62 40 44 40 ID CODE: 503192 Saša Kobasica Suradnik u procesu obuke Mob: 062414111 Tel: 033842555 E-mail: sasa.kobasica@stanpromet.ba www.stanpromet.ba

Četverosoban stan 82,3m2 Dobrinja novogradnja prodaja
Stanpromet.ba - agencija za nekretnine najavljuje ekskluzivnu prodaju stanova u stambeno-poslovnom objektu u izgradnji na Dobrinji. Nakon realizacije niza uspješnih stambeno-poslovnih objekata firma Butmir u saradnji sa agencijom za nekretnine Stanpromet sa ponosom predstavlja novi objekat „Dobrinja“ projektovan po najvišim standardima sa tradicionalnom kvalitetom iza koje stojimo. Objekat je smješten u mirnom dijelu naselja, blizu glavnih saobraćajnica a dovoljno udaljen da svojim korisnicima obezbjedi miran i komforan život u jednom od najomiljenijih naselja za porodični život. Predmetni stan je pozicioniran na četvrtom spratu zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, predsoblja, tri spavaće sobe, dva kupatila i balkona/lođe, ukupne površine 82,3m2. Objekat zadovoljava najstrože propise energetske efikasnosti, te ispunjava stroge kriterije prilikom izbora materijala koji se koriste pri izgradnji. Kako bismo dodatno umanjili troškove sve skupljih energenata, osigurali smo odvojeno mjerenje potrošnje za svaki pojedinačni stan i poslovni prostor. Stanovi se zagrijavaju iz gasne kotlovnice koja se nalazi u sklopu objekta. Svaki stan posjeduje priključak za električnu energiju minimalne snage 6,7kW, te optički priključak na infrastrukturu dostupnih internet i tv providera. MATERIJALIZACIJA KUPATILO • Zidovi obloženi retificiranim keramičkim pločicama I klase do stropa • Pod obložen retificiranim keramičkim pločicama I klase • Strop gletovan i bojen disperzivnom bojom • Porculanske sanitarije kao Villeroy&Boch Architectura ili Vitra • Plitke tuš kade sa kabinom od kaljenog stakla HODNICI, SOBE I KUHINJA • Zidovi gletovani i obojeni disperzivnom bijelom bojom • Pod obložen prvoklasnim troslojnim parketom sa drvenom ugaonom lajsnom • Strop gletovan i bojen disperzivnom bojom OTVORI • Ulazna protuprovalna vrata na stanovima klase protivprovalne sigurnosti III, otpornosti na požar 30 minuta • Unutrašnja vrata na sobama i kupatilu drvena bijela. • Vanjski otvori od 5-komornih PVC profila sa ispunom od izolacionog stakla INSTALACIJE • Instalacije jake i slabe struje sa standardnim rasporedom priključnih mjesta. Do svakog stana dovedena optička infrastruktura sa mogućnošću priključenja stana na kablovski internet/tv/telefon • Priključak za vodu sa zasebnim mjerenjem (vodomjer) i standardni raspored sanitarija u stanu • Etažno grijanje sa standardnim rasporedom radijatora i zasebnim mjerenjem (kalorimetar) za svaki stan. Grijanje obezbjeđeno iz kotlovnice unutar objekta kojom će upravljati KJKP „Toplane Sarajevo“ d.o.o. GARAŽA • Ulazna sekciona vrata. Podne površine obrađene fero betonom. Garaža je liftovima i stepeništima povezana sa prizemljem i svim nadzemnim etažama objekta FASADA • Posvećena je izuzetna pažnja termo izolacionim karakteristikama kao i trajnosti fasade i otpornosti na sve vremenske uslove • Svi fasadni zidovi objekta obloženi su termoizolacijom EPS debljine 10 cm • Završna obloga fasade je sitnozrni silikatni malter sistem Baumit Stanpromet.ba - agencija za nekretnine Certificirana agencija za nekretnine Stanpromet.ba Nekretnine Registarski broj posrednika 001/2022! Grbavička 8b, 71000 Sarajevo +387 62 41 41 11 +387 62 40 44 40 ID KOD AGENCIJE: 503192 Saša Kobasica Suradnik u procesu obuke Mob: 062414111 Tel: 033842555 E-mail: sasa.kobasica@stanpromet.ba www.stanpromet.ba

Apartment Novi grad, Sarajevo, Braće Mulić, 82,30m2
Stanpromet.ba - real estate agency announces the exclusive sale of apartments in a residential and commercial building under construction in Dobrinja. After the realization of a series of successful residential and business buildings, the company Butmir in cooperation with the real estate agency Stanpromet is proud to present the new building "Dobrinja" designed according to the highest standards with the traditional quality that we stand behind. The building is located in a quiet part of the village, close to the main roads and far enough away to provide its users with a peaceful and comfortable life in one of the most popular neighborhoods for family life. The apartment in question is located on the fourth floor of the building and consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and dining room, an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms and a balcony/loggia, with a total area of 82.3 m2. The facility meets the strictest energy efficiency regulations, and meets strict criteria when choosing the materials used in construction. In order to further reduce the costs of increasingly expensive energy sources, we have ensured separate consumption measurement for each individual apartment and office space. The apartments are heated from a gas boiler located within the building. Each apartment has a connection for electricity with a minimum power of 6.7kW, and an optical connection to the infrastructure of available internet and TV providers. The construction of the building is underway and we expect that the first tenants will be received in the spring of 2024. MATERIALS BATHROOM • Walls lined with class I rectified ceramic tiles up to the ceiling • Floor lined with class I rectified ceramic tiles • Ceiling plastered and painted with dispersive paint • Porcelain sanitary ware such as Villeroy&Boch Architectura or Vitra • Shallow shower tubs with tempered glass cabin HALLWAYS, ROOMS AND KITCHEN • Walls plastered and painted with dispersive white paint • Floor covered with first-class three-layer parquet with with wooden corner moldings • Ceiling plastered and painted with dispersive paint OPEN • Entrance burglar-proof doors on apartments of burglary security class III, fire resistance 30 minutes • Internal doors on rooms and bathrooms wooden white. • External openings made of 5-chamber PVC profiles with insulating glass filling INSTALLATIONS • High and low current installations with a standard arrangement of connection points. Optical infrastructure brought to each apartment with the possibility of connecting the apartment to cable Internet/TV/telephone • Water connection with separate measurement (water meter) and standard arrangement of sanitary facilities in the apartment • Floor heating with standard arrangement of radiators and separate measurement (calorimeter) for each apartment. Heating is provided from the boiler room inside the building, which will be managed by KJKP "Toplane Sarajevo" doo GARAGE • Entrance sectional door. Floor surfaces treated with ferroconcrete. The garage is connected to the ground floor and all above-ground floors of the building by elevators and stairs FACADE • Extreme attention was paid to the thermal insulation characteristics as well as the durability of the facade and resistance to all weather conditions • All facade walls of the building are lined with 10 cm thick EPS thermal insulation • The finishing coating of the facade is fine-grained silicate mortar system Baumit Stanpromet.ba - real estate agency Certified real estate agency Stanpromet.ba Real Estate Broker's registration number 001/2022! Grbavička 8b, 71000 Sarajevo +387 62 41 41 11 +387 62 40 44 40 ID CODE: 503192 Saša Kobasica Suradnik u procesu obuke Mob: 062414111 Tel: 033842555 E-mail: sasa.kobasica@stanpromet.ba www.stanpromet.ba