Zwei-Zimmer-Wohnung 51,3 m2 Dobrinja im Bau zu verkaufen
Stanpromet.ba – Immobilienagentur gibt den exklusiven Verkauf von Wohnungen in einem im Bau befindlichen Wohn- und Geschäftsgebäude in Dobrinja bekannt. Nach der Realisierung einer Reihe erfolgreicher Wohn- und Geschäftsgebäude ist das Unternehmen Butmir in Zusammenarbeit mit der Immobilienagentur Stanpromet stolz, das neue Gebäude „Dobrinja“ zu präsentieren, das nach höchsten Standards und der traditionellen Qualität, für die wir stehen, entworfen wurde. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der Nähe der Hauptstraßen und weit genug entfernt, um seinen Nutzern ein ruhiges und komfortables Leben in einer der beliebtesten Gegenden für das Familienleben zu ermöglichen. Die betreffende Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 51,3 m2. Die Anlage erfüllt die strengsten Energieeffizienzvorschriften und erfüllt strenge Kriterien bei der Auswahl der für den Bau verwendeten Materialien. Um die Kosten der immer teurer werdenden Energieträger weiter zu senken, haben wir eine separate Verbrauchsmessung für jede einzelne Wohnung und Bürofläche sichergestellt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über einen im Gebäude befindlichen Gaskessel. Jede Wohnung verfügt über einen Stromanschluss mit einer Mindestleistung von 6,7 kW und eine optische Anbindung an die Infrastruktur verfügbarer Internet- und TV-Anbieter. Der Bau des Gebäudes ist im Gange und wir gehen davon aus, dass im Frühjahr 2024 die ersten Mieter eintreffen werden. MATERIALIEN BADEZIMMER • Wände bis zur Decke mit rektifizierten Keramikfliesen der Klasse I verkleidet • Boden mit rektifizierten Keramikfliesen der Klasse I ausgekleidet • Decke verputzt und mit Dispersionsfarbe gestrichen • Sanitärkeramik aus Porzellan wie Villeroy&Boch Architectura oder Vitra • Flache Duschwannen mit Kabine aus gehärtetem Glas FLURE, ZIMMER UND KÜCHE • Wände verputzt und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen • Bodenbelag mit erstklassigem Dreischichtparkett mit mit Eckleisten aus Holz • Decke verputzt und mit Dispersionsfarbe gestrichen OFFEN • Einbruchhemmende Eingangstüren bei Wohnungen der Einbruchsicherheitsklasse III, Feuerwiderstand 30 Minuten • Innentüren bei Zimmern und Bädern aus Holz weiß. • Außenöffnungen aus 5-Kammer-PVC-Profilen mit Isolierglasfüllung. INSTALLATIONEN • Stark- und Schwachstrominstallationen mit einer Standardanordnung der Anschlusspunkte. Zu jeder Wohnung gehört eine optische Infrastruktur mit der Möglichkeit, die Wohnung an Kabel-Internet/TV/Telefon anzuschließen. • Wasseranschluss mit separater Messung (Wasserzähler) und Standardanordnung der Sanitäranlagen in der Wohnung. • Fußbodenheizung mit Standardanordnung der Heizkörper und separater Messung (Kalorimeter) für jede Wohnung. Die Heizung erfolgt aus dem Heizraum im Inneren des Gebäudes, der von KJKP „Toplane Sarajevo“ doo verwaltet wird. GARAGE • Eingangssektionaltor. Mit Stahlbeton behandelte Bodenflächen. Die Garage ist über Aufzüge und Treppen mit dem Erdgeschoss und allen oberirdischen Etagen des Gebäudes verbunden. FASSADE • Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärmedämmeigenschaften sowie die Haltbarkeit der Fassade und Widerstandsfähigkeit gegenüber allen Wetterbedingungen gelegt. • Alle Fassadenwände des Gebäudes sind mit einer 10 cm dicken EPS-Wärmedämmung beschichtet. • Die Endbeschichtung der Fassade besteht aus einem feinkörnigen Silikatmörtelsystem. Baumit Stanpromet.ba – Immobilienagentur. Zertifizierte Immobilienagentur Stanpromet.ba. Registrierungsnummer des Immobilienmaklers 001/2022! Grbavička 8b, 71000 Sarajevo +387 62 41 41 11 +387 62 40 44 40 ID CODE: 503197 Saša Kobasica Suradnik u procesu obuke Mob: 062414111 Tel: 033842555 E-mail: sasa.kobasica@stanpromet.ba www.stanpromet.ba
Stanpromet.ba – Immobilienagentur gibt den exklusiven Verkauf von Wohnungen in einem im Bau befindlichen Wohn- und Geschäftsgebäude in Dobrinja bekannt. Nach der Realisierung einer Reihe erfolgreicher Wohn- und Geschäftsgebäude ist das Unternehmen Butmir in Zusammenarbeit mit der Immobilienagentur Stanpromet stolz, das neue Gebäude „Dobrinja“ zu präsentieren, das nach höchsten Standards und der traditionellen Qualität, für die wir stehen, entworfen wurde. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, in der Nähe der Hauptstraßen und weit genug entfernt, um seinen Nutzern ein ruhiges und komfortables Leben in einer der beliebtesten Gegenden für das Familienleben zu ermöglichen. Die betreffende Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 51,3 m2. Die Anlage erfüllt die strengsten Energieeffizienzvorschriften und erfüllt strenge Kriterien bei der Auswahl der für den Bau verwendeten Materialien. Um die Kosten der immer teurer werdenden Energieträger weiter zu senken, haben wir eine separate Verbrauchsmessung für jede einzelne Wohnung und Bürofläche sichergestellt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über einen im Gebäude befindlichen Gaskessel. Jede Wohnung verfügt über einen Stromanschluss mit einer Mindestleistung von 6,7 kW und eine optische Anbindung an die Infrastruktur verfügbarer Internet- und TV-Anbieter. Der Bau des Gebäudes ist im Gange und wir gehen davon aus, dass im Frühjahr 2024 die ersten Mieter eintreffen werden. MATERIALIEN BADEZIMMER • Wände bis zur Decke mit rektifizierten Keramikfliesen der Klasse I verkleidet • Boden mit rektifizierten Keramikfliesen der Klasse I ausgekleidet • Decke verputzt und mit Dispersionsfarbe gestrichen • Sanitärkeramik aus Porzellan wie Villeroy&Boch Architectura oder Vitra • Flache Duschwannen mit Kabine aus gehärtetem Glas FLURE, ZIMMER UND KÜCHE • Wände verputzt und mit Dispersionsfarbe weiß gestrichen • Bodenbelag mit erstklassigem Dreischichtparkett mit mit Eckleisten aus Holz • Decke verputzt und mit Dispersionsfarbe gestrichen OFFEN • Einbruchhemmende Eingangstüren bei Wohnungen der Einbruchsicherheitsklasse III, Feuerwiderstand 30 Minuten • Innentüren bei Zimmern und Bädern aus Holz weiß. • Außenöffnungen aus 5-Kammer-PVC-Profilen mit Isolierglasfüllung. INSTALLATIONEN • Stark- und Schwachstrominstallationen mit einer Standardanordnung der Anschlusspunkte. Zu jeder Wohnung gehört eine optische Infrastruktur mit der Möglichkeit, die Wohnung an Kabel-Internet/TV/Telefon anzuschließen. • Wasseranschluss mit separater Messung (Wasserzähler) und Standardanordnung der Sanitäranlagen in der Wohnung. • Fußbodenheizung mit Standardanordnung der Heizkörper und separater Messung (Kalorimeter) für jede Wohnung. Die Heizung erfolgt aus dem Heizraum im Inneren des Gebäudes, der von KJKP „Toplane Sarajevo“ doo verwaltet wird. GARAGE • Eingangssektionaltor. Mit Stahlbeton behandelte Bodenflächen. Die Garage ist über Aufzüge und Treppen mit dem Erdgeschoss und allen oberirdischen Etagen des Gebäudes verbunden. FASSADE • Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärmedämmeigenschaften sowie die Haltbarkeit der Fassade und Widerstandsfähigkeit gegenüber allen Wetterbedingungen gelegt. • Alle Fassadenwände des Gebäudes sind mit einer 10 cm dicken EPS-Wärmedämmung beschichtet. • Die Endbeschichtung der Fassade besteht aus einem feinkörnigen Silikatmörtelsystem. Baumit Stanpromet.ba – Immobilienagentur. Zertifizierte Immobilienagentur Stanpromet.ba. Registrierungsnummer des Immobilienmaklers 001/2022! Grbavička 8b, 71000 Sarajevo +387 62 41 41 11 +387 62 40 44 40 ID CODE: 503197 Saša Kobasica Suradnik u procesu obuke Mob: 062414111 Tel: 033842555 E-mail: sasa.kobasica@stanpromet.ba www.stanpromet.ba
