Oportunidade de investimento para quem deseja explorar o mercado de Turismo Rural ou ter um refúgio de luxo num cenário natural espetacular. Imóvel com licença de turismos de habitação. Perfeito para aqueles que valorizam conforto e proximidade com a natureza. Situada numa aldeia no centro de Portugal, no município de Arganil, combina o charme rústico da arquitetura tradicional com o conforto moderno de uma casa completamente restaurada.

Esta propriedade está inserida num terreno com uma área cerca de 8.500m2 dividido da seguinte forma:

Edifício Principal com 3 pisos onde podemos encontrar:
Rés do Chão:
- Spa com Jacuzzi, sauna e banho turco;
- Casa de Banho;
- Bar com sala de convívio;
- Duas Suites;
1º Piso
- Escritório;
- Sala de refeições;
- Casa de banho;
- Sala de convívio com marquise;
- Cozinha Industrial totalmente equipada;
- Despensa;
2º Piso
- Quatro Suítes (cada uma com decorações distintas);
- Arrumos.

Anexo 1 Arrecadação e arrumos, sendo utilizada como lavandaria.

Anexo 2 Casa privativa de 3 pisos, utilizada como habitação do proprietário, estando totalmente adequada para uma habitação permanente com 4 quartos, sala e cozinha em Open Space

Anexo 3 com dois pisos, onde podemos encontrar mais duas suítes com acesso privilegiado para um terraço.

Anexo 4: Quarto Single

Podemos ainda encontrar nesta Propriedade várias áreas exteriores destintas:
- Jardins;
- Terraços;
- Piscina salgada com espreguiçadeiras;
- Bar de apoio à piscina;
- Parque de estacionamento com pontos de carregamento para carros elétricos.

Esta propriedade encontra-se a uma distância de:
100m de restaurante;
10km da escola básica;
15km de hospital público;
48km de Coimbra;
50km do Piódão;
96km de Covilhã;
160km do aeroporto do Porto.

Negócio rentável, em pleno funcionamento.
Agende uma visita e venha conhecer esta propriedade única.

Инвестиционная возможность для тех, кто хочет освоить рынок сельского туризма или иметь роскошное убежище в живописном природном окружении. Недвижимость с лицензией на жилой туризм. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Дом расположен в деревне в центре Португалии, в муниципалитете Арганил. Он сочетает в себе деревенское очарование традиционной архитектуры и современный комфорт полностью отреставрированного дома.

Дом расположен на участке площадью около 8 500 м2, который разделен следующим образом:

Главное здание с 3 этажами:
- Первый этаж:
- Спа с джакузи, сауной и турецкой баней;
- Ванная комната;
- Бар с гостиной;
- Два сьюта;
- 1-й этаж
- Офис;
- Столовая;
- Ванная комната;
- Гостиная с солярием;
- Полностью оборудованная промышленная кухня;
- Подсобное помещение;
- 2-й этаж
- Четыре сьюта (каждый с разным декором);
- Кладовая.

Приложение 1 Складское помещение, используемое в качестве прачечной.

Приложение 2 Частный 3-этажный дом, используемый как дом владельца, полностью пригодный для постоянного проживания с 4 спальнями, гостиной открытой планировки и кухней.

Приложение 3 с двумя этажами, где находятся еще два сьюта с привилегированным выходом на террасу.

Приложение 4: одноместная спальня

На территории дома есть несколько открытых площадок:
- Сады;
- Террасы;
- Соленый бассейн с шезлонгами;
- Бар у бассейна;
- Парковка с пунктами зарядки для электромобилей.

Этот дом находится в нескольких минутах ходьбы от:
100 м от ресторана;
10 км от начальной школы;
15 км от государственной больницы;
48 км от Коимбры;
50 км от Пиодао;
96 км от Ковилья;
160 км от аэропорта Порту.

Прибыльный бизнес, полностью готовый к эксплуатации.
Закажите визит и приезжайте посмотреть на эту уникальную собственность.

Opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent explorer le marché du tourisme rural ou avoir une retraite de luxe dans un cadre naturel spectaculaire. Propriété dotée d'une licence de tourisme résidentiel. Parfaite pour ceux qui apprécient le confort et la proximité de la nature. Située dans un village du centre du Portugal, dans la municipalité d'Arganil, elle combine le charme rustique de l'architecture traditionnelle avec le confort moderne d'une maison entièrement restaurée.

Cette propriété est située sur un terrain d'une superficie d'environ 8 500 m2 divisé comme suit :

Bâtiment principal de 3 étages :
- Rez-de-chaussée :
- Spa avec jacuzzi, sauna et bain turc ;
- Salle de bains ;
- Bar avec salon ;
- Deux suites ;
- 1er étage
- Bureau ;
- Salle à manger ;
- Salle de bain ;
- Salon avec véranda ;
- Cuisine industrielle entièrement équipée ;
- Buanderie ;
- 2e étage
- Quatre suites (chacune avec un décor différent) ;
- Stockage.

Annexe 1 Pièce de rangement utilisée comme buanderie.

Annexe 2 Maison privée de 3 étages, utilisée comme domicile du propriétaire, entièrement adaptée à la vie permanente avec 4 chambres à coucher, salon et cuisine à aire ouverte.

Annexe 3 sur deux étages, où se trouvent deux autres suites avec accès privilégié à une terrasse.

Annexe 4 : chambre simple

Cette propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs :
- Jardins ;
- Terrasses ;
- Piscine au sel avec chaises longues ;
- Bar de la piscine ;
- Parking avec bornes de recharge pour les voitures électriques.

Cette propriété se trouve à distance de marche de :
100m du restaurant ;
10km de l'école primaire ;
15km de l'hôpital public ;
48km de Coimbra ;
50km de Piódão ;
96 km de Covilhã ;
160 km de l'aéroport de Porto.

Entreprise rentable, entièrement opérationnelle.
Réservez une visite et venez voir cette propriété unique.

Investment opportunity for those wishing to explore the rural tourism market or have a luxury retreat in a spectacular natural setting. Property with a residential tourism licence. Perfect for those who value comfort and proximity to nature. Located in a village in the centre of Portugal, in the municipality of Arganil, it combines the rustic charm of traditional architecture with the modern comfort of a completely restored house.

This property is set in a plot of land with an area of around 8,500m2 divided as follows:

Main building with 3 floors:
- Ground floor:
- Spa with Jacuzzi, sauna and Turkish bath;
- Bathroom;
- Bar with lounge;
- Two suites;
- 1st Floor
- Office;
- Dining room;
- Bathroom;
- Living room with sunroom;
- Fully equipped industrial kitchen;
- Utility room;
- 2nd Floor
- Four suites (each with different decor);
- Storage.

Annex 1 Storage room used as a laundry room.

Annex 2 Private 3-storey house, used as the owner's home, fully suitable for permanent living with 4 bedrooms, open-plan lounge and kitchen.

Annex 3 with two floors, where we can find two more suites with privileged access to a terrace.

Annex 4: Single Bedroom

This property also has several outdoor areas:
- Gardens;
- Terraces;
- Salt swimming pool with sun loungers;
- Pool bar;
- Car park with charging points for electric cars.

This property is within walking distance of:
100m from restaurant;
10km from the primary school;
15km from public hospital;
48km from Coimbra;
50km from Piódão;
96km from Covilhã;
160km from Porto airport.

Profitable business, in full operation.
Book a visit and come and see this unique property.