VENTA DE APARTAMENTO EN RINCÓN DE LA VICTORIA
¡Ideal para inversores o como vivienda habitual!
Se vende apartamento de 1 dormitorio con licencia turística, perfecto para quienes buscan una excelente inversión o un lugar cómodo cerca de la playa.
Ubicado en la avenida principal del Rincón de la Victoria, a solo 120 metros del paseo marítimo, este bajo exterior cuenta con un acceso totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, sin escalones en el portal.
Características principales:
Superficie: 52 m² construidos, 38 m² útiles.
Distribución: 1 dormitorio, 1 baño, salón, cocina y balcón.
Equipamiento: Aire acondicionado, calefacción individual (bomba frío/calor), armarios empotrados, puerta blindada y ventanas con climalit.
Estado: Segunda mano, en buen estado.
Orientación: Sur.
Año de construcción: 2004.
Edificio: Con ascensor y adaptado para personas con movilidad reducida.
Ubicación inmejorable:
A pocos pasos de la playa.
Cercano a la parada de autobús hacia Málaga.
Rodeado de todos los servicios: supermercado Mercadona, tiendas, farmacia y restaurantes.
Fácil acceso a la autovía.
Una oportunidad única para adquirir una vivienda en una zona estratégica con gran potencial turístico y comodidad.
En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

APPARTEMENT À VENDRE À RINCÓN DE LA VICTORIA
Idéal pour les investisseurs ou comme résidence permanente !
Appartement de 1 chambre à vendre avec licence touristique, parfait pour ceux qui recherchent un excellent investissement ou un endroit confortable à proximité de la plage.
Situé sur l’avenue principale de Rincón de la Victoria, à seulement 120 mètres de la promenade, ce rez-de-chaussée dispose d’un accès entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, sans marches dans le portail.
Caractéristiques principales :
Superficie : 52 m² construit, 38 m² utile.
Disposition : 1 chambre, 1 salle de bain, salon, cuisine et balcon.
Equipement : Climatisation, chauffage individuel (pompe chaud/froid), placards, porte blindée et fenêtres à double vitrage.
Etat : D’occasion, en bon état.
Orientation : Sud.
Année de construction : 2004.
Bâtiment : Avec ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite.
Emplacement imbattable :
À quelques pas de la plage.
Près de l’arrêt de bus pour Malaga.
Entouré de tous les services : supermarché Mercadona, magasins, pharmacie et restaurants.
Accès facile à l’autoroute.
Une occasion unique d’acquérir une maison dans une zone stratégique avec un grand potentiel touristique et confortable.
Dans le décret 2182005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, l’intermédiation I.T.P. et/ou les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. ".

APPARTAMENTO IN VENDITA A RINCÓN DE LA VICTORIA
Ideale per investitori o come residenza permanente!
Appartamento con 1 camera da letto in vendita con licenza turistica, perfetto per chi cerca un ottimo investimento o un posto comodo vicino alla spiaggia.
Situato sul viale principale del Rincón de la Victoria, a soli 120 metri dal lungomare, questo piano terra dispone di un accesso completamente adattato per le persone a mobilità ridotta, senza gradini nel portale.
Caratteristiche principali:
Superficie: 52 m² costruiti, 38 m² utili.
Disposizione: 1 camera da letto, 1 bagno, soggiorno, cucina e balcone.
Dotazioni: Aria condizionata, riscaldamento autonomo (pompa caldo/freddo), armadi a muro, porta blindata e finestre con doppi vetri.
Condizione: Usato, in buone condizioni.
Orientamento: Sud.
Anno di costruzione: 2004.
Edificio: Con ascensore e adattato per persone con mobilità ridotta.
Posizione imbattibile:
A pochi passi dalla spiaggia.
Vicino alla fermata dell'autobus per Malaga.
Circondato da tutti i servizi: supermercato Mercadona, negozi, farmacia e ristoranti.
Facile accesso all'autostrada.
Un'occasione unica per acquisire casa in una zona strategica con grandi potenzialità turistiche e comodità.
Nel Decreto 2182005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento relativo all'informazione dei consumatori nella vendita e locazione di case in Andalusia, si informa il cliente che le spese notarili e di registro, le spese di intermediazione E/O FINANZIARIE I.T.P. e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo. ".

WOHNUNG ZU VERKAUFEN IN RINCÓN DE LA VICTORIA
Ideal für Investoren oder als dauerhafter Wohnsitz!
1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit Touristenlizenz, perfekt für diejenigen, die eine ausgezeichnete Investition oder einen komfortablen Ort in der Nähe des Strandes suchen.
Dieses Erdgeschoss befindet sich an der Hauptstraße Rincón de la Victoria, nur 120 Meter von der Promenade entfernt, und verfügt über einen vollständig angepassten Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, ohne Stufen im Portal.
Hauptmerkmale:
Fläche: 52 m² bebaut, 38 m² nutzbar.
Aufteilung: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Balkon.
Ausstattung: Klimaanlage, individuelle Heizung (Warm-/Kaltpumpe), Einbauschränke, Panzertür und doppelt verglaste Fenster.
Zustand: Gebraucht, in gutem Zustand.
Ausrichtung: Süden.
Baujahr: 2004.
Gebäude: Mit Aufzug und angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Unschlagbare Lage:
Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.
In der Nähe der Bushaltestelle nach Málaga.
Umgeben von allen Dienstleistungen: Mercadona-Supermarkt, Geschäfte, Apotheke und Restaurants.
Gute Anbindung an die Autobahn.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus in einer strategischen Gegend mit großem touristischem Potenzial und Komfort zu erwerben.
Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".

APARTMENT FOR SALE IN RINCÓN DE LA VICTORIA
Ideal for investors or as a permanent residence!
1 bedroom apartment for sale with tourist license, perfect for those looking for an excellent investment or a comfortable place close to the beach.
Located on the main avenue of Rincón de la Victoria, just 120 metres from the promenade, this ground floor has a fully adapted access for people with reduced mobility, without steps in the portal.
Key features:
Area: 52 m² built, 38 m² useful.
Layout: 1 bedroom, 1 bathroom, living room, kitchen and balcony.
Equipment: Air conditioning, individual heating (hot/cold pump), fitted wardrobes, armoured door and double glazed windows.
Condition: Second-hand, in good condition.
Orientation: South.
Year of construction: 2004.
Building: With elevator and adapted for people with reduced mobility.
Unbeatable location:
A short walk from the beach.
Close to the bus stop to Malaga.
Surrounded by all services: Mercadona supermarket, shops, pharmacy and restaurants.
Easy access to the motorway.
A unique opportunity to acquire a home in a strategic area with great tourist potential and comfort.
In Decree 2182005, of 11 October, which approves the Regulation on consumer information in the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, I.T.P. intermediation and/or financial fees and other expenses inherent to the sale are not included in the price. ".

شقة للبيع في رينكون دي لا فيكتوريا
مثالية للمستثمرين أو كإقامة دائمة!
شقة 1 غرفة نوم للبيع برخصة سياحية مثالية للباحثين عن استثمار ممتاز أو مكان مريح بالقرب من الشاطئ.
يقع هذا الطابق الأرضي في الشارع الرئيسي في Rincón de la Victoria ، على بعد 120 مترا فقط من الكورنيش ، ويوفر مدخلا مكيفا بالكامل للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة ، دون خطوات في البوابة.
دلائل الميزات:
المساحة: 52 متر مربع مبني ، 38 متر مربع مفيد.
التخطيط: 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، غرفة معيشة ، مطبخ وشرفة.
المعدات: تكييف الهواء ، التدفئة الفردية (المضخة الساخنة / الباردة) ، الخزائن المجهزة ، الباب المدرع والنوافذ الزجاجية المزدوجة.
الحالة: مستعملة ، في حالة جيدة.
الاتجاه: الجنوب.
سنة البناء: 2004.
المبنى: مع مصعد وملائم للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
موقع لا يهزم:
على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من الشاطئ.
بالقرب من محطة الحافلات إلى ملقة.
محاط بجميع الخدمات: سوبر ماركت ميركادونا والمحلات التجارية والصيدلية والمطاعم.
سهولة الوصول إلى الطريق السريع.
فرصة فريدة للحصول على منزل في منطقة استراتيجية ذات إمكانات سياحية كبيرة وراحة.
في المرسوم 2182005 المؤرخ 11 تشرين الأول/أكتوبر، الذي يوافق على اللائحة المتعلقة بمعلومات المستهلك في بيع وتأجير المنازل في الأندلس، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والتسجيل، ورسوم الوساطة و/أو الوساطة و/أو المالية و/أو النفقات المالية الأخرى المتأصلة في البيع، لا تدرج في السعر. ".

КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ В РИНКОН-ДЕ-ЛА-ВИКТОРИЯ
Идеально подходит для инвесторов или в качестве постоянного места жительства!
Продается квартира с 1 спальней и туристической лицензией, идеально подходит для тех, кто ищет отличную инвестицию или комфортное место рядом с пляжем.
Расположенный на главном проспекте Ринкон-де-ла-Виктория, всего в 120 метрах от набережной, этот первый этаж имеет полностью адаптированный доступ для людей с ограниченными физическими возможностями, без ступенек в портале.
Ключевые особенности:
Площадь: 52 м² жилой, 38 м² полезной.
Планировка: 1 спальня, 1 ванная комната, гостиная, кухня и балкон.
Оснащение: Кондиционер, индивидуальное отопление (насос горячего/холодного отопления), встроенные шкафы, бронированная дверь и стеклопакеты.
Состояние: Б/у, в хорошем состоянии.
Ориентация: Юг.
Год постройки: 2004.
Здание: С лифтом и приспособлено для людей с ограниченными физическими возможностями.
Непревзойденное расположение:
В нескольких минутах ходьбы от пляжа.
Рядом автобусная остановка до Малаги.
Окружен всеми услугами: супермаркет Mercadona, магазины, аптека и рестораны.
Легкий выезд на автомагистраль.
Уникальная возможность приобрести жилье в стратегическом районе с большим туристическим потенциалом и комфортом.
В Декрете 2182005 от 11 октября, которым утвержден Регламент об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент проинформирован о том, что нотариальные и регистрационные расходы, посредничество в ИТП и/или финансовые сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. ".

ПРОДАЄТЬСЯ КВАРТИРА В РІНКОН-ДЕ-ЛА-ВІКТОРІЯ
Ідеально підходить для інвесторів або в якості постійного місця проживання!
Продається 1-кімнатна квартира з туристичною ліцензією, ідеально підходить для тих, хто шукає відмінну інвестицію або комфортне місце недалеко від пляжу.
Розташований на головному проспекті Рінкон-де-ла-Вікторія, всього за 120 метрів від набережної, цей перший поверх має повністю адаптований доступ для людей з обмеженими фізичними можливостями, без сходинок на порталі.
Ключові особливості:
Площа: 52 м² збудована, корисна 38 м².
Планування: 1 спальня, 1 ванна кімната, вітальня, кухня та балкон.
Обладнання: Кондиціонер, індивідуальне опалення (насос гарячого/холодного газу), вбудовані шафи, броньовані двері та вікна з подвійним склопакетом.
Стан: Вживаний, в хорошому стані.
Орієнтація: Південь.
Рік будівництва: 2004.
Будівля: З ліфтом і пристосована для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Неперевершене розташування:
У декількох хвилинах ходьби від пляжу.
Недалеко автобусна зупинка до Малаги.
В оточенні всіх послуг: супермаркет Mercadona, магазини, аптека і ресторани.
Легкий доступ до автомагістралі.
Унікальна можливість обзавестися будинком в стратегічному районі з великим туристичним потенціалом і комфортом.
У Декреті 2182005 від 11 жовтня, який затверджує Положення про інформацію про споживачів при продажу та оренді будинків в Андалусії, клієнт інформується про те, що витрати на нотаріус та реєстр, посередницькі витрати I.T.P. та/або фінансові збори та інші витрати, пов'язані з продажем, не включені в ціну. ".

RINCÓN DE LA VICTORIA 待售公寓
非常适合投资者或作为永久居留！
有旅游许可证的 1 居室公寓出售，非常适合那些寻找优秀投资或靠近海滩的舒适地方的人。
位于 Rincón de la Victoria 的主干道上，距离海滨长廊仅 120 米，一楼为行动不便人士提供完全适合的通道，无需入口处的台阶。
主要特点：
面积： 建成 52 平方米，实用 38 平方米。
布局：1 卧室、1 浴室、客厅、厨房和阳台。
设备： 空调、独立供暖（热/冷泵）、衣柜、装甲门和双层玻璃窗。
条件：二手，状况良好。
方向：南方。
建造年份： 2004.
建筑： 设有电梯，适合行动不便人士入住。
无与伦比的位置：
离海滩很近。
离去马拉加的巴士站很近。
周围有各种服务：Mercadona 超市、商店、药店和餐馆。
去高速公路很方便。
这是一个独特的机会，可以在具有巨大旅游潜力和舒适度的战略区域购买房屋。
10 月 11 日的第 2182005 号法令批准了安达卢西亚房屋销售和租赁中的消费者信息条例，客户被告知，公证和登记费用、I.T.P. 中介和/或财务费用以及销售固有的其他费用不包括在价格中。".