شقة رائعة برخصة سياحية في المركز التاريخي لملقة
فرصة فريدة للحصول على عقار في موقع متميز! تقع هذه الشقة في قلب المركز التاريخي في ملقة ، وهي مثالية للاستثمار والاستمتاع بحياة مريحة في قلب المدينة. يقع على بعد دقيقة واحدة فقط سيرا على الأقدام من Plaza de la Constitución الرمزي وشارع Larios الشهير ، وتحيط به أفضل العروض الثقافية والذواقة والترفيهية التي تقدمها ملقة.
خصائص المنزل:
سطح:
62 متر مربع بنيت.
59 مترا مربعا مفيدة، محسنة للاستفادة من كل زاوية.
توزيع:
غرفة معيشة وطعام فسيحة ، مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع بالاجتماعات.
غرفة نوم مع خزائن ملابس مجهزة ، مما يوفر مساحة تخزين عملية وجمالية.
حمام كامل بتصميم عصري وجميع وسائل الراحة.
مطبخ مستقل ، مجهز بالكامل ، مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالطهي في المنزل.
التفاصيل المعمارية:
أسقف عالية توفر الرحابة والطابع الفخم للمنزل.
أرضيات خشبية تجمع بين الأناقة والراحة.
المعدات والتوجيه:
تواجه الجنوب ، مما يضمن اللمعان لمعظم اليوم.
مكيف هواء مثبت يوفر الراحة في جميع فصول السنة.
المبنى:
يقع في الطابق الأول من مبنى محفوظ جيدا.
يحتوي على مصعد يسهل الوصول وإضافة قيمة إلى مكان الإقامة.
بيئة داخلية هادئة ومثالية للراحة بعد يوم في المدينة.
موقع لا يهزم:
يحيط بالعقار جميع المرافق الضرورية: المطاعم والمحلات التجارية والمتاحف ووسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك ، فإن قربها من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في ملقة ، مثل متحف بيكاسو والكاتدرائية والميناء ، يجعل هذه الشقة خيارا استثنائيا لأولئك الذين يبحثون عن موقع مركزي وحصري.
مثالي للاستثمار:
مع وجود رخصة سياحية سارية المفعول ، تعد هذه الشقة فرصة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على ربحية فورية من خلال العطلات أو الإيجارات طويلة الأجل.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للحصول على عقار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ملقة. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب المشاهدة.
في المرسوم 2182005 المؤرخ 11 تشرين الأول/أكتوبر، الذي يوافق على اللائحة المتعلقة بمعلومات المستهلك في بيع وتأجير المنازل في الأندلس، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والتسجيل، ورسوم الوساطة و/أو الوساطة و/أو المالية و/أو النفقات المالية الأخرى المتأصلة في البيع، لا تدرج في السعر. ".

Magnifique appartement avec licence touristique dans le centre historique de Malaga
Une occasion unique d’acquérir une propriété dans un emplacement de choix ! Cet appartement, situé au cœur du centre historique de Malaga, est idéal à la fois pour investir et pour profiter d’une vie confortable au cœur de la ville. Il est situé à seulement une minute à pied de l’emblématique Plaza de la Constitución et de la célèbre Calle Larios, entouré de la meilleure offre culturelle, gastronomique et de loisirs que Malaga a à offrir.
Caractéristiques de la maison :
Surface:
62 m² construits.
59 m² utiles, optimisés pour profiter de chaque recoin.
Distribution:
Un salon-salle à manger spacieux, parfait pour se détendre ou profiter des réunions.
Une chambre avec placards, offrant un espace de rangement fonctionnel et esthétique.
Salle de bain complète, avec un design moderne et toutes les commodités.
Cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner à la maison.
Détails architecturaux :
Hauts plafonds qui donnent de l’espace et un caractère majestueux à la maison.
Des parquets en bois, qui allient élégance et confort.
Equipement et orientation :
Orientation sud, ce qui garantit la luminosité pendant une grande partie de la journée.
Climatisation installée, offrant un confort en toutes saisons de l’année.
Le bâtiment :
Situé au premier étage d’un immeuble bien conservé.
Il dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès et ajoutant de la valeur à la propriété.
Environnement intérieur calme, idéal pour se reposer après une journée en ville.
Emplacement imbattable :
La propriété est entourée de toutes les commodités nécessaires : restaurants, boutiques, musées et transports en commun. De plus, sa proximité avec les principales attractions touristiques de Malaga, telles que le musée Picasso, la cathédrale et le port, font de cet appartement une option exceptionnelle pour ceux qui recherchent un emplacement central et exclusif.
Idéal pour l’investissement :
Avec une licence touristique en vigueur, cet appartement est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à obtenir une rentabilité immédiate grâce à des locations de vacances ou à long terme.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus recherchés de Malaga. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Dans le décret 2182005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, l’intermédiation I.T.P. et/ou les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. ".

Magnifico appartamento con licenza turistica nel centro storico di Malaga
Un'opportunità unica per acquisire un immobile in una posizione privilegiata! Questo appartamento, situato nel cuore del centro storico di Malaga, è ideale sia per investire che per godersi una vita confortevole nel cuore della città. Si trova a solo un minuto a piedi dall'emblematica Plaza de la Constitución e dalla famosa Calle Larios, circondato dalla migliore offerta culturale, gastronomica e di svago che Malaga ha da offrire.
Caratteristiche della casa:
Superficie:
62 m² commerciali.
59 m² utili, ottimizzati per sfruttare ogni angolo.
Distribuzione:
Un ampio soggiorno-sala da pranzo, perfetto per rilassarsi o godersi le riunioni.
Una camera da letto con armadi a muro, che offre uno spazio di archiviazione funzionale ed estetico.
Bagno completo, con design moderno e tutti i comfort.
Cucina indipendente, completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare a casa.
Dettagli architettonici:
Soffitti alti che conferiscono spaziosità e un carattere maestoso alla casa.
Pavimenti in legno, che uniscono eleganza e comfort.
Attrezzatura e orientamento:
Esposizione a sud, che garantisce luminosità per gran parte della giornata.
Aria condizionata installata, che offre comfort in tutte le stagioni dell'anno.
L'edificio:
Situato al primo piano di un edificio ben conservato.
Dispone di un ascensore, che facilita l'accesso e aggiunge valore alla proprietà.
Ambiente interno tranquillo, ideale per riposarsi dopo una giornata in città.
Posizione imbattibile:
La proprietà è circondata da tutti i servizi necessari: ristoranti, negozi, musei e mezzi pubblici. Inoltre, la sua vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Malaga, come il Museo Picasso, la Cattedrale e il Porto, rendono questo appartamento un'opzione eccezionale per chi cerca una posizione centrale ed esclusiva.
Ideale per l'investimento:
Con una licenza turistica in vigore, questo appartamento è un'opportunità perfetta per coloro che cercano di ottenere una redditività immediata attraverso affitti turistici o a lungo termine.
Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà in una delle zone più desiderabili di Malaga. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Nel Decreto 2182005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento relativo all'informazione dei consumatori nella vendita e locazione di case in Andalusia, si informa il cliente che le spese notarili e di registro, le spese di intermediazione E/O FINANZIARIE I.T.P. e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo. ".

Чудова квартира з туристичною ліцензією в історичному центрі Малаги
Унікальна можливість придбати нерухомість у вигідному місці! Ця квартира, розташована в самому серці історичного центру Малаги, ідеально підходить як для інвестицій, так і для насолоди комфортним життям в самому центрі міста. Він розташований лише за хвилину ходьби від символічної площі Конституції та знаменитої вулиці Ларіос, в оточенні найкращої культурної, гастрономічної та розважальної пропозиції, яку може запропонувати Малага.
Характеристики будинку:
Поверхня:
Збудовано 62 м².
59 м² корисні, оптимізовані для використання переваг кожного куточка.
Розподіл:
Простора вітальня-їдальня, ідеально підходить для відпочинку або насолоди зустрічами.
Спальня з вбудованими шафами, що забезпечує функціональне та естетичне місце для зберігання.
Повноцінна ванна кімната, з сучасним дизайном і всіма зручностями.
Окрема кухня, повністю обладнана, ідеально підходить для тих, хто любить готувати вдома.
Архітектурні деталі:
Високі стелі, що забезпечують простір і величний характер будинку.
Дерев'яні підлоги, які поєднують в собі елегантність і комфорт.
Обладнання та орієнтація:
Виходить на південь, що гарантує освітленість протягом більшої частини дня.
Встановлено кондиціонер, що забезпечує комфорт у будь-який час року.
Будівля:
Розташований на першому поверсі добре збереженої будівлі.
У ньому є ліфт, що полегшує доступ і додає цінності нерухомості.
Тиха внутрішня обстановка, ідеальна для відпочинку після робочого дня в місті.
Неперевершене розташування:
Нерухомість оточена всіма необхідними зручностями: ресторанами, магазинами, музеями та громадським транспортом. Крім того, близькість до основних туристичних визначних пам'яток Малаги, таких як музей Пікассо, Кафедральний собор і Порт, роблять цю квартиру винятковим варіантом для тих, хто шукає центральне та ексклюзивне розташування.
Ідеально підходить для інвестицій:
З діючою туристичною ліцензією ця квартира є ідеальною можливістю для тих, хто хоче отримати негайну прибутковість за допомогою відпочинку або довгострокової оренди.
Не пропустіть цю унікальну можливість обзавестися нерухомістю в одному з найбажаніших районів Малаги. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд.
У Декреті 2182005 від 11 жовтня, який затверджує Положення про інформацію про споживачів при продажу та оренді будинків в Андалусії, клієнт інформується про те, що витрати на нотаріус та реєстр, посередницькі витрати I.T.P. та/або фінансові збори та інші витрати, пов'язані з продажем, не включені в ціну. ".

Великолепная квартира с туристической лицензией в историческом центре Малаги
Уникальная возможность приобрести недвижимость в отличном месте! Эта квартира, расположенная в самом сердце исторического центра Малаги, идеально подходит как для инвестиций, так и для комфортной жизни в самом центре города. Он расположен всего в минуте ходьбы от символической площади Пласа-де-ла-Конститусьон и знаменитой улицы Калле Лариос, в окружении лучших культурных, гастрономических и развлекательных предложений, которые может предложить Малага.
Характеристики дома:
Поверхность:
Общая площадь: 62 м².
59 м² полезно, оптимизировано для использования преимуществ каждого уголка.
Распределение:
Просторная гостиная-столовая, идеально подходящая для отдыха или проведения встреч.
Спальня со встроенными шкафами, обеспечивающими функциональное и эстетичное место для хранения.
Полностью оборудованная ванная комната, с современным дизайном и всеми удобствами.
Отдельная кухня, полностью оборудованная, идеально подходит для тех, кто любит готовить дома.
Архитектурные детали:
Высокие потолки, которые придают дому простор и величественный характер.
Деревянные полы, сочетающие в себе элегантность и комфорт.
Оборудование и ориентация:
Южная сторона, что гарантирует яркость в течение большей части дня.
Установлен кондиционер, обеспечивающий комфорт в любое время года.
Здание:
Расположен на первом этаже хорошо сохранившегося здания.
В нем есть лифт, облегчающий доступ и повышающий ценность недвижимости.
Тихая внутренняя обстановка, идеально подходит для отдыха после дня, проведенного в городе.
Непревзойденное расположение:
Недвижимость окружена всеми необходимыми удобствами: ресторанами, магазинами, музеями и остановками общественного транспорта. Кроме того, близость к основным туристическим достопримечательностям Малаги, таким как музей Пикассо, Кафедральный собор и порт, делает эту квартиру исключительным вариантом для тех, кто ищет центральное и эксклюзивное расположение.
Идеально подходит для инвестиций:
С действующей туристической лицензией, эти апартаменты являются прекрасной возможностью для тех, кто хочет получить немедленную прибыль от отдыха или долгосрочной аренды.
Не упустите эту уникальную возможность приобрести недвижимость в одном из самых желанных районов Малаги. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или организации просмотра.
В Декрете 2182005 от 11 октября, которым утвержден Регламент об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент проинформирован о том, что нотариальные и регистрационные расходы, посредничество в ИТП и/или финансовые сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. ".

位于马拉加历史中心的宏伟公寓 - 带旅游许可证
在黄金地段购买房产的独特机会！这间公寓位于马拉加历史中心的心脏地带，是投资和在市中心享受舒适生活的理想选择。步行一分钟即可到达标志性的宪法广场 （Plaza de la Constitución） 和著名的拉里奥斯街 （Calle Larios），周围环绕着马拉加最好的文化、美食和休闲场所。
房子的特点：
表面：
建筑面积 62 平方米。
59 平方米实用，经过优化以充分利用每个角落。
分配：
宽敞的起居室兼餐厅，非常适合放松或享受会议。
带衣柜的卧室，提供实用且美观的储物空间。
设施齐全的浴室，拥有现代设计，设施齐全。
独立厨房，设备齐全，非常适合喜欢在家做饭的人。
建筑细节：
高高的天花板为房子提供了宽敞和庄严的特色。
木地板，将优雅与舒适融为一体。
设备和定位：
朝南，保证了一天中大部分时间的亮度。
安装了空调，一年四季都提供舒适感。
大楼：
位于一栋保存完好的建筑的一楼。
它有一部电梯，方便进出并为物业增加价值。
安静的室内环境，非常适合在城市度过一天后休息。
无与伦比的位置：
酒店周围设施齐全：餐厅、商店、博物馆和公共交通。此外，它靠近马拉加的主要旅游景点，如毕加索博物馆、大教堂和港口，使这间公寓成为那些寻求中心和独特位置的人的绝佳选择。
投资的理想选择：
凭借有效的旅游许可证，这套公寓对于那些希望通过度假或长期租赁立即获得盈利的人来说是一个绝佳的机会。
不要错过这个在马拉加最令人向往的地区之一购买房产的独特机会。立即联系我们以获取更多信息或安排观看。
10 月 11 日的第 2182005 号法令批准了安达卢西亚房屋销售和租赁中的消费者信息条例，客户被告知，公证和登记费用、I.T.P. 中介和/或财务费用以及销售固有的其他费用不包括在价格中。".

Magnífico Apartamento con Licencia Turística en el Centro Histórico de Málaga
¡Una oportunidad única de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada! Este apartamento, situado en pleno Centro Histórico de Málaga, es ideal tanto para inversión como para disfrutar de una vida cómoda en el corazón de la ciudad. Se encuentra a tan solo un minuto a pie de la emblemática Plaza de la Constitución y de la famosa Calle Larios, rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio que Málaga tiene para ofrecer.
Características de la Vivienda:
Superficie:
62 m² construidos.
59 m² útiles, optimizados para aprovechar cada rincón.
Distribución:
Un amplio salón-comedor, perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones.
Un dormitorio con armarios empotrados, proporcionando espacio de almacenamiento funcional y estético.
Baño completo, con diseño moderno y todas las comodidades.
Cocina independiente, completamente equipada, ideal para quienes disfrutan de la cocina en casa.
Detalles arquitectónicos:
Techos altos que aportan amplitud y un carácter señorial a la vivienda.
Suelos de tarima, que combinan elegancia y confort.
Equipamiento y Orientación:
Orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día.
Aire acondicionado instalado, ofreciendo comodidad en todas las estaciones del año.
El Edificio:
Ubicado en la primera planta de un edificio bien conservado.
Dispone de ascensor, facilitando el acceso y añadiendo valor a la propiedad.
Ambiente interior tranquilo, ideal para descansar tras un día en la ciudad.
Ubicación Inmejorable:
La propiedad está rodeada de todos los servicios necesarios: restaurantes, tiendas, museos y transporte público. Además, su cercanía a los principales atractivos turísticos de Málaga, como el Museo Picasso, la Catedral y el Puerto, hacen de este apartamento una opción excepcional para quienes buscan una ubicación céntrica y exclusiva.
Ideal para Inversión:
Con licencia turística en vigor, este apartamento es una oportunidad perfecta para quienes buscan obtener rentabilidad inmediata a través de alquileres vacacionales o a largo plazo.
No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más deseadas de Málaga. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita.
En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

Magnificent Apartment with Tourist License in the Historic Center of Malaga
A unique opportunity to acquire a property in a prime location! This apartment, located in the heart of the Historic Center of Malaga, is ideal both for investment and to enjoy a comfortable life in the heart of the city. It is located just a minute's walk from the emblematic Plaza de la Constitución and the famous Calle Larios, surrounded by the best cultural, gastronomic and leisure offer that Malaga has to offer.
Characteristics of the House:
Surface:
62 m² built.
59 m² useful, optimized to take advantage of every corner.
Distribution:
A spacious living-dining room, perfect for relaxing or enjoying meetings.
A bedroom with fitted wardrobes, providing functional and aesthetic storage space.
Full bathroom, with modern design and all amenities.
Independent kitchen, fully equipped, ideal for those who enjoy cooking at home.
Architectural details:
High ceilings that provide spaciousness and a stately character to the house.
Wooden floors, which combine elegance and comfort.
Equipment and Orientation:
South facing, which guarantees luminosity for much of the day.
Air conditioning installed, offering comfort in all seasons of the year.
The Building:
Located on the first floor of a well-preserved building.
It has an elevator, facilitating access and adding value to the property.
Quiet interior environment, ideal for resting after a day in the city.
Unbeatable Location:
The property is surrounded by all the necessary amenities: restaurants, shops, museums and public transport. In addition, its proximity to the main tourist attractions of Malaga, such as the Picasso Museum, the Cathedral and the Port, make this apartment an exceptional option for those looking for a central and exclusive location.
Ideal for Investment:
With a tourist license in force, this apartment is a perfect opportunity for those looking to obtain immediate profitability through holiday or long-term rentals.
Do not miss this unique opportunity to acquire a property in one of the most desirable areas of Malaga. Contact us today for more information or to arrange a viewing.
In Decree 2182005, of 11 October, which approves the Regulation on consumer information in the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, I.T.P. intermediation and/or financial fees and other expenses inherent to the sale are not included in the price. ".

Wunderschöne Wohnung mit Touristenlizenz im historischen Zentrum von Málaga
Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in bester Lage zu erwerben! Diese Wohnung befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Málaga und ist ideal sowohl für Investitionen als auch für ein komfortables Leben im Herzen der Stadt. Es liegt nur eine Minute zu Fuß von der emblematischen Plaza de la Constitución und der berühmten Calle Larios entfernt, umgeben von dem besten Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot, das Málaga zu bieten hat.
Eigenschaften des Hauses:
Oberfläche:
62 m² bebaut.
59 m² nützlich, optimiert, um jede Ecke zu nutzen.
Verteilung:
Ein geräumiges Wohn-Esszimmer, perfekt zum Entspannen oder Genießen von Besprechungen.
Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, die funktionalen und ästhetischen Stauraum bieten.
Komplettes Badezimmer mit modernem Design und allen Annehmlichkeiten.
Unabhängige Küche, voll ausgestattet, ideal für diejenigen, die gerne zu Hause kochen.
Architektonische Details:
Hohe Decken, die dem Haus Geräumigkeit und einen herrschaftlichen Charakter verleihen.
Holzböden, die Eleganz und Komfort vereinen.
Ausstattung und Ausrichtung:
Südausrichtung, die einen Großteil des Tages Helligkeit garantiert.
Klimaanlage installiert, die zu jeder Jahreszeit Komfort bietet.
Das Gebäude:
Das Hotel liegt im ersten Stock eines gut erhaltenen Gebäudes.
Es verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert und den Wert der Immobilie erhöht.
Ruhige Innenumgebung, ideal zum Ausruhen nach einem Tag in der Stadt.
Unschlagbare Lage:
Das Anwesen ist von allen notwendigen Annehmlichkeiten umgeben: Restaurants, Geschäfte, Museen und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus macht die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Málaga, wie dem Picasso-Museum, der Kathedrale und dem Hafen, diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Option für diejenigen, die eine zentrale und exklusive Lage suchen.
Ideal für Investitionen:
Mit einer gültigen Touristenlizenz ist diese Wohnung eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die durch Ferien- oder Langzeitvermietungen sofortige Rentabilität erzielen möchten.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Málaga zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".