فرصة استثمارية أو سكنية ممتازة في ملقة!
نقدم هذه الشقة الرائعة التي تم تجديدها حديثا ، بأثاث جديد تماما وفي حالة ممتازة ، تعمل حاليا كملكية سياحية مرخصة. يجمع هذا العقار بين الراحة والأناقة والموقع المتميز ، مما يجعله فرصة مثالية لكل من أولئك الذين يبحثون عن استثمار مربح وأولئك الذين يريدون منزلا جاهزا للانتقال إليه.
دلائل الميزات:
الموقع المميز:
يقع في شارع هادئ بالقرب من Cristo de la Epidemic ، وهي واحدة من أكثر المناطق المركزية ويمكن الوصول إليها في ملقة. تقع الشقة على بعد 10 دقائق فقط سيرا على الأقدام من بلازا دي لا ميرسيد الرمزية وتتمتع باتصال ممتاز عبر وسائل النقل العام المختلفة. تقدم المنطقة جميع الخدمات الأساسية ، من محلات السوبر ماركت والمدارس إلى المطاعم والمناطق الترفيهية.
التصميم والتخطيط الوظيفي:
تبلغ مساحة هذه الشقة المشرقة 80 مترا مربعا ، موزعة على مستويين ، مما يوفر فصلا مثاليا بين المناطق المشتركة والخاصة:
2 غرف نوم واسعة تضمن الراحة.
2 حمام كامل، مصمم بخامات عالية الجودة وتشطيبات عصرية.
مساحات جيدة الاستخدام تزيد من وظائف وراحة العقار.
جاهز للانتقال إلى:
تم تجديده مؤخرا بأسلوب حديث وجذاب.
مجهزة بتكييف وتدفئة في جميع الغرف، مما يضمن الراحة في أي وقت من السنة.
مثالية للاستخدام الشخصي ومواصلة استغلالها السياحي ، وذلك بفضل الترخيص الذي تمت إدارته بالفعل.
البناء والبيئة:
يقع في مبنى خارجي منخفض ، مما يجعله مثاليا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة دون الحاجة إلى مصعد.
في منطقة هادئة وآمنة ، مثالية للعائلات أو الأزواج أو السياح.
استثمار مضمون:
بفضل رخصتها السياحية النشطة وموقعها الاستراتيجي ، توفر هذه الشقة إمكانات ربحية كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، فإن حالته التي لا تشوبها شائبة تجعله خيارا مثاليا لأولئك الذين يبحثون عن منزل خال من المتاعب ، وجاهز للاستمتاع من اليوم الأول.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد زيارة. تتميز هذه الشقة بجميع الخصائص اللازمة لتكون منزلك التالي أو مشروعك الاستثماري الناجح.
في المرسوم 2182005 المؤرخ 11 تشرين الأول/أكتوبر، الذي يوافق على اللائحة المتعلقة بمعلومات المستهلك في بيع وتأجير المنازل في الأندلس، يتم إبلاغ العميل بأن نفقات كاتب العدل والتسجيل، ورسوم الوساطة و/أو الوساطة و/أو المالية و/أو النفقات المالية الأخرى المتأصلة في البيع، لا تدرج في السعر. ".

AUSGEZEICHNETE INVESTITIONS- ODER WOHNGELEGENHEIT IN MÁLAGA!
Wir präsentieren diese prächtige, neu renovierte Wohnung mit komplett neuen Möbeln und in einwandfreiem Zustand, die derzeit als lizenzierte Touristenimmobilie betrieben wird. Diese Immobilie kombiniert Komfort, Stil und eine privilegierte Lage und ist damit eine ideale Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine rentable Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.
Hauptmerkmale:
Privilegierte Lage:
Das Hotel liegt in einer ruhigen Straße in der Nähe von Cristo de la Epidemic, einer der zentralsten und zugänglichsten Gegenden von Málaga. Die Wohnung liegt nur 10 Gehminuten von der emblematischen Plaza de la Merced entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend bietet alle wichtigen Dienstleistungen, von Supermärkten und Schulen bis hin zu Restaurants und Freizeitbereichen.
Design und funktionale Gestaltung:
Diese helle Wohnung hat 80 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen, und bietet eine perfekte Trennung zwischen dem Gemeinschafts- und dem Privatbereich:
2 geräumige Schlafzimmer, die Komfort garantieren.
2 Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen gestaltet sind.
Gut genutzte Räume, die die Funktionalität und den Komfort der Immobilie maximieren.
Bereit zum Einzug in:
Kürzlich renoviert mit einem modernen und attraktiven Stil.
Ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung in allen Zimmern, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleisten.
Ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Fortsetzung der touristischen Nutzung, dank der bereits verwalteten Lizenz.
Gebäude und Umwelt:
Das Hotel liegt in einem niedrigen Außengebäude, perfekt für diejenigen, die Komfort suchen, ohne einen Aufzug zu benötigen.
In einer ruhigen und sicheren Gegend, ideal für Familien, Paare oder Touristen.
Eine garantierte Investition:
Dank seiner aktiven Touristenlizenz und seiner strategischen Lage bietet diese Wohnung ein großes Rentabilitätspotenzial für diejenigen, die in Immobilien investieren möchten. Darüber hinaus ist es aufgrund seines tadellosen Zustands eine perfekte Option für diejenigen, die ein problemloses Zuhause suchen, das vom ersten Tag an genossen werden kann.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung verfügt über alle notwendigen Eigenschaften, um Ihr nächstes Zuhause oder erfolgreiches Investitionsprojekt zu sein.
Im Dekret 2182005 vom 11. Oktober, mit dem die Verordnung über die Information der Verbraucher beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, I.T.P.-Vermittlungs- und/oder Finanzierungsgebühren und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. ".

EXCELLENT INVESTMENT OR HOUSING OPPORTUNITY IN MALAGA!
We present this magnificent newly renovated apartment, with completely new furniture and in perfect condition, currently operating as a licensed tourist property. This property combines comfort, style and a privileged location, making it an ideal opportunity for both those looking for a profitable investment and those who want a home ready to move into.
Key features:
Privileged location:
Located in a quiet street near Cristo de la Epidemic, one of the most central and accessible areas of Malaga. The apartment is only a 10-minute walk from the emblematic Plaza de la Merced and has excellent connectivity through various means of public transport. The area offers all the essential services, from supermarkets and schools to restaurants and leisure areas.
Design and functional layout:
This bright apartment has 80 m² built, distributed over two levels, offering a perfect separation between the common and private areas:
2 spacious bedrooms that guarantee comfort.
2 full bathrooms, designed with quality materials and modern finishes.
Well-used spaces that maximize the functionality and comfort of the property.
Ready to move into:
Recently refurbished with a modern and attractive style.
Equipped with air conditioning and heating in all rooms, ensuring comfort at any time of the year.
Ideal both for personal use and to continue its tourist exploitation, thanks to the license already managed.
Building and environment:
Located in a low exterior building, perfect for those looking for comfort without the need for an elevator.
In a quiet and safe area, ideal for families, couples or tourists.
A guaranteed investment:
Thanks to its active tourist license and strategic location, this apartment offers great profitability potential for those looking to invest in real estate. In addition, its impeccable condition makes it a perfect option for those looking for a hassle-free home, ready to enjoy from day one.
Don't miss out on this unique opportunity!
Contact us for more information or to schedule a visit. This apartment has all the necessary characteristics to be your next home or successful investment project.
In Decree 2182005, of 11 October, which approves the Regulation on consumer information in the sale and lease of homes in Andalusia, the client is informed that notary and registry expenses, I.T.P. intermediation and/or financial fees and other expenses inherent to the sale are not included in the price. ".

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O VIVIENDA EN MÁLAGA!
Presentamos este magnífico piso recién reformado, con mobiliario completamente nuevo y en perfecto estado, operando actualmente como vivienda turística con licencia. Este inmueble combina confort, estilo y una ubicación privilegiada, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una inversión rentable como para quienes desean un hogar listo para entrar a vivir.
Características principales:
Ubicación privilegiada:
Situado en una tranquila calle cerca de Cristo de la Epidemia, una de las zonas más céntricas y accesibles de Málaga. El piso está a solo 10 minutos caminando de la emblemática Plaza de la Merced y cuenta con excelente conectividad a través de diversos medios de transporte público. La zona ofrece todos los servicios esenciales, desde supermercados y colegios hasta restaurantes y zonas de ocio.
Diseño y distribución funcional:
Este luminoso piso cuenta con 80 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo una perfecta separación entre las áreas comunes y privadas:
2 amplias habitaciones que garantizan el confort.
2 baños completos, diseñados con materiales de calidad y acabados modernos.
Espacios bien aprovechados que maximizan la funcionalidad y comodidad del inmueble.
Listo para entrar a vivir:
Reformado recientemente con un estilo moderno y atractivo.
Equipado con aire acondicionado y calefacción en todas las estancias, asegurando confort en cualquier época del año.
Ideal tanto para uso personal como para continuar su explotación turística, gracias a la licencia ya gestionada.
Edificio y entorno:
Ubicado en un edificio bajo exterior, perfecto para quienes buscan comodidad sin necesidad de ascensor.
En una zona tranquila y segura, ideal para familias, parejas o turistas.
Una inversión garantizada:
Gracias a su licencia turística activa y su ubicación estratégica, este piso ofrece un gran potencial de rentabilidad para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario. Además, su estado impecable lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan un hogar sin complicaciones, listo para disfrutar desde el primer día.
¡No dejes escapar esta oportunidad única!
Contáctanos para más información o para agendar una visita. Este piso reúne todas las características necesarias para ser tu próximo hogar o proyecto de inversión exitoso.
En el Decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación y-o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ".

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT OU DE LOGEMENT À MALAGA !
Nous vous présentons ce magnifique appartement récemment rénové, avec des meubles entièrement neufs et en parfait état, actuellement exploité comme une propriété touristique agréée. Cette propriété allie confort, style et un emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable et ceux qui veulent une maison prête à emménager.
Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié :
Situé dans une rue calme près du Cristo de la Epidemic, l’un des quartiers les plus centraux et les plus accessibles de Malaga. L’appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de l’emblématique Plaza de la Merced et dispose d’une excellente connectivité grâce à divers moyens de transport en commun. La région offre tous les services essentiels, des supermarchés et des écoles aux restaurants et aux zones de loisirs.
Conception et agencement fonctionnel :
Cet appartement lumineux dispose de 80 m² construits, répartis sur deux niveaux, offrant une séparation parfaite entre les parties communes et privées :
2 chambres spacieuses qui garantissent le confort.
2 salles de bains complètes, conçues avec des matériaux de qualité et des finitions modernes.
Des espaces bien utilisés qui maximisent la fonctionnalité et le confort de la propriété.
Prêt à emménager dans :
Récemment rénové avec un style moderne et attrayant.
Equipé de la climatisation et du chauffage dans toutes les pièces, assurant le confort à tout moment de l’année.
Idéal à la fois pour un usage personnel et pour poursuivre son exploitation touristique, grâce à la licence déjà gérée.
Bâtiment et environnement :
Situé dans un immeuble extérieur bas, parfait pour ceux qui recherchent le confort sans avoir besoin d’un ascenseur.
Dans un quartier calme et sûr, idéal pour les familles, les couples ou les touristes.
Un placement garanti :
Grâce à sa licence touristique active et à son emplacement stratégique, cet appartement offre un grand potentiel de rentabilité pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier. De plus, son état impeccable en fait une option parfaite pour ceux qui recherchent une maison sans tracas, prête à en profiter dès le premier jour.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cet appartement possède toutes les caractéristiques nécessaires pour être votre prochaine maison ou votre projet d’investissement réussi.
Dans le décret 2182005, du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, l’intermédiation I.T.P. et/ou les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. ".

OTTIMO INVESTIMENTO O OPPORTUNITÀ ABITATIVA A MALAGA!
Vi presentiamo questo magnifico appartamento appena ristrutturato, con arredamento completamente nuovo e in perfette condizioni, attualmente operante come proprietà turistica autorizzata. Questa proprietà combina comfort, stile e una posizione privilegiata, rendendola un'opportunità ideale sia per chi cerca un investimento redditizio sia per chi desidera una casa pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali:
Posizione privilegiata:
Situato in una strada tranquilla vicino al Cristo de la Epidemic, una delle zone più centrali e accessibili di Malaga. L'appartamento si trova a soli 10 minuti a piedi dall'emblematica Plaza de la Merced e dispone di un'eccellente connettività attraverso vari mezzi di trasporto pubblico. La zona offre tutti i servizi essenziali, dai supermercati e scuole ai ristoranti e alle aree di svago.
Design e layout funzionale:
Questo luminoso appartamento ha una superficie di 80 m², distribuiti su due livelli, che offrono una perfetta separazione tra le aree comuni e private:
2 ampie camere da letto che garantiscono il comfort.
2 bagni completi, progettati con materiali di pregio e finiture moderne.
Spazi ben utilizzati che massimizzano la funzionalità e il comfort dell'immobile.
Pronto per passare a:
Recentemente ristrutturato con uno stile moderno e accattivante.
Dotata di aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti, garantisce comfort in ogni periodo dell'anno.
Ideale sia per uso personale che per continuare il suo sfruttamento turistico, grazie alla licenza già gestita.
Edilizia e ambiente:
Situato in un basso edificio esterno, perfetto per chi cerca il comfort senza bisogno di ascensore.
In una zona tranquilla e sicura, ideale per famiglie, coppie o turisti.
Un investimento garantito:
Grazie alla sua licenza turistica attiva e alla posizione strategica, questo appartamento offre un grande potenziale di redditività per coloro che desiderano investire nel settore immobiliare. Inoltre, le sue condizioni impeccabili lo rendono un'opzione perfetta per chi cerca una casa senza problemi, pronta a godersela fin dal primo giorno.
Non perdere questa opportunità unica!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questo appartamento ha tutte le caratteristiche necessarie per essere la tua prossima casa o un progetto di investimento di successo.
Nel Decreto 2182005, dell'11 ottobre, che approva il Regolamento relativo all'informazione dei consumatori nella vendita e locazione di case in Andalusia, si informa il cliente che le spese notarili e di registro, le spese di intermediazione E/O FINANZIARIE I.T.P. e altre spese inerenti alla vendita non sono incluse nel prezzo. ".

ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ ЖИЛЬЯ В МАЛАГЕ!
Мы представляем эту великолепную недавно отремонтированную квартиру, с совершенно новой мебелью и в идеальном состоянии, в настоящее время работающую как лицензированная туристическая недвижимость. Эта недвижимость сочетает в себе комфорт, стиль и привилегированное расположение, что делает ее идеальной возможностью как для тех, кто ищет выгодные инвестиции, так и для тех, кто хочет дом, готовый к заселению.
Ключевые особенности:
Привилегированное расположение:
Расположен на тихой улице недалеко от Кристо-де-ла-Эпидемия, одного из самых центральных и доступных районов Малаги. Квартира находится всего в 10 минутах ходьбы от символической площади Пласа-де-ла-Мерсед и имеет отличное транспортное сообщение. Район предлагает все необходимые услуги, от супермаркетов и школ до ресторанов и зон отдыха.
Дизайн и функциональная верстка:
Эта светлая квартира площадью 80 м² построена и распределена на двух уровнях, предлагая идеальное разделение между общей и частной зонами:
2 просторные спальни, гарантирующие комфорт.
2 ванные комнаты, спроектированные с использованием качественных материалов и современной отделки.
Хорошо используемые пространства, которые максимизируют функциональность и комфорт недвижимости.
Готовы к заселению в:
Недавно отремонтирован в современном и привлекательном стиле.
Оборудован кондиционерами и отоплением во всех комнатах, обеспечивая комфорт в любое время года.
Идеально подходит как для личного пользования, так и для продолжения его туристической эксплуатации, благодаря уже полученной лицензии.
Здание и окружающая среда:
Расположен в невысоком внешнем здании, идеально подходит для тех, кто ищет комфорт без необходимости в лифте.
В тихом и безопасном районе, идеально подходит для семей, пар или туристов.
Гарантированная инвестиция:
Благодаря активной туристической лицензии и стратегическому расположению, эта квартира предлагает большой потенциал доходности для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Кроме того, его безупречное состояние делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет дом без хлопот, готовый к наслаждению с первого дня.
Не упустите эту уникальную возможность!
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на визит. Эта квартира обладает всеми необходимыми характеристиками, чтобы стать вашим следующим домом или успешным инвестиционным проектом.
В Декрете 2182005 от 11 октября, которым утвержден Регламент об информировании потребителей при продаже и аренде жилья в Андалусии, клиент проинформирован о том, что нотариальные и регистрационные расходы, посредничество в ИТП и/или финансовые сборы и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. ".

ВІДМІННА ІНВЕСТИЦІЯ АБО МОЖЛИВІСТЬ ЖИТЛА В МАЛАЗІ!
Ми представляємо цю чудову нещодавно відремонтовану квартиру, з абсолютно новими меблями та в ідеальному стані, яка в даний час працює як ліцензована туристична нерухомість. Ця нерухомість поєднує в собі комфорт, стиль і привілейоване розташування, що робить її ідеальною можливістю як для тих, хто шукає вигідну інвестицію, так і для тих, хто хоче будинок, готовий до заселення.
Ключові особливості:
Привілейоване місце розташування:
Розташований на тихій вулиці неподалік від Cristo de la Epidemic, одного з найбільш центральних і доступних районів Малаги. Апартаменти розташовані лише за 10 хвилин ходьби від символічної площі Пласа-де-ла-Мерсед і мають чудове сполучення за допомогою різних видів громадського транспорту. Район пропонує всі необхідні послуги, від супермаркетів і шкіл до ресторанів і зон відпочинку.
Дизайн та функціональне планування:
Ця світла квартира має 80 м², розташовану на двох рівнях, пропонуючи ідеальне розділення між загальною та приватною зонами:
2 просторі спальні, які гарантують комфорт.
2 повноцінні ванні кімнати, спроектовані з якісних матеріалів та сучасною обробкою.
Добре використовувані простори, які максимізують функціональність і комфорт нерухомості.
Готові до заселення в:
Нещодавно відремонтований у сучасному та привабливому стилі.
Обладнаний кондиціонером і опаленням у всіх номерах, що забезпечує комфорт в будь-який час року.
Ідеально підходить як для особистого користування, так і для продовження його туристичної експлуатації, завдяки вже керованій ліцензії.
Будівля та навколишнє середовище:
Розташований у низькій зовнішній будівлі, ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт без необхідності в ліфті.
У тихому та безпечному районі, ідеально підходить для сімей, пар або туристів.
Гарантована інвестиція:
Завдяки активній туристичній ліцензії та стратегічному розташуванню, ця квартира пропонує великий потенціал прибутковості для тих, хто хоче інвестувати в нерухомість. Крім того, його бездоганний стан робить його ідеальним варіантом для тих, хто шукає безпроблемний будинок, готовий насолоджуватися ним з першого дня.
Не пропустіть цю унікальну можливість!
Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або для запису на візит. Ця квартира має всі необхідні характеристики, щоб стати вашим наступним будинком або успішним інвестиційним проектом.
У Декреті 2182005 від 11 жовтня, який затверджує Положення про інформацію про споживачів при продажу та оренді будинків в Андалусії, клієнт інформується про те, що витрати на нотаріус та реєстр, посередницькі витрати I.T.P. та/або фінансові збори та інші витрати, пов'язані з продажем, не включені в ціну. ".

马拉加的绝佳投资或住房机会！
我们展示了这套宏伟的新装修公寓，配备全新的家具，状况良好，目前作为持牌旅游物业运营。该物业结合了舒适、时尚和优越的地理位置，是那些寻求有利可图的投资和想要一个准备搬进去的人的理想机会。
主要特点：
优越的地理位置：
位于马拉加最中心和交通最便利的地区之一 Cristo de la Epidemic 附近的一条安静街道上。该公寓距离标志性的 Plaza de la Merced 仅 10 分钟步行路程，可通过各种公共交通工具轻松连接。该地区提供所有基本服务，从超市和学校到餐馆和休闲区。
设计和功能布局：
这间明亮的公寓建筑面积为 80 平方米，分布在两层楼，将公共区域和私人区域完美分隔：
2 间宽敞的卧室，保证舒适。
2 间设施齐全的浴室，采用优质材料和现代装饰设计。
充分利用的空间，最大限度地提高了物业的功能和舒适度。
准备入住：
最近经过翻新，拥有现代而迷人的风格。
所有客房均配备空调和暖气，确保一年中的任何时候都感到舒适。
由于已经管理的许可证，非常适合个人使用和继续其旅游开发。
建筑和环境：
位于一栋低矮的外部建筑中，非常适合那些在不需要电梯的情况下寻求舒适的人。
位于安静安全的区域，非常适合家庭、情侣或游客入住。
保证投资：
由于其有效的旅游许可证和战略位置，这套公寓为那些希望投资房地产的人提供了巨大的盈利潜力。此外，其无可挑剔的状况使其成为那些寻找无忧无虑的家的人的完美选择，从第一天起就准备好享受。
不要错过这个难得的机会！
联系我们以获取更多信息或安排参观。这间公寓具有成为您的下一个家或成功投资项目的所有必要特征。
10 月 11 日的第 2182005 号法令批准了安达卢西亚房屋销售和租赁中的消费者信息条例，客户被告知，公证和登记费用、I.T.P. 中介和/或财务费用以及销售固有的其他费用不包括在价格中。".