壮观的露台！海滨可欣赏正面海景
待售房屋，总建筑面积约为 269 平方米，其中 199 平方米为住房，26 平方米为带天花板窗户的阁楼，44 平方米为位于同一栋建筑地下室的双人停车位。
房子位于总共 4 层的一楼，分布为：
宽敞的入口大厅，可通往左侧宽敞的独立起居室，可通往可欣赏美丽正面海景的露台。从右侧进入，我们发现一个大厨房，里面有用餐区、卫生间、橱柜和洗衣露台。
走廊可通往 4 间卧室（其中 2 间可直接通往正面海景露台）和 2 间设施齐全的浴室（其中 1 间连接浴室）。
在建筑物的顶层，房子有一个非常明亮的阁楼，面积约为 26 平方米，天花板上有一扇窗户。
价格包括可容纳两辆车的大型停车位，位于同一栋建筑的地下室。
需要改革
酒店地理位置优越，距离 Los Baños del Carmen、公共交通、El Morlaco 森林公园、学校、托儿所、医院、商店仅一步之遥。在通往 Paseo Marítimo 的第一条线路上，从那里步行约 20 分钟即可到达马拉加历史中心和该市最具代表性的地方。
根据 10 月 11 日安达卢西亚军政府第 218/2005 号法令，据报道，公证费、登记费、ITP 和销售固有的其他费用不包括在价格中。
所提供的数据仅供参考，没有合同价值。此优惠如有错误、价格变动、遗漏、可用性和/或退出市场，恕不另行通知。

شرفة مذهلة! على شاطئ البحر مع إطلالات أمامية على البحر
منزل للبيع ، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ حوالي 269 م 2 ، منها 199 م 2 تتوافق مع السكن ، و 26 م 2 للعلية مع نافذة في السقف و 44 م 2 لمساحة وقوف السيارات المزدوجة الموجودة في الطابق السفلي من نفس المبنى.
يقع المنزل في الطابق الأول بإجمالي 4 طوابق ، ويوزع:
قاعة مدخل فسيحة ، مع إمكانية الوصول إلى اليسار إلى غرفة المعيشة المنفصلة الفسيحة مع إمكانية الوصول إلى شرفة مع إطلالات أمامية جميلة على البحر. عند الدخول على اليمين ، نجد مطبخا كبيرا يحتوي على منطقة لتناول الطعام ومرحاض وخزانة وتراس غسيل.
مدخل مع إمكانية الوصول إلى 4 غرف نوم (اثنتان منها مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة مع إطلالات أمامية على البحر) وحمامين كاملين (أحدهما داخلي).
في الطابق العلوي من المبنى ، يحتوي المنزل على علية مشرقة للغاية تبلغ مساحتها حوالي 26 مترا مربعا مع نافذة في السقف.
يشتمل السعر على مساحة كبيرة لوقوف السيارات تتسع لسيارتين ، وتقع في الطابق السفلي من نفس المبنى.
يحتاج إلى إصلاح
يتمتع بموقع متميز ، على بعد خطوة من Los Baños del Carmen ، ووسائل النقل العام ، ومنتزه غابة El Morlaco ، والمدارس ، ودور الحضانة ، والمستشفيات ، والمحلات التجارية ... على الخط الأول للوصول إلى Paseo Marítimo ، والذي يمكنك من خلاله المشي الوصول إلى المركز التاريخي لملقة وأكثر الأماكن السياحية والرمزية في المدينة في حوالي 20 دقيقة.
وامتثالا لمرسوم المجلس العسكري في الأندلس رقم 218/2005 المؤرخ 11 تشرين الأول/أكتوبر، أفيد بأن أتعاب كاتب العدل ورسوم التسجيل وبروتوكول الاستثمار المتداول، والنفقات الأخرى المتأصلة في البيع، لا تدرج في السعر.
البيانات المقدمة غنية بالمعلومات فقط وليس لها قيمة تعاقدية. يخضع العرض للأخطاء أو تغيرات الأسعار أو الإغفال أو التوافر و / أو الانسحاب من السوق دون إشعار مسبق.

SPEKTAKULÄRE TERRASSE! DIREKT AM STRAND MIT DIREKTEM MEERBLICK
Haus zum Verkauf, mit einer bebauten Gesamtfläche von ca. 269 m2, von denen 199 m2 auf Wohnungen, 26 m2 auf Dachgeschoss mit Fenster in der Decke und 44 m2 auf Doppelparkplätze im Untergeschoss desselben Gebäudes entfallen.
Das Haus befindet sich in einem ersten Stock von insgesamt 4 Etagen und ist aufgeteilt:
Geräumige Eingangshalle mit Zugang auf der linken Seite zum geräumigen separaten Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem frontalem Meerblick. Wenn wir auf der rechten Seite eintreten, finden wir eine große Küche mit Essbereich, WC, Schrank und Waschküche.
Flur mit Zugang zu 4 Schlafzimmern (zwei davon mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit frontalem Blick auf das Meer) und zwei Badezimmern (eines davon en suite).
Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich ein sehr heller Dachboden von ca. 26 m2 mit einem Fenster in der Decke.
Im Preis inbegriffen, großer Parkplatz mit Platz für zwei Autos, der sich im Untergeschoss desselben Gebäudes befindet.
REFORMBEDARF
Es hat eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte entfernt von Los Baños del Carmen, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Waldpark El Morlaco, Schulen, Kindergärten, Krankenhäusern, Geschäften... auf der ersten Zugangslinie zum Paseo Marítimo, von wo aus Sie zu Fuß das historische Zentrum von Málaga und die touristischsten und emblematischsten Orte der Stadt in etwa 20 Minuten erreichen können.
In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird berichtet, dass Notargebühren, Registergebühren, ITP und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Die dargestellten Daten haben lediglich informativen Charakter und keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeiten und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

SPECTACULAR TERRACE! BEACHFRONT WITH FRONTAL SEA VIEWS
House for sale, with a total built area of approximately 269 m2, of which 199 m2 correspond to housing, 26 m2 to attic with window in ceiling and 44 m2 to double parking space located in the basement of the same building.
The house is located on a first floor of a total of 4 floors, and is distributed:
Spacious entrance hall, with access to the left to the spacious separate living room with access to a terrace with beautiful frontal sea views. Entering on the right, we find a large kitchen which has a dining area, toilet, cupboard and laundry terrace.
Hallway with access to 4 bedrooms (two of them with direct access to a terrace with frontal views of the sea) and two full bathrooms (one of them en suite).
On the top floor of the building, the house has a very bright attic of about 26 m2 with a window in the ceiling.
Included in the price, large parking space with capacity for two cars, located in the basement of the same building.
NEEDS REFORM
It has a privileged location, a step away from Los Baños del Carmen, public transport, El Morlaco Forest Park, schools, nurseries, hospitals, shops... on the first line of access to the Paseo Marítimo, from which, walking, you can reach the Historic Center of Malaga and the most touristic and emblematic places of the city in about 20 minutes.
In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of 11 October, it is reported that notary fees, registry fees, ITP and other expenses inherent to the sale are not included in the price.
The data presented is merely informative and has no contractual value. The offer is subject to errors, price changes, omission, availability and/or withdrawal from the market without prior notice.

ESPECTACULAR TERRAZA! PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON VISTAS FRONTALES AL MAR
Se vende vivienda, con una superficie total construida de 269 m2 aproximadamente, de los cuales 199 m2 corresponden a vivienda, 26 m2 a buhardilla con ventanal en techo y 44 m2 a plaza de aparcamiento doble ubicada en planta de sótano del mismo edificio.
La vivienda se encuentra en una primera planta de un total de 4 alturas, y se distribuye:
Amplio hall de entrada, con acceso a la izquierda a espacioso salón independiente con salida a terraza con preciosas vistas frontales al mar. Entrando a la derecha, nos encontramos con gran cocina la cual dispone de zona para comedor, aseo, cuarto alacena y terraza lavadero.
Pasillo con acceso a 4 dormitorios (dos de ellos con salida directa a terraza con vistas frontales al mar) y dos baños completos (uno de ellos en suite).
En la planta alta del edificio, la vivienda cuenta con una buhardilla de unos 26 m2 muy luminosa con ventanal en el techo.
Incluida en precio, gran plaza de aparcamiento con capacidad para dos coches, ubicada en la planta de sótano del mismo edificio.
NECESITA REFORMA
Tiene una ubicación privilegiada, a un paso de Los baños del Carmen, transporte público, Parque Forestal El Morlaco, colegios, guarderías, hospitales, comercios… en primera línea de acceso a Paseo Marítimo, desde el cual, paseando, se llega en unos 20 minutos al Centro Histórico de Málaga y lugares más turísticos y emblemáticos de la ciudad.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP, inmobiliaria (3%) y demás gastos inherentes a la compraventa.
Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.

ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ ТЕРРАСА! ПЛЯЖ С ФРОНТАЛЬНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ
Продается дом, общей площадью застройки около 269 м2, из которых 199 м2 соответствуют жилью, 26 м2 на чердак с окном в потолке и 44 м2 на двойное парковочное место, расположенное в подвале того же здания.
Дом расположен на первом этаже в общей сложности 4 этажа, и распределен:
Просторная прихожая, с выходом налево в просторную отдельную гостиную с выходом на террасу с прекрасным фронтальным видом на море. Войдя направо, мы попадаем в большую кухню с обеденной зоной, туалетом, шкафом и террасой для прачечной.
Прихожая с выходом на 4 спальни (две из них с прямым выходом на террасу с фронтальным видом на море) и две полноценные ванные комнаты (одна из них с ванной комнатой).
На верхнем этаже здания дом имеет очень светлую мансарду площадью около 26 м2 с окном в потолке.
В стоимость включено большое парковочное место на две машины, расположенное в подвале того же здания.
НУЖДАЕТСЯ РЕФОРМА
Он имеет привилегированное расположение, в нескольких шагах от Лос-Баньос-дель-Кармен, остановок общественного транспорта, лесного парка Эль-Морлако, школ, детских садов, больниц, магазинов... на первой линии подъезда к Пасео Маритимо, от которой, дойдя пешком, можно добраться до исторического центра Малаги и самых туристических и символических мест города примерно за 20 минут.
В соответствии с Декретом Хунты Андалусии 218/2005 от 11 октября, сообщается, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, ITP и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.
Представленные данные носят исключительно информативный характер и не имеют договорной силы. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения, доступность и/или изъятие с рынка без предварительного уведомления.

ЕФЕКТНА ТЕРАСА! НАБЕРЕЖНА З ФРОНТАЛЬНИМ ВИДОМ НА МОРЕ
Продається будинок, загальною забудованою площею приблизно 269 м2, з яких 199 м2 відповідає житловій забудові, 26 м2 мансарді з вікном у стелі та 44 м2 двомісному паркувальному місцю, розташованому в підвалі тієї ж будівлі.
Будинок розташований на першому поверсі в цілому в 4 поверхи, і розподілений:
Просторий передпокій, з виходом зліва в простору окрему вітальню з виходом на терасу з прекрасним фронтальним видом на море. Увійшовши праворуч, ми знаходимо велику кухню з обідньою зоною, туалетом, шафою та пральнею.
Передпокій з виходом на 4 спальні (дві з них з прямим виходом на терасу з фронтальним видом на море) і дві повноцінні ванні кімнати (одна з них з ванною кімнатою).
На останньому поверсі будівлі будинок має дуже світле горище близько 26 м2 з вікном у стелі.
У вартість включено велике паркувальне місце місткістю на дві машини, розташоване в підвалі однойменного будинку.
ПОТРЕБУЄ РЕФОРМИ
Він має привілейоване розташування, за крок від Лос-Баньос-дель-Кармен, громадського транспорту, лісопарку Ель-Морлако, шкіл, дитячих садків, лікарень, магазинів... на першій лінії доступу до Пасео Марітімо, від якої, пішки, можна дістатися до Історичного центру Малаги та найбільш туристичних та символічних місць міста приблизно за 20 хвилин.
Відповідно до Декрету Хунти Андалусії 218/2005 від 11 жовтня, повідомляється, що нотаріальні збори, реєстраційні збори, ITP та інші витрати, пов'язані з продажем, не включені в ціну.
Представлені дані носять виключно інформативний характер і не мають договірної цінності. Пропозиція може призвести до помилок, зміни ціни, упущення, наявності та/або відкликання з ринку без попереднього повідомлення.

TERRASSE SPECTACULAIRE ! FRONT DE MER AVEC VUE FRONTALE SUR LA MER
Maison à vendre, d’une surface totale construite d’environ 269 m2, dont 199 m2 correspondent au logement, 26 m2 au grenier avec fenêtre au plafond et 44 m2 à double place de parking située au sous-sol du même immeuble.
La maison est située au premier étage d’un total de 4 étages, et est distribuée :
Hall d’entrée spacieux, avec accès à gauche au spacieux salon séparé avec accès à une terrasse avec de belles vues frontales sur la mer. En entrant par la droite, nous trouvons une grande cuisine qui dispose d’un coin repas, de toilettes, d’un placard et d’une terrasse pour buanderie.
Couloir avec accès à 4 chambres (deux d’entre elles avec accès direct à une terrasse avec vue frontale sur la mer) et deux salles de bains complètes (dont une en suite).
Au dernier étage de l’immeuble, la maison dispose d’un grenier très lumineux d’environ 26 m2 avec une fenêtre au plafond.
Inclus dans le prix, grand espace de stationnement d’une capacité de deux voitures, situé au sous-sol du même immeuble.
A BESOIN D’ÊTRE RÉFORMÉ
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de Los Baños del Carmen, des transports en commun, du parc forestier El Morlaco, des écoles, des crèches, des hôpitaux, des magasins... sur la première ligne d’accès au Paseo Marítimo, à partir duquel, à pied, vous pouvez rejoindre le centre historique de Malaga et les lieux les plus touristiques et emblématiques de la ville en 20 minutes environ.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, il est signalé que les frais de notaire, les frais d’enregistrement, l’ITP et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Les données présentées sont purement informatives et n’ont aucune valeur contractuelle. L’offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions, des disponibilités et/ou des retraits du marché sans préavis.

TERRAZZA SPETTACOLARE! FRONTE MARE CON VISTA FRONTALE SUL MARE
Casa in vendita, con una superficie totale costruita di circa 269 m2, di cui 199 m2 corrispondono ad abitazioni, 26 m2 a mansarda con finestra nel soffitto e 44 m2 a doppio posto auto situato nel seminterrato dello stesso edificio.
La casa si trova su un primo piano di un totale di 4 piani, ed è distribuita:
Ampio ingresso, con accesso a sinistra all'ampio soggiorno separato con accesso a una terrazza con splendida vista frontale sul mare. Entrando sulla destra, troviamo una grande cucina che dispone di zona pranzo, servizi igienici, armadio e terrazza lavanderia.
Corridoio con accesso a 4 camere da letto (due delle quali con accesso diretto a una terrazza con vista frontale sul mare) e due bagni completi (uno dei quali con bagno privato).
All'ultimo piano dell'edificio, la casa ha una mansarda molto luminosa di circa 26 m2 con una finestra nel soffitto.
Incluso nel prezzo, ampio posto auto con capacità per due auto, situato nel seminterrato dello stesso edificio.
NECESSITA DI RIFORMA
Ha una posizione privilegiata, a un passo da Los Baños del Carmen, dai trasporti pubblici, dal Parco Forestale El Morlaco, dalle scuole, dagli asili, dagli ospedali, dai negozi... sulla prima linea di accesso al Paseo Marítimo, dal quale, a piedi, si può raggiungere il Centro Storico di Malaga e i luoghi più turistici ed emblematici della città in circa 20 minuti.
In conformità con il Decreto della Junta de Andalucía 218/2005 dell'11 ottobre, si segnala che le spese notarili, le spese di registro, l'ITP e altre spese inerenti la vendita non sono incluse nel prezzo.
I dati presentati sono meramente informativi e non hanno valore contrattuale. L'offerta è soggetta a errori, variazioni di prezzo, omissione, disponibilità e/o ritiro dal mercato senza preavviso.