Buy 10 Habitació House, 649.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
1830
10
C
Sobre la propietat House
Habitacions
10
Superfície total
1830
Àrea útil (habitable)
1630
Informació de l'oferta
Tipus
Sell
Preu
649.000 €
Tipus de preu
Full Price
Preu per m²
354,64 €
Sobre la casa
Any de construcció
1900
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
0 €/mes.
Salari
0 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
6.66%/any
Recuperació
15 any 0 mes
Monthly price
3.600 €/mes.
Hipoteca
Quantitat
EUR
Pagament Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tipus d'Interès
  %any
Termini
  any(s)
Total
2.221,61 €/mes.
Sobrecost 35.802,71 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Valor de Mercat
Preu Mediana 649.000 €. Preu Mitjà 649.000 €. Price de 649.000 € a 649.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat 0%
Descripció
Edifício Coração  Porto –

 Este edifício, composto por   apartamentos mais loja r/c, será totalmente remodelado para atender às necessidades urbanísticas e habitacionais atuais, sem perder o caráter e a integração com a paisagem urbana da cidade do Porto.
Características principais:
  • Localização: Proxima  Praça Marques Porto, em uma área central e com excelente acessibilidade, ideal para a habitação de estudantes, profissionais e famílias.
  • Tipologia do Edifício: O edifício será composto por  apartamentos , loja face da rua , lugares garagem e arrumos. Os apartamentos serão projetados para otimizar o espaço, adequados a moradores que procuram praticidade e funcionalidade. 
  • Estrutura em Betão: A reconstrução será realizada com estrutura de betão armado, o que garantirá uma construção robusta, segura e de longa durabilidade. O betão, além de conferir resistência, oferece ótimo desempenho acústico e térmico, atendendo às exigências de conforto e sustentabilidade.
  • Eficiência Energética: O projeto será desenvolvido com foco na eficiência energética, incorporando soluções como isolamento térmico e acústico de alta qualidade,  de energia renovável, promovendo a sustentabilidade e a redução de custos energéticos.
  • Design Contemporâneo: A reconstrução manterá a fachada com elementos arquitetônicos que respeitam o contexto histórico e urbano , integrando-se de forma harmoniosa com os edifícios circundantes, mas com um design contemporâneo e moderno, que proporciona conforto e qualidade de vida aos seus moradores.
A intervenção visa oferecer uma nova vida ao edifício , com soluções inovadoras em termos de segurança, conforto e sustentabilidade, criando um ambiente ideal para habitação no coração do Porto.
Marques properes
Pingo Doce 449 mPingo Doce 800 m
 
 
649.000 €
Preu Full Price
Hipoteca
194.700 €
2.221,61 €/mes.
prediunica.pt
Mostra el telèfon
Ref: HF0250 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 24/2/25
 
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