Откройте для себя эту эксклюзивную квартиру, предназначенную для повышения уровня жизни. Уникальная возможность, сочетающая в себе энергоэффективность, высокое качество отделки и стратегическое расположение.

Со следующей планировкой:
- 2 апартамента
- 1 спальня
- 1 служебная ванная комната
- гостиная и кухня открытого плана
- встроенная кухня
- 2 балкона

Основные характеристики:
- Энергоэффективность: тепловой насос Ariston NUOS EVO A+ или эквивалент, тонкий мульти-сплит канальный кондиционер и высокоэффективная тепло/акустическая изоляция.
- Современный дизайн: многослойный сосновый пол, ректифицированные керамические материалы и подвесные потолки со светодиодным освещением, создающие изысканную и функциональную обстановку.
- Отделка премиум-класса: шкафы из термоламината, лакированные детали и современная подвесная сантехника.

Близость к услугам:
100 метров от аптеки
400 метров от муниципального плавательного бассейна и детского сада
850 метров от начальной и средней школы
1 км от супермаркета
1,3 км от больницы
1,5 км от пляжа Эспиньо и легендарного казино
2,5 км от железнодорожного вокзала
23 км от центра города Порту
36 км от аэропорта Порту

В двух минутах езды находится автомагистраль A29, по которой можно добраться до Порту и Авейру, служащая структурирующей осью для побережья.
Наслаждайтесь долгими прогулками по набережным и велосипедным дорожкам или наслаждайтесь яркой ночной жизнью в многочисленных местных барах и ресторанах.

Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и современность в одном из самых привлекательных районов Эспиньо.

Строительство планируется завершить в 3 квартале 2025 года.

Забронируйте свой визит прямо сейчас и откройте для себя новый уровень жизни!

Discover this exclusive apartment, designed to raise your standard of living. A unique opportunity that combines energy efficiency, high quality finishes and a strategic location.

With the following layout:
- 2 suites
- 1 bedroom
- 1 service bathroom
- open-plan living room and kitchen
- fitted kitchen
- 2 balconies

Main Features:
- Energy Efficiency: Ariston NUOS EVO A+ heat pump or equivalent, slim multisplit ducted air conditioning and high performance thermal/acoustic insulation.
- Contemporary Design: Multi-layer pine flooring, rectified ceramic materials and false ceilings with LED lighting, creating a sophisticated and functional environment.
- Premium finishes: Thermolaminate cabinets, lacquered details and modern hanging sanitary ware.

Proximity to services:
100m from pharmacy
400m from municipal swimming pool and kindergarten
850m from primary and secondary school
1km from supermarket
1.3km from hospital
1.5km from Espinho beach and iconic casino
2.5km from train station
23 km from Porto city
36 km from Porto airport

Two minutes away is the A29 highway, which gives access to Porto and Aveiro, serving as a structuring axis for the coast.
Enjoy long walks along the seafront walkways and cycle paths, or take in the vibrant nightlife in the numerous local bars and restaurants.

This property is perfect for those looking for comfort and modernity in one of Espinho's most desirable areas.

Scheduled for completion in the 3rd quarter of 2025.

Schedule your visit now and discover a new standard of good living!

Découvrez cet appartement exclusif, conçu pour améliorer votre niveau de vie. Une opportunité unique qui combine l'efficacité énergétique, des finitions de haute qualité et un emplacement stratégique.

Avec l'agencement suivant :
- 2 suites
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain de service
- salon et cuisine ouverts
- cuisine équipée
- 2 balcons

Caractéristiques principales :
- Efficacité énergétique : pompe à chaleur Ariston NUOS EVO A+ ou équivalent, climatisation slim multisplit gainable et isolation thermique/acoustique haute performance.
- Design contemporain : plancher en pin multicouche, matériaux céramiques rectifiés et faux plafonds avec éclairage LED, créant un environnement sophistiqué et fonctionnel.
- Finitions haut de gamme : armoires en thermolaminé, détails laqués et sanitaires suspendus au design moderne.

Proximité des services :
100 mètres de la pharmacie
400 mètres de la piscine municipale et du jardin d'enfants
850 mètres des écoles primaires et secondaires
1 km d'un supermarché
1,3 km de l'hôpital
1,5 km de la plage d'Espinho et du casino emblématique
2,5 km de la gare ferroviaire
23 km du centre ville de Porto
36 km de l'aéroport de Porto

À deux minutes, l'autoroute A29, qui donne accès à Porto et Aveiro, sert d'axe structurant pour la côte.
Vous pourrez faire de longues promenades le long des trottoirs du front de mer et des pistes cyclables, ou profiter de la vie nocturne animée dans les nombreux bars et restaurants locaux.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la modernité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Espinho.

L'achèvement des travaux est prévu pour le troisième trimestre 2025.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez un nouveau niveau de vie !

Descubra este apartamento exclusivo, projetado para elevar o seu padrão de qualidade de vida. Uma oportunidade única que combina eficiência energética, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica.

Com a seguinte distribuição:
- 2 suítes
- 1 quarto
- 1 wc de serviço
- sala e cozinha em open space
- cozinha equipada
- 2 varandas

Principais Características:
- Eficiência Energética: Bomba de calor Ariston NUOS EVO A+ ou equivalente, ar condicionado por condutas slim multisplit e isolamento térmico/acústico de alto desempenho.
- Design Contemporâneo: Soalho de multicamadas de pinho, materiais cerâmicos retificados e tetos falsos com iluminação LED, criando um ambiente sofisticado e funcional.
- Acabamentos Premium: Armários em termolaminado, detalhes lacados e louças sanitárias suspensas de design moderno.

Proximidade de Serviços:
100m de farmácia
400m de piscina municipal e jardim infantil
850m de escola básica e secundária
1km de supermercado
1,3km de hospital
1,5km de praia e icônico casino de Espinho
2,5km de estação de comboio
23 km da cidade do Porto
36km aeroporto do Porto

A dois minutos encontra-se a autoestrada A29, que dá acesso ao Porto e Aveiro, servindo como eixo estruturante do litoral.
Desfrute de longos passeios pelos passadiços e ciclovias à beira-mar, ou aproveite a vibrante vida noturna nos inúmeros bares e restaurantes locais.

Este imóvel é perfeito para quem procura conforto e modernidade numa das zonas mais desejadas de Espinho.

Com previsão de conclusão para o 3.º trimestre de 2025.

Agende já a sua visita e descubra um novo padrão de bem viver!