Terreno com PIP aprovado.
Localizado na Estrada da Circunvalação Paranhos, para a construção de moradias.
O terreno oferece a possibilidade de construção em altura, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação familiar quanto para alojamento estudantil.

A região é bem servida por transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e metro, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade.
Nas imediações, destacam-se diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados (Continente e Pingo Doce), padarias, farmácias e restaurantes, proporcionando conveniência aos residentes.

A área também conta com instituições de ensino, como escolas básicas e secundárias, além de centros de saúde e clínicas, atendendo às necessidades da comunidade local.

Além disso, a proximidade ao Pólo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João torna a localização ainda mais atrativa para estudantes e profissionais da saúde.
Beneficia-se de uma infraestrutura em constante melhoria, com projetos de requalificação urbana em andamento, visando oferecer uma melhor qualidade de vida aos seus habitantes.