Откройте для себя пространство, сочетающее комфорт и гармонию с природой, предлагающее спокойное убежище вдали от городской суеты.

Архитектура и комфорт
Современный и изысканный дизайн отличается использованием высококачественных материалов. В отделке квартиры соблюден баланс между эстетикой и функциональностью, а также исключительные виды и связь с обширными зелеными зонами.

Особенности недвижимости
Расположение на 3 и 4 этажах с лифтом
Общая площадь: 263 м2.
Площадь комнат: два сьюта площадью 21 м2 каждый с гардеробными, одна спальня с гардеробной площадью 20 м2 и еще одна спальня с гардеробной площадью 18 м2.
Три ванные комнаты, две площадью 5 м2 и еще одна площадью 6 м2.
Встроенные шкафы
Гостиная/столовая: 49 м2.
Площадь кухни: 22 м2
Прачечная площадью 6 м2
Два балкона, площадью 24 м2 и 19 м2.
Терраса на 4-м этаже площадью 105 м2, с джакузи
Солнечная ориентация на восток
Недвижимость адаптирована для людей с ограниченными возможностями передвижения

Расположение и доступ
Близость к общественному транспорту (станция метро в 6 минутах езды, а также несколько автобусных остановок поблизости, с линиями, обслуживающими различные районы города и его окрестностей), дорожному сообщению и основным услугам, проект балансирует между городской практичностью и естественной средой:
300 м от супермаркета
550 метров от станции метро
700 метров от тренажерного зала
850 метров от средней школы
1,7 км от больницы
2 км от парка отдыха
3 км от железнодорожного вокзала
20 км от аэропорта Порту

Квартира обладает следующими техническими характеристиками:
Эффективная система кондиционирования и нагрева воды
Кухня, оборудованная бытовой техникой Bosch
Элегантная ванная комната с отделкой премиум-класса
Виниловое напольное покрытие, сочетающее в себе комфорт и долговечность

Технологии и связь
Пространства интегрированы с системой Legrand Valena Life, позволяющей:
Управление жалюзи и освещением с помощью смартфона
Уведомления о происходящем в режиме реального времени

Доступное оборудование
Кондиционер
Бассейн
Фитнес-центр
Зеленые зоны

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с

Discover a space that combines comfort and harmony with nature, offering a peaceful refuge away from the urban hustle and bustle.

Architecture and comfort
The modern and sophisticated design stands out for its use of high-quality materials. The apartment has finishes that balance aesthetics and functionality, bringing exceptional views and a connection with ample green areas.

Property Features
Location on the 3rd and 4th floors with elevator
Total private area: 263 m2.
Room sizes: two suites of 21 m2 each with walk-in closets, one bedroom with walk-in closet of 20 m2 and another bedroom with walk-in closet of 18 m2.
Three bathrooms, two of 5 m2 and another of 6 m2
Built-in closets
Living/dining room area: 49 m2.
Kitchen area: 22 m2
6 m2 laundry room
Two balconies, with respective areas of 24 m2 and 19 m2
Terrace on the 4th floor with an area of 105 m2, with jacuzzi
Solar orientation East
Property adapted for people with reduced mobility

Location and access
Close to public transport (metro station 6 minutes away, plus several bus stops nearby, with lines serving different areas of the city and its surroundings), road access and essential services, the project balances urban practicality with a natural environment:
300m from Supermarket
550m from Metro Station
700m from Gym
850m from secondary school
1.7 km from Hospital
2 km from leisure park
3 km from train station
20 km from Porto Airport

The apartment offers the following technical features:
Efficient air conditioning and water heating
Kitchen equipped with Bosch appliances
Elegant bathroom with premium finishes
Vinyl flooring combining comfort and durability

Technology and Connectivity
The spaces are integrated with the Legrand Valena Life system, allowing:
Control of blinds and lighting via smartphone
Real-time notifications of occurrences

Equipment available
Air conditioning
Swimming pool
Fitness Center
Green areas

For more information, please contact

Découvrez un espace qui allie confort et harmonie avec la nature, offrant un refuge paisible à l'écart de l'agitation urbaine.

Architecture et confort
Le design moderne et sophistiqué se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité. L'appartement présente des finitions qui équilibrent l'esthétique et la fonctionnalité, offrant des vues exceptionnelles et une connexion avec de vastes espaces verts.

Caractéristiques de la propriété
Emplacement aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur
Surface privée totale : 263 m2.
Dimensions des pièces : deux suites de 21 m2 chacune avec dressing, une chambre avec dressing de 20 m2 et une autre chambre avec dressing de 18 m2.
Trois salles de bains, deux de 5 m2 et une de 6 m2.
Armoires encastrées
Surface du salon/salle à manger : 49 m2.
Surface de la cuisine : 22 m2
Buanderie de 6 m2
Deux balcons, d'une superficie respective de 24 m2 et 19 m2
Terrasse au 4ème étage d'une superficie de 105 m2, avec jacuzzi
Orientation solaire Est
Propriété adaptée aux personnes à mobilité réduite

Situation et accès
Proche des transports en commun (station de métro à 6 minutes, plusieurs arrêts de bus à proximité, avec des lignes desservant différents quartiers de la ville et de ses environs), des accès routiers et des services de première nécessité, le projet concilie praticité urbaine et environnement naturel :
300m du supermarché
550 mètres d'une station de métro
700 mètres d'une salle de sport
850 mètres d'une école secondaire
1,7 km de l'hôpital
2 km d'un parc de loisirs
3 km de la gare ferroviaire
20 km de l'aéroport de Porto

L'appartement présente les caractéristiques techniques suivantes
Climatisation et chauffage de l'eau efficaces
Cuisine équipée d'appareils Bosch
Salle de bain élégante avec des finitions haut de gamme
Revêtement de sol en vinyle alliant confort et durabilité

Technologie et connectivité
Les espaces sont intégrés au système Legrand Valena Life, ce qui permet :
le contrôle des stores et de l'éclairage via un smartphone
la notification en temps réel des événements.

Équipements disponibles
Climatisation
Piscine
Centre de remise en forme
Espaces verts

Pour plus d'informations, veuillez contacter

Descubra um espaço que une conforto e harmonia com a natureza, oferecendo um refúgio tranquilo longe da agitação urbana.

Arquitetura e Conforto
O design moderno e sofisticado destaca-se pelo uso de materiais de alta qualidade. O apartamento possui acabamentos que equilibram estética e funcionalidade, trazendo vistas excepcionais e uma conexão com amplas áreas verdes.

Características do Imóvel
Localização no 3º e 4.º andar com elevador
Área privativa total: 263 m2.
Dimensões dos quartos: duas suítes de 21m2 cada com closets, um quarto, com closet, de 20 m2 e outro quarto, com closet, de 18 m2
Três casas de banho, duas de 5 m2 e uma outra de 6 m2
Armários embutidos
Área da sala de estar/jantar: 49 m2.
Área da cozinha: 22 m2
Lavandaria de 6 m2
Duas varandas, com as respectivas áreas, 24 m2 e 19 m2
Terraço no 4º piso com área de 105 m2, com jacuzzi
Orientação solar Nascente
Imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida

Localização e Acesso
Próximo a transportes públicos (estação de metro a 6 minutos de distância, além de várias paragens de autocarro nas proximidades, com linhas que atendem diferentes áreas da cidade e arredores), acessos rodoviários e serviços essenciais, o projeto equilibra praticidade urbana com um ambiente natural:
300m de Supermercado
550m de Estação de Metro
700m de Ginásio
850m de Escola secundária
1,7 km de Hospital
2 km de Parque de lazer
3 km de Estação ferroviária
20 km do Aeroporto do Porto

O apartamento oferece no que diz respeito às características técnicas:
Climatização eficiente com ar condicionado e aquecimento de águas
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Banheiro elegante com acabamentos premium
Pavimento vinílico que combina conforto e durabilidade

Tecnologia e Conectividade
Os espaços são integrados com o sistema Legrand Valena Life, permitindo:
Controle de estores e iluminação via smartphone
Notificações em tempo real sobre ocorrências

Equipamentos ao dispor
Ar condicionado
Piscina
Fitness Center
Zonas verdes

Para mais informações, entre em contato