Buy 2 ოთახი House, 23 500 €
🇵🇹 პორტუგალია, Guarda, Teixeira, Portugal, Coimbra, Pampilhosa da Serra, Unhais-o-Velho, Póvoa Raposeira
160
2
454
D
უძრავი ქონების შესახებ House
ოთახები
2
სრული ფართი
160
გამოყენებითი ფართი (საცხოვრებელი)
124
Total area land
454.00
გარიგების ინფორმაცია
ტიპი
Sell
ფასი
23 500 €
ფასის ტიპი
Full Price
ფასი მ²-ზე
146,88 €
სახლის შესახებ
საშუალო მშენებლობის წელი
1900
მიკროსაფინანსო სესხის შესახებ
მიკროსაფინანსო სესხის გადახდა
116 €/თვე
ხელფასი
232 €/თვე
მიკროსაფინანსო სესხი
პირველი გადახდა
EUR
0%
20%
30%
60%
პროცენტული განაკვეთი
  %წელი
რაოდენობა
EUR
პერიოდი
  წელი(ები)
სრული
80,44 €/თვე.
მეტი გადახდა 1296,4 €
ინვესტიციის მაჩვენებლები
რადიუსი 1.8 km.
სრული ფართი ± 5 m²
აღწერა
🏡 Moradia com Potencial Único na Póvoa da Raposeira – Pampilhosa da Serra
💰 Preço: 23.500€
Se procura uma casa com história, espaço e inúmeras possibilidades, esta propriedade na Póvoa da Raposeira pode ser o seu próximo investimento. Situada numa aldeia tranquila e pitoresca, inserida no coração da natureza intocada da Serra, esta moradia é ideal para quem deseja um projeto de vida ligado ao turismo rural, ao comércio ou até mesmo uma habitação alternativa.
⚠️ Nota: A propriedade está registada como comércio, pelo que não é possível recorrer ao financiamento normal à habitação.
🌿 Características da Propriedade
🔹 Rés do Chão – Antigo Café e Supermercado
  • Espaço comercial fechado há 6 anos, mantendo ainda o balcão frigorífico e lareira do antigo café.
  • Dois WC’s, proporcionando funcionalidade ao espaço.
  • Grande potencial para reativação comercial ou reconversão para habitação (mediante licenciamento), coworking rural ou turismo.
🔹 Piso -1 – Apartamento T2 com Luz Natural e Vistas
  • Sala de estar ampla, equipada com salamandra, criando um ambiente acolhedor.
  • Cozinha funcional e com possibilidade de modernização.
  • Dois quartos espaçosos, todos com janelas e luz natural.
  • Casa de banho completa, equipada com banheira.
  • Pátio exterior privado com churrasqueira, perfeito para momentos ao ar livre.
  • Apesar de ser o piso -1, a construção na encosta permite que este espaço tenha vistas e luminosidade, não sendo uma cave.
🔹 Sótão Amplo – Potencial para Aproveitamento
  • Estrutura em madeira bem conservada.
  • Apenas três telhas necessitam de substituição para evitar infiltrações.
🔹 Piso -2 – Arrumos e Espaço Rústico
  • Com acesso direto à parte traseira do edifício, ao nível do solo devido ao declive natural.
  • Espaço anteriormente utilizado para acolher animais, podendo ser reconvertido para outro fim.
🔹 Exterior – Quintais, Árvores de Fruto e Tanque de Rega
  • Pequenos quintais em terraços com espaço para horta.
  • Oliveiras, árvores de fruto e videiras espalhadas pela propriedade.
  • Tanque de rega, essencial para a sustentabilidade do cultivo.
📍 Localização e Envolvência
  • Próximo do Rio Zêzere, oferecendo acesso a várias praias fluviais.
  • A poucos minutos da Barragem de Santa Luzia, um local fantástico para lazer no verão.
  • Inserida no Roteiro das Aldeias de Xisto, uma região cada vez mais procurada por turismo sustentável.
  • Acesso a bons restaurantes locais, ideais para desfrutar da gastronomia serrana.
🛠️ Estado Geral e Oportunidade de Investimento
  • Estruturalmente bem conservada, necessitando apenas de uma pintura interior e exterior para resolver pequenas infiltrações causadas pelas telhas partidas.
  • Grande versatilidade de utilização: habitação alternativa, turismo rural, restauração ou espaço multifuncional.
  • Preço extremamente competitivo para o potencial do imóvel.
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23 500 €
ფასი Full Price
Goldenlist
ნომრის ჩვენება
Ref: GL166 Portugal, Coimbra, Pampilhosa da Serra, Unhais-o-Velho, Póvoa Raposeira
ფასი და ხელმისაწვდომობის ინფორმაცია განახლდა 27.02.25
 
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