Attraktives Investitionsobjekt (Wohn-& Geschäftshaus) mit Baugenehmigung
Objektbeschreibung:
Investitions-Objekt: es befindet sich in einer der zentralster Lage von Palma und wird mit einem genehmigten Projekt verkauft. Es handelt sich um ein typisches Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen zum renovieren. Das Projekt sieht 4 Etagen vor und es ist schon genehmigt. Insgesamt werden 4 Wohnungen (1 pro Etage mit französischem Balkon ) und 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss entstehen. Jedes Apartment wird eine Nutzfläche von ca. 68 qm 2 haben, davon sind etwa 48 qm reine Wohnfläche. Das Geschäftslokal wird eine Ladenfläche von 38qm haben und eine Nutzfläche von ca. 70qm. Ein Aufzug im Treppenhaus wurde ebenfalls genehmigt und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Altstadt von palma ist eines der begehrtesten Viertel für Immobilieninvestitionen. In den letzten Jahren wurde viele Häuser renoviert und in Luxuswohnungen umgewandelt.
Wohnen in Palma de Mallorca
Palma de Mallorca, die Hauptstadt der Baleareninsel Mallorca, ist ein beliebter Wohnort, der mit mediterranem Flair, einer hohen Lebensqualität und einer lebendigen Mischung aus Tradition und Moderne lockt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die von urbanem Leben in der Altstadt bis hin zu exklusiven Villen in den Vororten reichen.
Wohnlagen in Palma
1. Altstadt
Hier findet man enge Gassen, historische Gebäude und Apartments mit viel Charme. Die Altstadt zieht Künstler, Expats und Einheimische an, die den besonderen Charakter des Viertels schätzen. Das Leben hier ist lebendig, mit einer Vielzahl von Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten.
2. Santa Catalina:
Ein trendiges Viertel, das für seine Markthalle, Bars und internationale Atmosphäre bekannt ist. Santa Catalina zieht junge Menschen und Expats an, die ein modernes und kosmopolitisches Umfeld suchen.
3. Portixol und Molinar:
Diese Viertel liegen direkt am Meer und bieten eine ruhige, aber luxuriöse Wohnumgebung. Ehemalige Fischerviertel wurden in den letzten Jahren modernisiert und bieten stilvolle Apartments sowie charmante kleine Häuser.
4. Son Vida:
Eine der exklusivsten Wohngegenden von Palma, bekannt für Villen mit Blick auf die Stadt und die Bucht von Palma sowie Golfplätze. Diese Gegend spricht vor allem wohlhabende Bewohner an.
Lebensqualität
Palma bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit internationalen Schulen, einem gut ausgebauten Gesundheitssystem und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer, zahlreiche Parks und ein mildes Klima machen das Leben in Palma besonders attraktiv.
Die Gastronomie und das kulturelle Angebot sind vielfältig: Von Tapas-Bars und Sterne-Restaurants bis hin zu Museen und Konzerten wird viel geboten. Gleichzeitig hat Palma eine entspannte Atmosphäre, die typisch für das Mittelmeer ist.
Kosten und Herausforderungen
Die Nachfrage nach Immobilien in Palma ist hoch, was die Miet- und Kaufpreise in den letzten Jahren stark steigen ließ. Besonders in zentralen und beliebten Lagen wie Santa Catalina oder Portixol sind Wohnungen oft teuer. Auch Ferienvermietungen haben den Wohnungsmarkt beeinflusst, was die Suche nach langfristigem Wohnraum erschweren kann.
Wohnen in Palma de Mallorca bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, mediterranem Charme und hoher Lebensqualität. Die Stadt ist ideal für Menschen, die Kultur, Natur und ein entspanntes Lebensgefühl kombinieren möchten. Allerdings sollte man sich auf hohe Lebenshaltungskosten einstellen, insbesondere bei der Wahl des Wohnorts.
Objektbeschreibung:
Investitions-Objekt: es befindet sich in einer der zentralster Lage von Palma und wird mit einem genehmigten Projekt verkauft. Es handelt sich um ein typisches Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen zum renovieren. Das Projekt sieht 4 Etagen vor und es ist schon genehmigt. Insgesamt werden 4 Wohnungen (1 pro Etage mit französischem Balkon ) und 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss entstehen. Jedes Apartment wird eine Nutzfläche von ca. 68 qm 2 haben, davon sind etwa 48 qm reine Wohnfläche. Das Geschäftslokal wird eine Ladenfläche von 38qm haben und eine Nutzfläche von ca. 70qm. Ein Aufzug im Treppenhaus wurde ebenfalls genehmigt und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Altstadt von palma ist eines der begehrtesten Viertel für Immobilieninvestitionen. In den letzten Jahren wurde viele Häuser renoviert und in Luxuswohnungen umgewandelt.
Wohnen in Palma de Mallorca
Palma de Mallorca, die Hauptstadt der Baleareninsel Mallorca, ist ein beliebter Wohnort, der mit mediterranem Flair, einer hohen Lebensqualität und einer lebendigen Mischung aus Tradition und Moderne lockt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die von urbanem Leben in der Altstadt bis hin zu exklusiven Villen in den Vororten reichen.
Wohnlagen in Palma
1. Altstadt
Hier findet man enge Gassen, historische Gebäude und Apartments mit viel Charme. Die Altstadt zieht Künstler, Expats und Einheimische an, die den besonderen Charakter des Viertels schätzen. Das Leben hier ist lebendig, mit einer Vielzahl von Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten.
2. Santa Catalina:
Ein trendiges Viertel, das für seine Markthalle, Bars und internationale Atmosphäre bekannt ist. Santa Catalina zieht junge Menschen und Expats an, die ein modernes und kosmopolitisches Umfeld suchen.
3. Portixol und Molinar:
Diese Viertel liegen direkt am Meer und bieten eine ruhige, aber luxuriöse Wohnumgebung. Ehemalige Fischerviertel wurden in den letzten Jahren modernisiert und bieten stilvolle Apartments sowie charmante kleine Häuser.
4. Son Vida:
Eine der exklusivsten Wohngegenden von Palma, bekannt für Villen mit Blick auf die Stadt und die Bucht von Palma sowie Golfplätze. Diese Gegend spricht vor allem wohlhabende Bewohner an.
Lebensqualität
Palma bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit internationalen Schulen, einem gut ausgebauten Gesundheitssystem und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer, zahlreiche Parks und ein mildes Klima machen das Leben in Palma besonders attraktiv.
Die Gastronomie und das kulturelle Angebot sind vielfältig: Von Tapas-Bars und Sterne-Restaurants bis hin zu Museen und Konzerten wird viel geboten. Gleichzeitig hat Palma eine entspannte Atmosphäre, die typisch für das Mittelmeer ist.
Kosten und Herausforderungen
Die Nachfrage nach Immobilien in Palma ist hoch, was die Miet- und Kaufpreise in den letzten Jahren stark steigen ließ. Besonders in zentralen und beliebten Lagen wie Santa Catalina oder Portixol sind Wohnungen oft teuer. Auch Ferienvermietungen haben den Wohnungsmarkt beeinflusst, was die Suche nach langfristigem Wohnraum erschweren kann.
Wohnen in Palma de Mallorca bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, mediterranem Charme und hoher Lebensqualität. Die Stadt ist ideal für Menschen, die Kultur, Natur und ein entspanntes Lebensgefühl kombinieren möchten. Allerdings sollte man sich auf hohe Lebenshaltungskosten einstellen, insbesondere bei der Wahl des Wohnorts.
