ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
Эта изысканная историческая вилла, тщательно отремонтированная в 2024 году, предлагает частичный вид на море и сочетает в себе исключительный ландшафтный дизайн от Лауры Поу с элегантным внутренним оформлением от известной компании LA ALBAIDA. Недвижимость идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом в его великолепных внутренних двориках, превращенных в уютные лаунжи на открытом воздухе. Его расположение непревзойденно, всего в нескольких минутах езды от пляжа, центра города и эксклюзивного гольф-клуба El Candado.
ПРЕДСТАВЛЯЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ
Эта историческая вилла предлагает возможность быть разделенной на два отдельных жилища, каждое из которых имеет достаточно открытого пространства. Вилла расположена на трех уровнях, имеет шесть спален, все с ванными комнатами, а также еще одну гостевую ванную комнату и дополнительный туалет у бассейна для дополнительного удобства. На первом этаже расположены три спальни с соответствующими ванными комнатами и очаровательный внутренний дворик с барбекю. В подвале, рядом с одной из жилых комнат, находится подсобное помещение, приспособленное под тренажерный зал или кинозал. На верхнем этаже находится просторная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для превращения в главную спальню благодаря своей уединенности. Кроме того, вилла включает в себя гостевую квартиру с одной стороны, гарантирующую полную независимость.
ВНЕШНИЙ
Экстерьер виллы представляет собой настоящий средиземноморский рай с пышными зрелыми садами и уютными открытыми лаунжами в различных внутренних дворах, идеально подходящими для отдыха и наслаждения окрестностями. Энтузиасты здорового образа жизни найдут особый шарм в небольшом органическом огороде, полном зрелых сортов растений. Кроме того, большая терраса, которая огибает почти весь дом, обеспечивает прямой доступ из каждой спальни на первом этаже, обеспечивая идеальное пространство для наслаждения природой в полном уединении.
ВНУТРЕННИЙ
Этот дом предлагает непревзойденный комфорт благодаря аэротермальной системе Daikin и ACS, кондиционированию воздуха с помощью теплового насоса и управлению воздушной зоной для каждой комнаты. Климат-контроль распределяется через линейные вентиляционные отверстия, в то время как классические чугунные радиаторы Baxi обеспечивают обогрев. Потолочные вентиляторы в спальнях, стратегически расположенные над спальной зоной, добавляют дополнительный штрих свежести. Этот дом сочетает в себе энергоэффективность, передовые технологии и тщательно подобранные детали, чтобы обеспечить максимальный комфорт в любое время года.
Цена продажи не включает расходы или налоги. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные сборы, ITP 7% или, в качестве альтернативы, 10% НДС и AJD 1,2% от цены покупки) на новую недвижимость и при соблюдении некоторых требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предыдущую продажу или изъятие с рынка. Имеется информационный бюллетень, Указ 218/2005 от 11 октября.

突出
这座精致的历史别墅于 2024 年经过精心翻修，可欣赏部分海景，并将 Laura Pou 的非凡景观设计与著名的 LA ALBAIDA 公司的优雅室内装饰相结合。酒店坐落在壮丽的庭院中，是享受地中海气候的理想下榻之处，庭院被改造成舒适的户外休息室。酒店地理位置优越，距离海滩、市中心和高档的 El Candado 高尔夫俱乐部仅几分钟车程。
物业介绍
这座历史悠久的别墅提供了分为两个独立住宅的机会，每个住宅都有充足的户外空间。别墅分布在三层楼，有 6 间卧室，所有卧室都设有连接浴室，还有一间客用浴室和一个额外的池畔卫生间，以增加便利性。主楼层设有三间卧室和各自的浴室和一个带烧烤设施的迷人露台。在地下室，其中一个客厅旁边有一个杂物间，可作为健身房或电影院使用。楼上设有一间带连接浴室的宽敞卧室，由于其私密性，非常适合成为主人套房。此外，别墅的一侧包括一个客用公寓，保证了完全的独立性。
外部
别墅的外观是真正的地中海天堂，拥有郁郁葱葱的成熟花园和位于各个庭院的舒适户外休息室，是放松身心和享受周围环境的理想场所。健康生活爱好者会在小小的有机菜园里发现特别的魅力，到处都是成熟的植物品种。此外，几乎环绕整个房子的大露台可从一楼的每间卧室直接进入，为在完全私密的环境中享受户外活动提供了理想的空间。
内部
这个家为每个房间配备 Daikin 气热系统和 ACS、通过热泵的空调和 Airzone 控制，提供无与伦比的舒适感。气候控制通过线性通风口进行分配，而经典的 Baxi 铸铁散热器提供加热。卧室的吊扇巧妙地放置在睡眠区上方，增添了额外的清新感。这个家结合了能源效率、先进的技术和精心挑选的细节，在所有季节提供最大的舒适度。
销售价格不包括成本或税费。买方的额外费用：新房产的铭文和公证费、7% 的 ITP 或 10% 的增值税和 1.2% 的 AJD），并需要满足一些必要条件。此信息可能会出错、遗漏、修改、事先出售或从市场撤出。信息表可用，10 月 11 日第 218/2005 号法令。

يبرز
هذه الفيلا التاريخية الرائعة ، التي تم تجديدها بدقة في عام 2024 ، توفر إطلالات جزئية على البحر وتجمع بين تصميم المناظر الطبيعية الاستثنائية من قبل Laura Pou والديكور الداخلي الأنيق من قبل شركة LA ALBAIDA الشهيرة. يعتبر مكان الإقامة مثاليا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في ساحات فناءه الرائعة ، والتي تم تحويلها إلى صالات مريحة في الهواء الطلق. موقعه لا يهزم ، على بعد بضع دقائق فقط بالسيارة من الشاطئ ووسط المدينة ونادي إل كاندادو للغولف الحصري.
تقديم العقار
توفر هذه الفيلا التاريخية الفرصة للتقسيم إلى مسكنين منفصلين ، لكل منهما مساحة خارجية واسعة. موزعة على ثلاثة طوابق ، تحتوي الفيلا على ست غرف نوم ، تحتوي جميعها على حمامات داخلية ، بالإضافة إلى حمام إضافي للضيوف ومرحاض إضافي بجانب المسبح لمزيد من الراحة. يضم الطابق الرئيسي ثلاث غرف نوم مع حمامات خاصة بها وفناء ساحر مع مرافق للشواء. في الطابق السفلي ، بجوار إحدى غرف المعيشة ، توجد غرفة مرافق قابلة للتكيف كصالة ألعاب رياضية أو غرفة سينما. يوفر الطابق العلوي غرفة نوم واسعة مع حمام داخلي ، مما يجعله الجناح الرئيسي نظرا لخصوصيته. بالإضافة إلى ذلك ، تضم الفيلا شقة للضيوف على جانب واحد ، مما يضمن الاستقلال التام.
براني
تعد الواجهات الخارجية للفيلا جنة البحر الأبيض المتوسط الحقيقية ، مع حدائق مورقة وناضجة وصالات مريحة في الهواء الطلق في ساحات الفناء المختلفة ، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة. سيجد عشاق الحياة الصحية سحرا خاصا في حديقة الخضروات العضوية الصغيرة المليئة بأصناف النباتات الناضجة. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر التراس الكبير الذي يلتف حول المنزل بأكمله تقريبا وصولا مباشرا من كل غرفة نوم في الطابق الأرضي ، مما يوفر مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق في خصوصية تامة.
داخل
يوفر هذا المنزل راحة لا مثيل لها من خلال نظام Daikin الحراري الهوائي وACS وتكييف الهواء عبر المضخة الحرارية والتحكم في منطقة الهواء لكل غرفة. يتم توزيع التحكم في المناخ من خلال فتحات التهوية الخطية ، بينما توفر مشعات الحديد الزهر الكلاسيكية Baxi التدفئة. تضيف مراوح السقف في غرف النوم ، الموضوعة بشكل استراتيجي فوق منطقة النوم ، لمسة إضافية من النضارة. يجمع هذا المنزل بين كفاءة الطاقة والتكنولوجيا المتقدمة والتفاصيل المختارة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة طوال جميع الفصول.
سعر البيع لا يشمل التكاليف أو الضرائب. تكاليف إضافية للمشتري: رسوم الاكتتاب وكاتب العدل ، ITP 7٪ أو 10٪ ضريبة القيمة المضافة و 1.2٪ دينار دراعي على سعر الشراء) على العقارات الجديدة وتخضع لبعض المتطلبات الواجب استيفاؤها. تخضع هذه المعلومات للأخطاء أو السهو أو التعديلات أو البيع المسبق أو الانسحاب من السوق. ورقة المعلومات متاحة، المرسوم 218/2005 11 أكتوبر.

ПІДКРЕСЛЮЄ
Ця вишукана історична вілла, ретельно відреставрована у 2024 році, пропонує частковий вид на море та поєднує винятковий ландшафтний дизайн від Лаури Поу з елегантним внутрішнім оздобленням відомої компанії LA ALBAIDA. Нерухомість ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом у його чудових внутрішніх двориках, перетворених на затишні лаунжі на відкритому повітрі. Його розташування неперевершене, всього в декількох хвилинах їзди від пляжу, центру міста та ексклюзивного гольф-клубу El Candado.
ЗНАЙОМСТВО З ВЛАСТИВІСТЮ
Ця історична вілла пропонує можливість бути розділеною на два окремі житлові будинки, кожне з яких має достатній відкритий простір. Розташована на трьох рівнях, вілла має шість спалень, усі з окремими ванними кімнатами, а також додаткову гостьову ванну кімнату та додатковий туалет біля басейну для додаткової зручності. На головному поверсі розташовані три спальні з відповідними ванними кімнатами та чарівне патіо з барбекю. У цокольному поверсі, поруч з однією з житлових кімнат, розташоване підсобне приміщення, яке можна адаптувати під спортзал або кінозал. На верхньому поверсі є простора спальня з окремою ванною кімнатою, яка ідеально підходить для того, щоб стати головним люксом завдяки своїй приватності. Крім того, вілла включає гостьову квартиру з одного боку, що гарантує повну незалежність.
ЗОВНІШНІ
Зовнішній вигляд вілли - це справжній середземноморський рай з пишними зрілими садами та затишними відкритими лаунжами в різних внутрішніх двориках, що ідеально підходить для відпочинку та насолоди околицями. Любителі здорового способу життя знайдуть особливий шарм у невеликому органічному овочевому городі, повному зрілих сортів рослин. Крім того, велика тераса, яка огортає майже весь будинок, пропонує прямий доступ з кожної спальні на першому поверсі, забезпечуючи ідеальний простір для насолоди на свіжому повітрі в повній конфіденційності.
ІНТЕР'ЄР
Цей будинок пропонує неперевершений комфорт завдяки аеротермічній системі Daikin і ACS, кондиціонуванню повітря за допомогою теплового насоса та контролю Airzone для кожної кімнати. Клімат-контроль розподіляється через лінійні вентиляційні отвори, а класичні чавунні радіатори Baxi забезпечують обігрів. Стельові вентилятори в спальнях, стратегічно розташовані над спальним місцем, додають додаткову нотку свіжості. Цей будинок поєднує в собі енергоефективність, передові технології та ретельно підібрані деталі, щоб забезпечити максимальний комфорт у будь-який час року.
Ціна продажу не включає витрати та податки. Додаткові витрати для покупця: плата за напис та нотаріус, ITP 7% або, як варіант, 10% ПДВ та AJD 1,2% від ціни покупки) на нові об'єкти нерухомості та за умови дотримання деяких вимог. Ця інформація може призвести до помилок, упущень, модифікацій, попереднього продажу або вилучення з ринку. Інформаційний лист доступний, Указ 218/2005 від 11 жовтня.

ATTRAZIONI
Questa squisita villa storica, meticolosamente ristrutturata nel 2024, offre una vista parziale sul mare e combina l'eccezionale design del paesaggio di Laura Pou con l'elegante decorazione d'interni della rinomata azienda LA ALBAIDA. La proprietà è perfetta per godersi il clima mediterraneo nei suoi magnifici cortili, trasformati in accoglienti salotti all'aperto. La sua posizione è imbattibile, a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal centro città e dall'esclusivo El Candado Golf Club.
PRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ
Questa villa storica offre la possibilità di essere divisa in due abitazioni separate, ognuna con ampio spazio esterno. Distribuita su tre livelli, la villa dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti e un ulteriore WC a bordo piscina per una maggiore comodità. Il piano nobile ospita tre camere da letto con i rispettivi bagni e un incantevole patio con barbecue. Al piano seminterrato, accanto a uno dei soggiorni, si trova un ripostiglio, adattabile come palestra o sala cinema. Il piano superiore offre una spaziosa camera da letto con bagno privato, ideale per diventare la suite padronale grazie alla sua privacy. Inoltre, la villa comprende un appartamento per gli ospiti su un lato, garantendo la totale indipendenza.
ESTERNO
Gli esterni della villa sono un vero paradiso mediterraneo, con lussureggianti giardini maturi e accoglienti salotti all'aperto nei vari cortili, ideali per rilassarsi e godersi l'ambiente circostante. Gli amanti della vita sana troveranno un fascino speciale nel piccolo orto biologico, ricco di varietà di piante mature. Inoltre, l'ampio terrazzo che avvolge quasi tutta la casa offre l'accesso diretto da ogni camera da letto al piano terra, fornendo uno spazio ideale per godersi l'aria aperta in totale privacy.
INTERNO
Questa casa offre un comfort senza pari grazie al sistema aerotermico Daikin e ACS, all'aria condizionata tramite pompa di calore e al controllo Airzone per ogni stanza. Il climatizzatore è distribuito attraverso bocchette lineari, mentre i classici radiatori in ghisa Baxi forniscono il riscaldamento. I ventilatori a soffitto nelle camere da letto, posizionati strategicamente sopra la zona notte, aggiungono un tocco di freschezza in più. Questa casa combina efficienza energetica, tecnologia avanzata e dettagli accuratamente selezionati per offrire il massimo comfort in tutte le stagioni.
Il prezzo di vendita non include costi o tasse. Costi aggiuntivi per l'acquirente: spese di iscrizione e notarili, ITP 7% o, in alternativa IVA 10% e AJD 1,2% sul prezzo di acquisto) su immobili nuovi e soggetti ad alcuni requisiti da soddisfare. Queste informazioni sono soggette a errori, omissioni, modifiche, vendita precedente o ritiro dal mercato. Disponibile foglio informativo, Decreto 218/2005 dell'11 ottobre.

HÖHEPUNKTE
Diese exquisite historische Villa, die im Jahr 2024 sorgfältig renoviert wurde, bietet einen teilweisen Meerblick und kombiniert das außergewöhnliche Landschaftsdesign von Laura Pou mit der eleganten Inneneinrichtung des renommierten Unternehmens LA ALBAIDA. Das Anwesen ist perfekt, um das mediterrane Klima in seinen herrlichen Innenhöfen zu genießen, die in gemütliche Außenlounges umgewandelt wurden. Seine Lage ist unschlagbar, nur wenige Autominuten vom Strand, dem Stadtzentrum und dem exklusiven El Candado Golf Club entfernt.
VORSTELLUNG DER IMMOBILIE
Diese historische Villa bietet die Möglichkeit, in zwei separate Wohnungen mit jeweils viel Platz im Freien aufgeteilt zu werden. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Gästebad und eine zusätzliche Toilette am Pool für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Bädern und eine charmante Terrasse mit Grill. Im Untergeschoss, neben einem der Wohnzimmer, befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der als Fitnessraum oder Kinoraum genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das aufgrund seiner Privatsphäre ideal ist, um die Master-Suite zu werden. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Gästewohnung auf einer Seite, die völlige Unabhängigkeit garantiert.
ÄUßERES
Das Äußere der Villa ist ein wahres mediterranes Paradies, mit üppigen, gepflegten Gärten und gemütlichen Lounges im Freien in den verschiedenen Innenhöfen, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Einen besonderen Charme finden Liebhaber eines gesunden Lebens in dem kleinen Bio-Gemüsegarten, der voller reifer Pflanzensorten ist. Darüber hinaus bietet die große Terrasse, die fast das gesamte Haus umgibt, einen direkten Zugang von jedem Schlafzimmer im Erdgeschoss und bietet einen idealen Ort, um die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen.
INNERES
Dieses Haus bietet unvergleichlichen Komfort mit seinem Daikin-Aerothermiesystem und ACS, der Klimaanlage über eine Wärmepumpe und der Airzone-Steuerung für jeden Raum. Die Klimatisierung erfolgt über lineare Lüftungsschlitze, während die klassischen Baxi-Heizkörper aus Gusseisen für die Heizung sorgen. Deckenventilatoren in den Schlafzimmern, die strategisch über dem Schlafbereich platziert sind, sorgen für einen zusätzlichen Hauch von Frische. Dieses Haus kombiniert Energieeffizienz, fortschrittliche Technologie und sorgfältig ausgewählte Details, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu bieten.
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibungs- und Notargebühren, ITP 7% oder alternativ 10% Mehrwertsteuer und AJD 1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen können Irrtümer, Auslassungen, Änderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt unterliegen. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 vom 11. Oktober.

FAITS SAILLANTS
Cette exquise villa historique, méticuleusement rénovée en 2024, offre une vue partielle sur la mer et combine l’aménagement paysager exceptionnel de Laura Pou avec une décoration intérieure élégante de la célèbre société LA ALBAIDA. La propriété est parfaite pour profiter du climat méditerranéen dans ses magnifiques cours, transformées en salons extérieurs confortables. Son emplacement est imbattable, à quelques minutes en voiture de la plage, du centre-ville et de l’exclusif club de golf El Candado.
PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette villa historique offre la possibilité d’être divisée en deux habitations distinctes, chacune avec un grand espace extérieur. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de six chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu’une autre salle de bains pour les invités et des toilettes supplémentaires au bord de la piscine pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres avec leurs salles de bains respectives et un charmant patio avec barbecue. Au sous-sol, à côté de l’un des salons, il y a une buanderie, adaptable comme salle de sport ou de cinéma. L’étage supérieur offre une chambre spacieuse avec une salle de bain attenante, idéale pour devenir la suite parentale en raison de son intimité. De plus, la villa comprend un appartement d’invités d’un côté, garantissant une indépendance totale.
EXTÉRIEUR
Les extérieurs de la villa sont un véritable paradis méditerranéen, avec des jardins luxuriants et des salons extérieurs confortables dans les différentes cours, idéaux pour se détendre et profiter des environs. Les amateurs d’un mode de vie sain trouveront un charme particulier dans le petit potager biologique, plein de variétés de plantes matures. De plus, la grande terrasse qui entoure la quasi-totalité de la maison offre un accès direct depuis chaque chambre du rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
INTÉRIEUR
Cette maison offre un confort inégalé avec son système aérothermique Daikin et ACS, la climatisation par pompe à chaleur, et le contrôle de l’Airzone pour chaque pièce. La climatisation est distribuée par des bouches d’aération linéaires, tandis que les radiateurs classiques en fonte Baxi assurent le chauffage. Les ventilateurs de plafond dans les chambres, stratégiquement placés au-dessus de la zone de couchage, ajoutent une touche supplémentaire de fraîcheur. Cette maison combine efficacité énergétique, technologie de pointe et détails soigneusement sélectionnés pour offrir un maximum de confort en toutes saisons.
Le prix de vente n’inclut pas les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l’acquéreur : frais d’inscription et de notaire, ITP 7 % ou, alternativement 10 % TVA et AJD 1,2 % sur le prix d’achat) sur les biens neufs et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d’information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

RESÚMENES
Esta exquisita villa histórica, meticulosamente renovada en 2024, ofrece vistas parciales al mar y combina el excepcional diseño paisajístico de Laura Pou con la elegante decoración interior de la reconocida firma LA ALBAIDA. La propiedad es perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en sus magníficos patios, convertidos en acogedores salones al aire libre. Su ubicación es inmejorable, a tan solo unos minutos en coche de la playa, del centro de la ciudad y del exclusivo Club de Golf El Candado.
PRESENTACIÓN DE LA PROPIEDAD
Esta villa histórica ofrece la oportunidad de dividirse en dos viviendas separadas, cada una con un amplio espacio al aire libre. Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con seis dormitorios, todos con baño en suite, además de otro baño de invitados y un aseo adicional junto a la piscina para mayor comodidad. La planta principal alberga tres dormitorios con sus respectivos baños y un encantador patio con barbacoa. En el sótano, junto a una de las salas de estar, se encuentra un lavadero, adaptable como gimnasio o sala de cine. La planta superior ofrece un amplio dormitorio con baño en suite, ideal para convertirse en la suite principal por su privacidad. Además, la villa incluye un apartamento de invitados en uno de sus lados, lo que garantiza una total independencia.
EXTERIOR
Los exteriores de la villa son un verdadero paraíso mediterráneo, con exuberantes jardines maduros y acogedores salones al aire libre en los distintos patios, ideales para relajarse y disfrutar del entorno. Los entusiastas de la vida saludable encontrarán un encanto especial en el pequeño huerto orgánico, lleno de variedades de plantas maduras. Además, la gran terraza que envuelve casi toda la casa ofrece acceso directo desde cada dormitorio de la planta baja, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.
INTERIOR
Esta vivienda ofrece un confort inigualable con su sistema de aerotermia Daikin y ACS, aire acondicionado mediante bomba de calor, y control Airzone para cada estancia. El climatizador se distribuye a través de rejillas de ventilación lineales, mientras que los clásicos radiadores de hierro fundido Baxi proporcionan calefacción. Los ventiladores de techo en las habitaciones, estratégicamente colocados sobre la zona de noche, añaden un toque extra de frescura. Esta casa combina eficiencia energética, tecnología avanzada y detalles cuidadosamente seleccionados para brindar el máximo confort durante todas las estaciones.
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Gastos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, alternativamente 10% IVA y AJD 1,2% sobre el precio de compra) en propiedades nuevas y sujeto a algunos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retiro del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005, de 11 de octubre.

HIGHLIGHTS
This exquisite historic villa, meticulously renovated in 2024, offers partial sea views and combines the exceptional landscape design by Laura Pou with elegant interior decoration by the renowned LA ALBAIDA company. The property is perfect for enjoying the Mediterranean climate in its magnificent courtyards, converted into cosy outdoor lounges. Its location is unbeatable, just a few minutes drive from the beach, the city centre and the exclusive El Candado Golf Club.
INTRODUCING THE PROPERTY
This historic villa offers the opportunity to be divided into two separate dwellings, each with ample outdoor space. Distributed over three levels, the villa has six bedrooms, all with en-suite bathrooms, plus a further guest bathroom and an additional poolside toilet for added convenience. The main floor houses three bedrooms with their respective bathrooms and a charming patio with a barbecue. In the basement, next to one of the living rooms, there is a utility room, adaptable as a gym or cinema room. The upper floor offers a spacious bedroom with an en-suite bathroom, ideal to become the master suite due to its privacy. In addition, the villa includes a guest flat on one side, guaranteeing total independence.
EXTERIOR
The villa’s exteriors are a true Mediterranean paradise, with lush mature gardens and cosy outdoor lounges in the various courtyards, ideal for relaxing and enjoying the surroundings. Healthy living enthusiasts will find a special charm in the small organic vegetable garden, full of mature plant varieties. In addition, the large terrace that wraps around almost the entire house offers direct access from each bedroom on the ground floor, providing an ideal space to enjoy the outdoors in total privacy.
INTERIOR
This home offers unparalleled comfort with its Daikin aerothermal system and ACS, air conditioning via heat pump, and Airzone control for each room. Climate control is distributed through linear vents, while classic Baxi cast iron radiators provide heating. Ceiling fans in the bedrooms, strategically placed over the sleeping area, add an extra touch of freshness. This home combines energy efficiency, advanced technology, and carefully selected details to provide maximum comfort throughout all seasons.
Sale price does not include costs or taxes. Additional costs for the buyer: inscription and notary fees, ITP 7% or, alternatively 10% VAT and AJD 1.2% on the purchase price) on new properties and subject to some requisites to be met. This info is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market. Information sheet available, Decree 218/2005 Oct. 11th.