Moradia T3 - Rua da Heras, Nº11, Gradil Descubra esta magnífica moradia T3, situada na encantadora aldeia do Gradil, rodeada por quintas e vinhas, num cenário natural de rara beleza. Com ótimas acessibilidades e proximidade a Mafra e à sua deslumbrante Tapada, fica ainda a apenas 20 minutos das praias da Ericeira e a 30 minutos de Lisboa. Características Principais: Área do lote: 262 m2 Área de construção: 266,6 m2 Área de implantação: 96,75 m2 Distribuição dos Espaços: Piso 0: Garagem para 2 carros com pré-instalação de carregadores elétricos (52 m2) WC com base de duche (3,9 m2) Arrecadação (4 m2) Hall de entrada com armário embutido (15,7 m2) Escadaria em pedra Piso 1: Cozinha equipada BOSCH (22 m2) Sala ampla com lareira/recuperador de calor, integrada na sala de estar e na sala de refeições (40 m2) WC social (4,7 m2) Ar condicionado Acesso a um jardim relvado com solário e churrasqueira (162,25 m2) Piso 2: 1 Suíte Master com WC com banheira (17,9 m2) 2 quartos (11 m2 + 11,5 m2, sendo que um deles tem varanda) 1 WC com base de duche (4,5 m2) Armários embutidos e ar condicionado em todos os quartos Qualidade e Sustentabilidade: Construída com materiais modernos e de alta qualidade, esta moradia destaca-se pelo pavimento contínuo em carvalho mel, mosaico porcelânico Love e caixilharia premium. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência energética, contando com painéis solares para um consumo mais sustentável. Certificação energética A. Equipamentos Incluídos: Cozinha BOSCH: Exaustor Forno Placa de indução Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Frigorífico combinado Micro-ondas Outros: Portão de garagem automático Painéis solares para aquecimento de águas Bomba de calor Vulcano Ar condicionado DAIKIN Pavimento em vinil rígido QUICK-STEP (Alpha Vinyl Medium Planks | Carvalho Outono Mel) Se procura conforto, modernidade e qualidade de vida, esta moradia é a escolha ideal. Contacte-nos para mais informações ou marque a sua visita!